2024年单位房屋租赁合同参考样本（四篇）

2024年单位房屋租赁合同参考样本
甲方与乙方经友好协商，依据《中华人民共和国合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的相关规定，就房屋租赁事宜达成以下正式协议：
第一条：甲方确认向乙方出租的房屋为其完全所有并拥有使用权。

乙方确认已全面了解该房屋状况，并以其现状为准。

第二条：出租房屋位于关山镇南房村二号路边，建筑面积为46平方米。

房屋门窗状况良好，水、电供应正常。

房屋租赁期限自二○一三年元月一日起至二○一五年十二月三十一日止。

第三条：房屋租金定为每年三千元整，采取年付方式。

自本合同生效之日起，乙方应预先向甲方支付一年的租金。

租金以现金形式支付，甲方将出具正式税票。

第四条：在租赁期间，因乙方正常生活需要所产生的水电费、电话费、有线电视费、网络使用费、治安费等均由乙方承担。

第五条：本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。

第六条：本协议未尽事宜，可由双方协商补充规定。

补充规定与本协议具有同等效力。

若补充规定与本协议条款存在冲突，则以补充规定为准。

第七条：本协议自双方签字（或盖章）之日起正式生效。

甲方（公章）：______ 乙方（公章）：______
法定代表人（签字）：______ 法定代表人（签字）：______ ____年____月____日 ____年____月____日
2024年单位房屋租赁合同参考样本（二）第三条房屋指定用途
该物业的指定用途为：______。

乙方须确保，在租赁期间未经甲方书面同意，并且未按照相关规定经相关行政部门审核批准，不得擅自变更房屋的使用性质。

第四条租赁期
租赁期为____年（共计____个月），自____年____月____日至____年____月____日止。

第五条续租条款
(一)在同等条件下，乙方有优先续租权。

(二)如乙方决定续租，应在本合同到期前，书面通知甲方，双方协商一致后将签署新的租赁协议。

若合同到期时乙方未提出续租，甲方有权在取得乙方同意并提前通知的情况下，带领新客户查看乙方所租用的房间，并可能将该物业出租给他人。

第六条租金及支付方式
(一)年租金总额为人民币(小写)￥____元整。

(二)租金支付方式：□按年支付/□按季度支付
租金应在合同生效之日起七日内支付第一期租金，之后每期租金需在到期前七日内支付给甲方。

第七条其他费用
租赁期间，乙方需承担的费用包括：(□水费/□电费/□电话费/□宽带费/□______)
第九条甲方权利与责任
(一)甲方保证提供正常的用水、用电和取暖服务。

(二)甲方对房屋主体结构和框架的安全负有责任，负责相关维修，费用由甲方承担。

(三)在提前通知乙方并获得同意后，甲方因合理原因可暂时停止使用公共设施，或进入乙方租赁的房间进行检查、维修或改建（不涉及土建工程）。

(四)若发现租赁房屋存在安全隐患，不再适宜出租，双方应提前协商一致，可终止合同。

第十条乙方权利与责任
(一)乙方在签订租赁合同时，需提供能证明其独立民事主体资格的原始文件，并向甲方提交复印件备案。

(二)乙方需以书面形式向甲方备案主要业务，如业务变更，需在一个月内通知甲方更新备案。

(三)乙方享有经营自主权，其在房屋内的正常经营活动不受甲方无理干涉，甲方不得做出损害乙方利益、声誉或形象的行为。

(四)在确保房屋整体安全和结构的前提下，乙方有权对租赁房屋进行装修、装饰或添置新物品。

乙方有权根据需要将房屋部分或整体转租，无需事先告知甲方，甲方不得干涉。

(五)合同生效后一周内，甲方应对房屋内的财产进行清点并妥善安置。

之后，乙方在房屋内添置的所有物品、设施等均归乙方所有。

(六)乙方不得利用租赁房屋从事生产、销售假冒伪劣商品，不得进行非法生产、储存、经营危险物质或从事其他违法行为，不得在房屋内存放违禁物品。

第十一条合同终止
(一)合同到期日，本合同自动解除。

(二)合同期内，经甲乙双方协商一致，可提前解除合同。

(三)合同终止时，乙方须将房屋（合理损耗除外）完好归还甲方，双方验收认可后签字确认，结清各自应承担的费用，乙方应在30天内搬离。

第十二条免责条款
因不可抗力（如地震、飓风、暴雨等）导致无法履行合同，甲乙双方互不承担责任。

第十三条违约责任
(一)甲乙双方任何一方违反本合同规定或国家法律、行政法规，应承担违约责任。

(二)如因单方面原因导致本合同无法正常履行，违约方需承担由此造成的损失，并支付违约金，违约金为合同租金总额的10%（大写：百分之十）。

第十四条争议解决
合同履行中发生争议，双方应协商解决；协商不成，任何一方可向合同标的物所在地法院提起诉讼。

第十六条合同效力
本合同（含附件）一式三份，双方各执一份，甲方上级部门存档一份，各份具有同等法律效力。

自甲乙双方签字、盖章之日起生效。

甲方(公章)：_____ 乙方(公章)：_____
法定代表人(签字)：_____ 法定代表人(签字)：_____
____年____月____日 ____年____月____日
2024年单位房屋租赁合同参考样本（三）
出租方(甲方)
承租方(乙方)
根据《中华人民共和国合同法》、《湖北省行政事业单位国有资产管理实施办法》、《随县人民政府办公室关于印发随县行政事业单位国有资产收益征收与使用管理暂行办法的通知》等有关规定，甲乙双方经平等协商，就房屋租赁事宜签订本合同。

