二手房的个人购房合同范文7篇

二手房的个人购房合同范文7篇
篇1
甲方（出卖人）：__________________
身份证号码：______________________
联系方式：______________________
乙方（买受人）：__________________
身份证号码：______________________
联系方式：______________________
鉴于甲方是所购房子的合法所有人，乙方愿意购买甲方所拥有的二手房，双方经友好协商，达成以下购房合同：
一、房屋基本情况
1. 甲方出售的房屋位于______________________，房屋结构为
______，建筑面积为______平方米。

2. 房屋的产权情况：甲方已取得了该房屋的产权证书，产权年限
为______年。

产权清晰，不存在争议。

二、交易价格及支付方式
1. 双方协商一致，该房屋的交易总价为人民币______元（大写：
______元整）。

此价格包含房屋本身的价款以及附属设施的价值。

2. 乙方应在合同签订后______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

3. 剩余款项人民币______元（大写：______元整）由乙方通过银行贷款方式支付。

甲方需在办理房屋过户手续时提供相应的证件和协助
乙方办理贷款。

三、房屋交付
1. 甲方应在乙方完成款项支付后的______日内将房屋交付给乙
方。

2. 甲方应保证在房屋交付时，房屋内的水电、煤气、有线电视、
通讯等设施能正常使用，并将相关费用结算至交付日。

四、产权过户及税费承担
1. 甲方应协助乙方在合同签订后的______个月内完成房屋的产权过户手续。

2. 过户所产生的税费按照相关规定由甲、乙双方各自承担。

若政策发生变化导致税费比例变化的，甲、乙双方应按照变化后的政策各自承担相应比例的费用。

五、违约责任
1. 若甲方在收到定金后不按照本合同约定履行相关义务的，视为违约，需向乙方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。

若因甲方的违约行为导致乙方无法取得房屋产权的，甲方除支付违约金外，还需返还乙方已支付的款项并赔偿乙方的损失。

2. 若乙方在支付定金后，未按照本合同约定完成款项支付的，视为违约，已支付的定金作为违约金赔偿给甲方。

乙方违约的，无权要求甲方返还房屋。

六、其他约定事项
1. 甲方保证在交易过程中，该房屋不存在其他权利限制或纠纷，否则由此产生的责任由甲方承担。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

本合同未尽事宜，由双方协商解决。

若协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

3. 本合同中的货币单位均为人民币。

交易过程中若有货币单位转换的，以国家公布的汇率进行换算。

甲方（签字）：__________________ 乙方（签字）：__________________
日期：______年______月______日日期：______年______月______日
购房合同范本说明：本购房合同范本仅作为参考使用，实际合同应根据具体情况进行修改和完善。

在签订合同时，请务必遵守相关法律法规并寻求专业法律人士的帮助以确保合同的合法性和有效性。

篇2
甲方（出卖人）：__________________
身份证号码：______________________
联系方式：______________________
乙方（买受人）：__________________
身份证号码：______________________
联系方式：______________________
鉴于甲方是所购房子的合法所有人，乙方愿意购买甲方所拥有的二手房，双方经友好协商，达成以下购房合同：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：
____________________________________________________________________
2. 房屋结构类型：
____________________________________________________________________
3. 房屋面积及附属设施：建筑面积______平方米，室内装修情况_________________________，附属设施包括
____________________________________________________________________ ___。

4. 房屋权属证明：甲方需提供房屋的产权证书或相关权属证明文件。

二、交易价格及支付方式
1. 交易价格：双方商定房屋交易价格为人民币（大写）
_____________________元整（￥______）。

2. 支付方式：乙方选择以下第______项支付方式
（1）一次性付款：乙方在签订本合同后______天内支付全部房款。

（2）按揭贷款：乙方支付首付款人民币（大写）
_____________________元整（￥______），剩余房款通过银行贷款支付。

三、房屋交付及过户
1. 房屋交付：甲方在收到全款后______天内将房屋交付给乙方，并办理相关物业交接手续。

2. 产权过户：甲方需在本合同签订后______天内与乙方共同办理产权过户手续。

四、违约责任
1. 若甲方在收到全款后未按时交付房屋，应支付乙方违约金，违约金为总房款的______%。

2. 若乙方未按时支付房款，应支付甲方违约金，违约金为未付款项的______%。

3. 若甲方在约定的时间内未能办理产权过户手续，应赔偿乙方因此造成的损失。

五、其他约定事项
1. 甲方保证对所售房屋享有完全的所有权，并保证在交易过程中没有任何法律障碍。

2. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保本次交易
合法合规。

3. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

补充协议与本合
同具有同等法律效力。

4. 本合同自甲乙双方签字之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双
方各执一份。

5. 如因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、附加条款（如有特殊约定，可在此处详细列明）
____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ ________________________________。

甲方（签字）：
______________________ 日期：_______年______月______日乙方（签字）：______________________ 日期：_______年______月______日见证人（签字）：____________________ 日期：_______年______月______日
篇3
甲方（出售方）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
乙方（购买方）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
鉴于甲乙双方同意进行二手房交易，为明确双方权益，遵循平等、自愿、公平的原则，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 甲方将其所有的位于___________________的房屋（以下简称“本合同房屋”）出售给乙方。

