综合楼消防火灾应急预案

一、总则
1. 编制目的
为保障综合楼内人员生命财产安全，提高应对火灾事故的能力，确保火灾发生时能够迅速、有序地实施救援和疏散，特制定本预案。

2. 编制依据
依据《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国安全生产法》等相关法律法规，结合综合楼实际情况，制定本预案。

3. 适用范围
本预案适用于综合楼内所有人员、设施及活动场所。

4. 工作原则
（1）以人为本，安全第一；
（2）预防为主，防消结合；
（3）快速反应，协同作战；
（4）科学施救，减少损失。

二、组织机构及职责
1. 指挥部
（1）成立综合楼消防火灾应急救援指挥部，负责火灾事故的统一指挥、调度和协调；
（2）总指挥由综合楼物业管理公司总经理担任，副总指挥由各部门负责人担任。

2. 各部门职责
（1）物业管理部：负责火灾报警、初期火灾扑救、人员疏散、物资转移等；
（2）安保部：负责现场警戒、交通管制、人员疏散引导等；
（3）工程部：负责消防设施设备检查、维护及火灾现场供电、供水保障；
（4）人力资源部：负责火灾事故上报、人员疏散、应急培训等；
（5）财务部：负责火灾事故善后处理、保险理赔等。

三、火灾报警及应急响应
1. 火灾报警
（1）一旦发现火情，立即启动火灾报警系统，同时拨打119报警；
（2）通知各部门负责人，启动应急预案；
（3）组织人员疏散，确保人员安全。

2. 初期火灾扑救
（1）物业管理部组织人员使用灭火器、消防栓等消防设施进行初期火灾扑救；（2）工程部负责提供水源、电源保障；
（3）安保部负责现场警戒，防止无关人员进入火灾现场。

3. 人员疏散
（1）安保部负责现场警戒，引导人员有序疏散；
（2）人力资源部负责组织人员疏散，确保人员安全；
（3）各部门负责人负责本部门人员疏散。

四、善后处理
1. 火灾事故调查
（1）成立火灾事故调查组，查明火灾原因；
（2）对火灾事故责任人进行追责。

2. 火灾事故赔偿
（1）根据火灾事故调查结果，确定火灾事故赔偿范围；
（2）与保险公司沟通，办理火灾事故理赔手续。

3. 消防安全整改
（1）针对火灾事故暴露出的问题，进行全面整改；
（2）加强消防安全宣传，提高人员消防安全意识。

五、附则
1. 本预案自发布之日起实施，如遇国家法律法规、政策调整，应及时修订。

2. 各部门、各岗位应认真贯彻执行本预案，确保火灾事故应急处置工作顺利进行。

3. 本预案由综合楼物业管理公司负责解释。