03第三章-固定资产投资课件
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固定资产投资统计培训课件
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第一部分 统计范围: 固定资产投资括: （5）大修理、养护、维护性质的工程: 如设备大修、建筑物翻修和加固、农田水利工程和堤防、水库、铁路大修、道路日常养护、景观维护等（有单独立项的道路加宽、路灯安装、增加绿化带等可纳入）。 （6）临时性租赁租入的固定资产（设备融资租赁可纳入）。 （7）农户投资、单纯装修、村容村貌整治（农业企业的农林生态园建设项目、种养殖基地类可纳入）。 （8）单位购买商品房。
第三部分 入库材料
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3.施工合同 合同类资料或项目的整体设计文件（或可行性研究报告）只需提供涉及项目名称、项目总概算、合同金额、合同工期、双方签章、签订日期等合同主要内容页复印件, 所有资料需加盖业主单位公章。 可用施工许可证代替 设备购置类项目提供购置合同或财务明细账
第三部分 入库材料
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第三部分
第三部分
入库材料
法人材料
项目材料
注意事项
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一、法人材料 营业执照复印件、组织机构代码证复印件； 已经实行三证合一的单位, 只需提供三证合一证照复印件； 已经在“一套表”平台的单位（已报201-1表）免报法人材料。
第三部分 入库材料
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二、项目材料 证明项目计划总投资: 项目立项审批、核准或备案文件（此三类文件没有的项目，可提供整体设计文件或可行性研究报告）。 证明项目正式动工: 法人单位与施工单位签订的施工合同（单纯购置类项目提供购置合同、付款凭证）。 项目现场照片。
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第一部分 统计范围: 固定资产投资项目情况（206-1表）
具体包括: 2.经过各级政府和主管部门审批、核准和备案或由企业或单位自行决策进行的改建和技术改造项目。 为了提高综合经济效益，对现有企、事业单位原有车间、生产线的工艺、工程设施和技术装备进行技术改造或设备、建筑物更新，以及与生产性主体技术改造和相应配套的辅助性生产、生活福利设施的建设； 为了改善原有交通运输设施、港口码头的运输条件，提高运输、装卸能力，而进行的更新改造工程； 为了节约能源和原材料，治理“三废”污染或综合利用原材料而对现有企、事业单位进行的技术改造工程；
第一部分 统计范围: 固定资产投资括: （5）大修理、养护、维护性质的工程: 如设备大修、建筑物翻修和加固、农田水利工程和堤防、水库、铁路大修、道路日常养护、景观维护等（有单独立项的道路加宽、路灯安装、增加绿化带等可纳入）。 （6）临时性租赁租入的固定资产（设备融资租赁可纳入）。 （7）农户投资、单纯装修、村容村貌整治（农业企业的农林生态园建设项目、种养殖基地类可纳入）。 （8）单位购买商品房。
第三部分 入库材料
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3.施工合同 合同类资料或项目的整体设计文件（或可行性研究报告）只需提供涉及项目名称、项目总概算、合同金额、合同工期、双方签章、签订日期等合同主要内容页复印件, 所有资料需加盖业主单位公章。 可用施工许可证代替 设备购置类项目提供购置合同或财务明细账
第三部分 入库材料
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第三部分
第三部分
入库材料
法人材料
项目材料
注意事项
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一、法人材料 营业执照复印件、组织机构代码证复印件； 已经实行三证合一的单位, 只需提供三证合一证照复印件； 已经在“一套表”平台的单位（已报201-1表）免报法人材料。
第三部分 入库材料
