标准购房合同范文8篇

标准购房合同范文8篇
篇1
购房合同协议
甲方：【购房人姓名】
身份证号码：【购房人身份证号】
联系方式：【购房人联系电话】
乙方：【开发商名称】
营业执照号码：【开发商营业执照号码】
联系方式：【开发商联系电话】
地址：【开发商地址】
鉴于甲方拟购买乙方开发的房屋，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就购房事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
乙方将位于【房屋地址】的房屋出售给甲方。

房屋的具体信息如下：房屋类型为【房屋类型】；房屋结构为【房屋结构】；建筑面积为【建筑面积】平方米；房屋的权属证明文件为【权属证明文件编号】。

其他详细情况以双方实际查看为准。

二、交易价格及支付方式
1. 房屋交易总价为人民币【交易总价】元（大写：【交易总价汉字大写】）。

2. 甲方应按照以下方式支付购房款项：
（1）在签订本合同之日起【定金支付期限】内，支付乙方定金人民币【定金金额】元（大写：【定金金额汉字大写》）。

（2）在双方办理房屋过户手续之日起【首付款支付期限】内，支付乙方首付款人民币【首付款金额】元（大写：【首付款金额汉字大写】）。

（3）剩余款项人民币【剩余款项金额】元（大写：【剩余款项金额汉字大写】），由甲方通过银行贷款方式支付。

三、房屋交付及产权登记
1. 乙方应当在甲方支付首付款后的【房屋交付期限】内，将房屋交付给甲方。

2. 双方应当在房屋交付后【产权登记期限】内，共同向房地产管理部门申请办理房屋产权登记。

四、违约责任
1. 若甲方未按照约定时间支付购房款项，乙方有权解除本合同，并有权扣除甲方已支付的定金作为违约金。

若甲方已支付定金，但选择解除本合同，乙方应退还甲方已支付的定金。

2. 若乙方未按照约定时间交付房屋，应当向甲方支付违约金，违约金为房屋交易总价的【违约金比例】%。

若乙方选择解除本合同，应退还甲方已支付的定金及相应利息。

3. 若因不可抗力因素导致一方无法履行本合同，双方均不承担违约责任。

五、其他约定事项
1. 甲方购买房屋后，应遵守国家法律法规及相关政策规定，按时缴纳物业费用等相关费用。

2. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_______________________ 乙方（盖章）：
_______________________
日期：_______________________ 日期：_______________________篇2
甲方（出卖人）：____________________
地址：____________________
邮编：____________________
电话：____________________
乙方（买受人）：____________________
地址：____________________
邮编：____________________
电话：____________________
鉴于甲、乙双方就购买房产事宜，经过友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 甲方将位于______市______区______路______号的房屋出售给乙方。

房屋的具体位置、面积、结构等详见房屋所有权证及房屋平面图。

二、交易价格及支付方式
1. 双方同意，房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

此价格包括房屋本身、附属设施及土地使用权等所有相关权益。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：
（1）在合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。

（2）在房屋过户手续办理完成后______日内，乙方向甲方支付剩余款项人民币______元整（大写：______元整）。

三、房屋权属变更
1. 甲方应在乙方支付完购房款项后，及时协助乙方办理房屋所有权证及土地使用权证的变更手续。

2. 乙方应在甲方协助下，及时办理房屋所有权证及土地使用权证的变更手续，承担相关税费。

四、房屋交付
1. 甲方应在乙方完成房屋权属变更手续后的______日内，将房屋交付给乙方。

2. 房屋交付时，甲方应保证房屋内附属设施完好无损，并与房屋所有权证及房屋平面图一致。

五、违约责任
1. 若甲方未能按照合同约定履行义务，包括但不限于未能按期交付房屋、未能协助办理权属变更手续等，甲方应支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。

