福建省司法考试民法重点考点：抵押权每日一练(2014.2.26)
司法考试民法重点考点：抵押权每日一练(2014.7.21)
司法考试民法重点考点：抵押权每日一练(2014.7.21)一、单项选择题（每题的备选项中，只有1个最符合题意）1、某建设项目在市中心依法使用临时用地，并修建了临时建筑物，超过批准期限后仍未拆除。
对此，下列哪一机关有权责令限期拆除？（）A.市环保行政主管部门B.市土地行政主管部门C.市城乡规划行政主管部门D.市建设行政主管部门单选题【正确答案】 C【答案解析】本题考核城乡规划法的相关规定。
《城乡规划法》第66条规定，建设单位或者个人有下列行为之一的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款：（一）未经批准进行临时建设的；（二）未按照批准内容进行临时建设的；（三）临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。
2、红星超市发现其经营的“荷叶牌”速冻水饺不符合食品安全标准，拟采取的下列哪一措施是错误的？（）A.立即停止经营该品牌水饺B.通知该品牌水饺生产商和消费者C.召回已销售的该品牌水饺D.记录停止经营和通知情况单选题【正确答案】 C【答案解析】本题考核食品召回制度。
《食品安全法》第53条第3、甲化工厂和乙造纸厂排放污水，造成某村农作物减产。
当地环境主管部门检测认定，甲排污中的有机物超标3倍，是农作物减产的原因，乙排污未超标，但其中的悬浮物仍对农作物减产有一定影响。
关于甲、乙厂应承担的法律责任，下列哪些选项是正确的？（）A.甲厂应对该村损失承担赔偿责任B.乙厂应对该村损失承担赔偿责任C.环境主管部门有权追究甲厂的行政责任D.环境主管部门有权追究乙厂的行政责任多选题【正确答案】 ABC【答案解析】选项A、B正确。
《环境保护法》第四十一条第一款规定，造成环境污染危害的，有责任排除危害，并对直接受到损害的单位或者个人赔偿损失。
《侵权责任法》第六十五条规定，因污染环境造成损害的，污染者应当承担侵权责任。
选项C正确，选项D错误。
《环境保护法》第三十九条第一款规定，对经限期治理逾期未完成治理任务的企业事业单位，除依照国家规定加收超标准排污费外，可以根据所造成的危害后果处以罚款，或者责令停业、关闭。
司法考试复习资料民法：抵押权的设立
司法考试复习资料民法：抵押权的设立司法考试复习资料民法：抵押权的设立。
要参加司法考试的朋友已经开始紧张复习，要合理调整备考节奏和备考重点，民法作为重中之重，一定要认真对待，在复习中投入更大精力。
抵押权依抵押行为而设立。
抵押行为是当事人（主债权人和主债务人或第三人）以意思表示设定抵押权的双方民事行为，其具体表现形式为抵押合同。
根据我国物权法的规定，设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。
（一）抵押合同的内容当事人签订的抵押合同一般包括以下内容：(1)被担保的主债权的种类和数额。
(2)债务人履行债务的期限。
(3)抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属。
(4)抵押担保的范围。
抵押权所担保的范围包括主债权及利息、保管抵押财产和抵押权实现的费用、违约金和损害赔偿金。
对于抵押担保的范围，当事人可以有特别约定。
(5)当事人认为需要约定的其他事项。
抵押合同不完全具备上述内容时，当事人可以补正。
对抵押合同的补正，亦必须符合法律要求的登记或者其他形式要件方为有效。
但是，抵押合同对被担保的主债权种类、抵押财产没有约定或者约定不明，根据主合同和抵押合同不能补正或者依法推定的，抵押不成立。
当事人在订立抵押合同时，不得在合同中约定在债务履行期满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。
抵押合同中有上述约定内容的无效，但该内容的无效不影响抵押合同其他部分的效力。
学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体，以其教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施以外的财产为自身债务设定抵押的，该抵押应为有效。
另外，按份共有人以其共有财产中享有的份额设定抵押的，抵押有效。
共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意，抵押无效。
但是，其他共同共有人知道或者应当知道而未提出异议的视为同意，抵押有效。
债务人有多个普通债权人的，在清偿债务时，债务人与其中一个债权人恶意串通，将其全部或者部分财产抵押给了该债权人，因此丧失了履行其他债务的能力，损害了其他债权人的合法权益，受损害的其他债权人可以请求法院撤销该抵押行为。
司法考试民法重点考点：抵押权每日一练(2014.5.13)
司法考试民法重点考点：抵押权每日一练(2014.5.13)一、单项选择题（每题的备选项中，只有1个最符合题意）1、经审理，一审法院判决被告王某支付原告刘某欠款本息共计22万元，王某不服提起上诉。
二审中，双方当事人达成和解协议，约定：王某在3个月内向刘某分期偿付20万元，刘某放弃利息请求。
案件经王某申请撤回上诉而终结。
约定的期限届满后，王某只支付了15万元。
刘某欲寻求法律救济。
下列哪一说法是正确的？A.只能向一审法院重新起诉B.只能向一审法院申请执行一审判决C.可向一审法院申请执行和解协议D.可向二审法院提出上诉【司法部答案】B【考点】执行依据【答案解析】能够据以执行的法律文书包括民事判决、裁定、调解书和支付令等，和解协议不具有执行力，本题中，根据一事不再理原则，A选项重新起诉的说法错误，和解协议不是执行依据，故C选项错误，上诉后二审程序已经启动，D选项提出上诉说法错误，一审判决是执行依据，故B选项说法正确，当选。