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二、项目材料 证明项目计划总投资: 项目立项审批、核准或备案文件（此三类文件没有的项目，可提供整体设计文件或可行性研究报告）。 证明项目正式动工: 法人单位与施工单位签订的施工合同（单纯购置类项目提供购置合同、付款凭证）。 项目现场照片。
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第一部分 统计范围: 固定资产投资项目情况（206-1表）
具体包括: 2.经过各级政府和主管部门审批、核准和备案或由企业或单位自行决策进行的改建和技术改造项目。 为了提高综合经济效益，对现有企、事业单位原有车间、生产线的工艺、工程设施和技术装备进行技术改造或设备、建筑物更新，以及与生产性主体技术改造和相应配套的辅助性生产、生活福利设施的建设； 为了改善原有交通运输设施、港口码头的运输条件，提高运输、装卸能力，而进行的更新改造工程； 为了节约能源和原材料，治理“三废”污染或综合利用原材料而对现有企、事业单位进行的技术改造工程；
财务管理：第03章 固定资产投资
利润指标的选择具有灵活性，可用税前或者税后利润。
决策标准： 投资利润率>=目标利润率，项目可行； 否则，不可行。
多个项目： 投资利润率越大，方案越有利。
主要优点
使用普通的会计收益和成本观念，计算简单、易懂。
主要缺点
没有考虑资金时间价值因素。 该指标的分子分母的时间特征不一致。年均利润是
所得税
终结期现金流
终结期现金流是指项目经济寿命最后一年的现金流量增量 终结期现金流计算一般包括两部分：该年的经营期现金流量增
量和非经营现金流量增量。 后一部分主要包括以下几方面的内容： （1）固定资产清理报废的变现净收入 （2）相应的税收支出。如果固定资产报销时的残值大于税法规
定的数额应上缴所得税，反之抵减所得税。 （3）垫支营运资本的收回。
合计 5,040 ຫໍສະໝຸດ ,0404,2004,200
1,800
1,800
A项目的会计利润率 1800 3240/ 2 12.6%
20000
B项目的会计利润率 1800 3000 3000/ 3 15.6%
9000
C项目的会计利润率 600 5% 12000
选择哪个项目？
（二）投资回收期（PP）
例题四
一项资产投资，预测第1年到第5年的税后现金流量分别为 10,000，12,000，15,000，10,000和7,000，初始投资为
40,000
0
1
2
3
4
5
-40 K
10 K
12 K
15 K
10 K 7 K
解答
0
1
2
3 (a)
4
5
-40 K(-b) 10 K 10 K
12 K 22 K
决策标准： 投资利润率>=目标利润率，项目可行； 否则，不可行。
多个项目： 投资利润率越大，方案越有利。
主要优点
使用普通的会计收益和成本观念，计算简单、易懂。
主要缺点
没有考虑资金时间价值因素。 该指标的分子分母的时间特征不一致。年均利润是
所得税
终结期现金流
终结期现金流是指项目经济寿命最后一年的现金流量增量 终结期现金流计算一般包括两部分：该年的经营期现金流量增
量和非经营现金流量增量。 后一部分主要包括以下几方面的内容： （1）固定资产清理报废的变现净收入 （2）相应的税收支出。如果固定资产报销时的残值大于税法规
定的数额应上缴所得税，反之抵减所得税。 （3）垫支营运资本的收回。
合计 5,040 ຫໍສະໝຸດ ,0404,2004,200
1,800
1,800
A项目的会计利润率 1800 3240/ 2 12.6%
20000
B项目的会计利润率 1800 3000 3000/ 3 15.6%
9000
C项目的会计利润率 600 5% 12000
选择哪个项目？
（二）投资回收期（PP）
例题四
一项资产投资，预测第1年到第5年的税后现金流量分别为 10,000，12,000，15,000，10,000和7,000，初始投资为
40,000
0
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-40 K
10 K
12 K
15 K
10 K 7 K
解答
0
1
2
3 (a)
4
5
-40 K(-b) 10 K 10 K
12 K 22 K
03第三章 固定资产投资
