私人住房承建合同8篇

私人住房承建合同8篇
第1篇示例：
私人住房承建合同
一、甲方：(委托方)
身份证号：
联系地址：
联系电话：
乙方：(承建方)
营业执照注册号：
鉴于甲方拟建设私人住房，希望委托乙方进行承建工程，双方本
着公平、自愿的原则，经友好协商，就工程承建事宜达成如下协议：
一、工程范围
1.1 甲方委托乙方进行私人住房的承建工作，包括但不限于施工、材料采购、设备安装等。

1.2 承建范围包括：地基处理、基础与主体结构、屋面工程、装
饰装修、给排水设备、电气设备等。

1.3 承建工程的具体内容和计划，双方将在后续合同中详细约
定。

二、工程期限
2.1 承建工程的合同期限为______年月日至______年月日。

2.2 如因不可抗力等原因需要延长工程期限的，应经双方协商一致并办理相关手续。

三、工程质量和技术标准
3.1 乙方应保证在承建工程过程中，严格按照国家相关法律、法规和建筑技术标准进行施工，确保工程质量符合国家规定的标准。

3.2 乙方应配备具有相关施工经验和技术资质的人员，确保施工工艺和施工质量符合要求。

3.3 乙方应合理使用施工材料，按照要求进行质量检测，确保施工过程成果符合要求。

四、工程报酬
4.1 甲乙双方约定的承建总价为______元人民币。

4.2 工程完工后，甲方应按照工程进度支付相应款项，具体支付比例和期限由双方另行协商约定，并在后续合同中详细载明。

4.3 如因工程变更等特殊情况导致工程费用增加，应经双方协商一致后进行调整。

五、变更和解除
5.1 双方应在工程承建过程中保持及时沟通，如需变更工程范围或工程期限等，应经双方书面确认后方可进行。

5.2 乙方应在承建工程中遇到困难时及时报告甲方，双方经协商一致可以解除合同。

5.3 如因不可抗力、政策调整等原因导致工程无法进行或需要中止，双方可以书面协商解除合同。

六、保险和责任
6.1 在施工期间，乙方应购买相应的施工意外险和工程施工质量保险，并及时办理相应手续。

6.2 乙方应严格遵守施工现场安全规定，保障施工现场的安全。

6.3 在施工期间如因乙方违反合同约定导致的工程质量问题，乙方应承担相应的责任并进行整改。

七、争议解决
7.1 双方因合同履行发生争议时，应优先通过友好协商解决。

7.2 如友好协商无法解决争议，任何一方有权向工程所在地的人民法院起诉解决。

八、其他事项
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收手续完成后终止。

8.2 本合同未约定事项，双方可在后续合同中另行约定。

8.3 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）签字：
日期：
第2篇示例：
合同编号：_____________
甲方（承建方）：_____________（身份证号：_____________）
乙方（委托方）：_____________（身份证号：_____________）
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方承建乙方私人住房事宜，达成如下
协议：
一、工程内容及要求
1.甲方应按照乙方提供的设计图纸和具体要求，承建乙方位于
_____________的私人住房工程，包括但不限于房屋的结构、装修、管道、电路等。

2.甲方承诺严格按照国家相关建筑标准及规定，结合乙方的设计要求，按时、优质地完成工程，并确保住房的使用功能和安全性。

3.乙方可在施工过程中对工程进展进行监督，并对施工过程中出现的问题提出意见和建议，甲方应积极配合并及时予以解决。

二、工程款及支付方式
1.工程总造价为人民币_____________元整，包括材料费、人工费以及其他相关费用。

2.乙方应按照工程进度及时向甲方支付工程款，具体支付方式为
_____________。

3.如工程合同中约定的里程碑节点得到满足，则乙方应在
_____________个工作日内支付相应款项。

如乙方逾期支付，甲方有权暂停工程进度直至乙方支付完成。

三、工期及延期
1.工程工期为_____________个月/日历年，自双方签署本合同之日
开始计算。

2.如因不可抗力或其他不可预见的原因，导致工程延期完成，甲方应及时向乙方说明原因，并与乙方商议延期工期及相应的补偿事宜。

四、工程质量保证
1.工程竣工验收合格后，甲方应向乙方提供相应的工程质量保修书，保修期限为_____________年/月，期间内因工程质量问题导致的损坏及
故障，甲方应无偿修复或更换。

2.工程完工后的_____________年内，甲方对工程质量问题给予免费维修，如超出保修期限，甲方仍应积极协助维修。

五、违约责任
1.如因甲方原因导致工程未能按期完成，甲方应向乙方支付相应的违约金，违约金数额为逾期款项的0.1%。

2.甲方未按照约定要求完成工程并经督促仍拒不整改的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的工程款，同时甲方应承担相应的违约责任。

