无证二手房屋买卖合同模板

合同编号：【合同编号】
甲方（卖方）：【甲方全称】
身份证号码：【甲方身份证号码】
联系方式：【甲方联系方式】
乙方（买方）：【乙方全称】
身份证号码：【乙方身份证号码】
联系方式：【乙方联系方式】
鉴于甲方自愿将位于【房屋坐落地址】的房屋（以下简称“房屋”）转让给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落：【房屋具体地址】
2. 房屋结构：【房屋建筑结构】
3. 房屋面积：【房屋建筑面积】
4. 房屋用途：【房屋用途】
5. 房屋所有权证号：【房屋所有权证号】
6. 国有土地使用权证号：【国有土地使用权证号】
二、成交价格
1. 本房屋的成交价格为人民币【成交价格】元整（大写：【大写成交价格】）。

2. 乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币【定金金额】元作为购房定金。

三、付款方式
1. 乙方应在签订本合同后的【付款期限】内，将剩余购房款支付给甲方。

2. 付款方式：【具体付款方式，如现金、银行转账等】。

四、房屋交付
1. 甲方应于【交付日期】前将房屋交付给乙方使用。

2. 甲方在交付房屋时，应确保房屋无任何产权纠纷，并负责办理房屋腾空、清结各项费用，并将付讫凭证及房屋钥匙交付给乙方。

五、违约责任
1. 甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付【违约金比例】的违约金。

2. 乙方未按约定支付购房款的，应向甲方支付【违约金比例】的违约金。

3. 如因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应承担相应的法律责任。

六、争议解决
1. 双方在履行本合同时发生争议，应首先通过友好协商解决。

2. 如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：________________
乙方（买方）：________________
签订日期：【签订日期】
注：本合同模板仅供参考，具体内容应根据实际情况进行修改。

在签订合同时，请务必仔细阅读合同条款，确保自身权益。