一、租赁房屋地址及设施、设备情况：
1、租赁房屋地址：_____.面积____平方米。

2、现有装修及设施、设备情况：
①门窗情况：
②地板及墙壁装修情况：
③水电设施情况及其他：
上述房屋属甲方所有(或甲方依法使用，有权出租)，甲方将其出租给乙方使用，用途为.
二、租赁期限：从 ____年 ____月 ____日至____年____月____日止。

(原则上为____年，最长期限不超过____年，承租方享有续签合同的优先权。

)
三、租金及保证金：
年\月租金为人民币____元。

租金支付方式为：一次性交清\按年支付\按季支付，先交租金后使用，租金支付时间为.乙方于本合同签定之日开始，每年向甲方交付设施设备等使用保证金元。

保证金不计利息，合同期满，甲方经验收确认房屋无毁损等情形且乙方付清全部租赁费用后，将保证金退还乙方。

四、交付房屋期限：乙方交付保证金及首期租金后，于日内甲方将房屋交付给乙方，房屋租赁期限从甲方向乙方交付房屋之日起计算。

五、甲方责任：
1、实行本合同约定的租赁期限、租金标准、租赁形式。

2、负责对房屋进行定期检查。

租赁期内屋面漏水、房屋裂缝由甲方负责维修并承担相关费用，以保障租赁人安全和正常使用。

对乙方的装修、装饰部分甲方不负有修缮的义务。

3、房屋租赁期内，因市政建设需要拆迁，乙方应无条件服从，甲方不另行给乙方安排房屋，合同自行终止。

六、乙方责任：
1、乙方在租赁期间应依约及时交付租金、水电费、物业管理费。

2、租赁期间，防火、防盗、“门前三包”、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行有关部门规定并承担相关责任。

3、乙方应合理使用所承租的房屋及其附属设施(如水电设施、卷闸门、门窗等)，因乙方原因造成损坏的，乙方应立即负责修复或承担赔偿责任。

4、乙方不得擅自改动房屋结构、毁损房屋设施。

如装修房屋需改造、改变房屋结构，需提交申请报告及改造方案，在征得甲方书面同意后，方可施工。

合同期满，乙方应保持房屋完好。

甲方不承担乙方改造、装修部分的任何补偿。

5、乙方不得擅自将承租的房屋转借或转租他人。

6、租赁期间房屋的管理由乙方负责，对房屋结构出现的不安全因素，乙方应及时向甲方报告。

七、合同的变更、解除与终止：
1、双方可以协商变更或终止合同。

2、甲方未尽房屋修缮义务，严重影响乙方使用的，乙方有权解除合同。

3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同。

(1)擅自转租、转借承租房屋或未经甲方书面同意拆改变动房屋结构以及改变租赁用途的;
(2)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的;
(3)利用承租房屋存放危险品或进行违法活动的;
(4)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，给甲方造成损害的;
(5)拖欠租金累计两个月以上的。

4、租赁期满后，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满前____日内书面通知甲方。

甲方在租赁期满前____日内向乙方正式书面答复。

如同意继续租赁，则续签租赁合同。

乙方在租赁期满前____日内不通知甲方的，视为放弃优先承租权。

5、租赁期间，任何一方提出解除合同，需提前3个月书面通知对方，双方协商一致后，可以解除合同。

八、房屋交付及收回的验收：
1、房屋交付时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、附属设施有异议应当场提出。

2、乙方应于房屋租赁期满后____日内，将承租房屋及设施设备等完好地交还甲方。

乙方的装饰装修部分亦不得损坏。

对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

九、甲方违约责任：
l、甲方不按时交付房屋给乙方的，每逾期____日应向乙方支付约定日租金5倍的违约金。

2、甲方怠于履行维修义务，乙方组织维修的，甲方应支付乙方维修费用，但乙方应提供有效凭证。

3、违反本合同约定提前收回房屋的，应按本合同年度租金总额的20%，向乙方支付违约金。

十、乙方违约责任：
l、乙方不按时交付租金及水电费用、物业管理费用的，应如数补交外，每逾期____日，应按所欠费用总额的0.5%向甲方支付违约金。

如因乙方未按时交纳前述费用造成停水停电等后果的，由乙方承担责任。

2、租赁期间，乙方有本合同第七条第3项行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，已收取的租金不予退还。

