一次性包死工程合同怎么写
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一次性包死工程合同是指在合同中约定一个固定的总价,工程结算时,不予以任何调整,按照合同约定的价款结算。
这种合同适用于工程量准确、工程周期短、工程变更少的情况。
下面是一份一次性包死工程合同的范本:
工程名称:________________
甲方(建设单位):________________
乙方(施工单位):________________
根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方施工的工程达成如下协议:
第一条工程内容
1.1 工程名称:________________
1.2 工程地点:________________
1.3 工程规模:________________
1.4 工程内容:________________
第二条合同价格
2.1 本工程合同总价定为人民币(大写):____元整(小写):_____元。
2.2 乙方报价已包括施工图纸、工程量清单、施工组织设计等所需费用,包括人工费、材料费、机械使用费、措施费、管理费、利润等各项费用。
2.3 合同总价一次性包死,工程结算时,不予以任何调整。
第三条工程质量
3.1 乙方应严格按照国家施工标准和甲方要求进行施工,确保工程质量。
3.2 工程验收合格标准:________________
3.3 工程质量保证期:自工程竣工验收合格之日起____个月。
第四条工程进度
4.1 工程计划开工日期:________________
4.2 工程计划竣工日期:________________
4.3 乙方应按照甲方要求的时间节点完成工程,如有延期,乙方应承担相应的违约责任。
第五条付款方式
5.1 甲方按照工程进度,分阶段支付工程款。
具体支付比例和时间如下:
(1)工程开工前,甲方支付乙方工程总价的30%;
(2)工程进度达到50%时,甲方支付乙方工程总价的30%;
(3)工程竣工验收合格后,甲方支付乙方工程总价的20%;
(4)剩余的10%作为质保金,质保期满后无质量问题,甲方一次性支付给乙方。
5.2 乙方开具等额的正规发票,甲方按照约定时间支付工程款。
第六条违约责任
6.1 乙方未按照约定时间完成工程,甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金,违约金计算方式为:逾期部分工程总价×日违约金比例。
6.2 甲方未按照约定时间支付工程款,乙方有权拒绝继续施工,并要求甲方支付逾期付款的违约金,违约金计算方式同上。
第七条争议解决
7.1 双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1 双方应遵守国家相关法律法规,严格执行合同条款,确保工程顺利进行。
8.2 合同一式两份,甲乙双方各执一份,经双方签字(或盖章)后生效,两份合同具有同等法律效力。
甲方(盖章):________________ 日期:____年____月____日
乙方(盖章):________________ 日期:____年____月____日
请注意,以上合同范本仅供参考,具体合同内容需根据实际情况调整,并在签订合同时,请务必仔细阅读合同条款,确保双方权益。