房产权益转让协议书3篇

房产权益转让协议书3篇
篇1
甲方（出让方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（受让方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方与乙方就甲方所持有的某房产的权益转让事宜达成一致，为明确双方权益，特订立本协议。

一、协议目的
甲乙双方同意，甲方将其所持有的某房产的部分或全部权益转让
给乙方，乙方向甲方支付约定的对价，双方依据本协议进行权益转
让。

二、房产基本情况
1. 房产地址：
__________________________________________________________________
2. 房产登记情况：
__________________________________________________________________（如产权证号码、面积、结构等）
3. 房产附属设施及附属物情况：
____________________________________________________________（如家具、家电等）
三、权益转让内容
1. 甲方同意将其所持有的房产的______%（或全部）权益转让给乙方。

2. 转让价格及支付方式：双方约定转让价格为人民币______元整，乙方应在协议签订后______日内支付完毕。

3. 权益转让完成后，乙方将拥有相应的房产权益，甲方应协助乙
方办理相关权益变更手续。

四、甲乙双方声明和保证
1. 甲方保证对所转让的房产权益享有完全的所有权，并无任何形式的担保、抵押或其他限制。

2. 乙方保证按照协议约定支付对价，完成权益转让。

3. 甲乙双方保证在协议履行过程中诚实守信，相互协作。

五、协议履行及违约责任
1. 甲乙双方应本着诚实原则履行本协议，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2. 若乙方未按照约定支付对价，甲方有权解除本协议，并有权追究乙方的违约责任。

3. 若因甲方原因导致无法办理权益变更手续，甲方应承担相应的违约责任。

六、其他事项
1. 本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

3. 本协议的解释权归甲乙双方共同拥有。

如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出让方）：____________________（签字/盖章）
日期：____________________
乙方（受让方）：____________________（签字/盖章）
日期：____________________
篇2
本协议由以下双方自愿签订：
甲方（出让方）：____________________
身份证号码：________________________
联系方式：________________________
乙方（受让方）：____________________
身份证号码：________________________
联系方式：________________________
鉴于甲方拥有一处房产（以下简称“目标房产”），产权明晰，现甲方有意向将目标房产的部分或全部权益转让给乙方。

为明确双方权益，经友好协商，达成以下协议：
一、目标房产概述
1. 目标房产地址：____________________________________________
2. 房产登记信息：____________________________________________
3. 产权情况：_______________________________________________ （如：100%产权、共有产权等）
二、权益转让内容
1. 甲方将目标房产的______%（建议明确具体比例或权益描述）权益转让给乙方。

2. 转让完成后，乙方将享有目标房产的相应权益，并承担相应的义务。

三、转让价格及支付方式
1. 双方约定，权益转让总价为人民币______元（建议约定具体金额）。

2. 乙方应按照以下方式支付转让价款：
（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；
（2）双方办理权益转让手续后______日内支付尾款人民币______元。

四、权益转让手续
1. 双方应在本协议签订后______日内，共同前往相关部门办理权益转让手续。

2. 甲方应保证在权益转让手续办理过程中提供必要的协助和配合。

3. 权益转让手续办理完毕后，目标房产的权益变更情况以相关部门出具的证明文件为准。

五、双方声明及保证
1. 甲方保证对目标房产拥有完整的权益，不存在权属纠纷。

2. 乙方保证按时支付权益转让价款，履行相关义务。

3. 双方均保证在协议签订过程中诚实守信、不隐瞒重要事实。

六、违约责任及纠纷解决方式
1. 若乙方未按时支付权益转让价款，甲方有权解除本协议并要求
乙方承担违约责任。

2. 若甲方存在隐瞒目标房产权属情况或其他违约行为，乙方有权
要求甲方承担违约责任并解除本协议。

3. 如双方因本协议履行发生纠纷，应首先友好协商解决；协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款
1. 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协
议具有同等法律效力。

2. 本协议一式______份，甲、乙双方各执______份，自双方签字（盖章）之日起生效。

1. 物业状况描述：除了概述目标房产的地址、登记信息和产权情
况外，还可以进一步详细描述物业的现状，例如设施状况、装修情况、存在的租赁情况等。

这有助于乙方更全面地了解目标房产的状况。

2. 税费承担：明确在权益转让过程中产生的各类税费的承担方，
以避免后续纠纷。

例如，明确土地增值税、契税等由哪一方承担。

房屋质量问题处理与设备设施维护责任的划分：
篇3
本协议由以下双方于_____年_____月_____日签署：
甲方（转让方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（受让方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方是以下房产的合法所有者，拥有完全的产权，现同意将部分或全部房产权益转让给乙方。

为明确双方权益，特达成以下协议：
一、房产基本情况
1. 房产地址：____________________
2. 房产面积：____________________
3. 产权证号：____________________
4. 房产现状：详细描述房产的实际情况、附属设施及目前的使用
状况。

1. 转让房产权益的种类和范围：描述转让的具体权益，包括但不
限于所有权、使用权、收益权等。

2. 转让价格及支付方式：明确约定转让价格、支付方式、支付期
限等。

3. 权益转让的税费承担：明确双方在此次交易过程中需要承担的
税费。

4. 转让生效时间：约定权益转让生效的时间，可以附条件或期限。

三、双方声明与保证
1. 甲方声明与保证：甲方是房产的合法所有者，拥有完全的产权，并保证无任何形式的抵押、查封等影响乙方权益的情形。

2. 乙方声明与保证：乙方保证有充足的资金和能力履行本协议，
并承担相应责任。

四、违约责任
1. 若甲方违反本协议约定，导致乙方无法获得房产权益，甲方应退还乙方已支付款项，并承担违约责任。

2. 若乙方违反本协议约定，未按时支付款项或履行其他义务，应承担相应的违约责任。

五、其他约定事项
1. 房产交付：约定房产交付的时间、方式及相关事宜。

2. 物业费用：约定物业费用、水电费用等缴纳责任。

3. 争议解决：约定双方在履行协议过程中发生争议的解决方式，如协商、仲裁或诉讼。

4. 协议变更与解除：约定协议变更、解除的条件和程序。

5. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

本协议自双方签字盖章之日起生效。

6. 本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

六、法律适用与管辖
1. 本协议的签订、履行、解释、争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若因本协议产生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

甲方（转让方）：____________________（签字/盖章）
日期：_____年_____月_____日。