2020年重庆商住用地成交总结

北区商住建设用地面积超五成
• 分区域来看，北区依然是重庆中心城区开发主战场。渝北区、北碚区和江北区成交商住建设 用地面积霸占前三，分别为3 6 5 . 8 2 万㎡、2 0 7 . 4 8 万㎡和1 5 7 . 8 5 万㎡，合计占中心城区成 交总量的5 5 .8 1 % 。沙坪坝区、九龙坡区、南岸区和巴南区成交量在1 3 0 万-1 4 0 万㎡水平。 渝中区七星岗出让1 宗商业商务用地，打破零供应零成交。相比2 0 1 9 年，北碚区成交商住 建设用地面积同比略有减少，下降0 . 2 1 % ， 其余各区均有不同程度上涨。
商住建设用地成交面积创近五年新高
• 2 0 2 0 年，重庆商住建设用地成交面积1 3 1 0 .0 2 万㎡，同比增长4 8 .5 5 % ，年中、年底放量供地，但 若剔除政2 月商住建设用地成交面积分别占全 年2 7 . 7 2 % 和2 8 . 7 6 % 。由于2 0 1 8 - 2 0 1 9 年重庆中心城区商住用地供应缩水，房企土地储备快速 消耗，且今年年初受影响，市场供应不多，故年中放量之际，除个别地块中止公告外，皆成功出让 。三季度虽受供应减少出现成交减量，但推出地块几乎全部成交。今年重庆中心城区商住用地供应 放量，成交面积随之上涨，预计明年土地成交或将与今年处于同一水平。