商品房买卖合同(1)3篇

商品房买卖合同（1）3篇

篇1

商品房买卖合同

一、合同双方

甲方：（出售方）姓名/单位名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

乙方：（购买方）姓名/单位名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

二、商品房基本信息

1. 房屋地址：（详细地址）

2. 房屋建筑面积：（平方米）

3. 房屋用途：住宅／商业／办公

4. 房屋权属证号：（不动产权证号码）

三、交房条件

1. 房屋交付时间：自双方签署本合同之日起，乙方支付购房款的最后一笔款项之日。

2. 交付标准：房屋将按照合同约定的标准交付，乙方应当在交付房屋时检查，并在签收后七日内提出未交付或交付不符合要求之房屋的书面通知。

四、商品房价格

1. 商品房总价：人民币（大写）（小写）元整

2. 付款方式：乙方应当按照以下方式支付房款：

（1）签订合同时支付订金：人民币（大写）（小写）元整；

（2）乙方将剩余房款在（）个月内支付完毕，分期支付方式如下：

（3）第一期：人民币（大写）（小写）元整，支付时间为（具体日期）；

（4）第二期：人民币（大写）（小写）元整，支付时间为（具体日期）；

（5）第三期：人民币（大写）（小写）元整，支付时间为（具体日期）；

（6）最后一期（尾款）：人民币（大写）（小写）元整，支付时间为（具体日期）。

五、违约责任

1. 任一方未履行其在本合同项下的任何义务，则应向守约方支付

违约金，违约金的数额为未履行义务金额的（×倍）。

2. 若甲方未按照约定时间将商品房交付乙方，则甲方应向乙方支

付违约金，违约金的数额为每日商品房总价的千分之一。

3. 若乙方未按约定时间支付房款的任何一期，则应向甲方支付违

约金，违约金的数额为逾期房款金额的（×%）。

六、法律适用和争议解决

1. 本合同的签订、履行和解释均适用中华人民共和国法律。

2. 本合同对各方皆具有法律约束力。如因本合同引起的任何争议，双方首先应协商解决；如协商不成，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3. 本合同一式两份，双方各持一份，自双方签字盖章生效。

甲方（出售方）：（签名）日期：年月日

乙方（购买方）：（签名）日期：年月日

本合同经双方认真阅读并同意签字确认。

（本文仅供参考，具体合同内容以实际情况为准）

篇2

商品房买卖合同是指开发商或房地产公司与购房者之间签订的，受房地产法律的约束和规范的合同。在商品房买卖合同中，买卖双方必须遵守相关法律法规，并且将合同内容执行到底。在签订商品房买卖合同之前，买卖双方应该详细阅读合同内容，确保合同中的各项条款符合自己的意愿，尤其是需要注重购房者的权益保护。

首先，在商品房买卖合同中，应该明确双方的基本信息，包括买卖双方的姓名、身份证号码、联系方式等。在签订合同时应该认真核对双方的身份信息，确保双方的真实性，避免发生身份冒用等情况。

其次，在商品房买卖合同中，应该明确房屋的基本情况，包括房屋的地址、面积、楼层、建筑结构等。购房者应该对这些基本情况有清晰的了解，确保买到自己满意的房屋，避免后期产生纠纷。

再次，在商品房买卖合同中，应该明确房屋的价格、付款方式、交付时间等重要条款。购房者应该根据自己的经济实力和需求，选择适合自己的付款方式，并且与开发商或房地产公司商定好交付时间，避免延期交房等问题。

此外，在商品房买卖合同中，应该明确双方的责任和义务，包括开发商或房地产公司的交付义务、质量保证义务等，购房者的付款义务、房屋使用义务等。双方应该遵守合同中规定的各项责任和义务，确保合同的顺利执行。

最后，在商品房买卖合同中，应该约定好违约责任和争议解决方式。双方应该清楚合同中的违约条款，并且遵守这些条款，避免发生

违约行为。同时，双方应该商定好争议解决方式，如协商解决、仲裁解决等，确保合同争议能够及时有效解决。

综上所述，商品房买卖合同是购房者和开发商或房地产公司之间的一种法律约束关系，购房者在签订合同前应该仔细阅读合同内容，确保自己的权益受到保护。双方应该诚实守信，遵守合同规定，确保合同的顺利执行。希望购房者在购买商品房时能够通过签订合同，实现自己的置业梦想，过上美好生活。

篇3

商品房买卖合同（1）

一、合同双方：

甲方(卖方)：_______________________（以下简称甲方）

乙方(买方)：_______________________（以下简称乙方）

二、商品房基本情况：

1、商品房地址：_____________________________

2、商品房建筑面积：______________________平方米

3、商品房用途：___________________________

4、商品房装修情况：________________________

5、商品房总价：___________________________元

6、支付方式：_____________________________

7、房屋交付时间：_________________________

8、其他约定事项：________________________

三、权属情况：

1、商品房权属证明：卖方已出示商品房权属证明，买方确认无误，并同意将商品房过户给买方。

2、商品房抵押情况：卖方已明确表示该商品房没有设定任何抵押权或担保事项。

四、交付手续：

1、商品房应当在________年________月________日前完工并交付使用，如因不可抗力等不可抗力导致交付延迟，甲方应当及时通知乙方，并双方协商解决方案。

2、商品房交付时，双方须共同到有关部门进行过户手续，过户手续费用由乙方承担。

3、商品房正式交付时，乙方应仔细检查商品房的结构、装饰、设施等各方面情况，如有质量问题，应及时向甲方提出，甲方应及时予

以修复或补救。

五、房款支付：