银行按揭贷款合同范本5篇

银行按揭贷款合同范本5篇
篇1
甲方（借款人）：____________________
乙方（贷款人）：____________________银行
鉴于甲方需要购买房屋或其他财产，向乙方申请银行按揭贷款，乙方同意向甲方提供此项贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：
一、贷款条款
1. 贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币______元（大写：______元整）的贷款。

2. 贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签署之日起计算。

3. 贷款利率：贷款利率为年利率______，具体计算方式按照乙方的相关规定执行。

4. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息，具体还款金额及期限详见还款计划表。

二、抵押条款
1. 甲方应将其所购买的房屋或其他财产作为本贷款的抵押物。

2. 甲方应在完成抵押物登记后，将抵押物的相关权利证书交由乙
方保管。

3. 若甲方未能按时偿还贷款本息，乙方有权依法处置抵押物以实
现其债权。

三、保证条款
1. 甲方应按时足额偿还贷款本息，若甲方未按时偿还，乙方有权
要求甲方立即偿还所有贷款本息。

2. 甲方应向乙方提供真实、完整的贷款申请资料，若甲方提供虚
假资料，乙方有权解除本合同并要求甲方立即偿还所有贷款本息。

3. 甲方应遵守国家法律法规及乙方的相关规定，若甲方违反规定，乙方有权解除本合同并要求甲方立即偿还所有贷款本息。

四、提前还款条款
1. 甲方有权提前偿还贷款，提前还款需提前通知乙方，并支付相
应违约金。

2. 乙方有权要求甲方在特定情况下提前偿还贷款，如乙方认为甲方的还款能力出现问题等。

五、合同解除和终止条款
1. 本合同在以下情况下可以解除或终止：
（1）双方协商一致解除或终止本合同；
（2）甲方违反本合同约定，乙方有权解除或终止本合同并要求甲方立即偿还所有贷款本息；
（3）发生不可抗力事件，影响本合同的履行，双方可协商解除或终止本合同。

2. 合同解除或终止后，甲方的还款义务并不当然解除，除非乙方同意免除甲方的剩余债务。

六、其他条款
1. 本合同的修改、补充应以书面形式作出，作为本合同的一部分。

2. 本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

3. 若因本合同发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

4. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（借款人）：____________________（签字）
乙方（贷款人）：____________________银行（盖章）
日期：____________________
篇2
甲方（借款人）：__________________
身份证号码：______________________
乙方（贷款人）：XX银行
地址：____________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方向乙方申请银行按揭贷款事宜，经友好协商，特订立本合同。

