整层办公室租售协议书范本
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整层办公室租售协议书范本
甲方(出租方):_____________________
地址:_____________________________________
法定代表人:______________________________
乙方(承租方):_____________________
地址:_____________________________________
法定代表人:______________________________
鉴于甲方拥有位于_________________________(以下简称“租赁物业”)的整层办公室的所有权,乙方有意向租赁该物业。
甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则,经友好协商,就租赁物业的相关事宜达成如下协议:
第一条租赁物业的描述
1.1 租赁物业位于_________________________,建筑面积为
_____________平方米。
1.2 租赁物业的具体位置、结构、设施等详细情况见附件一。
第二条租赁期限
2.1 租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。
2.2 租赁期限届满,乙方如需续租,应于租赁期满前____个月书面通知甲方,双方另行协商续租事宜。
第三条租金及支付方式
3.1 租金为每月人民币(大写)_____________________
(¥__________)。
3.2 租金每季度支付一次,乙方应于每季度的第一个月的第____日前
支付给甲方。
3.3 租金支付方式为银行转账,甲方指定的收款账户为:
____________________________。
第四条押金
4.1 乙方应于本协议签订之日起____个工作日内支付押金人民币(大写)_____________________(¥__________)。
4.2 押金用于保障甲方的权益,乙方不得要求将押金抵扣租金。
4.3 租赁期满且乙方履行完毕本协议约定的所有义务后,甲方应在
____个工作日内无息退还押金。
第五条物业交付
5.1 甲方应于本协议签订之日起____个工作日内将租赁物业交付给乙
方使用。
5.2 交付时,甲乙双方应共同对租赁物业进行验收,并签署《物业交
付验收单》。
第六条物业使用
6.1 乙方应按照本协议约定的用途使用租赁物业,不得擅自改变用途。
6.2 乙方应合理使用租赁物业及其附属设施,不得损坏或擅自改动。
第七条维修与保养
7.1 甲方负责租赁物业的结构性维修和保养。
7.2 乙方负责租赁物业的日常维护和非结构性维修。
第八条违约责任
8.1 如乙方逾期支付租金,应按逾期金额每日千分之____向甲方支付
违约金。
8.2 如甲方逾期交付租赁物业,应按未交付期间租金的千分之____向
乙方支付违约金。
第九条协议的变更与解除
9.1 甲乙双方协商一致,可以变更或解除本协议。
9.2 任何一方违反本协议约定,另一方有权要求违约方承担违约责任。
第十条争议解决
10.1 本协议在履行过程中发生争议,双方应首先通过友好协商解决。
10.2 协商不成时,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第十一条其他
11.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。
11.2 本协议一式贰份,甲乙双方各执壹份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):_____________________
法定代表人或授权代表签字:_____________
日期:________年____月____日
乙方(盖章):_____________________
法定代表人或授权代表签字:_____________
日期:________年____月____日
附件一:租赁物业详细描述及验收单
(以下无正文)。