2.采用现金流量对固定资产投资进行评价更具客观性 利润是根据权责发生制确定的，现金流量是根据收付实现制确定的。 利润在各年的分布受存货计价、折旧计提、间接费用分配方法、成本 计算方法等主观人为因素的影响，反映的是“应计的现金流量”，而 现金流量的分布不受这些人为因素的影响，反映的是“实际的现金流 量”，更能保证对投资项目进行投资评价的客观性。 3.整个固定资产投资的有效年限内利润总额与现金净流量总额相等 如果不考虑资金的时间价值，在整个固定资产投资项目的寿命周期内， 各期利润总额与现金净流量总额在数量上是相等的，所以，现金净流 量可以取代利润作为评价净收益的指标，而且现金流量作为评价项目 净收益的指标比利润更客观。 P80
项 目 投 资 期 间 n=建 设 期 +试 产 期 +达 产 期 S 经营期 P 建设期 经营（运营）期 P 建设起点 投产日 终结点
P80.例题3-1
1、计算建设期的净现金流量 原始投资= 新固定资产投资 （或）原始投资=新固定资产投资－旧 固定资产变价收入
2、计算经营期的净现金流量
｜营业收入 ｜营业利润 ｜毛利率｜占主营业务 ｜ ｜ ｜(万元) ｜(万元) ｜ (%) ｜收入比例%) ｜ ├────────────┼─────┼─────┼───┼──────┤ ｜ 印刷相关业务(行业) ｜ 16316.0｜ 4849.2 ｜ 28.62｜ 54.33 ｜ ├────────────┼─────┼─────┼───┼──────┤ ｜ 广告业务(行业) ｜ 5451.5｜ 4548.8 ｜ 77.85｜ 18.15 ｜ ├────────────┼─────┼─────┼───┼──────┤ ｜ 发行投递业务(行业) ｜ 3566.1｜ 2429.6 ｜ 62.48｜ 11.87 ｜ ├────────────┼─────┼─────┼───┼──────┤ ｜ 酒楼业务(行业) ｜ 2498.7｜ 1632.1 ｜ 59.67｜ 8.32 ｜ ├────────────┼─────┼─────┼───┼──────┤ ｜ 学校业务(行业) ｜ 1346.4｜ 544.0 ｜ 40.40｜ 4.48 ｜ ├────────────┼─────┼─────┼───┼──────┤ ｜ 其他(行业) ｜ 854.3 ｜ 178.3 ｜ 16.34｜ 2.84 ｜ 注：此表数据来源于公司2006年中期报表。
《固定资产投资管理》PPT课件
一、投资回收期
什么叫投资回收期 投资回收期的计算方法 投资回收期法的决策规则 投资回收期法的优缺点
（一）什么叫投资回收期（PP）
投资回收期是指收回初始投资所需要的时间。一般用年表示。 项目投资额的回收是通过营业期产生的净现金流量收回的，因此计算回收额
必须以每年产生的营业现金流量为计算基础，而不能只考虑每年的利润。
经过如此反复测算，直到找到使净现值为零的贴 现率。或找到净现值为正和为负且比较接近于零 的两个贴现率，然后再利用插值法计算出实际的 内含报酬率。例见P124
(二)内含报酬率的简算法
如果投资额是一次投入的，每年产生的现金流量 相等，内含报酬率可采用简算法：
1、计算年金现值系数=原始投资额÷每年净现金流 量
则其现值就是初始投资额。如果分次投入，则要计算各期 投资额的现值总额。 5、净现值=未来报酬的总现值-投资额的现值
某公司有甲、乙两个投资项目，现金流量 如下表：（该企业资金成本率为15%）
要求：计算净例现：值。
年0 份
1
2
3
4
5
甲 -50000 16000 16000 16000 16000 16000
3.现值指数的意义：反映贴现后的投入产出比率 4.现值指数的决策规则：现值指数≧ 1，可行，反
之则不行；现值指数越大越好。
现值指数与净现值的比较
相同点：计算指标所依据的原始资料完全相同(现 金流量资料、贴现率的选择)。
不同点：净现值是绝对值指标，现值指数是相对 数指标。
两者的关系是：如果NPV=A-B，则PI=A/B，因此， 净现值≧ 0，则现值指数必定≧ 1，但净现值越大 的项目现值指数不一定越大。故净现值法与现值 指数数在可行性评价上没有差异，但在择优评价 上会出现分歧。
《固定资产投资》课件
资本积累
通过固定资产投资，积累和增值企业的资本 实力。
研发创新
固定资产投资可提供支持，推动研发和创新 能力的提升。
市场占有率
扩大固定资产规模，增加市场份额，提高竞 争力。
长期增长
固定资产投资为企业提供长期稳定的增长和 发展机会。
固定资产投资与公司竞争力的关系
1 技术先进性
2 生产效率
借助固定资产投资，提升技术水平和工艺 实力。
《固定资产投资》PPT课 件
这是一份关于固定资产投资的PPT课件，旨在帮助大家深入了解固定资产投 资的概念、意义、流程以及与经济发展的关系等方面的内容。