一、贷款条件
甲方同意接受乙方的贷款条件，并承诺按照本合同约定的方式和期限归还贷款。

乙方同意向甲方提供贷款，用于购买房屋或其他符合法律规定的用途。

二、贷款金额及用途
贷款金额：人民币（大写）_________________________元整。

贷款用途：用于购买房屋（或其他合法用途）。

甲方不得将贷款用于非法用途。

三、贷款期限
贷款期限：自乙方首次发放贷款之日起计算，共计____年。

具体起止日期以借款借据为准。

四、贷款利率及利息
贷款利率：按照乙方公布的个人住房贷款利率执行。

贷款利率在
贷款期限内可能调整，具体调整方式和时间以乙方通知为准。

利息计算：自乙方发放贷款之日起，按照贷款余额和贷款利率计
算利息。

甲方应按照约定的还款计划按期偿还贷款本息。

五、还款方式及计划
还款方式：采用等额本息还款法。

甲方按月向乙方支付贷款本息，具体还款金额和日期以借款借据为准。

还款计划：甲方应按照借款借据规定的日期和金额按时足额偿还贷款本息。

如甲方未按时偿还贷款本息，乙方有权收取逾期罚息。

六、抵押担保
甲方同意将其所购买的房屋作为贷款的抵押物，并办理抵押登记手续。

在贷款未全部清偿前，甲方不得擅自处置抵押物。

如甲方未能按期履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

七、保证与声明
甲方应保证其所提供的所有文件和资料真实、完整、有效。

如甲方提供虚假资料或隐瞒重要信息，乙方有权解除本合同并要求甲方立即偿还全部贷款本息。

乙方应保证在收到甲方提供的完整资料后，按照约定时间发放贷款。

八、违约责任
如甲方未能按照本合同约定按时足额偿还贷款本息，乙方有权收取逾期罚息，并可以采取以下一种或多种措施：
1. 要求甲方立即偿还全部贷款本息；
2. 依法处置抵押物；
3. 采取其他法律手段追索债权。

如因甲方违约导致乙方采取法律手段追索债权，甲方应承担乙方因此产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、执行费等。

九、其他约定事项
1. 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

经过双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：__________________（签字）
乙方（贷款人）：XX银行（盖章）
法定代表人（或授权代理人）：__________________（签字）
日期：__________________
篇3
甲方（借款人）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
乙方（贷款人）：XXX银行
营业执照号码：________________
联系方式：________________
鉴于甲方需要购买房屋或其他财产，向乙方申请按揭贷款，乙方同意向甲方提供此项贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等法律法规，经过友好协商，特订立本银行按揭贷款合同。

第一条贷款基本信息
1. 贷款金额：人民币_____万元整。

2. 贷款期限：自本合同签署之日起_____年。

3. 贷款利率：年利率为_____%，具体利率以银行公布为准。

4. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。

第二条贷款用途
本合同项下的贷款只能用于购买自住房或商业用途，甲方应提供购房合同、首付款证明等相关材料。

第三条贷款的发放与支付
1. 乙方在甲方提供完整的贷款申请材料及购房合同后，对甲方进行资信审查，审查通过后，乙方将贷款发放至甲方指定账户。

2. 甲方应按照乙方要求，提供真实的财务报表、收入证明及其他相关材料。

第四条还款保障
1. 甲方应按时足额偿还贷款本息，若甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方立即偿还所有未到期贷款本金、利息及费用。

2. 甲方在还款期间，若因工作变动、家庭住址变迁等因素导致还款出现困难，应提前通知乙方，并协商解决。

第五条担保与保证
1. 甲方应以所购房产作为本贷款的抵押担保。

2. 甲方应保证所提供的所有材料真实、完整、有效，并承担因材料不实产生的所有法律责任。

3. 乙方有权对甲方的贷款使用情况进行监督，并对抵押物进行查验。

第六条合同变更与解除
1. 本合同一经签署，任何一方均不得擅自变更或解除。

若需变更或解除，应经双方协商一致，并达成书面协议。

2. 若甲方连续三个月未能按时足额还款，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方立即偿还所有未到期贷款本金、利息及费用。

第七条违约责任
1. 若甲方违反本合同约定，未能按时足额还款，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担由此产生的所有费用。

2. 若因甲方原因导致本合同无效或被解除，甲方应承担由此产生的一切法律责任。

第八条争议解决
因履行本合同产生的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第九条附则
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：XXX（签字）乙方（贷款人）：XXX银行（盖章）
法定代表人（授权代表）：XXX（签字）法定代表人（授权代表）：XXX（签字）签订日期：XXXX年XX月XX日签订日期：XXXX年XX月XX日鉴于以上条款和条件符合双方意愿且符合国家法律法规的规定，甲乙双方自愿签订本协议并共同遵守执行。

篇4
甲方（借款人）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
乙方（贷款人）：XXX银行
营业执照号码：________________
联系方式：________________
鉴于甲方需要购买房屋或其他财产，向乙方申请银行按揭贷款，乙方同意向甲方提供此项贷款，经双方友好协商，达成如下协议：
一、贷款条款
1. 贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币______元的贷款。

