2010年度“巴渝杯”优质工程评审汇报材料_secret

***大厦工程
2010年度“巴渝杯”优质工程评审汇报材料
尊敬的“巴渝杯”复查组领导、专家：
大家好！
今天我们上海***建设有限公司非常荣幸地首次迎来重庆市2010年“巴渝杯”优质工程评审复查组的各位领导、专家，将对我们承建的***大厦工程质量给于指导，对我们的工程质量管理提出建议和意见，以促进我们公司在创精品工程上不断进步。

在此我谨代表上海***建设有限公司董事长及全体员工向各位领导、专家的到来表示衷心地感谢！
下面我就该工程一些大致情况作简要汇报：
一、工程概况
***大厦坐落在重庆市*****大道东侧。

是****国际商务中心的核心组成部分，是一个崭新的地标式建筑；***大厦主要功能设有办公、会议、展示厅、餐厅、车库等内容，建筑层数地下3层，地上23层，为一类高层公共建筑。

该工程用地面积：9950 m2，建筑面积：62896.2 m2，（其中地上41789m2、地下21007m2）；建筑占地面积4571.3m2。

整个建筑长110m、宽约为66m，有主楼和裙房构成，依地势呈北高南低之势。

其中主楼包括A、B、C三栋写字楼，层高为4.2m。

A楼地下3层、地上23层、建筑高度96.6m；B楼地下3层、地上8层、建筑高度33.3m；C楼地下3层、地上13层、建筑高度50.1m。

南边有6层裙房组成U形布局，主要用做配套设施。

主楼和群楼通过东、西两个桥厅予以连接成有机整体。

本工程地下设有停车场，基础采用人工挖孔灌注桩，主体结构为钢矩形钢管砼框架-钢筋砼剪力墙结构。

工程开工时间为2008年1月18日，工程竣工时间为2009年12月30日。

参建单位为：
建设单位：
二、工程主要施工阶段
本工程从开工到竣工，在项目管理中我们始终要坚持“铸***大厦，树***形象”，以“百年大计，质量第一“为方针，强化过程控制，目标管理。

工程于2007年3月开始基坑开挖，2007年11月6日完成第一批独立基础，2007年11月18日进行第一根钢柱吊装，2008年5月31日完成主体钢结构安装，2008年9月18地基与基础、主体结构一次性验收通过，2008年11月14日完成幕墙验收，工程安装分项较多，设有给排水，建筑电气，通风与空调，消防，智能建筑，电梯等系统，功能设施齐全，是重庆市经开区标志性建筑。

立面
建筑立面设计上充分运用了现代建筑钢架
构、钛锌板、玻璃幕墙等元素，结合基地地形特
征及空间的使用功能，建立一个可持续的综合建
筑。

大量玻璃幕墙的应用使整个建筑玲珑剔透，
和大自然溶于一体；而局部整面的金属板外墙，
又体现了******冶金行业的特性。

整体简洁的轮
廓和明快的色彩又充分体现了现代文化建筑典雅浪漫的个性。

基础
本工程场地地质构造属于龙王洞背斜西翼，岩层呈单斜状产出，其产状为倾向3100，倾
角200。

根据场地周围出露基岩进行调查和钻探揭露表明：岩体见I组裂隙：其倾向为1150～1350，倾角为500～700，裂隙间距1.0~6.0m,水平延伸1.0~5.0m,多呈闭合状,结合程度差,压扭性裂纹,未填充,不充水,属硬性结构面,按照《岩土工程勘查规范》(GB50021-2001),判定岩体结构面。

灌注桩，桩长约6m，桩基工程竣工后，经重庆607勘察实业总公司进行低
应变变动测，天然单轴抗压强度标准值，地基承载力特征值均满足设计要求。

主体
本工程建筑结构安全等级为二级，场地的地震基本烈度为6度，该工程钢结构体系采用矩形钢管砼框架-钢筋砼剪力墙结构，梁采用钢梁，板采用钢筋砼现浇板。

安装钢柱、钢梁采用经纬仪和水准仪辅助精确定位，模板采用优质覆膜多层胶合板；为避免砼振捣过程中因漏浆而产生蜂窝、麻面等质量缺陷，在柱阳角、构造柱与砌体交接部位均粘贴双面胶，楼板模板接缝粘贴胶带纸，以防漏浆。