什么是固定资产投资？
1 定义
固定资产投资指公共、 私人或公司投资者为获 得经济效益而购买、建 造或增加的固定资产。
2 目的
它旨在为公司提供生产 力、增加市场份额、改 善效率，并为经济增长 提供支持。
固定资产的分类和特点
房地产
包括住宅和商业建筑，具有稳 定回报和保值增值的特点。
基础设施
包括交通、能源、水利等方面 的投资，是经济发展的重要支 撑。
设备和机械
用于生产和制造的固定资产， 提高生产效率和生产质量。
固定资产投资的主要来源
1 自有资金
2 银行贷款
公司利用自有资金进行投资，减少负债风 险。
通过投资新设备和技术升级，改善生产效 率。
3 产品质量
4 成本控制
固定资产投资可提供先进设备，提高产品 质量和可靠性。
技术创新和生产效率的提升，有助于降低 生产成本。
通过向银行借款，提高投资资金的流动性。
3 股权融资
4 政府支持
通过发行股票吸引投资者进行资金注入。
政府提供补贴、减税等方式支持企业进行 固定资产投资。
固定资产投资
固定资产投资简介固定资产投资是指企业为实施生产经营活动而购置的具有较长使用寿命，能够多次使用的物质资产、不动产和其他物品的投资行为。
固定资产投资在企业经济运营中占据重要地位，对企业的发展和竞争力具有重要影响。
固定资产投资的分类固定资产投资可以根据不同的角度进行分类，常见的分类方式包括以下几种：1.按用途分类：–生产设备投资：包括生产线、机器设备等。
–建筑物投资：包括厂房、办公楼等。
–运输设备投资：包括车辆、机械设备等。
2.按经济行业分类：–制造业固定资产投资：包括制造业的设备、厂房等。
–建筑业固定资产投资：包括房地产开发商的建筑工程投资。
3.按所有权分类：–私有固定资产投资：企业自主投资的固定资产。
–政府固定资产投资：政府向企业购买或出资建设的固定资产。
注：以上分类方式并不是固定的，根据实际情况可能会有不同的分类方式。
固定资产投资的重要性固定资产投资对企业经营具有重要影响，主要体现在以下几个方面：1.提高生产能力：固定资产投资可以增加企业的生产设备和生产线数量，提高生产能力，满足市场需求。
2.优化生产工艺：固定资产投资可以引进新的生产设备和技术，改良生产工艺，提高生产效率和产品质量。
3.降低生产成本：固定资产投资可以降低生产成本，提高企业的竞争力。
例如，购买新的节能设备可以减少能源消耗，降低能源成本。
4.提升企业形象：固定资产投资可以改善企业的硬件设施，提升企业形象，增强市场竞争力。
5.为企业未来发展奠定基础：固定资产投资是企业长期发展的基础，为企业未来的扩张和升级提供支持。
固定资产投资的影响因素固定资产投资受到多种因素的影响，主要包括以下几个方面：1.市场需求：市场需求的变化是企业决定进行固定资产投资的重要因素。
当市场需求增加时，企业可能会增加固定资产投资，以满足市场需求。
2.资本成本：资本成本（投资的资金成本）的高低将直接影响企业进行固定资产投资的意愿和能力。
如果资本成本较高，企业可能会考虑推迟或减少固定资产投资。
固定资产投资分析ppt课件
2008年
87412
20.9
45384
32.6
35839
26.9
——2009年来自9565323
49846
35.8
49662
38.1
23733
26.8
2010年
115970
21.4
62894
26.2
61875
24.5
30726
29.5
2011年
130319
20.1
70783
27.5
71849
28.7
32687
25.8
19825
19.2
172291
25.5
148167
26.1
24124
21.5
224846
30.1
194139
30.5
30707
27.5
278140
23.8
241415
24.5
36725
19.7
311022
23.6
301933
23.8
9089
15.3
• 2010年全年全社会固定资产投资 278140亿元，比上年增长23.8%，扣除 价格因素，实际增长19.5%。
• 随着经济体制改革的逐渐推进，以单一国 有经济为主体的格局被打破，我国的经济 成分呈现多元化，非国有经济对经济增长 的作用正日渐增大。
• 在固定资产投资中国有经济的投资资比例 呈现持续下降的趋势，股份制经济投资比 例大幅度上升，这种变化使得民间投资的 比重大幅提高 。如下图所示：
• 从整体上来看，在全社会固定资产投资中， 民间投资的增幅大大高于全社会固定资产投 资。2000年以来，民间投资占全社会投资的 比重持续上升，并不断加速。2000-2005年 的6年间，民间投资所占比重由44.63%上升 至57.09% ，共提高了12.46个百分点。这说