2. 若乙方未能按照合同约定支付购房款项，乙方应支付违约金，并承担甲方因此产生的损失。

3. 违约金为交易价格的______%，即人民币______元整（大写：______元整）。

若违约金不足以弥补损失，违约方还应赔偿守约方实际损失。

六、其他事项
1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

本合同的所有修改、补充应以书面形式进行，并作为本合同的组成部分。

3. 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院起诉。

4. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________ 乙方（签字）：
____________________
日期：____________________ 日期：____________________
盖章（如有）：____________________ 盖章（如有）：
____________________
公证机关（如有）：____________________
日期：____________________
（以下无正文）
附件：房屋所有权证复印件、房屋平面图等。

（本页为购房合同签字盖章处，无正文）
甲方（出卖人）：（盖章）法定代表人（授权代表）：（签字）地址：联系电话：日期：XXXX年XX月XX日乙方（买受人）：（盖章）法定代表人（授权代表）：（签字）地址：联系电话：日期：XXXX年XX月XX日鉴于上述购房合同涉及重要法律事务且篇幅较长，建议在签署前咨询专业法律人士以确保合同条款符合相关法律法规并且切实保障双方权益。

本合同的格式排版旨在清晰呈现条款内容及其逻辑关系，但实际的法律文本应遵循专业的法律排版规则和要求。

篇3
甲方（出卖人）：____________________
名称：______________________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________
统一社会信用代码：__________________
法定代表人（负责人）：______________
证件号码：__________________________
乙方（买受人）：____________________
名称：______________________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________
证件号码：__________________________
鉴于甲方同意向乙方出售房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下购房合同：
一、房屋基本情况
1. 房屋位置：位于________________市_______________区（县）_______________路_______________号。

2. 房屋类型：住宅/商业用房/公寓等。

3. 房屋面积：建筑面积_______平方米，套内面积_______平方米。

具体面积以房地产权证为准。

4. 房屋权属：甲方持有房屋的合法产权，有完全的处分权，确保该房屋没有被司法机关查封、抵押等情况。

如因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。

二、购房价格及支付方式
1. 购房总价款为人民币大写_____________________元整（小写
￥____________元）。

2. 支付方式：双方约定采取一次性付款或按揭贷款等方式支付购
房款。

如采取按揭贷款方式，应明确约定贷款的相关事宜。

3. 付款时间：双方约定于本合同签署之日起___日内支付购房款。

乙方应按约定时间支付购房款，如逾期支付，应支付违约金。

三、房屋交付及产权过户
1. 房屋交付时间：甲方应于本合同签署之日起___日内将房屋交付给乙方。

交付时，双方应签署房屋交接单。

2. 产权过户：甲方应在房屋交付后___日内办理房屋产权过户手续，将房屋产权转移给乙方。

过户费用由甲方承担。

如因甲方原因导致产
权过户延迟，甲方应承担违约责任。

四、房屋质量及保修
1. 甲方保证交付的房屋结构完整、质量合格，符合居住或使用的
条件。

2. 房屋保修期限及保修责任：按照国家和地方的有关规定执行。

在保修期内，因房屋质量问题导致的损坏，甲方负责修复。

五、违约责任
1. 乙方未按约定时间支付购房款，应按日向甲方支付逾期应付款
万分之___的违约金。

逾期超过___日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

2. 甲方未按约定时间交付房屋或办理产权过户手续，应按日向乙
方支付总房款万分之___的违约金。

逾期超过___日，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付房款及赔偿损失。

3. 因甲方原因导致房屋存在质量问题或权属纠纷，甲方应承担全
部责任并赔偿乙方损失。

篇4
甲方（卖方）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_______________________
乙方（买方）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_______________________
鉴于甲、乙双方就位于____________（地址）的房产（以下简称“该房产”）进行交易，为明确双方权利和义务，特订立本合同。

一、房产基本情况
该房产位于______市______区/县______街道______号，建筑面积为______平方米，房屋用途为______，产权年限为______年。

二、交易价格及支付方式
1. 交易总价为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款：
（1）在合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元（大写：______元整）。