六、其他事项
1.合同双方确认，在未尽事宜均按照有关法律法规及双方友好协商的原则处理。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

第3篇示例：
私人住房承建合同
一、甲方（委托人）：身份证号码：_______________ 联系电话：_______________
地址：_______________
二、乙方（承建方）：营业执照号码：_______________ 联系电话：_______________
地址：_______________
鉴于甲方拥有上述住房的所有权/使用权，希望进行住房的承建工程，乙方愿意接受甲方的委托，双方经友好协商，达成如下协议：
第一条工程内容
1、乙方接受甲方委托，承担住房的承建工程，具体工程内容包括但不限于：______（具体工程内容）。

第二条工程时间
1、乙方承诺按照承建合同约定的时间完成住房的承建工程，特殊情况应提前告知甲方并取得其同意。

第三条工程质量
1、乙方承诺保证住房的承建工程质量符合国家相关标准及甲方的要求，保证工程的安全、牢固和美观。

第四条施工安全
1、乙方应严格遵守国家相关的安全生产法律法规，采取有效措施保障施工作业的安全。

第五条价格和支付方式
1、住房承建工程的总价款为______元，甲方应在合同签署之日支付工程款的______%，余款分期支付，具体分期付款方式为______。

2、若因甲方原因导致施工进度延误或发生违约行为，甲方应按约定的价格提前支付工程款，逾期支付的，按日加收______%的滞纳金。

第六条变更和索赔
1、若因不可抗力或其他不可预见的原因导致住房承建工程需要进行变更，需双方协商决定变更的内容和费用，并签署书面变更协议。

2、如发生因乙方过错导致的工程质量问题，甲方有权要求乙方进行处理，若造成损失，乙方应承担相应的经济赔偿。

第七条违约责任
1、若甲方未按时支付工程款或擅自变更工程内容，应承担相应的违约责任，乙方有权要求其承担滞纳金等损失。

2、若乙方未按时完成住房承建工程，应承担相应的违约责任，甲方有权要求其加速完工，并有权解除合同。

第八条合同解除
1、本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格之日终止。

2、未经双方协商一致，不得解除合同。

第九条其他
1、本合同未尽事宜，由双方协商解决。

2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：
日期：年月日
签订地点：_______________
以上即为私人住房承建合同的具体内容，希望双方在签订合同时能够仔细阅读并理解合同的条款，避免发生不必要的纠纷。

希望双方能够在合作过程中保持良好的沟通和合作关系，共同完成住房承建工程，创造美好的居住环境。

第4篇示例：
私人住房承建合同
一、甲方：
（委托方）：______________
身份证号码：______________
联系地址：______________
电话：______________
鉴于甲方拟在______________（具体地址）建造一座私人住房，现委托乙方进行承建。

双方本着平等自愿、公平、诚实、信用的原则，经
友好协商，就本工程的承建事宜达成如下协议：
一、工程范围
1.1甲方委托乙方承建一座私人住房，工程范围包括设计、施工、材料采购、装饰、环境保护等全过程。

1.2 甲方可根据需求与乙方商议增减工程量，确定最终承建内
容。

1.3 工程图纸必须符合国家现行规定，并获得相关部门审批。

二、工程价款及支付方式
2.1 工程价款：______________（大写）。

2.2 甲方应按下列进度向乙方支付工程价款：
（1）____%（合同总价）作为预付款，于本合同签订之日付清；
（2）____%作为首期进度款，于工程开工之日或甲方确定开工日期后____天支付，未支付首期进度款则视为违约，乙方有权暂停施工并要求赔偿损失；
（3）____%（合同总价）作为中期进度款，于工程建筑至____%时支付；
（4）____%作为尾款，于工程竣工验收合格后____天内一次性支付。

