成都二手房买卖合同常标准版7篇

成都二手房买卖合同常标准版7篇
篇1
甲方（出售人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（购买人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议条款：
一、房屋基本情况
甲方将其所有的位于成都市______区______路（街）______号的房屋出售给乙方。

房屋的具体状况如下：
（一）房屋结构：______；
（二）建筑面积：______平方米；
（三）附属设施：包括但不限于家具、家电等；
（四）其他情况：______。

二、房屋权属及产权转移
（一）甲方应确保该房屋的合法所有权，并无法律上的瑕疵。

（二）甲乙双方应于本合同签署后______日内，共同向房地产管理部门申请办理房屋权属转移登记手续。

三、房屋价款及支付方式
（一）房屋总价款为人民币______元（大写：______元整）。

（二）乙方应按照以下方式支付房款：
1. 在合同签订之日，向甲方支付定金人民币______元；
2. 在办理房屋权属转移登记手续当日，支付余款人民币______元。

四、房屋交付
（一）甲方应在收到全部房款后的______日内，将房屋钥匙交付给乙方，并保证房屋腾空。

（二）房屋交付时，甲方应与乙方进行房屋设施设备的清点验收，并签署交接清单。

五、相关费用承担
（一）甲乙双方应按照国家和成都市的相关规定，各自承担交易过程中所产生的税费。

（二）其他相关费用（如物业管理费、水电费等）的承担方式：____________________。

六、违约责任
（一）甲乙双方应全面履行本合同的约定。

任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任。

（二）违约金的数额为房屋总价款的______%，即人民币______元。

（三）如因违约导致合同无法继续履行，守约方有权解除本合同并要求违约方赔偿损失。

七、其他约定事项
（一）本次交易过程中所涉及的中介服务费用由______承担。

（二）甲乙双方在此合同中未尽事宜可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

（三）本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

本合同一式三份，甲乙双方各执一份，办理房屋权属转移登记时提交一份。

（四）因执行本合同产生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向成都市有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：____________________ 乙方（签字）：
____________________
日期：____________________
见证人（签字）：____________________
日期：____________________
篇2
甲方（出售人）：___________________
身份证号码：_______________________
联系方式：_______________________
乙方（购买人）：___________________
身份证号码：_______________________
联系方式：_______________________
鉴于甲方是所售房屋的合法所有人，有权进行房屋的合法买卖交易；乙方自愿购买甲方所售房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1. 房屋坐落于成都市______区______路______号______单元______室，房屋性质为______，建筑面积为______平方米。

2. 房屋权属证明真实有效，无争议。

如有争议，由甲方负责解决
并承担相关法律责任。

第二条交易价格及支付方式
1. 交易总价为人民币______元整（大写：______元整）。

此价格包含房屋本身、附属设施及装修等。

2. 乙方按照以下方式支付房款：
（1）合同签订之日起______个工作日内，支付定金人民币______元整给甲方；
（2）房屋过户手续办理完成后，支付剩余房款人民币______元整。

第三条房屋交付
1. 甲方在收到全额房款后的______个工作日内，将房屋交付给乙方。

2. 甲方保证交付的房屋为空置状态，无租赁、无纠纷。

如存在租赁或其他纠纷，由甲方负责解决并承担相关法律责任。

第四条违约责任
1. 若甲方在收到定金后违约不卖，需向乙方双倍返还定金；若乙方在支付定金后违约不买，定金不予退还。

2. 若甲方未能按约定时间交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金为总房款的______%。

反之，若乙方未能按约定时间支付房款，甲方有权解除合约并扣除定金。

3. 若因甲方原因造成房屋权属纠纷或无法办理过户手续，甲方需向乙方退还已支付的房款并支付违约金。

第五条其他约定
1. 甲乙双方承担各自应承担的税费。

2. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇3
甲方（出售人）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
住址：___________________
乙方（购买人）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
住址：___________________
鉴于甲方是本合同所涉及的二手房的合法所有人，乙方愿意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成以下二手房买卖合同：
一、房屋基本情况
1. 房屋位置：成都市____________区（县）____________街道（路）____________号____________单元____________号房。

2. 房屋面积：建筑面积共____________平方米。

具体面积以房产证为准。

3. 房屋权属：甲方为该房屋的合法所有人，对该房屋享有完全的处分权。

甲方应提供该房屋的合法证明文件，如房产证等。

二、买卖条件
1. 房屋价格：甲方同意以人民币（大写）__________元整（￥________元）的价格出售该房屋给乙方。

此价格包含房屋本身、附属设施及装修等。

2. 付款方式：乙方应按照以下方式支付房款：
（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）给甲方。