（2）在双方办理房产过户手续后的______日内，支付剩余购房款人民币______元（大写：______元整）。

三、房屋交付
1. 甲方应于乙方支付完毕购房款后的______日内，将该房产交付给乙方。

2. 甲方应保证交付的房产处于适用状态，没有法律或事实上的负担。

四、产权登记及税费
1. 甲乙双方应于本合同签订后______日内，共同到相关部门办理产权登记手续。

2. 甲乙双方应按照相关规定各自承担应承担的税费。

五、违约责任
1. 甲方若违反本合同规定，导致乙方无法取得该房产的所有权，应退还乙方已支付的购房款，并支付违约金人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方若违反本合同规定，未按时支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

六、其他约定
1. 甲方应保证对该房产拥有完整的所有权，不存在其他法律纠纷。

2. 甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

3. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

4. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：___________________（签字盖章）
乙方（买方）：___________________（签字盖章）
日期：___________________
篇5
甲方（出卖人）：____________________
地址：____________________
联系方式：____________________
乙方（买受人）：____________________
地址：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲乙双方就购买房产事宜达成意向，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，订立本购房合同。

第一条房屋基本情况
1. 房屋位置：位于____________________（详细地址）。

2. 房屋类型：____________________（如公寓、别墅等）。

3. 房屋面积：建筑面积共计______平方米。

4. 房屋权属：甲方保证对该房屋享有完全的所有权，并已取得相关权属证明。

第二条购房价格及支付方式
1. 购房总价：人民币______元（大写：______元整）。

2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：
（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元；
（2）房屋过户手续办理完成之日起______日内，支付余款人民币______元。

第三条房屋交付
1. 甲方在收到全额购房款项后______日内，将房屋交付给乙方。

2. 交付时，甲方应提供房屋权属证明及其他相关文件。

第四条违约责任
1. 若乙方未按照约定支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2. 若甲方未按照约定交付房屋，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的购房款项及定金。

3. 若因甲方原因导致房屋权属存在纠纷，导致乙方无法取得房屋所有权，甲方除退还乙方已支付的购房款项及定金外，还应承担违约责任并赔偿乙方的损失。

第五条其他约定
1. 甲方应保证房屋的质量符合相关标准，若存在质量问题，乙方有权要求甲方修复或退房。

2. 双方应按照国家相关法律法规的规定，缴纳各自的税费。

3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

4. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第六条法律适用及争议解决
1. 本合同的订立、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民
共和国法律。

2. 若因本合同发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出卖人）：____________________（签字）
乙方（买受人）：____________________（签字）
日期：____________________
篇6
甲方（出卖人）：____________________
地址：____________________________________
联系方式：____________________
乙方（买受人）：____________________
地址：____________________________________
联系方式：____________________
鉴于甲方是合法的房屋销售方，有能力出售本合同规定的房屋，乙方愿意购买甲方的房屋，双方经友好协商，达成以下购房合同：
一、房屋基本情况
1. 房屋位置：____________________。

2. 房屋类型：____________________。

3. 房屋面积：____________________。

4. 房屋所有权证明编号及权利人情况：____________________。

二、购房款项
1. 房屋总价款：人民币__________元整（大写）。

2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：
（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整；
（2）房屋过户手续办理完毕后______日内支付余款人民币______元整。

3. 甲方收到全额购房款项后，应出具合法有效的收款证明。

三、房屋交付
1. 甲方应当在乙方支付全额购房款项后的______日内，将房屋交付给乙方。

2. 甲方交付房屋时，应确保房屋内的设施设备完好无损，并与房屋所有权证明所载内容相符。

3. 乙方在接收房屋时，应对房屋进行仔细检查，如有损坏或不符合约定的情形，应当及时告知甲方，双方协商解决。

四、产权过户
1. 甲方应当在房屋交付后______日内，办理房屋产权过户手续。

2. 乙方应当配合甲方办理产权过户手续，提供必要的证件和资料。

3. 产权过户所需税费，由甲乙双方按照国家和地方的规定各自承担。

五、违约责任
1. 若甲方未能按照约定时间交付房屋或办理产权过户手续，应支付违约金人民币______元整。

2. 若乙方未能按照约定时间支付购房款项，应支付违约金人民币______元整。

3. 若因甲方原因导致合同无效或解除，甲方除退还乙方已支付的购房款项外，还应支付违约金人民币______元整。

若因乙方原因导致合同无效或解除，乙方已支付的购房款项作为违约金赔付给甲方。

篇7
甲方（出卖人）：____________________
地址：____________________
邮编：____________________
电话：____________________
乙方（买受人）：____________________
地址：____________________
邮编：____________________
电话：____________________
鉴于甲乙双方就购买房产事宜达成意向，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，就购房事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落位置：____________________。