《固定资产管理》课件
02
按经济用途：生产用、 非生产用
03
按所有权：自有、租入
04
按实物形态：房屋及建 筑物、机器设备、运输 设备、工具器具等
固定资产的计价方法
01
02
03
原始价值
购买价款、相关税费、运 输费、装卸费和专业人员 服务费等
折余价值
原始价值减去累计折旧后 的净值
重置价值
当前市场条件下重新购置 该项固定资产所需支付的 全部货币总额
从固定资产的购置、使用、维 护、报废等全生命周期进行管 理，确保资产保值增值。
定期盘点与清查
对固定资产进行定期盘点和清 查，确保账实相符，及时发现 和处理问题。
信息化管理
运用信息化手段，建立固定资 产管理信息系统，实现资产信
息的实时更新与共享。
02
固定资产的分类与计价
固定资产的分类
01
按使用情况：在用、未 使用、不需用
固定资产的交付使用
使用培训
对固定资产的操作人员进行培训，确保其熟 悉操作规程和注意事项。
维修管理
对损坏的固定资产进行维修，记录维修过程 和结果，建立维修档案。
日常维护
建立固定资产的日常维护制度，定期进行检 查和保养，确保其正常运转。
报废处理
对无法修复或无使用价值的固定资产进行报 废处理，按照企业规定进行处置。
系统上线与监控
正式上线运行系统，并进行实时 监控和维护，确保系统的正常运 行和数据的准确性。
THANKS
感谢观看
04
固定资产的日常管理
固定资产的账务管理
固定资产的入账
记录固定资产的购买日期 、购买价格、保修期限等 信息，确保资产信息的完 整性和准确性。
《固定资产投资》课件
分类
按照不同的分类标准，固定资产投资可以分为不同的类型，如按投资主体可分为 企业投资和个人投资；按投资领域可分为工业投资、农业投资、商业投资等；按 投资用途可分为新建项目投资、扩建项目投资、改造项目投资等。
固定资产投资的特点
资金投入大
固定资产投资通常需要 大量的资金投入，是企 业或个人长期发展的基
案例二：某项目资金筹措方案比较
总结词
该案例比较了不同资金筹措方案对某项目的影响，包括银行 贷款、发行股票、债券等，以选择最优的资金筹措方式。
详细描述
该案例首先分析了各种资金筹措方式的优缺点，如银行贷款 的利率风险、发行股票和债券的发行成本等。然后，通过比 较不同方案下的财务指标，如资本成本、财务风险等，最终 选择了一种综合最优的资金筹措方案。
实施投资计划
按照投资计划，组织实施投资活 动，确保投资项目的顺利实施。
投资决策的方法
净现值法
通过计算投资项目未来现金流的净现值，评 估项目的经济效益。
风险调整后的净现值法
在净现值法的基础上，考虑风险因素对项目 经济效益的影响。
内部收益率法
通过计算投资项目的内部收益率，评估项目 的盈利能力。
建立项目质量管理体系，对项目的各个阶 段和关键环节进行质量检查和控制，确保
项目质量符合要求。
项目进度监控与调整
定期对项目进度进行检查和评估，及时发 现并解决进度问题，确保项目按计划进行 。
项目风险管理
识别和分析项目中可能出现的风险因素， 制定相应的风险应对措施和管理策略，降 低项目风险对项目的影响。
风险
资金筹措可能面临各种风险，如 流动性风险、信用风险等。
资金筹措的策略与技巧
策略
根据企业投资计划和财务状况，制定合理的资金筹措策略，包括筹资方式、筹 资时机等。
按照不同的分类标准，固定资产投资可以分为不同的类型，如按投资主体可分为 企业投资和个人投资；按投资领域可分为工业投资、农业投资、商业投资等；按 投资用途可分为新建项目投资、扩建项目投资、改造项目投资等。
固定资产投资的特点
资金投入大
固定资产投资通常需要 大量的资金投入，是企 业或个人长期发展的基
案例二：某项目资金筹措方案比较
总结词
该案例比较了不同资金筹措方案对某项目的影响，包括银行 贷款、发行股票、债券等，以选择最优的资金筹措方式。
详细描述
该案例首先分析了各种资金筹措方式的优缺点，如银行贷款 的利率风险、发行股票和债券的发行成本等。然后，通过比 较不同方案下的财务指标，如资本成本、财务风险等，最终 选择了一种综合最优的资金筹措方案。
实施投资计划
按照投资计划，组织实施投资活 动，确保投资项目的顺利实施。
投资决策的方法
净现值法
通过计算投资项目未来现金流的净现值，评 估项目的经济效益。
风险调整后的净现值法
在净现值法的基础上，考虑风险因素对项目 经济效益的影响。
内部收益率法