（2）在交易过户完成后，支付剩余房款人民币（大写）______元整（￥______元）。

3. 税费承担：甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。

三、房屋交付
1. 甲方应在合同签订后的约定时间内，将该房屋交付给乙方。

具体交付时间以双方约定为准。

2. 甲方应保证在交付时，该房屋没有租赁、抵押、查封等限制交易的情况。

如有上述情况，甲方应负责解决并承担相关费用。

四、违约责任
1. 若甲方未能按照约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。

违约金金额为总房款的____%。

2. 若乙方未能按照约定时间支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金。

3. 甲乙双方如因一方违约导致合同无法履行，违约方应赔偿守约方的实际损失。

五、其他事项
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4. 本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。

如协商不成，任何一方均有权向成都市有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同的变更和解除
1. 本合同一经签订，即具有法律约束力，双方不得随意变更或解除。

但在双方协商一致的情况下，可以变更或解除本合同。

变更或解除本合同应签订书面协议。

篇4
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲、乙双方就位于成都市的二手房（以下简称“该房屋”）进行交易，为明确双方权利和义务，保护双方的合法权益，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋地址：成都市____________________区（县）
____________________街道（路段）____________________号。

2. 房屋类型：____________________。

3. 建筑面积：____________________平方米。

4. 房屋权属证明：房产证编号____________________，土地证编号____________________。

二、交易价格及支付方式
1. 交易总价为人民币（大写）____________________元整（小写￥____________________元）。

2. 乙方按照以下方式支付房款：
（1）在合同签订之日起____日内支付定金人民币（大写）
____________________元整（小写￥____________________元）；
（2）在交易过户手续办理完成后，支付剩余房款人民币（大写）____________________元整（小写￥____________________元）。

三、房屋交付
1. 甲方应于本合同签订后____日内将房屋腾空并交付给乙方。

2. 交付时，甲方应确保房屋内的水、电、气、有线电视、物业管理费等费用已结清。

3. 甲方应协助乙方办理房屋所有权证和土地使用证的过户手续。

四、违约责任
1. 若甲方未能按期交付房屋或未能协助乙方办理过户手续，应支付违约金人民币（大写）____________________元整给乙方。

2. 若乙方未能按期支付房款，应支付违约金人民币（大写）
____________________元整给甲方。

3. 若因甲、乙双方的任何一方原因导致交易无法进行，违约方应支付中介费用及相应的损失费用。

五、其他事项
1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成，任何一方均有权向成都市人民法院提起诉讼。

篇5
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
鉴于甲方是位于成都市某房产的合法所有者，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就有关事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋位置：成都市____________________区____________________路（街）____________________号。

2. 房屋类型：
_______________________________________________________________。

3. 房屋面积：建筑面积____________平方米，套内面积
____________平方米。

4. 房屋权属证明文件：____________（填写相关证件名称及编号）。

二、交易价格及支付方式
1. 交易价格：人民币____________元整（大写：
____________________元整）。

2. 支付方式：双方约定采用一次性支付或分期支付的方式，具体支付方式及期限如下：
____________________________________________________________________ ________。

三、房屋交付
1. 甲方应于本合同签订之日起____________个工作日内将房屋交付给乙方。

2. 交付时，甲方应确保房屋腾空，并将房屋钥匙及相关物品移交给乙方。

3. 双方应共同办理物业交割手续，包括水、电、气、有线电视、电话等费用的结算。

四、税费承担
1. 双方应按照国家和地方的相关法律法规规定承担各自的税费。

2. 双方约定在交易过程中所产生的中介服务费、贷款费用等其他费用由____________方承担。

五、产权登记与过户
1. 甲方应在房屋交付后____________个工作日内办理房屋产权注销登记手续。

2. 甲方应在产权注销登记手续办理完成后，协助乙方办理房屋产权过户手续。

3. 过户产生的费用由____________方承担。

六、违约责任
1. 若甲方未能按照约定交付房屋或办理相关手续，应按日向乙方支付违约金____________元。

若违约金数额超过总房款的百分之二十，乙方有权解除本合同。

2. 若乙方未能按照约定支付房款，应按日向甲方支付违约金
____________元。

若违约金数额超过总房款的百分之二十，甲方有权解除本合同。

3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

但应及时通知对方，并提供有效证明。

篇6
甲方（出售人）：__________________
身份证号码：______________________
联系方式：______________________
乙方（购买人）：__________________
身份证号码：______________________
联系方式：______________________
鉴于甲、乙双方就位于成都市的二手房（以下简称“该房屋”）交易达成意向，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在自愿、平等、公正、诚实信用的原则基
础上，特订立本买卖合同。

