简易房屋维修合同

简易房屋维修合同
合同背景
本合同由甲方和乙方共同签订，旨在规定甲方委托乙方进行房屋维修工作的相关事项。

甲方为房屋的所有人或合法使用人，乙方为房屋维修服务提供商。

合同条款
1. 服务内容
甲方委托乙方负责对房屋进行维修和修缮工作。

具体的服务内容包括但不限于：
•检查房屋内外部的维修需求
•维修和更换损坏的门窗、地板、墙壁等
•检查和修复水电设施问题
•涂刷和修补墙壁、地面等表面
2. 服务费用和支付方式
2.1
乙方对提供的维修服务收取费用，具体费用根据实际维修情况确定，并在双方协商一致后才能开始维修工作。

2.2
支付方式为甲方支付维修费用的60%作为预付款，在委托维修开始前支付；剩余40%在维修工作完成后的7个工作日内支付。

2.3
若甲方要求进行额外维修工作或费用增加的情况，乙方应及时与甲方商议并在双方共同确认后再进行工作。

3. 工作时间和完成时间
3.1
维修工作的时间安排由双方协商决定，乙方应尽量满足甲方的时间要求，但不排除由于特殊情况导致工作时间的调整。

3.2
维修工作的完成时间由乙方根据实际情况合理预估，并在协商后确定。

如遇不可抗力因素，双方应及时沟通并商议后继续工作。

4. 保修期
4.1
维修工作的保修期自维修工作完成之日起开始，为期三个月。

在保修期内，如有因乙方维修引起的新问题，乙方将免费修复。

4.2 保修期外的问题，乙方可以提供有偿维修服务。

5. 双方责任
5.1 甲方责任：
•提供准确的房屋维修需求和问题描述；
•配合乙方进行工作进展的检查和确认；
•提供必要的维修材料和设备。

5.2 乙方责任：
•准确评估和报价维修工作；
•高质量完成工作，并确保符合相关规范和要求；
•遵守甲方的安全和隐私要求；
•按时完成工作。

6. 解决争议
6.1 双方在履行合同过程中发生争议应通过友好协商解决。

6.2
如因协商无法达成一致，双方同意将争议提交至相关法院解决。

其他事项
本合同自双方签字盖章后生效，并承担双方的法律约束力。

甲方（签字/盖章）：_____________________
乙方（签字/盖章）：_____________________
日期：_____________________
请双方在合同生效前仔细阅读并确认合同条款的内容，确保双方权益的保护和义务的履行。