存量房购买合同范文5篇

存量房购买合同范文5篇
篇1
存量房购买合同范本
合同编号：____
甲方（购买方）：______________
证件类型：______________
证件号码：______________
联系方式：______________
乙方（出售方）：______________
证件类型：______________
证件号码：______________
联系方式：______________
鉴于乙方是该房产的合法所有者，现有意出售该房产，甲方愿意购买，双方经友好协商，达成以下协议：
第一条房产基本信息
房产坐落地址：______________
房产面积：______________平方米
房产用途：______________
房产权属证号：______________
第二条交易价格
甲方同意以人民币（￥）______________元的价格购买乙方所有权的该房产。

第三条交付条件
1. 乙方应当在签订本合同时向甲方交付该房产的产权证书、合法居住证明等相关证件。

2. 乙方应当保证该房产的产权证书真实有效，并确保不存在任何未经抵押、查封、租用等权利和事项的存在。

第四条交付时间
1. 双方约定自本合同签订之日起__________日内完成所有交接手续。

2. 若乙方未按约定时间交付房产相关证件或不履行其他约定的义务，甲方有权要求乙方支付违约金，每延迟1天按交易价格的百分之__________支付违约金。

第五条产权交割
1. 甲方应当在乙方交付全部相关证件后____日内向房地产管理部门办理房产过户手续。

2. 产权交割日为房产过户标志性手续完成之日。

第六条违约责任
1. 任何一方未按约定履行本合同规定的义务，均应当承担违约责任。

2. 未尽事宜，双方可协商解决，如协商不成，提交有管辖权的仲裁机构仲裁解决。

第七条合同解释
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同如有未尽事宜，由双方协商解决，法律有明确规定的从其规定。

甲方（购买方）签字盖章：______________ 日期：______________
乙方（出售方）签字盖章：______________ 日期：______________
见证人签字盖章：______________ 日期：______________
（以下为印鉴部分，无需填写）
乙方印鉴：______________
甲方印鉴：______________
篇2
存量房购买合同范文
甲方：（买方）_____________，身份证号码_____________，电话_____________，地址_____________
乙方：（卖方）_____________，身份证号码_____________，电话_____________，地址_____________
双方经协商一致，就乙方所持<房屋地址>房产进行转让事宜，达成以下合同：
一、房屋基本情况
1.房屋地址：_____________
2.产权性质：_____________
3.产权年限：_____________
4.建筑面积：_____________
5.套内使用面积：_____________
6.房屋结构：_____________
7.房屋所有权归属：_____________
二、房屋转让价格
1.房屋售价为_____________（大写：_____________）万元整。

2.双方均认可该价格合理有效。

三、付款方式
1.买卖双方一致同意，买方应在签订本合同生效之日起7个工作日内向卖方支付房屋售价的50%作为首付款，即_____________万元整。

2.剩余50%的房款在买方完成过户手续后，一次性支付给卖方。

3.付款方式为_____________（支票/现金/银行转账等）。

四、房屋过户及税费
1.乙方应承担房屋过户费用、产权证书复印费等一切相关费用。

2.房屋买卖过程中的税费由买方承担。

五、房屋交接时间
1.买卖双方同意，本合同生效后，乙方应在__________日内将房屋产权证书、相关手续资料等交给买方。

2.买方应在收到房屋产权证书、相关手续资料后的__________日内完成过户手续。

六、保证事项
1.乙方保证其所持房产的产权无任何法律纠纷，有权处置。

2.如因乙方原因导致本合同无法履行的，乙方应承担相应违约责任。

七、违约责任
1.如因买方原因导致本合同无法履行的，买方应承担相应违约责任。

2.违约方应向对方支付违约金，其数额为合同总价的
_____________%。

八、争议解决
1.因本合同引起的任何争议，应协商解决，若无法达成一致意见，则提交有管辖权的人民法院解决。

九、其他事项
1.本合同一式两份，买卖双方各持一份，具有同等法律效力。

2.未尽事宜，双方可协商约定或依据相关法律规定执行。

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至买方完成房屋过户手续之日止。

本合同内容真实有效，双方均已充分阅读并理解，无任何委托或欺诈情形存在。

买方（盖章）：_________________ 日期：_____________
卖方（盖章）：_________________ 日期：_____________
见证人（盖章）：_________________ 日期：_____________
草案编号：_____________签字日期：_____________
篇3
存量房购买合同范文
买卖双方：
甲方（卖方）：____________（身份证号码：____________，住所:____________，电话：____________）
乙方（买方）：____________（身份证号码：____________，住所:____________，电话：____________）
根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，经双方友好协商，甲方自愿出售其名下位于____________（房屋地址）的房产，乙方自愿购买上述房产，双方达成如下协议，以便明确权责：
一、房屋基本信息
1. 房产证号码：____________
2. 房屋面积：____________平方米
3. 房屋结构：____________（如：一室一厅一卫）
4. 房屋权属：____________（如：商品房）
5. 房屋用途：____________（如：自住）
二、房屋交易价格
1. 房屋总价款为____________万元人民币，乙方已经支付给甲方订金____________万元人民币，剩余____________万元人民币将于签订本合同后__________日内支付。

