地皮出售转让协议书范本(3篇)

第1篇
协议编号：_______
甲方（出卖方）：____________________
地址：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
乙方（受让方）：____________________
地址：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______路_______号的土地（以下简称“地皮”）使用权，甲方愿意将地皮出售给乙方，乙方愿意购买甲方上述地皮。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、地皮基本情况
1. 地皮位置：位于_______市_______区_______路_______号。

2. 地皮面积：_______平方米。

3. 土地用途：_______（如：住宅、商业、工业等）。

4. 土地使用年限：_______年（自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止）。

5. 土地性质：_______（如：国有土地使用权、集体土地使用权等）。

二、转让价格及支付方式
1. 甲方同意将上述地皮出售给乙方，转让价格为人民币_______元整（￥_______元）。

2. 乙方同意按以下方式支付转让款：
（1）乙方于本协议签订之日起_______个工作日内，向甲方支付人民币_______元整（￥_______元）作为定金；
（2）乙方于本协议签订之日起_______个月内，向甲方支付人民币_______元整（￥_______元）；
（3）乙方于本协议签订之日起_______年内，分_______期向甲方支付剩余转让款。

三、地皮交付及使用
1. 甲方应于本协议签订之日起_______个工作日内，将地皮交付给乙方，并办理相关土地权属变更手续。

2. 乙方在使用地皮过程中，应遵守国家有关土地管理的法律法规，合理利用土地资源，不得改变土地用途。

3. 乙方在使用地皮过程中，如需进行建设，应依法取得建设规划许可证等相关手续。

四、税费及费用承担
1. 本协议签订后，甲方应负责办理地皮转让过程中涉及的一切税费及费用，包括但不限于土地增值税、契税、印花税等。

2. 乙方在使用地皮过程中，应依法承担各项税费及费用。

五、违约责任
1. 甲方违约责任：
（1）甲方未按本协议约定时间交付地皮的，应向乙方支付_______元整
（￥_______元）的违约金；
（2）甲方未按本协议约定办理土地权属变更手续的，应承担相应的法律责任。

2. 乙方违约责任：
（1）乙方未按本协议约定支付转让款的，应向甲方支付_______元整
（￥_______元）的违约金；
（2）乙方未按本协议约定使用地皮的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决
1. 双方在履行本协议过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
法定代表人（签字）：____________________
法定代表人（签字）：____________________
签订日期：_______年_______月_______日
附件：
1. 地皮权属证明文件复印件；
2. 土地使用年限证明文件复印件；
3. 其他与本协议相关的文件。

注：以上范本仅供参考，具体内容应根据实际情况进行调整。

在签订协议前，请务必咨询专业法律人士，确保协议的合法性和有效性。

第2篇
协议编号：_______
甲方（出卖方）：
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：________________
联系电话：________________
乙方（受让方）：
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：________________
联系电话：________________
鉴于甲方拥有位于____________________（以下简称“转让地皮”）的土地使用权，该土地使用权编号为____________________，面积为____________________平方米。

乙方有意购买该地皮，双方经友好协商，就转让事宜达成如下协议：
一、转让地皮的基本情况
1.1 转让地皮位于____________________，具体位置为____________________。

1.2 转让地皮的编号为____________________，土地使用权证号为
____________________。

1.3 转让地皮的面积为____________________平方米，土地用途为
____________________。

1.4 转让地皮的权属清晰，无任何权属纠纷。

二、转让价格及支付方式
2.1 甲方同意将转让地皮转让给乙方，转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2 乙方应在本协议签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付转让地皮的全部款项。

2.3 支付方式如下：
（1）乙方应在本协议签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付
人民币____________________元整作为定金，定金支付后，甲方不得解除本协议。

（2）乙方应在本协议签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付
人民币____________________元整，支付后甲方应将土地使用权证及相关手续交付乙方。