通过计算投资项目的内部收益率，评估项目 的盈利能力。
建立项目质量管理体系，对项目的各个阶 段和关键环节进行质量检查和控制，确保
项目质量符合要求。
项目进度监控与调整
定期对项目进度进行检查和评估，及时发 现并解决进度问题，确保项目按计划进行 。
项目风险管理
识别和分析项目中可能出现的风险因素， 制定相应的风险应对措施和管理策略，降 低项目风险对项目的影响。
风险
资金筹措可能面临各种风险，如 流动性风险、信用风险等。
资金筹措的策略与技巧
策略
根据企业投资计划和财务状况，制定合理的资金筹措策略，包括筹资方式、筹 资时机等。
第三章固定资产投资-PPT课件
现金流量指标由现金流入量、现金流出量和 现金净流量指标构成
期间现金净流量 = 期间现金流入量-期间现金流 出量 经营期（年）现金净流量=年净利润+年折旧
现金流量的形成 固定资产投资现金流量的阶段
可划分为三个阶段：建设期现金流量（负） 、经 营期现金流量（正）、终结点现金流量（正） 流出量：固定资产、无形资产投入、垫支营运资 金等 流入量：旧设备出售收入等 税收因素影响现金流量：如旧设备转让
第三节 固定资产投资决策方法
贴现投资决策评价指标
净现值 （NPV）
净现值是指投资方案现金流入量与现金流出量现 值的差额 净现值是贴现决策体系的核心指标 贴现率的选择 资本成本、目标投资报酬率、机会成本等 选择资本成本比较普遍
净现值的决策原则
投资方案的净现值≥0时可行 如果在多个可行互斥的投资方案之间选择， 若无资本限量约束，应选择净现值最大的投 资方案 净现值的再投资假设：投资过程中产生的利 润将在其他项目中再投资，要求的回报率为 资本成本（贴现率）
建设期现金流量
经营期现金流量
某项投资项目经营期间对现金流量的影响
期间净利润+期间折旧（非付现费用） 如不考虑收入变化，现金流量即表现为成本费用的节约额 如不考虑成本费用变化，则现金流量即表现为收入的增加 额
当对两个投资项目进行比较分析时
终结点现金流量
固定资产变现净收入（考虑残值净损益的纳税影响） 收回垫支的营运资金
投资回收期（PP）
概念：企业回收全部初始投资所需要的时间 对初始投资的界定
固定资产投资评估(ppt 49页)
只有那些由于采纳某个项目而引起现金支出增加 额,才是该项目的现金流出；只有那些由于采 纳某个项目而引起现金流入增加额,才是该项 目的现金流入。
1、要区分相关成本和非相关成本； 2、不要忽视机会成本； 3、要考虑投资方案对其他部门的影响； 4、要考虑对净营运资金的影响。
长期投资决策的方法
投资决策是对各个可行方案进行分析和评价， 并从中选择最优方案的过程。
5800 4060 15860
2、计算两个方案在整个项目周期内的现金流量
在现金流量计算中，为简化计算，一般都假定 投资在年初进行，营业现金流量在年末发生， 终结现金流量在最后一年末发生。
0表示第一年年初,1表示第一年年末,2表示第二年末.
甲方案 设备投资额 垫支营运资金 营业现金流量 回收营运资金 现金净流量 乙方案 设备投资额 垫支营运资金 营业现金流量 设备残值 回收营运资金 现金净流量
1、采用现金流量有利于科学地考虑时间因素。
时间价值和风险价值是财务决策的两个基本原理。会 计利润没有考虑时间价值，不利于价值的确定，不能 作为决策的依据。不同时点的现金流量具有不同的价 值，现金流量反映的是当期的现金流入和流出量，有 利于考虑时间价值因素。
2、现金流量能够揭示项目的支付能力。
一、现金流量与会计利润 20世纪70年代，西方国家出现了持续的通货膨胀，
许多企业面临严重的资金短缺。有些企业虽有较大数 额的净利润，但还是因为偿债能力不足而导致破产清 算。于是，反映企业偿债能力的现金流量指标开始受 到重视。 现金流量与会计利润既有联系，又有区别。就某一期 间来说，项目的营业净现金流量与净利润不一致，但 在整个项目投资期内，而者的总额是相等的。
该公司采用直线法计提折旧，两个方案的设备购入后即可投入使 用，假设所得税率为30%。
1、要区分相关成本和非相关成本； 2、不要忽视机会成本； 3、要考虑投资方案对其他部门的影响； 4、要考虑对净营运资金的影响。
长期投资决策的方法
投资决策是对各个可行方案进行分析和评价， 并从中选择最优方案的过程。
5800 4060 15860
2、计算两个方案在整个项目周期内的现金流量
在现金流量计算中，为简化计算，一般都假定 投资在年初进行，营业现金流量在年末发生， 终结现金流量在最后一年末发生。
0表示第一年年初,1表示第一年年末,2表示第二年末.