采取以上措施后不仅保证了砼构件的几何尺寸，而且使浇注后的砼密实平整、阴阳角方正、光洁度好。

克服了梁柱节点的质量通病。

砌体砌筑砂浆饱满，灰缝大小均匀，成形放线。

砌体平整度和垂直度均达到优质标准。

封顶斜砖全部后砌，时间在15天以上，此举克服了墙面粉刷层裂缝的质量通病。

装饰工程
筒体外墙采用钛锌板，底部采用石材干挂，其余外表面采用双层玻璃幕墙。

卫生间墙面石材和地面石材能做到对逢铺贴，经电脑排版能做到小于2/3的非整石材不上墙，地面坡向正确，地漏安装与地面石材居中，实用美观。

吊顶装饰材料有石膏板、矿棉板、铝板、铝塑板等有机搭配组合显
得美观大方，按逢嵌胶清晰，饰线安装通顺。

所有木装饰品，表面光滑
平整，木饰线割角拼缝严密、平整，木门安装缝隙均匀、五金配件安装
齐全，开启灵活。

油漆色泽均匀、光洁、无流淌、刷纹等现象。

大厅及
走廊花岗岩饰面，线条清晰、嵌缝均匀、平整度、垂直度均达到优质标
准，阴阳角方正。

楼梯踏步为花岗岩铺设，分级均匀，尺寸一致，上下
成线。

双层玻璃隔墙、优隔钢板墙阴阳转角纤美精细，经济环保、节约
时效，打造舒适的办公空间。

技术资料
本工程质量控制资料齐全，均符合要求。

工程技术资料由资料员、质量员、技术员做好
各项施工记录和试验、原材料合格证、检测报告和抽样检测试验均按质量验收规范要求进行试验，检验结果均符合要求。

工程技术资料始终按照及时、真实、齐全等步骤进行。

三、工程的主要特点和难点
1、本工程采用全钢结构，最大跨度为11m，是西南地区率先采用钢结构的高层办
公建筑；
2、本工程设计新颖，采用了大量的新材料、新技术；如外墙采用钛金属板，幕墙
采用双层呼吸式玻璃幕墙；
3、本工程智能化程度高，采用了大量的节能材料，是智能建筑和节能建筑的典范；
4、本工程装饰档次高，广泛应用现代建筑装饰材料，体现办公环境的简约、大气，
力求和谐；
5、本工程符合国家“绿色、环保、节能”环保概念：不破坏自然资源，对环境基
本无污染；
6、本工程土建核心筒数量多，核心筒模板支设要求高；钢结构和土建施工穿插交
叉施工程度突出；
7、本工程参与本工程建设的单位多，责任侧重点不一，作为总承包管理协调难度
大；专业施工阶段基本同步进行，现场组织和技术支持尤为重要；
8、工程施工各个阶段存在各种危险源，控制难度大，管理力度大；
9、办公楼设备系统繁杂，有强弱电、给排水、暖通和消防四大类，其中强电有：
综合布线、照明系统、高配系统。

消防方面有：喷淋系统、报警系统、应急
照明系统、消防联动系统。

暖通方面有：VRV变频节能空调系统。

施工中管线
交叉作业多，给现场总体布置、协调以及成品保
护增加了难度；
四、工程质量特色、亮点
1、深化、优化原设计中灯具、烟感、风口和报警喇叭等位置的
布局、严格做到居中、对成且成排成线。