（3）剩余款项人民币____________________元整，乙方应在本协议签订之日起
____________________个工作日内支付。

三、交付及过户手续
3.1 甲方应在本协议签订之日起____________________个工作日内，将土地使用权证及相关手续交付乙方。

3.2 乙方应在收到土地使用权证及相关手续之日起____________________个工作日内，办理土地使用权过户手续。

3.3 乙方在办理土地使用权过户手续过程中，如因乙方自身原因导致过户手续无法办理，乙方应承担全部责任。

四、税费承担
4.1 双方确认，在本次转让过程中产生的税费，包括但不限于契税、土地增值税、印花税等，均由乙方承担。

4.2 甲方应在办理土地使用权过户手续时，向相关税务机关提供相关证明文件。

五、违约责任
5.1 任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

5.2 甲方未按本协议约定交付土地使用权证及相关手续的，应向乙方支付违约金人民币____________________元整。

5.3 乙方未按本协议约定支付转让款的，应向甲方支付违约金人民币
____________________元整。

5.4 因任何一方违约导致本协议解除的，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。

六、争议解决
6.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2 协商不成的，任何一方均可向转让地皮所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他
7.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

7.3 本协议未尽事宜，适用中华人民共和国法律。

甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
代表人（签字）：
代表人（签字）：
签订日期：_______年_______月_______日
附件：
1. 土地使用权证复印件
2. 相关费用支付凭证
注：以上协议范本仅供参考，具体内容应根据实际情况进行调整。

在签订协议前，建议双方咨询专业律师，确保协议内容的合法性和有效性。

第3篇
甲方（出售方）：
【甲方全称】
【甲方地址】
【甲方法定代表人或授权代表姓名】
【甲方法定代表人或授权代表身份证号码】
联系电话：【甲方联系电话】
乙方（购买方）：
【乙方全称】
【乙方地址】
【乙方法定代表人或授权代表姓名】
【乙方法定代表人或授权代表身份证号码】
联系电话：【乙方联系电话】
鉴于：
1. 甲方拥有位于【具体地址】的地皮（以下简称“该地块”），拥有完整的土地使用权，并愿意将其出售给乙方。

2. 乙方有意向购买甲方的该地块，并愿意按照本协议的约定支付相应款项。

3. 甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、协议标的
1. 甲方同意将其拥有的位于【具体地址】的地块转让给乙方。

2. 该地块的面积、四至范围、土地用途等基本情况如下：
- 面积：【具体面积】平方米；
- 四至范围：【具体四至描述】；
- 土地用途：【具体用途】；
- 土地使用权证号：【土地使用权证号】。

二、转让价格及支付方式
1. 本协议转让价格为人民币【转让价格】元整（￥【转让价格】元），大写：【大写金额】。

2. 乙方应在本协议签订之日起【具体天数】个工作日内，将转让价格全额支付给甲方。

3. 支付方式如下：
a. 乙方将转让价格通过银行转账方式支付至甲方指定的账户；
b. 转账账户信息：【银行名称】、【银行账号】、【开户行】。

三、交付方式及时间
1. 甲方应在收到乙方全部转让价格后【具体天数】个工作日内，将土地使用权证及相关文件交付给乙方。

2. 交付地点：【具体交付地点】。

四、税费承担
1. 本协议项下涉及的税费，包括但不限于土地增值税、契税等，由【承担方】承担。

2. 甲方应在本协议签订后【具体天数】个工作日内，向乙方提供完税证明等相关
文件。

五、合同履行
1. 甲方保证所提供的信息真实、准确、完整，并保证该地块不存在任何权属争议。

2. 乙方在签订本协议后，不得擅自改变该地块的用途。

3. 甲乙双方应按照本协议的约定履行各自的义务，任何一方违反本协议的约定，
应承担相应的违约责任。

六、违约责任
1. 任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行的，应承担违约责任，向守约
方支付违约金，违约金为【违约金比例】。

2. 因不可抗力导致本协议无法履行的，双方互不承担责任。

七、争议解决
1. 因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【仲裁机构】仲裁。

2. 仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

八、其他
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

九、附件
1. 土地使用权证复印件；
2. 其他与本协议有关的文件。

甲方（出售方）：
【甲方法定代表人或授权代表签名】
【日期】
乙方（购买方）：
【乙方法定代表人或授权代表签名】
【日期】
注：以上范本仅供参考，具体协议内容应根据实际情况进行调整。

在签订正式协议前，请务必咨询专业法律人士，确保协议内容的合法性和有效性。