2. 本合同房屋的具体地址、面积、户型、产权年限等详细信息，
详见附件《房屋状况说明》。

二、房屋价格及支付方式
1. 本合同房屋的总价为人民币________元（大写：
___________________元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：
（1）在签订本合同之日起____日内，支付定金人民币________元；
（2）在过户完成后，支付余款人民币________元。

三、房屋交付
1. 甲方应在乙方支付全款后的____日内，将本合同房屋交付给乙方。

2. 房屋交付时，甲方应确保房屋内设施完好无损，并将房屋的钥匙全部交给乙方。

四、过户及税费
1. 甲乙双方应在合同签订后，按照相关法律法规及政策，共同办理房屋过户手续。

2. 甲乙双方应按照国家规定，承担各自的税费。

五、房屋质量及配套设施
1. 甲方应保证出售的房屋质量符合国家相关标准。

2. 甲方应确保房屋内的配套设施（如水、电、气、网络等）能够正常使用。

如有特殊情况，甲方应在过户前进行说明并修复。

六、违约责任
1. 若甲方在乙方支付全款后，未能按照约定时间交付房屋，应按照每逾期一天，支付乙方总房款____%的违约金。

2. 若乙方在约定时间内未能按时支付房款，应按照未支付款项的____%向甲方支付违约金。

如逾期超过____日，甲方有权解除本合同。

3. 若因甲方原因导致房屋无法完成过户，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付总房款____%的违约金。

4. 若甲乙双方因自身原因违反本合同的其它约定，均应承担相应的违约责任。

七、争议解决
1. 如甲乙双方因本合同产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2. 在争议解决期间，双方应继续履行本合同未涉争议的部分。

八、其他事项
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同附件与正文具有同等法律效力。

3. 本合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致无法履行的，甲乙双方均不承担违约责任。

4. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出售方）：___________________（签字）
乙方（购买方）：___________________（签字）
日期：___________________
篇4
甲方（出卖人）：__________________
身份证号码：______________________
联系方式：______________________
乙方（买受人）：__________________
身份证号码：______________________
联系方式：______________________
鉴于甲方是所购房子的合法所有人，乙方愿意购买甲方所拥有的二手房，双方经友好协商，达成以下购房合同：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：
____________________________________________________________________。

2. 房屋结构类型：
____________________________________________________________________。

3. 房屋面积及附属设施：建筑面积______平方米，包括______室______厅______厨______卫等设施。

附属设施包括但不限于水电设施、家具家电等。

具体明细见附件一。

二、购房款项及支付方式
1. 总房价款为人民币大写________________________元整（￥______元）。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：
（1）合同签订之日，支付定金人民币大写____________元整（￥______元）。

（2）房屋过户完成后，支付剩余款项人民币大写____________元整（￥______元）。

三、房屋交付及产权过户
1. 甲方应于本合同签订后______天内将房屋交付给乙方。

2. 甲方应在本合同签订后的法定时间内办理房屋产权过户手续，并保证在乙方支付完全部购房款项后的______天内完成过户。

四、甲乙双方责任与义务
1. 甲方保证对所售房屋拥有合法所有权，并保证在交易过程中没有任何法律纠纷。

如有纠纷，由甲方承担全部责任。

2. 乙方应按照约定时间支付购房款项。

如因乙方原因造成延迟付款，乙方需承担违约责任。

3. 甲乙双方应配合办理房屋过户手续，提供必要的资料。

如因一方原因导致过户失败，该方需承担全部责任。

4. 甲方交付房屋时，应保证房屋及其附属设施完好无损。

如有损坏，甲方需负责修复。

五、违约责任
1. 甲乙双方如因一方违约导致本合同无法履行，违约方需支付违约金给守约方。

违约金为总房价款的______%。

2. 除违约金外，守约方还有权要求违约方赔偿因其违约行为导致
的全部损失。

六、争议解决
1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他条款
1. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

经过双方协商
一致的内容，可为本合同的附件或补充协议，与本合同具有同等法律
效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

自双方签字盖章之日起
生效。

3. 本合同附件和补充协议作为本合同不可分割的一部分，与本合
同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________________ 乙方（盖章）：
__________________
篇5
甲方（出售方）：__________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
乙方（购买方）：__________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方所拥有的二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于
_____________________。

2. 该房屋的建筑结构为______，建筑面积为______平方米。

3. 该房屋的所有权证书编号为______，土地使用权类型为______，土地使用权年限至______年______月______日。

二、交易价格及支付方式
1. 甲乙双方协商，该房屋的交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：
（1）在签订本合同之日起______日内，支付定金人民币______元（大写：______元整）。