2、甲、乙、丙成立一家科贸有限公司，约定公司注册资本100万元，甲、乙、丙各按20%、30%、50%的比例出资。
甲、乙缴足了出资，丙仅实缴30万元。
公司章程对于红利分配没有特别约定。
当年年底公司进行分红。
下列哪一说法是正确的？A.丙只能按30%的比例分红B.应按实缴注册资本80万元，由甲、乙、丙按各自的实际出资比例分红C.由于丙违反出资义务，其他股东可通过决议取消其当年分红资格D.丙有权按50%的比例分红，但应当承担未足额出资的违约责任【司法部答案】B【考点】股东出资和公司红利分配【答案解析】《公司法》第35条股东按照实缴的出资比例分取红利；公司新增资本时，股东有权优先按照实缴的出资比例认缴出资。
但是，全体股东约定不按照出资比例分取红利或者不按照出资比例优先认缴出资的除外。
本题中，成立该有限公司，约定注册资本100万元，甲、乙、丙各按20%、30%、50%的比例出资，即三者出资分别为20、30、50万元，但丙仅实缴30万元，差额20万元，所以成立该公司实缴注册资本80万元。
2014年司法考试民法重点考点：抵押权每日一练(7月9日)
2014年司法考试民法重点考点：抵押权每日一练（7月9日）一、单选题(每题1分，以下备选项中，只有一项符合题目要求，不选、错选均不得分)1、下列哪些选项是1991年颁布实行的《民事诉讼法》（2007年修正）未作规定的制度？A. 公益诉讼制度B. 恶意诉讼规制制度C. 检察监督中的抗诉制度D. 诉讼保全制度中的行为保全制度【正确答案】：A,B2、甲公司与乙公司签订建设工程施工合同，将工程发包给乙公司施工，约定乙公司垫资1000万元，未约定垫资利息。
甲公司、乙公司经备案的中标合同中工程造价为1亿元，但双方私下约定的工程造价为8000万元，均未约定工程价款的支付时间。
7月1日，乙公司将经竣工验收合格的建设工程实际交付给甲公司，甲公司一直拖欠工程款。
关于乙公司，下列哪些表述是正确的？A. 1000万元垫资应按工程欠款处理B. 有权要求甲公司支付1000万元垫资自7月1日起的利息C. 有权要求甲公司支付1亿元D. 有权要求甲公司支付1亿元自7月1日起的利息【正确答案】：A,B,C,D3、村民甲、乙因相邻关系发生纠纷，甲诉至法院，要求判决乙准许其从乙承包的土地上通过。
审理中，法院主动了解和分析甲通过乙土地的合理性，听取其他村民的意见，并请村委会主任做双方工作，最终促成双方同意调解。
调解时邀请了村中有声望的老人及当事人的共同朋友参加，双方互相让步达成协议，恢复和睦关系。
关于法院的做法，下列哪一说法是正确的？A. 法院突破审判程序，违反了依法裁判原则B. 他人参与调解，影响当事人意思表达，违反了辩论原则C. 双方让步放弃诉求和权益，违反了处分原则D. 体现了司法运用法律手段，发挥调解功能，能动履职的要求【正确答案】：D4、下列哪些选项是1991年颁布实行的《民事诉讼法》（2007年修正）未作规定的制度？A. 公益诉讼制度B. 恶意诉讼规制制度C. 检察监督中的抗诉制度D. 诉讼保全制度中的行为保全制度【正确答案】：A,B5、根据公平正义理念的内涵，关于《物权法》第42条就“征收集体土地和单位、个人房屋及其他不动产”所作的规定，下列哪些说法可以成立？A. 有公共利益的需要，方可进行征收，实现国家、集体和个人利益的统一B. 征收须依照法定权限和程序进行，保证程序公正C. 对失地农民须全面补偿，对失房市民可予拆迁补偿，合理考虑不同诉求D. 明确保障住宅被征收人的居住条件，保护正当利益和民生【正确答案】：A,B,D6、丙找甲借自行车，甲的自行车与乙的很相像，均放于楼下车棚。
抵押权 法考笔记
抵押权法考笔记一、抵押权的概念与特征。
1. 概念。
- 抵押权是指债权人对于债务人或者第三人不转移占有而供作债务履行担保的财产，在债务人不履行债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，依法享有的就该财产变价并优先受偿的权利。
例如，甲向乙借款，甲以自己的房屋为乙设立抵押权，在甲不能偿还借款时，乙有权将该房屋拍卖变卖并优先受偿。
2. 特征。
- 从属性。
- 抵押权从属于主债权，主债权转让的，抵押权一并转让（但法律另有规定或者当事人另有约定的除外）。
例如，A对B享有100万债权，B以其汽车为A设立抵押权，若A将该100万债权转让给C，在没有特殊约定情况下，抵押权也随之转让给C。
- 不可分性。
- 抵押物的全部担保债权的各部分，债权的各部分也共同担保抵押物的全部。
甲以价值100万的房屋为乙的50万债权设立抵押权，若乙的债权部分转让或者部分清偿后，抵押权仍然及于整个房屋。
即使房屋被分割为几个部分，抵押权也及于分割后的各部分。
- 物上代位性。
- 当抵押物灭失、毁损或者被征收等，抵押权人可以就该抵押物的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。
例如，丙以其货车为丁设立抵押权，货车因交通事故报废，保险公司赔付的保险金，丁可以优先受偿。
二、抵押权的设立。
1. 抵押合同。
- 抵押合同应当采用书面形式，内容包括被担保债权的种类和数额、债务人履行债务的期限、抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属等条款。
例如，甲乙签订抵押合同，合同中要明确乙的债权是借款债权，数额为50万，甲履行债务的期限是1年，抵押财产是甲位于某地的房产等信息。
- 抵押合同为诺成合同，自合同成立时生效，不以抵押物的登记或者交付为生效要件。
2. 抵押物的范围。
- 可以抵押的财产。
