门面房屋租赁合同范本(北京)8篇

门面房屋租赁合同范本(北京)8篇
篇1
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方门面房屋一事，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁房屋
1.1 甲方出租的门面房屋（以下简称“租赁房屋”）位于北京市_____________区（县）____________（路/街）_________号。

二、租赁期限
2.1 租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

三、租金及支付方式
3.1 租金为人民币______元/月，乙方应按月支付租金给甲方。

租金支付方式：______________________。

乙方应在每月的第___日之前支付下个月的租金。

若乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付逾期应付款的千分之___作为违约金。

四、押金
4.1 乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币______元作为押金。

租赁期满或合同终止时，乙方应如期返还房屋并结清所有费用，甲方在确认房屋状况良好后，将押金退还给乙方。

如乙方违约，甲方有权扣除相应违约金或赔偿金后，将押金余额退还给乙方。

五、房屋使用及维修责任
5.1 乙方应按照约定的用途使用租赁房屋，不得从事违法活动。

如需改变房屋用途，应征得甲方同意。

5.2 租赁期间，乙方应妥善使用和维护租赁房屋及其设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

甲方有权在押金中扣除相应的修复费用。

六、合同解除与终止
6.1 若乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同并收回租赁房屋：
（1）擅自将房屋转租、转让或转借他人使用的；
（2）擅自改变房屋用途或进行非法活动的；
（3）连续拖欠租金超过___个月的；
（4）其他违反合同约定且经催告后未在合理期限内改正的。

七、违约责任及损害赔偿
7.1 如一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金并赔偿由此造成的损失。

违约金数额以违约行为发生时的租赁房屋月租金的___倍计算。

若违约金不足以弥补损失的，应按照实际损失进行赔偿。

包括但不限于因违约导致合同解除后的房屋空置期租金损失等。

八、其他约定事项
篇2
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方门面房屋一事，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁房屋
1.1 甲方出租的门面房屋位于____________________（详细地址）。

1.2 租赁房屋用途：仅限于乙方作为商业经营使用。

二、租赁期限
2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式
3.1 租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

3.2 租金支付方式：每____个月支付一次，租金支付时间为每____个月的第____日。

四、押金
4.1 乙方需向甲方支付押金人民币____元整。

租赁期满，如乙方无违约行为，押金全额退还。

五、甲方的权利与义务
5.1 甲方有权按照约定收取租金。

5.2 甲方需保证租赁房屋的合法性和安全性，并负责房屋的维修和保养。

5.3 在租赁期内，甲方不得无故收回房屋。

如因特殊原因需要收回房屋，应提前通知乙方，并退还剩余租金和押金。

六、乙方的权利与义务
6.1 乙方有权在租赁期内使用房屋，并承担房屋的维护和保养义务。

6.2 乙方需按时支付租金和水电费等相关费用。

6.3 乙方不得将房屋擅自转租或用于非法用途。

七、合同的解除与终止
7.1 租赁期内，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同。

7.2 租赁期满，合同自然终止。

如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

八、违约责任
8.1 如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

逾期超过一个月的，甲方有权解除合同并收回房屋。

8.2 如因乙方原因导致房屋损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

九、其他约定事项
9.1 租赁期内，如遇政府规划征收或不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。

9.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、争议解决方式
因执行本合同而引起的争议，双方应通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、附则
11.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：____________________（签字盖章）
日期：____年____月____日
乙方（承租方）：____________________（签字盖章）
日期：____年____月____日
篇3
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方门面房屋一事，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁房屋
1.1 甲方同意将其拥有的位于北京市______区的门面房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方。

1.2 租赁房屋的具体地址、面积、结构、附属设施等情况，详见本合同附件《租赁房屋交接清单》。

二、租赁期限
2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月
____日止。

2.2 租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期返还。

如乙
方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
3.1 乙方应按照合同约定向甲方支付租金。

租金总额为人民币
______元（大写：______元整）。

3.2 租金支付方式：每______个月支付一次，即每次支付人民币
______元（大写：______元整）。

首次租金应在租赁期开始前的______个工作日内支付，以后每次租金应在每个支付周期的首个工作日支付。

四、租赁房屋的用途及要求
4.1 乙方租赁房屋用于经营______。

4.2 乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得在租赁房屋内
进行违法活动。

4.3 乙方不得擅自改变租赁房屋的结构和功能，如需装修、改造，应征得甲方同意。

五、甲乙双方的权利和义务
5.1 甲方的权利和义务：
（1）甲方有权按照合同约定收取租金。

（2）甲方应保证租赁房屋的合法性和安全性。

（3）甲方应协助乙方办理相关营业执照等手续。

（4）甲方应提供租赁房屋的合法证明及相关资料。

5.2 乙方的权利和义务：
（1）乙方应按照合同约定支付租金。

（2）乙方应合法经营，遵守法律法规。

（3）乙方有权在租赁期内使用、装修租赁房屋。

（4）乙方应对租赁房屋的安全使用负责。

如因乙方原因造成租赁房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、违约责任及赔偿损失
甲乙双方如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

