建筑改造工程植筋加固施工技术

建筑改造工程植筋加固施工技术
摘要：中信泰富广场商业改造项目作为城市更新改造的项目，需要在外立面
施工、中庭扶梯平台等区域改变结构造型。

但施工过程中往往会遇到原有结构钢
筋较多导致无法打孔、考虑到植筋断开位置、新增梁板柱以及加大截面等问题。

为此，技术人员探究在不破坏结构稳定性的同时，对结构造型进行修改。

经过多
次试验对比后，最终采用植筋加固方式达到了结构加固的要求，并大幅缩减破拆
面积，在改造工程结构加固施工中具有较广泛的应用。

关键词：建筑改造；植筋加固；结构稳定；胶固化
中图分类号：TU746.3
0.前言
伴随着社会民生需求的改变，城市更新改造项目已成为城市发展的主要方式。

很多尚未达到设计使用年限的既有建筑，需要局部调整平面、立面、使用功能等。

如果拆除再重建这些建筑需要浪费大量的人力、财力，另外施工过程中也会产生
粉尘、噪音、废水等造成环境污染[1]。

在实际作业期间，施工单位一方面应选择
质量良好的建材，保障工程质量；另一方面需要考虑到房屋建筑结构的稳定性，
植筋加固技术是提高工程质量的有效方式之一，主要利用植筋胶锁键握紧力的作
用将钢筋锚固到混凝土中，钢筋插入灌注植筋胶的孔后，待植筋胶固化后与钢筋
和混凝土界面产生足够的粘结力，使钢筋牢固的与混凝土构件有效的连接在一起[2]，此项技术能够有助于提升改造建筑工程的整体性能。

结合中信泰富广场商业
改造项目实例，浅谈改造中植筋加固技术的控制要点和施工工艺，供设计师、施
工员等参建方参考。

1工程概况
中信泰富广场位于南京西路核心商业圈，与梅龙镇广场和恒隆广场形成南京
西路办公楼“金三角”。

工程概况如下：本工程现基地面积为1.3104m2，总建
筑面积为1.3105m2，主要由钢筋混凝土框架结构组成，建筑地上为45层，每层
高约2.74 m，地下为3层。

典型柱网为8.4m×8.4m，地下室的典型柱截面为
550×550mm，地下室顶板以上的典型柱截面为500×500mm。

基础形式为预应力
管桩基础加梁板式的止水板。

作为旧楼改造工程，需要楼层内所有机电管线、消防、装修进行全部拆除，屋顶增加设备机房。

具体施工区域是裙房商业B1-5层、屋面局部、地下一层商业部分以及为其服务的相关系统，总面积约3.5104m2。

改造项目期间面临着以下难题，对于结构梁要考虑植筋断开位置，与新建工程相比，加固改造设计更要符合相关加固设计规范及图集。

对于在梁柱接头位置增加
悬挑梁的情况，因为钢筋较多，无法满足植筋要求等。

2施工技术流程及操作要点
2.1技术流程
实施加固作业
前期，技术人员根据图纸设计和现场情况来确定植筋方式。

之后进行放线在定位，在楼板、梁上选择钻孔位置实施剔凿，清理钻孔位置，用钢筋实施填充，以锚固
校对方式，采用植筋加固实现钢筋的固定安装，在其状态稳定时进行混凝土浇筑。

后续对其开展养护与检验作业流程。

施工技术流程见图1。

图1植筋加固施工技术流程图
2.2操作要点
2.2.1图纸设计
在工程改造过程中，业主要求在框架梁交接处增加悬挑梁，查看图纸和现场
勘探中发现原有梁是斜交且斜交处钢筋密集，无法植筋，经过与设计协商，绘制
出新增悬挑梁与原梁节点做法详图（见图2）。

图2楼层新增悬挑梁与原梁节点做法详图
2.2.2现场实施
施工过程中往往会遇到原有结构钢筋较多，无法打孔的问题，施工人员借助
钢筋探测仪等工具提前对原结构内钢筋分部情况进行了解，将梁上部保护层凿除，露出原梁上部主筋（见图3左）。

然后在原结构梁上部打孔，将新增梁上部钢筋
弯锚植入原梁中并绑扎（见图3右），植筋做90度弯头，深度约15d，等新增梁
上部筋植筋完成后再与原梁上部钢筋焊接，单面焊接深度约10d，需注意的是拆
除混凝土时隔断的箍筋在浇筑混凝土前进行焊接回复，最后使用灌浆料进行浇筑。

图3剔凿露筋图（左）和钢筋植入并与原梁上部钢筋绑扎图（右）
2.2.3植筋控制要点
植筋过程中需要注意植筋孔的深度应满足规范要求（一般为15~20d，d为钢
筋直径）。

清空要清理彻底，先用吹风机除尘，再使用专用毛刷进行清空，最后
使用丙酮清洗。

植筋胶注入应从孔底开始，注胶的深度为孔深的2/3。

钢筋插入
植筋孔时应向着一个方向不停的旋转，直至查到孔底。

钢筋要有充分的固化时间一般为24h，在此期间严禁对钢筋进行扰动，24h后再进行下道工序施工。

3.效益分析
3.1经济效益
在改造项目中采用粘贴钢板加固，是将钢板采用高性能的环氧类粘接剂粘结于混凝土构件的表面，使钢板与混凝土形成统一的整体，利用钢板良好的抗拉强度达到增强构件承载能力及刚度[3]。

但是这种方式施工比较方便，且对原建筑的净空、净高影响很小，但是对比钢筋，钢板所需材料成本更高。

经过相关测算，以10根长约6m，宽度、高度分别约为200、300mm的次梁植筋加固，预计节约人工成本10人，提前工期25天，按照每人每天人工费300元，可降低人工成本75000元。

3.2社会效益
该项技术极大降低了结构改造阶段从破拆、打凿、钢筋剔除和重新绑扎、混凝土浇筑等方面的费用，采用局部剔凿楼板、梁板，将破坏控制在最小，使得结构改造的工期大幅缩短，同时减少了业主对于大规模破拆影响结构安全的顾虑，一举多得，实现了良好的社会效益。

4结语
基于改造工程植筋加固方法的运用，降低对原结构的破坏程度，同时大幅缩减破拆面积、加快施工进度，为下一步移交场地创造良好条件，并取得一定的经济和社会效益，适用于追求结构造型修改，但不能大面积破拆重建的项目类型中大力推广。

参考文献：
[1]王刚.房屋建筑工程结构加固改造技术的应用分析[J].工程建设与设
计,2020,(04):1-2.
[2]卞克俭,谭骞,叶永毅.某建筑的加固改造流程和植筋注意事项[J].建筑结构,2021,51(S1):1669-1672.
[3]刘文彬.上海某政府办公楼的改造与抗震加固设计[J].上海建设科
技,2020(02):15-19.。