- 建筑物和其他土地附着物。
如房屋、厂房等。
- 建设用地使用权。
- 以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权。
- 生产设备、原材料、半成品、产品。
2014年民法-物权法、担保法考试试题及解析
民法-物权法、担保法考试试题及解析一、多选题（本大题16小题．每题2.0分，共32.0分。
请从以下每一道考题下面备选答案中选择两个或两个以上答案，并在答题卡上将相应题号的相应字母所属的方框涂黑。
）第1题甲将房屋一间作抵押向乙借款2万元。
抵押期间，知情人丙向某甲表示愿以3万元购买甲的房屋，甲也想将抵押的房屋出卖。
下列哪一表述是正确的?A 甲有权将该房屋出卖，但须事先告知抵押权人乙B 甲可以将该房屋出卖，不必征得抵押权人乙的同意C 甲可以将该房屋卖给丙，但应征得抵押权人乙的同意D 甲无权将该房屋出卖，因为房屋上已设置了抵押权【正确答案】：C【本题分数】：2.0分【答案解析】[解析] 《物权法》第191条规定：抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。
转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。
C项最合适。
第2题甲、乙、丙共有一套房屋，其应有部分各为1/3。
为提高房屋的价直，甲主张将此房的地面铺上木地板，乙表示赞同，但丙反对。
下列选项哪一个是正确的?A 因没有经过全体共有人的同意，甲乙不得铺木地板B 因甲乙的应有部分合计已过半数，故甲乙可以铺木地板C 甲乙只能在自己的应有部分上铺木地板D 若甲乙坚持铺木地板，则需先分割共有房屋【正确答案】：B【本题分数】：2.0分【答案解析】[解析] 本题的考查点为按份共有中的改良行为。
共有物的管理一般应当由全体共有人共同进行，但有两项例外：保存行为和改良行为。
所谓改良行为是指在不改变共有物性质的前提下，对共有物进行的加工、修理等行为，以增加共有物的效用或价值。
依照一般法理，改良行为只需要拥有共有份额一半以上的共有人同意即可进行。
我国立法没有采用改良行为的概念，而是使用了重大修缮的概念。
《物权法》第97条规定：处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额2/3以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。
抵押权题库1-1-8
抵押权题库1-1-8问题：[单选]王某为购买出租车向甲银行贷款5万元，并以该出租车设定了抵押，并办理了登记。
在春节期间，因下雪路滑，王某不慎出了车祸，乘客受伤，车辆也遭受严重损失，由乙修理厂修理，共花费修理费5000元。
由于车辆受损，无法营运，王某不但无力偿还已到期的贷款，而且连支付修理费的能力都没有。
甲银行得知后，要求实现抵押权，不料乙厂不同意。
为此，发生纠纷。
经查，出租车拍卖所得4万元。
该4万元应如何分配?A.A、甲银行获得全部4万元B.B、甲银行获得3．5万元，乙厂5000元C.C、甲银行获得3．75万元，乙厂2500元D.D、由王某决定如何分配问题：[多选]民法上，抵押权的设定方式（）A.A、法定抵押B.B、约定抵押C.C、自由抵押D.D、自愿抵押问题：[多选]甲和乙共有房屋3间，出租给丙开办商店。
现丁要向戊借款5万元，在丁的要求下，征得乙的同意后，甲将其在上述3间房屋中的共有份额抵押给戊，并在通知丙后，到房屋管理局做了登记。
对其中的法律关系，下列表述正确的是：A.A、房屋抵押后，甲、乙与丙之间的租赁合同继续有效B.B、在以出卖共有份额的方式实现该抵押权时，如果乙与丙都愿意以同一价格购买，则乙享有优先购买权C.C、在以出卖共有份额的方式实现该抵押权时，甲、乙与丙之间的租赁合同即告终止，丙只能与该共有份额的购买者和乙另订租赁合同D.D、在以出卖共有份额的方式实现该抵押权时，如果乙与丙都愿意以同一价格购买，则丙享有优先购买权(11选5 )问题：[名词解释]抵押权问题：[名词解释]共同抵押问题：[问答题,简答题]简述抵押权的特点问题：[问答题,简答题]简述最高额抵押的特点。
抵押权题库1-2-10
抵押权题库1-2-10
问题：
[多选]民法上，抵押权的设定方式（）
A.A、法定抵押
B.B、约定抵押
C.C、自由抵押
D.D、自愿抵押
问题：
[多选]甲和乙共有房屋3间，出租给丙开办商店。
现丁要向戊借款5万元，在丁的要求下，征得乙的同意后，甲将其在上述3间房屋中的共有份额抵押给戊，并在通知丙后，到房屋管理局做了登记。
对其中的法律关系，下列表述正确的是：
A.A、房屋抵押后，甲、乙与丙之间的租赁合同继续有效
B.B、在以出卖共有份额的方式实现该抵押权时，如果乙与丙都愿意以同一价格购买，则乙享有优先购买权
C.C、在以出卖共有份额的方式实现该抵押权时，甲、乙与丙之间的租赁合同即告终止，丙只能与该共有份额的购买者和乙另订租赁合同
D.D、在以出卖共有份额的方式实现该抵押权时，如果乙与丙都愿意以同一价格购买，则丙享有优先购买权
问题：
[名词解释]抵押权
(11选5 )
问题：
[名词解释]共同抵押
问题：
[问答题,简答题]简述抵押权的特点
问题：
[问答题,简答题]简述最高额抵押的特点
问题：
[问答题,案例分析题]某县水泥厂和服装厂达成一份联营协议，约定由服装厂向水泥厂注入资金200万元，水泥厂每年支付给服装厂利润20万元，两年后归还服装厂的出资，并且服装厂的利润分配不受水泥厂盈亏的影响。
协议达成后，为保证水泥厂能正常履行协议，水泥厂请当地化肥厂以其自有厂房向服装厂提供抵押担保，并就抵押事宜到有关登记机构办理了抵押登记。
问：抵押权是否已成立?为什么?如果化肥厂明知联营协议有问题仍提供抵押担保，应承担什么责任?
