房贷还款小心坑“踩点”还是悠着点

房贷还款小心坑“踩点”还是悠着点
作者：暂无
来源：《投资与理财》 2016年第4期
事实上，房贷不像信用卡，没有宽限期，一般银行会在还贷日下午5点集中划款，若晚于
此时间，则会被认定为逾期。

李冲
最近有人遇到这样的困扰：每月在房贷扣款当日将钱划到还贷银行，但有时候遇上拖延，
晚上才打款，结果导致逾期，背上了信用“污点”。

房贷没有“宽限期”，最好提前还款别
“ 踩点”。

很多人都有“ 拖延症”，不到最后一刻坚决不行动。

甚至不少人在还信用卡以及
房贷时有一种想法：在最后还款日存入还款额，就不算逾期。

然而，每月按时还款的习惯，却
不能阻止“信用黑点”的产生，这是什么原因呢？
某国有银行的房贷部经理告诉记者，房贷与信用卡不同，没有宽限期，不仅房贷没有，所
有的贷款都没有宽限期，晚于最后还款日都属于逾期。

此外，这位经理介绍，有些购房者由于
工作繁忙，经常在房贷扣款当日才将钱转存到银行账户中，却忽视了银行扣款时间这个细节，
一般各银行的扣款最后时限是在扣款当日下午5点，若晚于此时间，就会被认定为逾期。

一家股份制银行的房贷部经理也表达了同样的观点，只要客户在还款日扣款前保证资金充足，就可以视为正常还款。

不过，也有部分银行扣款时间不一样，如果你只知道扣款最后日期，却不知道最后时间，那么也有可能错过还款而造成逾期。

此外，“踩点”还款若遇上央行的跨
行转账窗口关闭等特殊情况，也可能会造成麻烦。

因此，对于那些有“拖延症”的还款者，最
好提前做好准备。

喜欢“准时”的客户，务必弄清银行扣款时间。

一位银行人士表示，银行在信用卡、房贷
扣款时都是批量操作，但如果房贷没有按时还款，就不会在第二天再次扣款。

借款人必须主动
联系银行，说明情况，银行才会再次进行扣划。

因此，投资者应该向自己的还款银行咨询具体的扣款时间、是否可以补救等问题。

否则，
一旦不慎造成多次逾期，就会影响购房者的信用记录，为以后贷款埋下隐患。

而且，个人不良
信用记录一旦产生，保存期限为五年，在此期间是不能被消除的。

同时，业内人士建议，考虑
到很多客户拥有多张银行卡，为保证买房贷款不出现逾期，还可将还款账户与工资卡等其他账
户绑定，设定自动转账时间，在还款日前就转入对应资金，保证扣款时有足够支付的金额。

摘自《扬子晚报》。