商品房出租合同通用范本5篇

商品房出租合同通用范本5篇
第1篇示例：
商品房出租合同通用范本
合同编号：__________
出租方（甲方）：_______________
鉴于甲方拥有位于________（地址）的商品房并愿意出租给乙方居住，双方经友好协商一致就出租事宜达成如下合同：
第一条租赁房屋及面积
1.1 出租房屋的具体地址为_______________（以下简称“出租房屋”），面积约为_______________平方米。

1.2 出租房屋属于________楼层，房屋配置有_______________（如家具、家电等）。

1.3 乙方应当按约定将出租房屋用于居住，并不得改变用途或转租他人。

第二条租赁期限
2.1 租赁期限自_______________（起始日期）起至_______________（结束日期）止，共计_______________（月/年）。

2.2 若乙方在租赁期满前终止合同，应提前提出书面通知，并支付相应违约金。

第四条押金及退还
4.1 乙方应在签订本合同时支付押金_______________元整（大写：_______________元整）。

4.2 在乙方退还出租房屋并经甲方验收后，甲方应当退还乙方全额押金，扣除出租房屋以外的任何费用。

第五条使用和维护
5.1 乙方应妥善使用出租房屋及其设施，保持房屋内外清洁和卫生。

5.2 乙方禁止在出租房屋内从事违法活动或造成扰民行为，否则需承担相应责任。

5.3 如出租房屋设施因乙方过失损坏，乙方应按照甲方要求承担修复或赔偿费用。

第六条突发事件处理
6.1 如因不可抗力或其他突发事件，导致出租房屋无法正常居住的，甲方应负责提供解决方案，并视情况调整租金支付和租赁期限。

6.2 若乙方因不可抗力或其他突发事件无法继续居住，应提前通知甲方，并按照约定办理终止合同手续。

第七条其他约定
7.1 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2 对于未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，并报备有关部门。

第八条合同变更与解除
8.1 本合同经双方协商一致，可根据实际情况进行变更或解除。

8.2 双方解除合同需提前书面通知，经对方确认后方可生效。

第九条争议解决
9.1 本合同若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，应向有关主管部门申请调解或向人民法院提起诉讼。

第十条合同生效
10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2 本合同以清楚明确地表述乙方与甲方双方之间的权利义务，供双方履行。

甲方（盖章）：_______________ 乙方（盖章）：_______________
签订日期：_______________
签订日期：_______________
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

以上为商品房出租合同通用范本，双方签字盖章后生效，如有其他补充约定，可另行协商签订。

希望双方遵守合同约定，共同维护租赁关系的稳定和和谐。

第2篇示例：
商品房出租合同通用范本
甲方：（出租人）
住所：
证件号码：
联系方式：
鉴于甲方是商品房的合法所有人，拟将其所有的商品房出租给乙方居住，双方经协商一致，达成以下出租合同，共同遵守并承担下列条款：
一、出租房屋
1. 房屋地址：_____________。

2. 房屋类型：_____________。

3. 房屋面积：_____________平方米。

4. 房屋用途：仅限于居住。

5. 租赁期限：从__________________年月日起至__________________年月日止。

二、租金及支付方式
1. 租金总额为_____________元人民币，租金包括房租、物业费等费用，具体如下：
（1）每月租金为_____________元人民币。

（2）付款方式：乙方需在每月的____号之前将当月租金支付给甲方。

（3）支付方式：乙方需通过银行转账、支付宝等方式将租金支付至甲方指定账户。

三、押金
1. 乙方需向甲方支付押金为_____________元人民币，作为履行合同及居住期间可能产生的损失赔偿。

2. 租赁期满，经甲方确认无异议和损坏后，甲方应当将押金全额退还给乙方。

四、房屋使用和维护
1. 乙方需按照规定使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2. 乙方需爱护房屋设施，如屋内设施设备发生损坏，由乙方承担修复或更换费用。