问题：
[问答题]简述抵押权关系当事人的权利和义务？。
司法考试复习资料民法：抵押权人的权利
司法考试复习资料民法: 抵押权人的权利司法考试复习资料民法：抵押权人的权利。
要参加司法考试的朋友已经开始紧张复习, 要合理调整备考节奏和备考重点, 民法作为重中之重, 一定要认真对待, 在复习中投入更大精力。
抵押权人的权利主要有以下几项：1．抵押物的保全。
由于抵押权人并不直接占有抵押物, 因此法律赋予抵押权人保全抵押物的权利。
抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的, 抵押权人有权要求抵押人停止其行为。
抵押财产价值减少的, 抵押权人有权要求恢复抵押财产的价值, 或者提供与减少的价值相应的担保。
抵押人不恢复抵押财产的价值也不提供担保的, 抵押权人有权要求债务人提前清偿债务。
抵押人对抵押物价值的减少无过错的, 抵押权人有权在抵押人因损害而得到的赔偿范围内要求提供担保。
抵押物价值未减少的部分, 仍作为债权的担保。
抵押物被依法继承或者赠与的, 抵押权不受影响。
已经设定抵押的财产被采取查封、扣押等财产保全或者执行措施的, 不影响抵押权的效力。
2．抵押权的处分。
抵押权人可以让与其抵押权, 或就抵押权为他人提供担保。
但由于抵押权的从属性, 抵押权不得与债权分离单独转让或作为其他债权的担保。
抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位。
抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债权数额等内容, 但抵押权的变更, 未经其他抵押权人书面同意, 不得对其他抵押权人产生不利影响。
债务人以自己的财产设定抵押, 抵押权人放弃该抵押权、抵押权顺位或者变更抵押权的,其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任, 但其他担保人承诺仍然提供担保的除外。
3．优先受偿权。
在债务人不履行债务时, 抵押权人可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖后的价款受偿；协议不成的, 抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
同一债权有两个以上抵押人的, 债权人放弃债务人提供的抵押担保的, 其他抵押人可以请求法院减轻或者免除其应当承担的担保责任。
2014年司法考试民法重点考点：抵押权带答案和解析
B. 在乙分期付款期间，汽车虽然已经交付给乙，但甲保留了汽车的所有权，故乙不能取得汽车的所有权
C. 丙对甲、乙之间的交易不知情，可以依据善意取得制度取得汽车所有权
D. 丙不能依甲的指示交付取得汽车所有权
【正确答案】：B
22、丙找甲借自行车，甲的自行车与乙的很相像，均放于楼下车棚。丙错认乙车为甲车，遂把乙车骑走。甲告知丙骑错车，丙未理睬。某日，丙骑车购物，将车放在商店楼下，因墙体倒塌将车砸坏。下列哪些表述是正确的？
A. 丙错认乙车为甲车而占有，属于无权占有人
B. 甲告知丙骑错车前，丙修车的必要费用，乙应当偿还
C. 无论丙是否知道骑错车，乙均有权对其行使占有返还请求权
D. 对于乙车的毁损，丙应当承担赔偿责任
【正确答案】：A,B,C,D
23、为扩大生产规模，筹集公司发展所需资金，鄂神股份有限公司拟发行总值为1亿元的股票。下列哪一说法符合《证券法》的规定？
A. 甲公司与专利权人签订独占实施许可合同后，许可其子公司乙公司实施该专利技术
B. 获得强制许可实施权的甲公司许可他人实施该专利技术
C. 甲公司销售不知道是侵犯他人专利的产品并能ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ明该产品来源合法
D. 为提供行政审批所需要的信息，甲公司未经专利权人的同意而制造其专利药品
【正确答案】：D
17、2010年7月，甲公司不服A市B区法院对其与乙公司买卖合同纠纷的判决，上诉至A市中级法院，A市中级法院经审理维持原判决。2011年3月，甲公司与丙公司合并为丁公司。之后，丁公司法律顾问在复查原甲公司的相关材料时，发现上述案件具备申请再审的法定事由。关于该案件的再审，下列哪一说法是正确的？
司法考试民法重点考点：抵押权每日一练(2016.7.8)
司法考试民法重点考点：抵押权每日一练(2016.7.8)一、单项选择题1、对领导干部干预司法活动、插手具体案件处理的行为作出禁止性规定，是保证公正司法的重要举措。
对此，下列哪一说法是错误的？A．任何党政机关让司法机关做违反法定职责、有碍司法公正的事情，均属于干预司法的行为B．任何司法机关不接受对司法活动的干预，可以确保依法独立行使审判权和检察权C．任何领导干部在职务活动中均不得了解案件信息，以免干扰独立办案D．对非法干预司法机关办案，应给予党纪政纪处分，造成严重后果的依法追究刑事责任2、职业保障是确保法官、检察官队伍稳定、发展的重要条件，是实现司法公正的需要。