一、房屋基本情况
1. 房屋坐落于成都市___________区（县)_____________街道（镇）____________小区（村）____幢____单元____号。

2. 房屋类型：____室____厅，建筑面积：____平方米。

产权性质为：__________。

（须明确填写商品房、房改房或其他性质）。

3. 附属设施包括：家具、家电等，详见附件清单。

二、房屋权属及产权转移
1. 甲方为该房屋的合法所有人，有完全的权利处分该房屋。

甲方
保证对该房屋享有完整所有权或已依法征得其他权利人的同意。

因甲
方原因导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应承担违约责任。

2. 甲乙双方完成交易后，应按规定共同向房地产管理部门办理产
权转移登记手续。

甲方应当在____日内协助乙方办理完毕产权转移登记手续。

如因甲方原因导致产权无法转移登记至乙方名下，甲方应双倍
退还乙方已支付的购房款项并承担违约责任。

三、交易价格及支付方式
1. 交易价格：甲乙双方商定该房屋的交易价格为人民币（大写）
________________元整（¥______元）。

此价格包含房屋及附属设施等所有费用。

2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：（1）合同签订后，乙方向甲方支付定金人民币（大写）__________元整（¥______元）。

（2）在办理产权转移登记手续前支付人民币（大写）__________元整（¥______元）。

（3）余款人民币（大写）__________元整（¥______元）
在产权转移登记手续办理完毕且甲方将房屋及附属设施等所有费用结
清后支付。

四、房屋交付及物业状况
1. 甲方应于本合同签订后的约定时间内将房屋腾空并交付给乙方
使用。

交付前，甲方应保持房屋现状，不得擅自拆除、毁损房屋内的
家具、家电等附属设施。

如因甲方原因导致交付的房屋不符合约定的
交付条件，甲方应承担违约责任。

2. 甲乙双方应共同办理物业交接手续，并确认物业状况。

包括但
不限于水电费、燃气费、有线电视费、物业管理费等费用的缴纳情况。

交接前所产生的费用由甲方承担，交接后所产生的费用由乙方承担。

如因甲方原因导致前述费用未结清，甲方应在物业交接前结清相关费用。

否则，应承担违约责任。

五、违约责任及损害赔偿条款（请根据实际情况补充具体的违约情形及责任承担方式）。

篇7
甲方（出售人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（购买人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议条款：
一、房屋基本情况
甲方将位于成都市_______________区_____________的房产出售给乙方。

该房产的产权证号为________________，房屋面积为
______________平方米，结构为____________，房屋用途为
____________。

二、交易价格及支付方式
1. 交易价格：双方商定，该二手房的交易价格为人民币
________________元整（大写：________________________元整）。

2. 支付方式：乙方在签订本合同后_____日内支付定金人民币
__________元整给甲方。

余款在房屋过户完成后_____日内支付完毕。

三、房屋产权及过户
1. 甲方保证对该房屋拥有完全的产权，无任何权利瑕疵。

2. 甲方应在合同签订后的_____日内协助乙方完成房屋过户手续。

3. 过户过程中产生的税费由_____方承担。

四、房屋交付及附属设施
1. 甲方应在完成过户后的_____日内将房屋交付给乙方。

2. 房屋内的附属设施包括但不限于家具、电器等应一并交付给乙方。

3. 双方应共同确认房屋内的设施状况，并记录在合同中。

五、违约责任
1. 若甲方在交易过程中存在隐瞒事实、提供虚假资料等行为导致合同无法履行，应赔偿乙方因此造成的损失。

2. 若乙方未按照合同约定支付房款，应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金。

3. 若甲方未能按时交付房屋或完成过户手续，应按照房价款的____%向乙方支付违约金。

六、其他事项约定
1. 甲方应保证房屋的合法性，如因房屋产权或其他纠纷造成乙方损失，由甲方承担全部责任。

2. 双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向成都市有管辖权的人民法院提起诉讼。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

4. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________ 乙方（签字）：
____________________
日期：____________________
见证人（签字）：__________________
日期：____________________。