3. 不准将租赁房屋转租、出租或以其他方式转让给第三方。

五、履行合同和违约责任
1. 甲方应按时提供房屋，并保证租赁期内的享有权益。

2. 乙方有义务准时支付租金，并保持房屋的清洁、整洁。

3. 如有一方违反本合同的任何规定，应当承担相应的法律责任，并赔偿对方因此造成的损失。

4. 如发生纠纷，双方应协商解决。

协商不成时，遵循合同约定向法院提起诉讼。

六、其他约定
1. 房屋内严禁吸烟、饲养宠物或从事违法和损害公共利益的活动。

2. 房屋内不得进行违法活动，如乙方有违法行为，甲方有权立即解除合同。

3. 其他事项：_____________。

七、合同解释
1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效，至合同约定的租赁期满日止。

2. 本合同内容如有变更，应经双方协商一致，并书面确认。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行约定，在不违反法律法规的前提下生效。

八、签署
甲方（出租人）：_____________ 乙方（承租人）：_____________
签署时间：_____________ 签署时间：
_____________
本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。

请双方认真核对合同内容，如有疑问请及时咨询法律顾问。

感谢各方对本合同的理解和支持！
合同签署地点：_____________
合同签署日期：_____________
第3篇示例：
商品房出租合同通用范本
甲方（出租方）：（以下简称甲方）
乙方（承租方）：（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方经平等协商，就甲方将其拥有的位于（详细地址）的商品房出租给乙方，共同遵守本合同的约定。

第一条房屋基本情况
甲方同意将其在（详细地址）的商品房出租给乙方，该房屋为（房屋类型），房屋面积为（面积），其他基本情况为（房屋结构、装修情况等）。

第二条租赁期限
本次出租期限为（起始日期至终止日期），合同期满后，乙方无条件搬离房屋。

如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，并重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式
1. 乙方应于每月（收租日期）前支付当月租金，租金为（具体金额）。

2. 乙方应通过（支付方式）方式支付租金，具体支付方式为（支付宝、微信、银行转账等）。

第四条房屋使用
1. 乙方应妥善保管房屋及内部设施设备，并按照合理方式使用。

2. 乙方不得私自改动房屋结构或进行违法活动。

第五条房屋维修
1. 房屋内的设施设备因正常磨损需维修时，乙方应及时通知甲方。

如是正常磨损情况，由甲方承担维修费用；如是乙方不当使用导致的
损坏，由乙方承担维修费用。

2. 如因不可抗力导致房屋受损，双方协商解决。

第六条保险责任
1. 甲方应为房屋购买合适的保险。

如房屋发生意外事件，保险公
司应负责赔偿，乙方不承担赔偿责任。

2. 乙方应自行购买家庭财产保险，保障个人财产安全。

第七条违约责任
1. 任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2. 如因乙方违约而导致的房屋及设施设备损坏，乙方应承担赔偿
责任。

3. 如果因甲方违约导致的租赁合同解除，甲方应返还乙方所支付
的租金，并承担相应的违约责任。

第八条其他约定
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 乙方搬离房屋前，应进行房屋清洁、整理，并将钥匙交还给甲方。

第九条争议解决
有关本合同的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向当地有管辖权的法院诉讼解决。

甲方（出租方）：____________ 乙方（承租方）：____________
签署日期：______________
以上是关于商品房出租合同的通用范本，双方签署合同即视为同意并遵守以上内容。

希望租赁双方遵守合同约定，共同维护合同权利义务，保障双方的合法权益。

祝合同签署顺利！
合同附件：（如有需要，可在此处列明）
第4篇示例：
商品房出租合同
甲方（出租方）：（以下简称甲方）
乙方（承租方）：（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，经甲、乙双方友好协商，就甲方所有的商品房出租事宜，达成一致意见，签订如下出租合同：
第一条房屋基本情况
甲方出租的房屋位于（房屋具体地址），具体户型为（户型描述），总面积为（总面积），现状为（房屋现状描述），出租价格为（出租价格）元/月。