根据中央有关改革精神和《法官法》、《检察官法》规定，下列哪一说法是错误的？A．对法官、检察官的保障由工资保险福利和职业（履行职务）两方面保障构成B．完善职业保障体系，要建立符合职业特点的法官、检察官管理制度C．完善职业保障体系，要建立法官、检察官专业职务序列和工资制度D．合理的退休制度也是保障制度的重要组成部分，应予高度重视3、东部某市是我国获得文明城市称号且犯罪率较低的城市之一，该市某村为了提高村民的道德素养，建有一条“爱心互助街”，使其成为交换和传递爱心的街区。
关于对法治和德治相结合的原则的理解，下列哪一选项是错误的？A．道德可以滋养法治精神和支撑法治文化B．通过公民道德建设提高社会文明程度，能为法治实施创造良好的人文环境C．坚持依法治国和以德治国相结合，更要强调发挥道德的教化作用D．道德教化可以劝人向善，也可以弘扬公序良俗，培养人们的规则意识4、甲国公民汤姆于2012年在本国故意杀人后潜逃至乙国，于2014年在乙国强奸一名妇女后又逃至中国。
乙国于2015年向中国提出引渡请求。
经查明，中国和乙国之间没有双边引渡条约。
依相关国际法及中国法律规定，下列哪一选项是正确的？A．乙国的引渡请求应向中国最高人民法院提出B．乙国应当作出互惠的承诺C．最高人民法院应对乙国的引渡请求进行审查，并由审判员组成合议庭进行D．如乙国将汤姆引渡回本国，则在任何情况下都不得再将其转引5、近年来，一些党员领导干部利用手中权力和职务便利收受巨额贿赂，根据党内法规和法律被开除党籍和公职，并依法移送司法机关处理。
司法考试民法重点考点 抵押权每日一练
司法考试民法重点考点抵押权每日一练司法考试民法重点考点：抵押权每日一练(.4)一、单项选择题（每题的备选项中，只有1个最符合题意）1、甲公司对乙公司享有5万元债权，乙公司对丙公司享有10万元债权。
如甲公司对丙公司提起代位权诉讼，则针对甲公司，丙公司的下列哪些主张具有法律依据？a.有权主张乙公司对甲公司的抗辩b.有权主张丙公司对乙公司的抗辩c.有权主张代位权行使中对甲公司的抗辩d.有权要求法院追加乙公司为共同被告【司法部答案】abc【考点】债权人代位权【答案解析】《合同法司法解释一》第18条规定，“在代位权诉讼中，次债务人对债务人的抗辩，可以向债权人主张。
债务人在代位权诉讼中对债权人的债权提出异议，经审查异议成立的，人民法院应当裁定驳回债权人的起诉”。
所以，次债务人有权主张次债务人对债务人的抗辩和债务人，同时有权主张债务人对债权人的抗辩，a、b均有法律依据，应选。
甲公司提起代位权诉讼，需要具备一系列条件，对于这些条件，作为被告的次债务人当然有权提出抗辩，c正确应选。
《合同法司法解释一》第16条规定，“债权人以次债务人为被告向人民法院提起代位权诉讼，未将债务人列为第三人的，人民法院可以追加债务人为第三人”。
丙公司作为次债务人不能主张追加乙公司为共同被告，但债务人可以被追加为第三人，d不选。
2、甲公司依据买卖合同，在买受人乙公司尚未付清全部货款的情况下，将货物发运给乙公司。
乙公司尚未收到该批货物时，向法院提出破产申请，且法院已裁定受理。
对此，下列哪些选项是正确的？a.乙公司已经取得该批货物的所有权b.甲公司可以取回在运货物c.乙公司破产管理人在支付全部价款情况下，可以请求甲公司交付货物d.货物运到后，甲公司对乙公司的价款债权构成破产债权【司法部答案】bcd【考点】在途货物取回权、破产债权【答案解析】根据《破产法》第三十九条人民法院受理破产申请时，出卖人已将买卖标的物向作为买受人的债务人发运，债务人尚未收到且未付清全部价款的，出卖人可以取回在运途中的标的物。
司法考试《民法》物权法知识点：抵押权
司法考试《民法》物权法知识点：抵押权司法考试《民法》物权法知识点：抵押权抵押权一、抵押权的概念抵押权是指债权人对于债务人或第三人不转移占有而提供担保的不动产或其他财产，在债权未受清偿时得处分该财产并就其价金优先受偿的权利。
二、抵押权的设立(一)抵押合同抵押合同必须以书面要式行为订立。
注意所有的担保合同均要求书面要式(二)流质禁止条款【重点法条】：《物权法》第186条：抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。
注意流质禁止条款也适用于质押合同。
(三)抵押权的标的所以原则上可转让的财产均可抵押，不可转让的财产均不能进行抵押。
我国《物权法》从正反两个方面规定了不可以抵押的财产和可以抵押的财产。
※不可抵押的财产(《物权法》第184条)1、国有、集体土地所有权。
(不可流通)2、耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地的土地使用权集体所有的土地使用权不可以抵押，但是有如下两种例外情形：① 抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权，可以抵押;(四荒用地)② 乡(镇)村企业的土地使用权不得单独抵押，但是以乡(镇)村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权可同时抵押，但在未来仍不能改变土地使用权的性质。