三、房屋交割及过户
1. 双方同意在签订本合同后的__________日内，共同到有关部门办理房屋过户手续。

过户费用由乙方承担。

2. 乙方应当按照约定的时间和方式支付剩余购房款，甲方应当提供相关的房产证和过户手续。

四、房屋使用及权益
1. 房屋的使用权将于过户完成后正式转移给乙方，乙方有权对房屋进行自主使用、改造和出租，并享有相应的产权利益。

2. 房屋过户后，如发现房屋存在权属纠纷，乙方有权要求甲方承担相应的责任。

五、房屋维修及保养
1. 买卖双方应当共同维护和保养房屋及其设施，不得损坏、私改重要构件或设备，如有破坏，应当及时通知对方维修。

2. 房屋维修费用由双方协商承担，如因乙方过错导致的损坏，乙方应当承担相应的修缮费用。

六、违约责任
1. 如果买方违约未支付剩余房款，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金，且已支付的订金不予退还。

2. 如果卖方违约未过户或提供相关手续，买方有权解除本合同并要求甲方支付违约金。

3. 任何一方违约或者不履行本合同约定的义务，应当承担相应的违约责任。

七、其他事项
1. 本合同一式两份，双方各持一份，立即生效。

未尽事宜由双方协商解决。

2. 本合同未尽事宜均适用中华人民共和国相关法律法规。

甲方（卖方）：____________ 乙方（买方）：____________
签署日期：____________签署日期：____________
签署地点：____________签署地点：____________
（正文完）
篇4
存量房购买合同范文
甲方：（出售方）
乙方：（购买方）
根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方本着自愿、平等、诚信的原则，在充分协商的基础上，就甲方将位于（具体地址）的房产出售给乙方，达成以下协议：
一、房产基本情况
1. 房产地址：位于（具体地址）
2. 房产面积：约（具体面积）平方米
3. 房产楼层：位于（具体楼层）
4. 房产产权情况：产权所有人为甲方，产权证号为（具体产权证号）
二、房产交易价格
1. 房产总价款为（具体金额）人民币整
2. 甲方与乙方约定支付方式为：乙方在签订本合同时支付定金（具体金额），剩余款项在过户前一周支付清偿。

3. 甲方确认收到定金后，应立即将房产过户手续办理完毕，并与
乙方协商过户时间。

三、房产过户
1. 甲方负责办理房产产权过户手续，并将过户相关费用由乙方来
承担。

2. 房产过户完成后，由乙方承担相关税费（印花税、契税等）。

四、房产交割
1. 乙方在过户手续完成后，应立即支付剩余购房款项，甲方应将
房产交付给乙方，并协助乙方完成相关交接手续。

2. 乙方确认接收到房产后，应立即对房产进行检查，如有瑕疵应
当在（具体时间）内提出，并由双方商定解决方式。

五、其他约定
1. 如乙方未能按照约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同，并没收定金作为违约金。

2. 双方在履行本合同过程中如发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向有关部门申请调解或通过法律途径解决。

合同签署日期：年月日
甲方（出售方）：（签名）
乙方（购买方）：（签名）
附：房产产权证复印件、身份证明复印件等有关材料一式两份。

篇5
存量房购买合同范文
甲方（购买方）：______
证件号码：______
联系地址：______
联系电话：______
乙方（出售方）：______
证件号码：______
联系地址：______
联系电话：______
鉴于甲方自愿购买乙方所拥有的存量房，双方经友好协商，达成以下协议：
第一条房屋基本情况
乙方拥有的房屋位于______小区，地址为______，房屋建筑面积为______平方米，房屋土地使用权证号为______，产权年限为______年，建筑结构为______，房屋朝向为______，属于存量房市场。

第二条房屋交易价格
1. 乙方同意将上述房屋以______元/平方米的价格出售给甲方，房屋总价为______元。

2. 甲方应当在签订本合同之日起三日内支付房屋总价的______%作为定金，余款在过户交割时一次性支付给乙方。

第三条过户交割时间
1. 双方约定在本合同签订之日起不迟于______个工作日内办理过户手续。

2. 过户交割时，乙方应当将房屋产权证书、土地使用权证书、建设工程规划许可证、自有土地使用权证等相关材料全部交付给甲方。

第四条房屋权益保证
1. 乙方保证其拥有的上述房屋系合法所有，并不存在任何第三方的债务、查封、抵押或纠纷。

2. 若因乙方的过错导致房屋权益出现问题，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

第五条违约责任
1. 若因甲方原因导致交易无法完成，甲方应当承担违约责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。

2. 若因乙方原因导致交易无法完成，乙方应当承担违约责任，并向甲方支付违约金______元。

第六条其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同的效力范围为中华人民共和国法律允许的范围内，如有争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

甲方（购买方）：______ 乙方（出售方）：______
签订日期：______ 签订日期：______
（盖章）（盖章）
以上为存量房购买合同范文，若双方同意合同内容并签字盖章，则合同生效。

希望双方能够遵守合同规定，顺利完成房屋交易。