2、工程装饰采用如地砖、地板、乳胶漆等均采用绿色环保型产
品，室内环境检测各项指标均符合要求。

3、室内吊顶采用铝板，造型新颖，美观大方。

4、屋面排水坡度正确，培载花草独特别致，屋面景观吸引美观。

5、办公室布置合理有序，色泽一直，舒适清晰，温馨柔和。

6、办公室全部采用地毯铺设，方向正确，毯边卡角顺直，干净
利落，表面便于清洁。

7、地下室车库耐磨地坪色泽光亮，防滑条顺直，间距相等。

8、地下室所有机房等房间铺设地砖，容易清理、保养简单，不易
藏污、无空气污染物。

地下室过道采用树胶漆处理，既能防静电，
又做到美观。

9、游泳池全自动化操作，冷热水循环，给排水畅通自如，空间布
局实用美观。

10、会议室功能齐全，全地毯铺设，舒适清晰。

11、细部节点考究，细腻。

卫生间地面和墙面石材对逢，勾缝严密。

内墙面油漆喷涂均匀，无流坠、未漏刷、手感好。

软包墙面棱角方正，经纬顺直，接缝严密，武桥边和褶皱，表面清洁。

12、木饰面墙木纹对接自然协调，接缝平整。

吊顶板上的灯具、烟感器、喷淋头、风口箅子
等设施抖经过计算机排列，位置合理美观，与吊顶交接处严密。

13、计算机应用和管理范围广，涉及测量、吊顶等多方面。

整个
工程全面应用计算机，使项目始终处于受控状态，实现动态管理，
降低工程成本、实现了各项管理目标。

14、工程在建造过程中，积极应用节能降耗材料。

办公室灯光采
用节能型光源，空调系统采用VRV变频节能空调系统节能达到
30%，玻璃幕墙采用中空玻璃（6+12+6mm），可降低成本，节约能耗约15%，室内房间采用玻璃隔断，节能环保。

15、安装规范合理。

灯具和各种管口安装位置居中，成形成线。

开关插座标高一致。

配电柜安装牢固整齐，铺线顺直美观，回路标识规范，接地齐全可靠。

桥架跨接正确，接地良好。

16、新技术、新工艺的应用：大力推广应用建筑业十项新技术是本工程的一大特色，在工程施工中，依靠各项新技术的应用，对提高工程质量起了巨大的推动作用，取得了较好的经济效益和社会效益。

本工程共应用了建筑业十项新技术中的六项：悬挑脚手架应用技术；虹吸排水应用技术；新型建筑防水技术；直饮水应用技术；钢结构技术；挤塑聚苯乙烯保温板应用技术技术等。

17、各项新技术、新设备、新材料、新工艺的应用，大大加快了施工进度，工程主体结构于2008年9月18日一次性验收顺利通过，主体结构施工质量优质。

至工程竣工共进行了55次沉降观测，沉降量在8~11mm之间，结构沉降均匀稳定，施工质量可靠。

五、工程获奖荣誉
本工程在开工时就制定了创“巴渝杯”的质量目标，在施工过程中，质量要求高，工期短，特别是装饰装修细部施工部位要求精细施工到位，界面清晰，在各项工作实施前，编制施工方案，坚持“样板”带路，积极引导和推广新技术、新工艺、新材料、新设备的运用，在检查过程中，严格执行国家现行施工验收规范，从而提高了工程整体和细部的施工质量水平。

***年***大厦工程获“重庆市文明工地”。

***9年4月，重庆****管理局对北部新区***年度在施工组织、质量安全、文明施工、工人工资支付等方面表现优异、起到示范作用的12个优秀工程项目予以了通报表彰，我公司承建的重庆***大厦工程项目部在356个项目部中脱颖而出，荣获“***年度****工程项目部”。

该项奖项的获得，是对我公司坚持诚信为本、品质至上的经营理念的充分肯定。

六、展望明天
***大厦工程建成并投入使用以来，系统运转正常，各项使用功能满足要求，经多次质量检查和回访无质量问题。

在业主******工程技术股份有限公司精心维护下，一直保持这个崭新的面貌。

工程通过了实施过程控制，达到精品工程，得到了业主非常满意的评价，包括重庆市各界广泛的好评。

当然工程创优贵在精益求精，只有在不断学习，不断的提高工程的科技含量，开拓创新，才能够提供给顾客更多更优质满意的产品。

谨请与会的各位领导、专家对本公司第一次创“巴渝杯”优质工程提出宝贵意见和建议。