3、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位和社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施。
此种情形是为了公共利益而设。
但是需要注意：(非公益财产为自身债务的，可以抵押) 【重点法条】：《担保法解释》第53条：学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体，以其教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施以外的财产为自身债务设定抵押的，人民法院可以认定抵押有效。
4、所有权、使用权不明或有争议的财产。
(抵押是处分行为，此种情形是由于处分权之欠缺)★ (1)按份共有人有权单独决定以其份额抵押;(2)共同共有物设定抵押的，应全体共同共有人同意，否则无效;(3)部分共同共有人擅自以共有物抵押的，其他共有人明知而未持异议的，视为同意，抵押有效。
2014年司法考试民法重点考点：抵押权含答案和详细解析
C.甲的贡献大，应获得该奖项之大部，同时按比例承担彩票购买款
D.乙应获得该奖项，因乙是委托人
6、关于回避的复议程序，下列说法正确的是：( )
A.一案件被告人提出审理该案的审判员王某是被害人从前的朋友，申请回避，被当庭驳回，被告人不能申请复议
B.一案件被告人提出审理该案的审判员王某是被害人从前的朋友，申请回避，被当庭驳回，被告人可以申请复议
C.一案件未成年被告人提出审理该案的审判员和被害人李某有近亲属关系，被驳回，该被告人不能在恢复庭前申请复议一次
D.一案件未成年被告人提出审理该案的审判员和被害人李某有近亲属关系，被驳回，该被告人的法定代理人不能在恢复庭前申请复议一次
选项D错误。《政府信息公开条例》第十三条规定，除本条例第九条、第十条、第十一条、第十二条规定的行政机关主动公开的政府信息外，公民、法人或者其他组织还可以根据自身生产、生活、科研等特殊需要，向国务院部门、地方各级人民政府及县级以上地方人民政府部门申请获取相关政府信息。本题中，刘某向区政府申请公开该厂进行改制的全部档案、拖欠原职工工资如何处理等信息与其自身存在利害关系。因此，刘某具有申请查阅的申请人资格，区政府以此为由拒绝公开的答复违法。
A. 是否接受委托须请示本所主任决定
B. 经征得夏某同意后才能接受委托
C. 因委托事由与夏襞无关可以接受委托
D. 向向某婉言谢绝蚕托
【参考答案】：C
参考解析:《律师法》第39条规定，律师不得在同一案件中为双方当事人担任代理人。法律并未对律师为对方当事人代理其他法律事务作出禁止，因此c项正确。考生还应注意其他相关问题：(1)律师不得在同一案件中为双方当事人担任代理人;(2)律师不得在与委托人依法解除委托关系后在同一案件中担任对方当事人的代理人。
司法考试复习资料民法：特殊抵押权
司法考试复习资料民法：特殊抵押权司法考试复习资料民法：特殊抵押权。
要参加司法考试的朋友已经开始紧张复习，要合理调整备考节奏和备考重点，民法作为重中之重，一定要认真对待，在复习中投入更大精力。
（一）共同抵押共同抵押是为同一债权就数个物设定的抵押。
在共同抵押中，数个物并不是本身结合而视为一物，而是在担保同一债权的目的上互相结合担保债权。
所以共同抵押与一般抵押不同．是一种特殊的抵押。
共同抵押所担保的债权已届清偿期而未受清偿时，债权人可以就供担保的不动产或其他财产进行清偿。
债权人的这种受清偿的权利因是否限定各个抵押物的负担金额而有所不同：1．如果限定了各个抵押物的负担金额时，应当按照当事人的约定，就各个抵押物的卖得价金分别就其负担金额进行清偿。
例如，甲对乙享有债权20万元，在乙的房屋上设定了抵押权，约定负担12万元，同时在丙的房屋上也设定了抵押权，约定负担8万元。
在抵押权实行时，尽管拍卖乙的抵押房屋就能清偿债权，但也不能仅拍卖乙的房屋，而应将乙抵押的房屋和丙抵押的房屋一同拍卖，甲就乙的房屋的拍卖价金受偿12万元，而就丙的房屋的拍卖价金受偿8万元。
之所以要这样做，不仅在于要保护当事人间的约定，更在于保护抵押物上后次序的抵押权人的利益。
例如，上例中乙的房屋上还有后次序的抵押权人，甲如果仅就乙的房屋价金受偿，后次序的抵押权人就可能不能受偿或不能完全受偿。
这种限定各个抵押物负担金额的抵押，严格地讲，不是真正的共同抵押，因为各个抵押人间没有连带关系，各个抵押物对于同一债权是分别担保，与可分之债相似。
2．如果未限定各个抵押物的负担金额时，抵押权人原则上可以任意就设定共同抵押的某个抵押物的卖得价金受偿。
如上例中甲既可拍卖乙抵押的房屋清偿全部债权，也可以拍卖丙抵押的房屋清偿全部债权。
如果乙抵押的房屋的卖得价金不足以清偿全部债权时，甲还得拍卖丙的房屋进行清偿，反之亦然。
可见这种抵押，每个不动产都担保债权的全部，这才是真正的其同抵押，亦称为连带抵押。
司法考试民法重点考点：抵押权每日一练(2015.6.3)