2. 贷款期限：贷款期限为______年，自本协议生效之日起计算。

3. 贷款利率：贷款利率为______%（年利率），自提款之日起计息。

如遇利率调整，按中国人民银行规定执行。

4. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息
______元。

二、抵押条款
1. 甲方以所购房屋作为贷款的抵押，抵押期限自本协议生效之日
起至贷款全部清偿之日止。

2. 甲方保证对所抵押的房屋拥有完全的所有权，并保证在贷款期
限内不擅自出售、交换、赠与或重复抵押该房屋。

3. 如甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

三、保证条款
1. 甲方保证其向乙方提供的所有资料均真实、合法、有效。

2. 甲方应按时足额偿还贷款本息，如违反约定，乙方有权提前收回全部贷款。

3. 乙方有权对甲方的信用情况进行调查和审查，甲方应予以配合。

四、违约条款
1. 如甲方未能按期偿还贷款本息，乙方有权加收逾期利息，并可以采取其他措施进行催收。

2. 如甲方违反本协议约定的任何条款，乙方有权解除本协议，要求甲方立即偿还所有贷款本息。

3. 甲方承担因违约产生的所有法律责任和费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、执行费等。

五、其他条款
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

4. 本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

5. 本协议的解释权归乙方所有。

在履行过程中若有任何疑问，甲
乙双方均可向乙方咨询。

乙方将为甲乙双方提供必要的法律咨询和帮助。

在遵守相关法律法规的前提下，乙方将尽最大努力满足甲乙双方
的合理需求。

6. 为了保证贷款资金的安全和有效监管，甲方同意接受乙方对其
贷款使用情况进行必要的查询和监管。

甲方应配合乙方完成相关手续，并保证贷款资金用于约定的用途。

如甲方违反约定使用贷款资金，乙
方有权提前收回全部贷款并要求甲方承担相应的违约责任。

7. 为了保障甲乙双方的权益和本协议的顺利履行甲乙双方同意将
本协议进行公证并办理具有强制执行效力的债权文书公证手续若甲方
未按约定履行还款义务乙方可根据本协议的公证文书直接向有管辖权
的人民法院申请强制执行。

强制执行的范围包括贷款本金、利息、逾
期利息、违约金以及其他实现债权的费用等。

甲乙双方对此表示充分
理解并自愿接受该等条款的约束。

甲方（签字）：________________
乙方（盖章）：XXX银行
法定代表人（签字）：________________
日期：________________
篇5
甲方（借款人）：____________________
乙方（贷款人）：____________________银行
鉴于甲方需要购买房屋或其他财产，向乙方申请银行按揭贷款，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就贷款事宜达成如下协议：
一、贷款基本信息
1. 贷款金额：人民币________元整。

2. 贷款期限：自________年____月____日起至________年____月____日止。

3. 贷款利率：按照乙方规定的利率执行，具体利率在贷款发放时确定。

二、贷款用途
甲方应将贷款资金用于购买房屋或其他财产，不得挪作他用。

三、还款方式
1. 甲方应按照约定的期限和方式，按时足额偿还贷款本息。

2. 还款方式：采用等额本息还款法或其他乙方认可的还款方式。

四、担保事项
1. 甲方应提供乙方认可的担保措施，以确保贷款的履行。

2. 担保措施包括但不限于房屋抵押、质押、保证等。

五、违约责任
1. 若甲方未按照约定履行还款义务，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并要求甲方承担违约责任。

2. 甲方应承担的违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿乙方因违约造成的损失等。

六、合同变更和解除
1. 本合同的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，并书面变更或解除合同。

2. 在合同期限内，如乙方发现甲方有不良信用记录或其他不符合贷款条件的情况，乙方有权提前解除合同，并要求甲方立即偿还全部贷款本息。

七、争议解决
1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若甲乙双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款
1. 甲方应按时向乙方提供贷款所需的各项资料，并保证所提供资料的真实性和合法性。

2. 乙方有权对甲方的贷款使用情况进行监督和检查。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

4. 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

甲方（借款人）：____________________（签字）
乙方（贷款人）：____________________银行（盖章）
日期：________年____月____日。