地皮房屋转让合同范本

地皮房屋转让合同范本

《地皮房屋转让合同》

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

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根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，为明确双方在地皮房屋转让中的权利和义务，就甲方拥有的地皮及房屋转让给乙方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、地皮及房屋基本情况

1. 甲方转让的地皮位于____________________（具体位置），面积为

____________________平方米，四至为东至____________________，西至

____________________，南至____________________，北至____________________。

2. 该地皮上建有房屋，房屋建筑面积为____________________平方米，房屋结构为

____________________，房屋用途为____________________。

二、转让价格及付款方式

1. 转让总价款为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2. 乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付定金人民币

____________________元（大写：____________________元整）；在本合同签订之日起______日内，向甲方支付转让款人民币____________________元（大写：____________________元整）；剩余款项人民币____________________元（大写：____________________元整）应在甲方将地皮及房屋交付给乙方之日起______日内支付完毕。

3. 乙方支付款项的方式为：[具体支付方式，如现金、转账、支票等]

三、交付及过户

1. 甲方应在收到乙方全部转让款之日起______日内，将地皮及房屋交付给乙方。

2. 双方应在交付之日起______日内，共同前往相关部门办理地皮及房屋的过户手续，过户费用由______方承担。

四、权利与义务

1. 甲方保证所转让的地皮及房屋权属清晰，无任何纠纷和债务，且未设定任何抵押、质押等担保物权。

2. 甲方应协助乙方办理地皮及房屋的过户手续，提供所需的相关文件和资料。

3. 乙方应按照本合同约定支付转让款。

4. 乙方在使用该地皮及房屋过程中，应遵守国家法律法规和相关规定，不得擅自改变土地用途和房屋结构。

五、违约责任

1. 如乙方未按照本合同约定支付转让款，每逾期一日，应按照未付款项的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。

2. 如甲方未按照本合同约定交付地皮及房屋，每逾期一日，应按照转让款的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。

3. 如因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

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