司法考试民法重点考点：抵押权每日一练(2015.6.3)一、单项选择题（每题的备选项中，只有1个最符合题意）1、曾某在某超市以80元购买酸奶数盒，食用后全家上吐下泻，为此支付医疗费800元。
事后发现，其所购的酸奶在出售时已超过保质期，曾某遂要求超市赔偿。
对此，下列哪些判断是正确的？（）A.销售超过保质期的食品属于违反法律禁止性规定的行为B.曾某在购买时未仔细查看商品上的生产日期，应当自负其责C.曾某有权要求该超市退还其购买酸奶所付的价款D.曾某有权要求该超市赔偿800元医疗费，并增加赔偿800元多选题【正确答案】 ACD【答案解析】选项A正确。
根据《食品安全法》第二十八条的规定，禁止生产经营超过保质期的食品。
选项B错误，选项C、D正确。
《食品安全法》第九十六条规定，违反本法规定，造成人身、财产或者其他损害的，依法承担赔偿责任。
生产不符合食品安全标准的食品或者销售明知是不符合食品安全标准的食品，消费者除要求赔偿损失外，还可以向生产者或者销售者要求支付价款十倍的赔偿金。
2、农户甲外出打工，将自己房屋及宅基地使用权一并转让给同村农户乙，5年后甲返回该村。
关于甲返村后的住宅问题，下列哪些说法是错误的？（）A.由于甲无一技之长，在外找不到工作，只能返乡务农。
政府应再批给甲一处宅基地建房B.根据“一户一宅”的原则，甲作为本村村民应拥有自己的住房。
政府应再批给甲一处宅基地建房C.由于农村土地具有保障功能，宅基地不得买卖，甲乙之间的转让合同无效。
乙应返还房屋及宅基地使用权D.由于与乙的转让合同未经有关政府批准，转让合同无效。
乙应返还房屋及宅基地使用权多选题【正确答案】 ABCD【答案解析】选项A、B说法错误。
《土地管理法》第六十二条第一、四款规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
选项C、D错误。
《土地管理法》第二条第三款规定，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地，土地使用权可以依法转让。
抵押权—司考真题答案解析（2014-3-44）
抵押权—司考真题答案解析（2014-3-44）
甲公司与银⾏订⽴了标的额为8000万元的贷款合同，甲公司董事长美国⼈汤-姆⽤⾃⼰位于W市的三套别墅为甲公司提供抵押担保。
贷款到期后甲公司⽆⼒归还，银⾏向法院申请适⽤特别程序实现对别墅的抵押权。
关于本案的分析，下列哪⼀选项是正确的？（）
A.由于本案标的⾦额巨⼤，且具有涉外因素，银⾏应向W市中院提交书⾯申请
B.本案的被申请⼈只应是债务⼈甲公司
C.如果法院经过审查，作出拍卖裁定，可直接移交执⾏庭进⾏拍卖
D.如果法院经过审查，驳回银⾏申请，银⾏可就该抵押权益向法院起诉
【正确答案】D
【答案解析】选项A错误。
《民事诉讼法》第⼀百九⼗六条规定，申请实现担保物权，由担保物权⼈以及其他有权请求实现担保物权的⼈依照民法典等法律，向担保财产所在地或者担保物权登记地基层⼈民法院提出。
选项B错误。
汤-姆是抵押⼈，因此本案的被申请⼈应该是汤-姆，⽽⾮甲公司。
选项C错误，选项D正确。
《民事诉讼法》第四百⼀⼗⼆条规定，⼈民法院受理申请后，经审查，符合法律规定的，裁定拍卖、变卖担保财产，当事⼈依据该裁定可以向⼈民法院申请执⾏；不符合法律规定的，裁定驳回申请，当事⼈可以向⼈民法院提起诉讼。
国家司法考试卷三(担保物权)模拟试卷1(题后含答案及解析)
国家司法考试卷三（担保物权）模拟试卷1(题后含答案及解析) 题型有：1. 单项选择题 2. 多项选择题 3. 不定项选择题单项选择题每题所给的选项中只有一个正确答案。
本部分1-50题，每题1分，共50分。
1．有关留置权，下列表述正确的是：( )A．承运人为取得运费对承运的扶贫物资可行使留置权B．保管人为取得保管费对保管的救灾物资可行使留置权C．加工人为取得加工费对加工物可行使留置权D．财产的侵占人因对该财产支付了修理费，所有人未支付修理费的情况下，侵占人可行使留置权正确答案：C解析：本题涉及留置权时消极条件和积极条件问题。
对扶贫物资和救灾物资不得行使留置权。
同时，留置权也不能因侵权行为取得，故本题选项为C。
知识模块：担保物权2．甲向乙借款20万元，用自有的一辆宝马车抵押担保，并办理了抵押登记。
后甲因急需用钱又将该宝马车出卖于丙并已交付，得款20万元，因甲到期无力还款，乙欲行使抵押权遭丙反对引起纠纷，下列表述正确的是：( ) A．丙因有效合同而取得该车的所有权B．丙因善意而取得该车的所有权C．乙可对该车行使抵押权D．乙对该车的抵押权不能对抗丙对该车的所有权正确答案：C解析：依照《物权法》第191条的规定，抵押期间抵押人处分抵押物的应当取得抵押权人的同意，依照《物权法》第106条的规定，车辆所有权的善意取得以登记为生效要件，故丙不能取得该车所有权。
故本题选项为C。