2.3 工程设计变更或增减项应另行补偿，具体费用按双方协商确定。

三、工程期限
3.1 工程期限为自____年____月____日开始，至____年____月____日竣工交付使用。

3.2 在不可抗力因素（如战争、自然灾害等）的影响下，工程期限可适当延长，双方同意延长期限应书面协商确定。

四、保证责任
4.1 乙方承诺按合同规定完成工程，并确保施工符合国家相关法律法规及质量标准。

4.2 工程竣工后，乙方应承担____年的质量保修责任。

4.3 如工程因乙方原因导致工程质量不符合要求，乙方应承担返工责任并承担相关费用。

五、异议处理
5.1 双方如对本合同有异议，应友好协商解决。

5.2 如无法协商解决，可向有关部门申请调解、仲裁。

六、合同终止
6.1 本合同经双方协商一致，可终止，终止后双方互不负任何责任。

6.2 在未经双方协商一致的情况下，任何一方不得擅自终止合同，否则应承担相关违约责任。

七、其他
7.1 本合同未尽事宜由双方协商解决，并视协商结果作出补充协议。

7.2 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

以上为私人住房承建合同的内容，如有需要修改或补充，应在双
方协商一致的情况下签订补充协议，以确保双方利益。

第5篇示例：
私人住房承建合同
第一条双方当事人
甲方：（委托方/业主）：
住址：
身份证号码：
联系电话：
第二条项目概况
甲方自愿委托乙方，由乙方负责承建甲方的住房项目，项目地址
为（详细地址），项目概况为（项目规划、建筑面积等）。

第三条合同金额及支付方式
1. 项目总金额为（具体金额），分期支付。

具体支付比例及时间为：首期支付（具体金额），于（具体时间）支付；第二期支付（具体金额），于（具体时间）支付；第三期支付（具体金额），于（具体时间）支付；尾款支付（具体金额），在竣工验收合格后支付。

2. 甲方应当按照合同约定的付款比例和时间及时支付相应款项，
并提供合法有效的付款凭证。

第四条工程质量及验收
1. 乙方应按照国家相关规定和标准，保证工程质量，确保施工质
量符合国家有关标准和规定，并承担相应的法律责任。

2. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行竣工验收。

甲方应在合理的
时间内进行验收，并提出书面整改意见，乙方应按照整改意见进行整改，直至合格为止，并由甲方在合格后签署竣工验收合格证书。

第五条违约责任
1. 若乙方在施工过程中出现质量问题导致工程无法按照合同规定
的时间完成交付使用，乙方应当承担相应的违约责任，并按照实际造
成的损失进行赔偿。

2. 若甲方在支付款项时逾期未付款或者支付不全，应当按合同约定支付逾期违约金或者其他法律责任。

第六条竣工验收及交付使用
1. 乙方应在工程按照合同规定的工期内完成后，通知甲方进行竣工验收。

甲方应在验收合格后的合理时间内进行交付使用手续及领取相关证件。

2. 甲方应在领取相关证件后，对工程进行验收，如有质量问题应提出书面整改意见，乙方应按照整改意见进行整改。

第七条其他约定
1. 合同双方同意在履行合同中的任何争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。

2. 合同双方如因合同履行过程需要变更本合同内容的，应当通过书面形式经双方协商一致后签订《合同变更协议》，并报有关主管部门备案。

第八条合同解除
1. 合同自双方当事人签字盖章后生效。

除非经双方当事人一致同意，任何一方均不得单方面解除合同。

2. 如因不可抗力或合同约定的其他情形导致无法履行合同的，应当及时通知对方，并在不可抗力存在的期间内暂时中止履行合同义务或者部分履行合同义务。

1. 本合同的附件包括：建设工程规划许可证、施工许可证、资质证书、付款凭证等。

2. 附件部分与本合同具有同等的法律效力。

1. 本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同有效期为工程竣工验收合格之日起至甲方取得相关证件之日止。

甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：
日期：日期：
特此确认：__________年__________月__________日
第6篇示例：
关于【私人住房承建合同】
一、合同双方
甲方（委托人）：
姓名/单位：
住所地：
联系电话：
二、承建内容
甲方委托乙方按照约定的设计图纸和施工要求，对甲方的私人住房进行承建。