甲方案 设备投资额 垫支营运资金 营业现金流量 回收营运资金 现金净流量 乙方案 设备投资额 垫支营运资金 营业现金流量 设备残值 回收营运资金 现金净流量
1、采用现金流量有利于科学地考虑时间因素。
时间价值和风险价值是财务决策的两个基本原理。会 计利润没有考虑时间价值，不利于价值的确定，不能 作为决策的依据。不同时点的现金流量具有不同的价 值，现金流量反映的是当期的现金流入和流出量，有 利于考虑时间价值因素。
2、现金流量能够揭示项目的支付能力。
一、现金流量与会计利润 20世纪70年代，西方国家出现了持续的通货膨胀，
许多企业面临严重的资金短缺。有些企业虽有较大数 额的净利润，但还是因为偿债能力不足而导致破产清 算。于是，反映企业偿债能力的现金流量指标开始受 到重视。 现金流量与会计利润既有联系，又有区别。就某一期 间来说，项目的营业净现金流量与净利润不一致，但 在整个项目投资期内，而者的总额是相等的。
该公司采用直线法计提折旧，两个方案的设备购入后即可投入使 用，假设所得税率为30%。
固定资产投资基础知识讲解.ppt
固定资产投资统计结果的使用
1．省统计局以黔统字〔2013〕24号文件下 发关于进一步规定固定资产投资统计发布 和使用的通知要求： （1）从2013年一季度开始，全省固定资产 投资统计数据改为计划总投资500万元及以 上项目口径的固定资产投资统计数据，与 国家统计局发布的固定资产投资统计数据 口径保持一致，省统计局不再对外公布和 使用计划总投资50万元及以上项目口径的 固定资产投资统计数据。
2．扩建：一般是指为扩大原有产品的 生产能力，在厂内或其他地点增建主要生 产车间（或主要工程）、独立的生产线或 分厂的企业；事业单位和行政单位在原单 位增建业务用房（如学校增建教学用房、 医院增建门诊部或病床用房、行政机关增 建办公楼等）也作为扩建。
3．改建：一般是指现有企业、事业单位
为了技术进步，提高产品质量，增加花色品 种，促进产品升级换代，降低消耗和成本， 加强资源综合利用和三废治理、劳保安全等， 采用新技术、新工艺、新设备、新材料等对 现有设施、工艺条件进行技术改造或更新 （包括相应配套的辅助性生产、生活福利设 施）。有的企业为充分发挥现有生产能力， 进行填平补齐而增建不增加本单位主要产品 生产能力的车间等，也属于改建。
投资贡献率：是指按支出法计算的资本形 成总额占国内生产总值的比重，表示一个 经济体的总产出中有多少份额用于投资。 其公式为：投资率＝（资本形成总额／GDP） ×100%。
固定资产投资的统计
• 固定资产投资统计实行的是报表制度，由 统计部门颁发一系列专门的表格进行填报。
投资统计应重视的几个问题： 一是要注意统计规模起点分类；统计报表 的类型、责任、时间；投资的构成，应包 括的范围、性质分类；入库的条件和要求； 投资评估的参数和办法；投资数据的分析 和应用。
• （2）计划总投资50万元及以上项目口径的固定 资产投资统计数据仅限于各级党政领导及相关 职能部门内部工作参考使用。
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第三章 固定资产投资
03第三章-固定资产投资
本章内容
第一节 固定资产投资概述 第二节 固定资产投资中的现金流量分析 第三节 固定资产投资决策的评价方法 第四节 固定资产投资决策方法的应用
03第三章-固定资产投资
第一节 固定资产投资概述
投资：企业为了在将来获取收益而向一定对 象进行的资金投放行为。
➢ 此外，公司旗下广告公司拥有成都商报、成都日 报和成都晚报的独家广告代理权。目前公司下辖两 家分公司、十一家子公司，经过6年多的努力，公司 已成长为一家以纸媒体的增值业务为依托，重点发 展跨媒体、跨地区经营的文化传播服务型企业。
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项目名称
｜营业收入 ｜营业利润 ｜毛利率｜占主营业务 ｜
广义投资与狭义投资
狭义投资：仅指对外的投资。 （短期：有价证券投资；长期：企业对外的证券 投资和直接投资）。
广义投资：对内和对外的全部投资。 （短期：流动资产投资，比如持有现金的管理等； 长期：狭义长期投资和对内的投资，比如固定资 产管理等）。本书讨论的内容。
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投资的分类
（相对与消费而言）
一个投资案例：武汉钢铁(集团)公司近三年 对外的投资行为
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2008年12月19日，武钢计划投入不超过1.8亿澳元 购买在艾尔半岛南中部的铁矿石项目50%的股份。
2009年03月31日，加拿大矿业公司表示，中国主 要钢铁生产商武钢集团已与该公司达成入股协议， 武钢集团将出资2.4亿美元，收购这家公司19.9% 的股权。