知识模块：担保物权3．甲公司于2003年12月5日向乙银行贷款1000万元，借款期限2年，丙公司以一块建设用地使用权为甲公司的借款进行了抵押担保并办理了登记，时至2008年12月5日，因甲公司不能还款，乙银行欲行使抵押权，下列表述正确的是：( )A．乙银行享有的抵押权因主债权诉讼时效已过而消灭B．乙银行享有的抵押权因主债权诉讼时效已过不受法律保护C．乙银行享有的抵押权因诉讼时效已过不受法律保护D．乙银行享有的抵押权仍受法律保护正确答案：B解析：依据《物权法》第202条规定，主债权诉讼时效已过，抵押权的行使不受法律保护。
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福建省司法考试民法重点考点：抵押权每日一练(2014.2.26)
一、选择题
1、关于法院与仲裁庭在审理案件有关权限的比较，下列哪些选项是正确的？
A. 在一定情况下，法院可以依职权收集证据，仲裁庭也可以自行收集证据
B. 对专门性问题需要鉴定的，法院可以指定鉴定部门鉴定，仲裁庭也可以指定鉴定部门鉴定
C. 当事人在诉讼中或仲裁中达成和解协议的，法院可以根据当事人的申请制作判决书，仲裁庭也可以根据当事人的申请制作裁决书
D. 当事人协议不愿写明争议事实和判（裁）决理由的，法院可以在判决书中不予写明，仲裁庭也可以在裁决书中不予写明
【正确答案】：A,B
2、甲与保姆乙约定：甲生前由乙照料，死后遗产全部归乙。
乙一直细心照料甲。
后甲女儿丙回国，与乙一起照料甲，半年后甲去世。
丙认为自己是第一顺序继承人，且尽了义务，主张甲、乙约定无效。
下列哪一表述是正确的？
A. 遗赠抚养协议有效
B. 协议部分无效，丙可以继承甲的一半遗产
C. 协议无效，应按法定继承处理
D. 协议有效，应按遗嘱继承处理
【正确答案】：A
3、根据《民事诉讼法》和司法解释的相关规定，关于级别管辖，下列哪些表述是正确的？
A. 级别管辖不适用管辖权异议制度
B. 案件被移送管辖有可能是因为受诉法院违反了级别管辖的规定而发生的
C. 管辖权转移制度是对级别管辖制度的变通和个别的调整
D. 当事人可以通过协议变更案件的级别管辖
【正确答案】：B,C
4、甲育有二子乙和丙。
甲生前立下遗嘱，其个人所有的房屋死后由乙继承。
乙与丁结婚，并有一女戊。
乙因病先于甲死亡后，丁接替乙赡养甲。
丙未婚。
甲死亡后遗有房屋和现金。
下列哪些表述是正确的？
A. 戊可代位继承
B. 戊、丁无权继承现金
C. 丙、丁为第一顺序继承人
D. 丙无权继承房屋
【正确答案】：A,C
5、武当公司与洪湖公司签订了一份钢材购销合同，同时约定，因合同效力或合同的履行发生纠纷提交A仲裁委员会或B仲裁委员会仲裁解决。
合同签订后，洪湖公司以本公司具体承办人超越权限签订合同为由，主张合同无效。
关于本案，下列哪一说法是正确的？
A. 因当事人约定了2个仲裁委员会，仲裁协议当然无效
B. 因洪湖公司承办人员超越权限签订合同导致合同无效，仲裁协议当然无效
C. 洪湖公司如向法院起诉，法院应当受理
D. 洪湖公司如向法院起诉，法院应当裁定不予受理
【正确答案】：C
6、关于法院依职权调查事项的范围，下列哪些选项是正确的？
A. 本院是否享有对起诉至本院案件的管辖权
B. 委托诉讼代理人的代理权限范围
C. 当事人是否具有诉讼权利能力
D. 合议庭成员是否存在回避的法定事由
【正确答案】：A,B,C,D
7、甲公司与乙公司签订商品房包销合同，约定甲公司将其开发的10套房屋交由乙公司包销。
甲公司将其中1套房屋卖给丙，丙向甲公司支付了首付款20万元。
后因国家出台房地产调控政策，丙不具备购房资格，甲公司与丙之间的房屋买卖合同不能继续履行。
下列哪些表述是正确的？
A. 甲公司将房屋出卖给丙的行为属于无权处分
B. 乙公司有权请求甲公司承担违约责任
C. 丙有权请求解除合同
D. 甲公司只需将20万元本金返还给丙
【正确答案】：B,C
8、根据《民事诉讼法》和司法解释的相关规定，关于级别管辖，下列哪些表述是正确的？
A. 级别管辖不适用管辖权异议制度
B. 案件被移送管辖有可能是因为受诉法院违反了级别管辖的规定而发生的
C. 管辖权转移制度是对级别管辖制度的变通和个别的调整
D. 当事人可以通过协议变更案件的级别管辖
【正确答案】：B,C
9、甲与保姆乙约定：甲生前由乙照料，死后遗产全部归乙。
乙一直细心照料甲。
后甲女儿丙回国，与乙一起照料甲，半年后甲去世。
丙认为自己是第一顺序继承人，且尽了义务，主张甲、乙约定无效。
下列哪一表述是正确的？
A. 遗赠抚养协议有效
B. 协议部分无效，丙可以继承甲的一半遗产
C. 协议无效，应按法定继承处理
D. 协议有效，应按遗嘱继承处理
【正确答案】：A
10、村民甲、乙因相邻关系发生纠纷，甲诉至法院，要求判决乙准许其从乙承包的土地上通过。
审理中，法院主动了解和分析甲通过乙土地的合理性，听取其他村民的意见，并请村委会主任做双方工作，最终促成双方同意调解。
调解时邀请了村中有声望的老人及当事人的共同朋友参加，双方互相让步达成协议，恢复和睦关系。
关于法院的做法，下列哪一说法是正确的？
A. 法院突破审判程序，违反了依法裁判原则
B. 他人参与调解，影响当事人意思表达，违反了辩论原则
C. 双方让步放弃诉求和权益，违反了处分原则
D. 体现了司法运用法律手段，发挥调解功能，能动履职的要求
【正确答案】：D。