（2）在甲乙双方办理房屋所有权转移登记手续之前，支付购房款项余额人民币______元（大写：______元整）。

三、房屋交付
1. 甲方应于乙方支付完毕购房款项后的______日内，将该房屋交付给乙方。

2. 甲方在交付该房屋时，应确保房屋的完整性及附属设施、设备的配套完好。

3. 双方应共同对该房屋进行验收，并签署房屋交接确认书。

四、相关权利义务
1. 甲乙双方应按照国家和地方的有关规定，办理该房屋的所有权转移登记手续。

2. 甲方应确保该房屋的产权无争议，并承担该房屋在产权转移前的所有费用，包括但不限于税费、抵押、担保等事项的费用。

3. 乙方取得该房屋的所有权后，应遵守国家及地方的相关法律法规和政策规定，合理使用该房屋。

五、违约责任
1. 若乙方未按照本合同的约定支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应承担赔偿责任。

2. 若甲方未按照本合同的约定交付房屋，乙方有权解除本合同，甲方应返还乙方已支付的购房款项及定金，并支付相应的违约金。

若违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应承担赔偿责任。

六、不可抗力
1. 因不可抗力导致甲乙双方无法履行本合同的，双方均不承担违约责任。

不可抗力因素包括但不限于自然灾害、战争、政府政策等因素。

2. 在不可抗力因素消失后，双方应继续履行本合同。

如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

七、争议解决
1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

附件包括：双方身份证复印件、房屋所有权证书等。

甲方（盖章）：__________________ 乙方（盖章）：
__________________ 附件：______________________
签约日期：年月日
篇6
甲方（出售方）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
乙方（购买方）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
鉴于甲方是本合同所涉及的二手房的合法所有者，乙方自愿购买该房屋，双方根据平等、自愿、诚信的原则，经友好协商，达成以下购房合同：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：
_________________________________________________。

2. 房屋结构：
_____________________________________________________。

3. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4. 房屋权属证明：房产证编号
_____________________________________。

二、交易价格及支付方式
1. 交易总价格：人民币______元（大写：______元整）。

2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：
（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元；
（2）房屋过户手续办理完成后______日内，支付剩余款项人民币______元。

三、房屋交付
1. 甲方应在收到全额房款后的______日内，将房屋钥匙交付给乙方，并保证房屋腾空。

2. 甲方应协助乙方办理水、电、煤气、有线电视、物业管理等相关设施的过户手续。

四、房屋权属变更
1. 甲方应在合同签订后______日内，提供办理房屋权属变更所需的资料，配合乙方办理房屋过户手续。

2. 过户费用由______方承担。

五、违约责任
1. 若乙方未按照约定时间支付购房款项，应按照未支付款项的______%向甲方支付违约金。

2. 若甲方未按照约定时间交付房屋或未能协助乙方办理房屋权属变更手续，应按照总房款的______%向乙方支付违约金。

六、其他约定事项
1. 甲方保证所售房屋没有产权纠纷和财务纠纷，否则应承担由此产生的所有法律责任。

2. 甲乙双方应共同遵守国家相关法律法规，确保本次交易合法合规。

3. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

4. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出售方）：___________________（签字盖章）
乙方（购买方）：___________________（签字盖章）
日期：___________年______月______日
篇7
甲方（出卖人）：__________________
身份证号码：______________________
联系方式：______________________
乙方（买受人）：__________________
身份证号码：______________________
联系方式：______________________
鉴于甲方是所购房子的合法所有人，乙方愿意购买甲方所拥有的二手房，双方经友好协商，达成以下购房合同：
一、房屋基本情况
1. 甲方出售的房屋位于__________________（详细地址）。

2. 房屋结构为__________，建筑面积为_______平方米。

3. 房屋所有权证号为____________，土地使用权证号为
___________。

4. 房屋附属设施包括____________________________。

二、交易价格及支付方式
1. 双方商定房屋交易价格为人民币________元（大写：
__________________元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款：
（1）合同签订之日起____日内，乙方支付定金人民币______元（大写：_________元整）。

（2）甲方办理完毕房屋产权过户手续后，乙方支付购房款人民币______元（大写：_________元整）。

（3）房屋交接完成后，乙方支付尾款人民币______元（大写：
_________元整）。

三、房屋产权过户及贷款情况
1. 甲方应在合同签订后______日内，提供房屋所有权证、土地使用权证等相关资料，配合乙方办理房屋产权过户手续。

2. 如房屋存在贷款情况，甲方应在过户前还清贷款。

如甲方无法还清贷款，应与乙方协商解决，确保乙方权益不受影响。

四、房屋交付及附属设施
1. 甲方应在房屋产权过户手续办理完毕后____日内，将房屋交付给乙方。

2. 甲方应保证房屋附属设施完好，并将相关使用说明书、保修单等移交乙方。

如存在损坏，双方应协商解决。

五、违约责任
1. 若甲方在房屋产权过户过程中存在违法行为，导致乙方无法取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付违约金人民币______元（大写：_________元整）。

2. 若乙方未按约定时间支付购房款，应按未支付金额的____%向甲方支付违约金。

若逾期超过____日，甲方有权解除合同。

3. 甲方如未按约定时间交付房屋，应按已支付购房款的____%向乙方支付违约金。

若逾期超过____日，乙方有权解除合同。

六、其他事项
1. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

4. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、补充条款：
____________________________________________________________________ _
____________________________________________________________________ _ 。

（具体条款根据具体情况填写）
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