如因违约导致合同解除，违约方还应承担合同解除后的善后处理责任。

七、合同的解除与终止
7.1 本合同在以下情况下可以解除：
（1）甲乙双方协商一致解除本合同；
注意：以上合同仅为范本，实际使用时应根据具体情况进行修改和完善。

在签订合同时，双方应充分了解相关法律法规，确保合同的合法性和有效性。

篇4
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方门面房事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁房屋
1.1 甲方出租的房屋位于北京市____________________区（县）
____________________街道（小区）____________________号门面房。

二、租赁期限
2.1 租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年
_____月_____日止。

三、租金及支付方式
3.1 乙方租赁甲方房屋，租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。

租金支付方式采用以下第____种方式：
（请根据实际情况选择支付方式并在相应方框内打勾）
□ 按年支付，每年租金为人民币________元（大写：
____________________元整），于每年租赁期满前一个月支付下一年的租金。

□ 按季度支付，每季度租金为人民币________元（大写：
____________________元整），于每季度租赁期满前一个月支付下一季度的租金。

□ 其他支付方式：____________________________________。

四、押金
4.1 乙方须在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元（大写：____________________元整）。

租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应全额退还押金。

若乙方存在违约行为，甲方有权在押金中扣除相应
费用。

押金不计利息。

五、房屋使用及管理费用承担方式：甲乙双方
按照以下方式承担房屋使用及管理费用。

（请在对应方框内打勾并填写具体事项和金额。

）□ 房屋的水电、物业管理费等相关费用由乙方承担。

乙方需按时缴纳各项费用，否则甲方有权从押金中扣除相应费用。

六、房屋用途及装修约定
5.1 乙方承租的房屋仅作__________用途使用，不得用于其他用途。

如需改变房屋用途或装修，需提前征得甲方同意。

乙方不得擅自改变
房屋结构和外观。

七、房屋交付及返还约定八、甲乙双方的权利和义
务九、合同的变更和解除十、违约责任十一、免责条款十二、争议解
决方式十三、其他约定事项十四、附则本合同一式两份，甲乙双方各
执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

未尽事宜，可由双方另
行协商补充协议。

本合同条款的修改或补充应以书面形式进行，作为
本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

本合同如有未尽事宜，按照国家相关法律法规的规定执行。

甲乙双方应共同遵守本合同
的各项条款，恪守信用，严格履行。

合同签字盖章：甲方（签字盖章）：________________乙方（签字盖章）：________________日期：_____年_____月_____日日期：_____年_____月_____日
篇5
甲方（出租方）：________________
乙方（承租方）：________________
鉴于甲方是位于北京市某区域的合法房屋出租方，乙方有意租赁甲方的门面房屋用于经营，为明确双方的权利义务，保护双方的合法权益，经双方友好协商，达成如下租赁协议：
一、租赁房屋基本情况
1. 甲方出租的门面房屋位于北京市_________区_________路（街）_________号。

2. 房屋结构为_________，建筑面积为_________平方米。

3. 房屋用途：乙方租赁该房屋用于经营_________。

二、租赁期限
1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 租金总额为人民币_________元（大写：_________元整）。

2. 乙方应按照每______（月/季度/年）的方式支付租金给甲方，支付时间为每期的第______日。

3. 乙方应按照约定时间支付租金，如逾期支付，则每日需向甲方支付租金总额千分之______的滞纳金。

四、房屋押金
1. 乙方在签订本合同时向甲方支付人民币_________元（大写：
_________元整）作为房屋押金。

2. 租赁期满，乙方如未违反合同约定，甲方应退还乙方押金；如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应违约金后，退还剩余押金。

五、房屋的交付及返还
1. 甲方应于合同签订后______日内将房屋交付给乙方使用。

2. 租赁期满或合同解除后，乙方应按照合同约定返还房屋，未经甲方同意，不得擅自拆改房屋结构。

六、甲乙双方的权利义务
1. 甲方有权按照约定收取租金，有权监督乙方使用房屋的情况。

2. 甲方应保证出租的房屋权属清晰，无纠纷。

3. 乙方有权在租赁期内使用房屋，进行正常的经营活动。

4. 乙方应按时支付租金，不得擅自改变房屋结构或用途。

5. 乙方应注意房屋安全，如因乙方原因造成房屋损坏，应负责修复。

七、合同的变更与解除
1. 双方协商一致，可以变更或解除合同。

2. 如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可解除合同。

3. 如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。

八、违约责任
1. 如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2. 如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

3. 如乙方擅自转租房屋或改变用途，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

九、争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向北京市相关仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。

十、其他约定事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：________________ 日期：______年______月______
日
乙方（签字）：________________ 日期：______年______月______
日
篇6
甲方（出租方）：________________
乙方（承租方）：________________
鉴于甲方拥有位于北京市________区的一处门面房屋，现同意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。