2. 房屋类型：____________________。

3. 房屋面积：建筑面积为______平方米。

4. 房屋权属证明：甲方应提供房屋的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地证等。

二、购房价格及支付方式
1. 购房总价款为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：
（1）本合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）。

（2）在甲方办理完毕房屋权属转移登记手续后______日内，乙方支付购房余款人民币______元（大写：______元整）。

三、房屋交付及权属转移
1. 甲方应当在乙方支付全款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2. 甲方应自房屋交付之日起______个月内，办理完毕房屋权属转移登记手续。

3. 乙方应在甲方办理完毕房屋权属转移登记手续后，及时领取相关权属证明文件。

四、违约责任
1. 若乙方未按照约定时间支付购房款项，应以每逾期一日支付购房总价款______%的标准支付违约金。

2. 若甲方未按照约定时间交付房屋或办理完毕房屋权属转移登记手续，应以每逾期一日支付乙方已付款项______%的标准支付违约金。

3. 若因甲方原因导致乙方无法取得房屋权属证明文件，甲方除退还乙方已支付的款项外，还应按照银行同期贷款利率支付乙方利息损失。

五、其他约定事项
1. 甲方应保证房屋的所有权无争议，无抵押、查封等情况。

2. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定，依法纳税。

3. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

4. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

六、争议解决方式
若甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

甲方（盖章）：____________________ 乙方（盖章）：____________________
日期：____________________ 日期：
____________________
法定代表人（签字）：____________________ 法定代表人（签字）：____________________
见证人（签字）：____________________ 见证人（签字）：
____________________
篇8
甲方（卖方）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
乙方（买方）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
鉴于甲、乙双方就位于____________（地址）的房产交易达成意向，为明确双方权利和义务，特订立本合同。

一、物业基本情况
甲方将其所有的位于______（地址）的房产（以下简称“物业”）出售给乙方。

物业的具体信息如下：
1. 物业描述：___________________
2. 物业面积：___________________平方米
3. 物业权属证书编号：_____________
4. 其他附属设施：_______________
二、交易价格及支付方式
1. 交易价格：甲乙双方议定物业的交易价格为人民币______元（大写：__________________元整）。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：
（1）合同签订之日起____日内，乙方支付定金人民币______元（大写：__________________元整）给甲方。

（2）甲方办理物业权属转移登记手续前，乙方支付人民币______元（大写：__________________元整）。

（3）物业权属转移登记手续完成之日，乙方支付尾款人民币______元（大写：__________________元整）。

三、物业交付
1. 甲方应在物业权属转移登记手续完成之日起____日内将物业交付给乙方。

2. 物业交付时，甲方应保证物业的设施完好，并结清所有物业费用。

四、物业权属转移登记
1. 甲方应在合同签订之日起____日内办理物业权属转移登记手续。

2. 甲方应协助乙方办理物业的产权登记，确保乙方顺利取得物业的产权证书。

五、违约责任
1. 若甲方在权属转移登记手续完成前擅自解除本合同，应返还乙
方已支付的定金，并支付人民币______元（大写：____________元整）的违约金。

2. 若乙方在甲方履行完毕本合同义务后仍然未支付完毕房款，则
甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付人民币______元（大写：
____________元整）的违约金。

3. 若因甲方原因导致物业权属转移登记手续无法完成，甲方应返
还乙方已支付的房款，并支付人民币______元（大写：____________元整）的违约金。

六、其他事项
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议，补充
协议与本合同具有同等法律效力。

4. 因执行本合同产生的争议，甲乙双方应友好协商解决。

协商不
成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：___________________（签字）
乙方（买方）：___________________（签字）日期：___________________。