小区停车位管理规定模版

小区停车位管理规定模版
一、停车位分配与管理
1.小区停车位的分配原则是按照楼栋建筑面积、住户数量等因素综合考虑，合理分配给业主，并确保公平公正。

2.小区停车位的管理由专门的物业公司负责，负责统一规划、分配、收费和维护。

3.小区停车位按照使用权归属分为产权停车位和租赁停车位两种，产权停车位属于业主专属所有，租赁停车位由物业公司统一租赁。

4.业主可以根据实际需求，向物业公司申请租赁停车位，并按规定缴纳相关租金。

5.每个住户（包括租户）在小区内最多可以拥有一辆机动车停放在小区内，超过一辆的需向物业公司额外申请停车位。

二、停车位规范使用
1.所有车辆停放在小区内必须遵守交通规则，不得乱停乱放，严禁占用他人停车位。

2.停放的车辆应该确保与停车位规格相符，不得占用过多或过少的停车位面积。

3.禁止将停放车辆安置在消火栓、垃圾站及小区出入口、小区道路口等危险区域。

4.不得在停车位上进行机动车维修、洗车等工作，以免污染环境或造成其他车辆困扰。

5.禁止停放无主车辆，对于长时间停放而无人提供解决的，物业公司有权进行处理。

三、停车位收费标准
1.产权停车位的使用不收取额外费用，但业主须按规定缴纳小区物业费；租赁停车位的租金按照物业公司公示的标准收取。

2.停车位租金按照季度或年度的形式缴纳，过期未缴纳租金的将被暂停使用，并由物业公司收回租赁权。

3.租赁停车位的租金将根据小区停车位需求情况定期进行调整，确保租金价格合理、公平。

四、停车位维护和监管
1.物业公司负责保持小区停车位的整洁、有序，定期清理垃圾、杂物等。

2.停车位设施的维护和日常管理由物业公司负责，定期进行巡检和维修，确保车位设施的正常使用。

3.住户应积极配合物业公司进行定期的车位检查，对于车辆有任何安全隐患的，物业公司有权采取强制措施。

4.对于占用他人停车位、乱停乱放、擅自改动停车位标志等不文明行为，物业公司将予以警告，并可根据情况予以相应处罚。

五、停车位安全管理
1.停车位使用过程中，应加强安全意识，确保停车位环境安全。

2.禁止在停车位内存放易燃、易爆、有毒、有害等物品，以免造成安全隐患。

3.禁止在停车位周围设置障碍物、存放杂物等，保持通道畅通，确保车辆进出顺畅。

4.对于停车位内发生的交通事故，由相关交管部门进行调查处理，物业公司只提供必要协助。

六、停车位纠纷处理
1.对于车位使用权归属、停车位使用方式等方面的争议，住户可以向物业公司提出申诉，物业公司将尽快进行调解处理。

2.无法通过调解解决的争议，双方可以协商选择提起诉讼解决。

3.对于违反停车位管理规定的住户，物业公司有权采取相应措施，包括但不限于警告、罚款、暂停使用停车位等。

七、附则
1.本规定自发布之日起生效，对小区内所有住户及来访车辆适用。

2.如有变更或补充，将在小区内张贴或以其他适当方式通知住户。

3.本规定由物业公司负责解释和执行，如有疑问或需要咨询，请联系物业公司相关人员。

以上为小区停车位管理规定，旨在维护小区内停车秩序，保障住户的停车权益。

希望大家共同遵守，共同营造一个安全、文明的停车环境。