为明确双方的权利义务，特订立本合同协议。

一、租赁房屋
1. 甲方同意将其拥有的位于北京市______区的门面房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2. 租赁房屋的具体地址为：_______________________________。

3. 租赁房屋的面积为：______平方米。

二、租赁期限
1. 本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满后，如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照本合同约定支付租金给甲方。

2. 租金为每月人民币______元，共计______元/年。

3. 乙方应每______个月支付一次租金，每次支付金额为______元。

4. 乙方应在每次租金支付周期开始前______天内将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁房屋的用途
1. 乙方仅可将租赁房屋用于经营商业活动，不得用于非法用途。

2. 乙方不得擅自改变租赁房屋的结构和功能。

如需装修，应征得甲方同意。

五、甲方的权利和义务
1. 甲方有权按照本合同约定收取租金。

2. 甲方应确保租赁房屋在租赁期间符合使用条件，包括水电、消防等设施的完备。

3. 甲方应对租赁房屋进行必要的维修和保养，确保乙方的正常使用。

4. 甲方有权监督乙方在租赁房屋内的经营活动，确保乙方的经营活动符合法律法规。

六、乙方的权利和义务
1. 乙方有权在租赁期限内使用租赁房屋，并按照本合同约定支付
租金。

2. 乙方应合理使用租赁房屋，保持租赁房屋的整洁和完好。

3. 乙方不得擅自转租、转让或抵押租赁房屋。

如需转租，应提前
三个月通知甲方，并征得甲方同意。

4. 乙方应按时支付水、电、煤气等公用事业费用。

如因乙方原因
未及时支付，由乙方承担相应责任。

注意：本合同仅为示范文本，实际合同应根据当地法律法规和双
方的具体需求进行制定。

在制定合同时，建议咨询专业法律顾问以确
保合同的合法性和有效性。

篇7
甲方（出租人）：__________
乙方（承租人）：__________
鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方门面房屋事宜达成共识，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋
1.1 甲方同意将其拥有的位于北京市___________区的门面房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2 租赁房屋的具体地址、面积、布局等详见本合同附件一《租赁房屋信息》。

二、租赁期限
2.1 租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2 租赁期限届满前，双方可协商续租或终止租赁。

三、租金及支付方式
3.1 乙方应按照以下方式向甲方支付租金：
（1）租金总额为人民币______元（大写：______元整）；
（2）租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币
______元（大写：______元整）。

3.2 乙方应在每个支付周期的开始前___天内完成租金支付。

四、押金
4.1 乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁押金。

4.2 租赁关系终止时，甲方应在乙方完成租赁房屋的清理、恢复及归还后，将押金全额退还给乙方。

五、房屋使用及维护
5.1 乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

5.2 乙方应对租赁房屋进行必要的维护和保养，确保房屋的正常使用。

5.3 如因乙方原因导致租赁房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、转租与终止
6.1 乙方不得将租赁房屋转租给第三方。

6.2 在租赁期限内，如乙方有下列情形之一，甲方有权终止合同并收回租赁房屋：
（1）擅自转租、转让或转借租赁房屋；
（2）擅自改变租赁房屋的结构和功能；
（3）逾期支付租金超过___个月；
（4）在租赁房屋内从事违法活动。

七、违约责任
7.1 如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。

违约金的具体数额视违约情况而定。

7.2 如因乙方的违约行为导致合同终止，乙方应承担由此产生的
所有损失。

篇8
甲方（出租人）：__________
乙方（承租人）：__________
鉴于甲方是位于北京市的合法门面房屋出租人，乙方有意租赁该
房屋作为经营用途，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋租赁
事宜达成以下协议：
一、房屋基本情况
1. 甲方出租的房屋位于北京市__________区（县）__________路
__________号，建筑面积为__________平方米。

2. 房屋用途：该房屋仅作为商业门面使用，乙方不得用于其他用途。

二、租赁期限
1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。

如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方应于每月______日前支付下个月的租金。

租金支付方式：__________。

3. 乙方应按时支付租金，如逾期未支付，甲方有权按照每天未支付租金的千分之三收取滞纳金。

四、房屋押金
1. 乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。

2. 租赁期满，乙方如未违反本合同规定，押金应退还给乙方。

如乙方违反本合同规定，甲方有权扣除相应费用后，将押金余额退还给乙方。

五、甲方的责任
1. 甲方应保证出租的房屋结构安全、设施完好。

2. 甲方负责处理与房屋租赁有关的外部干扰和相邻关系。

六、乙方的责任
1. 乙方应按时支付租金和其他费用。

2. 乙方不得擅自改变房屋结构和用途。

如需装修，需事先书面通知甲方，并经甲方同意。

3. 乙方应妥善保管房屋及其设施，如有损坏，应及时修复。

如因乙方原因导致房屋损坏未修复的，甲方有权在押金中扣除修复费用。

七、合同的解除与终止
1. 双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止：
（1）发生不可抗力事件，导致本合同无法继续履行；。