具体承建内容包括但不限于基础施工、结构施工、装修装饰等。

三、交付标准
1. 乙方应按照约定的时间节点和质量要求，按时交付甲方设计图纸上规定的工程内容。

2. 乙方交付的工程应符合国家相关建筑标准和质量检测标准。

四、合同价款
1. 甲方应按照工程进度支付合同价款，支付方式为：
2. 合同价款总额为【具体金额】，分期支付。

具体支付金额和时间节点详见附表。

3. 对于工程进度和质量不符合约定的，甲方有权扣除相应的合同价款。

五、合同期限
本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格之日止。

六、工程质量保证
1. 乙方对于承建的工程质量保证期限为【具体天数】。

2. 质量保证期内，对于因乙方施工质量问题导致的房屋质量问题，乙方负责无偿修复。

3. 质量保证期外，对于因乙方施工质量问题导致的房屋质量问题，甲方有权追究乙方的法律责任。

七、违约责任
1. 乙方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。

2. 甲方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。

3. 因不可抗力导致工程无法按时交付的，双方互不承担责任。

八、争议解决
双方在履行合同过程中如发生争议，应优先协商解决。

协商不成的，提交有关主管部门或仲裁机构解决。

九、其他事项
1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

十、解释权
本合同解释权归属双方签订合同的地方法院。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：
第7篇示例：
私人住房承建合同
一、甲方（甲方名称）：____________
证件号码：____________
地址：____________
联系电话：____________
鉴于甲方拥有自己的土地或土地使用权，有意委托乙方对其土地
上的房屋进行建设和装修，双方在充分平等、自愿和协商一致的基础上，就有关事宜达成如下合同：
第一条工程项目
1.1 甲方拥有的土地位于（具体位置），土地面积为______平方米，用于建设私人住房，建筑面积约为______平方米。

1.2 乙方承诺在甲方选定的土地上按照甲方的要求进行建设，包
括土地平整、建筑结构、安装设备及装修等。

第二条工程内容
2.1 乙方承建工程的具体内容为（详细列出工程项目的内容、规格、质量要求等）。

2.2 乙方应按照国家相关建筑规范和标准要求，保证工程质量符
合相关规定，并在工程验收合格后将房屋及土地交还给甲方。

第三条工程价款
3.1 工程价款总额为______元整（大写），包括土地平整、建筑施工、装修装饰等全部费用。

3.2 工程价款支付方式：甲方应在工程开工时支付______元作为预付款，工程竣工前支付______元，工程竣工后支付______元。

3.3 工程完工时间：乙方应保证工程在（具体日期）前完工并经甲方验收合格。

第四条工程变更
4.1 甲方提出工程变更要求时，需书面通知乙方，并经乙方同意后确认，双方签订变更协议。

4.2 工程变更引起的费用增加由甲方承担；如费用减少，由乙方返还甲方。

第五条工程质保
5.1 乙方保证施工质量符合国家规定、技术规范和标准，对工程实行一年内的质量保修。

5.2 质保期内，甲方如发现工程质量问题，乙方应在48小时内派人处理，必要时进行修复。

第六条违约责任
6.1 乙方未按合同规定完成工程，甲方有权要求乙方继续履行或者解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

6.2 甲方未按合同规定支付工程价款，乙方有权要求甲方支付欠款并赔偿因此所致的损失。

第七条争议解决
7.1 本合同履行中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。

第八条其他事项
8.1 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2 本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程验收合格后终止。

（以下无正文）
甲方（签章）：____________ 乙方（签章）：____________
年月日年月日
第8篇示例：
私人住房承建合同
一、甲方（甲方名称、法定代表人姓名、职务）
地址：（甲方地址）
电话：（甲方电话）
鉴于甲方拟在（甲方地址）建设私人住房，经双方友好协商，就甲方住房承建事宜，达成如下合同：
一、工程概况
1. 双方同意由乙方承建甲方位于（建设地址）的私人住宅。

建筑面积约（建筑面积）平方米，房屋结构为（房屋结构），共（总层数）层。

2. 本工程包括主体结构、建筑装饰、给排水、电气、暖通空调、防盗报警等配套设施。

3. 工程质量符合国家相关标准和规定。

二、工程进度和总价
1. 工程总价为（总价）元，双方同意按照以下进度付款：
（1）合同签订后（首款百分比）作为预付款；
（2）工程完成（第二款百分比）时支付，验收合格后（第三款百分比）支付，最终竣工验收合格后支付余款（尾款百分比）。

2. 工程竣工验收合格后，乙方应提供合格的竣工验收报告。

三、工期及延期
1. 工期为自（合同签订日）起至（竣工验收日）止。

2. 若因不可抗力或其他无法控制的原因导致工程延期，延期期限不得超过（延期天数）天，并由乙方承担因延期产生的费用。

四、工程质量和保修
五、履行保证
1. 双方应履行合同规定的约定，在过程中保持友好合作。

2. 如因一方原因未能履行合同约定，应承担违约责任。

六、其他约定
1. 双方约定的其他事项：
（1）（其他约定1）
七、争议解决
1. 因合同履行发生的争议应友好协商解决，协商不成的，依法提交（争议解决方）解决。

2. 对本合同的任何修改或补充均须经双方书面确认。

本合同自双方盖章之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。

本合同一式（合同份数）份，甲、乙双方各执（合同份数）份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______________（签字）乙方（盖章）：
______________（签字）
（合同签署地址）
以上为私人住房承建合同正文，特此合同！。