共有房屋分管契约书模板

共有房屋分管契约书模板
一、甲方：（房屋所有人姓名、身份证号码、住址）
乙方：（房屋共有人姓名、身份证号码、住址）
二、房屋基本情况
1. 房屋地址：（详细地址）
2. 房屋面积：（平方米）
3. 房屋结构：（公寓/别墅/平房等）
4. 房屋所有权状况：（产权证号）
5. 房屋共有情况：甲方和乙方共同拥有该房屋所有权，共有份额为（甲方份额）：（乙方份额）。

三、共有房屋分管事项
1. 使用权：甲方享有该房屋的（百分比）使用权，乙方享有该房屋的（百分比）使用权。

2. 使用期限：本契约自（起始日期）起生效，至（终止日期）止。

3. 使用方式：甲方享有该房屋的（详细使用方式），乙方享有该房屋的（详细
使用方式）。

4. 使用范围：甲方可使用该房屋的（详细使用范围），乙方可使用该房屋的
（详细使用范围）。

5. 使用期间维护责任：甲方和乙方各自承担所使用部分的维护责任，包括但不
限于日常维护、修缮、保养等。

6. 使用费用分摊：甲方和乙方按照各自使用面积的比例分摊该房屋的相关费用，包括但不限于物业费、水电费、维修费等。

7. 使用期间的改造与装修：甲方和乙方在使用期间如需进行改造和装修，需经
双方协商一致，并承担相应费用。

8. 使用期间的权益转让：甲方和乙方不得将各自的使用权益转让给第三方，如
需转让，需经双方协商一致，并办理相关手续。

四、共有房屋分管争议解决
1. 对于共有房屋分管事项发生争议，甲乙双方应友好协商解决。

2. 如协商不成，可通过仲裁或诉讼等方式解决争议，争议解决费用由败诉一方
承担。

五、其他约定事项
1. 本契约一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本契约自双方签字盖章之日起生效。

3. 本契约未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。

4. 本契约的修改和解除需经双方协商一致，并以书面形式确认。

甲方：（甲方签字、盖章）
乙方：（乙方签字、盖章）
日期：（签署日期）
以上是共有房屋分管契约书的模板，甲乙双方应认真阅读并理解契约内容，共
同遵守契约约定，维护共有房屋的权益与利益。

如有争议或变更，应及时协商解决，确保双方的合法权益。