03第三章-固定资产投资
《铁矿石涨价 日本企业为何不着急？》
——中国经济周刊
03第三章-固定资产投资
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日本企业的策略：改变在链中的地位
从上世纪70年代开始，日本钢铁企业通过各 种方式，直接或间接地参股了巴西、澳大利 亚、加拿大、智利乃至印度的铁矿。
1999年2月最低10.01元，1999年8月的30.00元
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➢ 公司实施重大资产重组之后，形成了从发行投递、 印务、广告等完整报业服务的产业链。公司承印了 成都市日均发行量达60万份的《成都商报》以及省 内外二十余种报刊和各类印刷业务，同时拥有中国 西部最大的专业投递网络，代理发行成都两大报商 报和日报。
在澳大利亚24个主要铁矿中，8家有日本公司 作为重要股东，其余16家铁矿也都有日资参 股。据初步统计，日本新日铁、三井、住友 控制罗布河公司43%的股份；三井控制MBR 公司50%的股份；JFE与CVRD各控股50%合 资开发Fabrica Nova矿山；三菱控制加拿大 IOC公司28%的股份；三井在BHP的 Newman和Jimblebar矿山分别占有10%和 4.2%的股份。
｜
｜(万元) ｜(万元) ｜ (%) ｜收入比例%) ｜
├────────────┼─────┼─────┼───┼──────┤
｜ 印刷相关业务(行业) ｜ 16316.0｜ 4849.2 ｜ 28.62｜ 54.33 ｜
├────────────┼─────┼─────┼───┼──────┤
➢ 按投资的影响程度分为战术性投资 （具体目的和局部现状）和战略性投 资（发展方向，深远影响）。
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（三）长期投资的动机
➢ 追求经营规模的扩大（扩大再生产，垄断 等）
➢ 提高企业资产的利用效果（闲置资金购买 长期债券）
➢ 分散企业投资风险（跨行业并购） ➢ 获取对目标企业的控制权（例如，并购上
2010年3月1日 ，武钢集团完成了收购巴西著名投 资集团EBX旗下铁矿石生产企业MMX公司，获得 了约6亿吨资源权益。
2010年03月13日，武汉钢铁(集团)公司昨日又斥 资6846万美元控股一非洲铁矿项目———利比里 亚邦矿项目。
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武汉钢铁(集团)公司投资行为的目的？
➢ 按投资的对象分为生产性资产投资和有价 证券投资
➢ 生产性资产投资又分为资本资产投资和营 运资产投资
➢ 按投资回收时间分为长期投资和短期投资 ➢ 按投资的范围分为对内投资和投资方式分为直接投资（直接参与 经营）和间接投资（不直接参与经 营）。
➢ 按投资项目的风险程度分为确定性投 资和风险性投资。
市）
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案例一：
成都博瑞传播股份有限公司(简称博瑞传播,代码 600880),原名四川电器股份有限公司(当时简称为四川 电器)。
1999年7月,成都商报控股的博瑞投资有限责任公司 通过受让四川电器当时的第一大股东成都市国有资产管 理局所持有的部分股份,取得第一大股东地位,成都商报 的一部分业务实质上通过买壳上市已进入资本市场,成 为首家进入中国资本市场的平面媒体。
作为全球迄今为止最大的矿业并购案，此次 交易显示了中国铝业公司的国际化、多金属 发展战略。
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力拓公司成立于1873年，目前是全球第三 大多元化矿产资源公司，总部位于英国，目 前该公司是全球前三大铁矿石生产商之一， 同时还涉及铜、铝、能源、钻石、黄金、工 业矿物等业务。
03第三章-固定资产投资
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进入21世纪以后，日本的钢铁企业从铁矿石 贸易中坐受渔翁之利。
2010年3月11日，全球最大的铁矿石生产企 业——巴西淡水河谷在2010财年的铁矿石 价格谈判中，已经向日本各大钢铁公司提议 涨价90%以上。
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中国企业的行动
2008年2月1日，中铝公司通过伦敦证券交 易所发布公告宣布，已通过新加坡全资子公 司联合美国铝业公司（下称“美铝公司”） 获得了力拓的英国上市公司（Rio Tinto Plc） 12%的现有股份，此次交易总对价达到了 140.5亿美元 。