第二条租赁期限
本次租赁期限为（租赁期限），自（起始日期）起至（终止日期）止。

届时甲、乙双方如无异议可以续租或解约。

第三条租金及支付方式
乙方每月应支付租金（具体金额）元，租金支付截止日期为每月的（租金支付日期），逾期支付的，应支付滞纳金（滞纳金金额）。

乙方应当在每个月的（支付方式，如银行转账、现金等）方式支付给甲方。

第四条使用及装修
1. 乙方承诺只将所租房屋用作（使用用途），不得转租、转借或用于其他非法目的。

2. 乙方在使用过程中，应妥善保管房屋及其内部设施设备，不得私自擅自改变房屋结构、进行大范围的装修。

第五条房屋维护及损坏赔偿
1. 甲方应在租赁关系存续期间，负责对房屋的维修、维护费用。

2. 乙方如因私自改变房屋结构或使用不当导致房屋损坏，应承担修复费用或按损坏程度进行赔偿。

第六条保险责任
在本合同有效期内，房屋有因不可抗力原因而被毁损时，甲、乙双方可以协商解除合同，已支付的租赁款项按实际使用情况进行结算。

第七条违约责任
1. 任何一方未按照约定支付租金的，应向对方支付违约金。

2. 任何一方未按照约定保管、维护房屋的，应向对方支付违约金。

3. 任何一方致使另一方损害的，应主动赔偿因此而造成的损失。

第八条其他约定
1. 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行商定。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，自双方签字生效。

3. 本合同中所涉及的争议，双方应友好协商解决，如协商不成，则向有管辖权的法院起诉。

甲方（出租方）：____________
乙方（承租方）：____________
签订日期：____________
以上为商品房出租合同通用范本，甲、乙双方应严格按照合同约定履行，确保双方权益。

愿租赁双方相互尊重、和谐相处，共同维护房屋的安全和稳定。

第5篇示例：
商品房出租合同通用范本
合同编号：【XXXXX】
甲方（出租方）：____________ （以下简称“甲方”）
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经协商一致，自愿签订本出租合同，并遵守以下条款：
第一条房屋基本信息
1. 房屋地址：______________
3. 房屋用途：住宅、办公、商铺等（划掉不适用项）
第二条出租期限
1. 本次出租期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 出租期满后，如乙方继续租住需续租，应提前一个月向甲方书面申请，并经双方协商确定续租条件。

第三条租金及支付方式
1. 本房屋的月租金为人民币____元整，租赁期内共计____元，乙
方需在每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

2. 租金支付方式：现金/银行转账（注明其中一种）。

第四条押金
1. 乙方在签订本合同之日，应向甲方支付押金人民币____元整，
用于保障房屋原有设施、家具及日后可能产生的损坏、丢失等问题。

2. 乙方在合同期满或解除后，甲方没有争议地退还乙方押金。

第五条房屋使用条件
1. 乙方不得擅自改变房屋用途，不得转租或分租，不得违反国家
相关法律法规。

2. 乙方承诺不在房屋内从事违法、犯罪活动，不得干扰他人生活、学习。

3. 乙方需爱护房屋设施及器具，并承担因过错导致的损坏赔偿责任。

第六条维修与保养
1. 房屋设施有故障时，乙方应立即通知甲方，并由甲方负担修理
费用。

但因乙方过错导致的故障及维修费用，由乙方承担。

第七条解除合同
1. 乙方在租期内有下列行为之一的，甲方有权解除合同，并没收
押金：
（1）未按时支付租金；
（2）擅自改变房屋用途；
（3）违法或干扰他人生活、学习；
（4）违反国家相关法律法规。

2. 甲方解除合应提前书面通知乙方，乙方应在接到通知后的____
天内搬离房屋。

第八条其他事项
1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（以下无正文，为签署页）
以上为《商品房出租合同通用范本》，敬请租赁双方遵守合同约定，和谐共处。

任何问题请及时沟通解决，谢谢！。