乙方应按照本合同年度租金总额的20%向甲方支付违约金。

若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应赔偿相应损失。

3、在租赁期间，乙方中途擅自退租的，甲方已收取的租金不予退还。

乙方应该按本合同年度租金总额20%向甲方支付违约金。

若支付的违约金不足弥补甲方损失的，还应赔偿相应损失。

4、租赁期满，乙方逾期归还房屋的，则每逾期____日应向甲方支付约定日租金5倍的违约金。

十一、免责条件：
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

2、因国家政策、国家建没需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。

3、因上述第1、2项原因而终止合同的，租金按照实际使用的天数计算，多退少补。

十二、本合同未尽事宜，双方另行协商解决。

十三、争议解决：由甲、乙方双方协商或依法向人民法院起诉。

十四、其他约定的事项：
十五、本合同自双方签字盖章并报县财政资产管理部门核准或备案后生效。

本合同一式四份，甲方、乙方、甲方主管部门、财政资产管理部门(鉴证方)各执一份，未经财政资产管理部门核准或备案的合同一律视为无效合同。

甲方(公章)：_____ 乙方(公章)：_____
法定代表人(签字)：_____ 法定代表人(签字)：_____
2024年单位房屋租赁合同参考样本（四）四）在经营活动过程中，乙方必须严格使用经国家工商管理部门、民政部门、国家编制机构及其他法定名称登记管理机构正式登记注册的名称，严禁擅自冒用“中国农业科学院”或其下属单位名称，以维护中国农业科学院的名誉权和知识产权。

所称“中国农业科学院”的名称包括但不限于“中国农业科学院”、“中国农科院”、“农科院”、“中农科”、“CAAS”、“caas”以及所有中国农业科学院下属研究所的名称等。

具体行为包括但不限于：
(1)在承租方公司简介、宣传资料、网站、技术资料、公司地址中明确标注并使用上述名称。

(2)在名片上规范印刷上述名称。

(3)在产品包装上准确印刷上述名称。

(4)在经营过程中，严禁以口头形式或默许使用上述名称。

(5)其他任何可能误导消费者认为承租方为中国农业科学院研究所或下属企业的行为。

五）在承租期内，乙方每年完成年检后一个月内，需向甲方提供书面的年检合格证明文件，以供备案。

若年检未合格，则合同自动终止，承租期将截至年检未合格之日。

六）乙方如计划对所租房屋进行装修、装饰或添置新物，需将详细的装修、装饰计划和方案提交至甲方，待甲方书面同意后方可进行。

乙方需全权负责施工过程中的所有相关安全问题。

若乙方擅自进行装修、装饰或添置新物，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿相应损失。

七）在甲方同意的前提下，乙方利用承租房屋自设灯箱、户外广告牌的安全责任由乙方承担，若发生安全责任事故，全部责任由乙方负责。

八）乙方在利用出租房屋及场地时，严禁生产、销售假冒伪劣商品；严禁从事非法生产、加工、储存、经营爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或传染病病原体等危险物质和其他违法活动；严禁在承租房屋内存放武器弹药、易燃易爆等违禁物品；严禁从事其他损害出租方权益和广大农民及消费者权益的活动。

九）乙方需严格遵守甲方相关管理规章制度及国家有关法律法规，与甲方签订安全防火责任书，对所租赁房屋的防火、防盗负全部
安全责任。

因乙方原因造成的财产损失和人员伤亡，乙方需承担全部责任。

十）乙方如违反上述规定，需承担相应法律责任，并赔偿由此给农科院造成的全部损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、名称权和名誉权等无形财产损失。

第十一条合同终止
一）在合同执行期间，乙方如有下列行为之一时，甲方有权终止合同，收回房屋及租赁物，且不承担违约和赔偿责任，乙方所付租金及保证金不予退还：
(1)侵犯中国农业科学院及下属单位名称权、名誉权和知识产权。

(2)以签约公司正式名称之外的名义经营所租场所。

(3)未经甲方书面同意，擅自将所租房屋全部或部分转租、转借、转让、承包或以其他形式给第三人使用（包括与第三人共同使用）。

(4)擅自改变所租房间的用途、房屋主体结构、私搭乱建、室外占地经营等或从事非法经营活动，损害公共利益的。

(5)拖欠租金及其他应缴费用达30天以上的。

(6)违反治安管理规定的。

(7)违反本合同附件二《承诺书》中的承诺的。

二）合同终止时，乙方应将所租房间及设备在合理损耗范围外完好地交还甲方，双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章，并结清各自应当承担的费用后，乙方应在指定天数内搬离。

第十二条免责条款
因发生地震、飓风、暴雨、市政规划建设及其他不可抗力导致无法正常履行合同的，甲、乙双方互不承担责任。

第十三条违约责任
一）甲乙双方任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家法律、行政法规的规定，应按本合同及法律、行政法规的规定承担违约责任。

二）在本合同期内，除非本合同另有规定，甲、乙双方均不得单方面终止合同。

任何一方违反本规定将按年租金的____%支付违约金。

第十四条争议解决
甲、乙双方在本合同履行中发生争议时，应首先协商解决；若协商不成，任何一方可向本合同标的物所在地法院提起诉讼。

第十六条合同生效
本合同（及附件）一式三份，双方各执一份，甲方上级备案一份，具有同等法律效力。

本合同自甲、乙双方签字、盖章之日起生效。

甲方（公章）：_____
乙方（公章）：_____
法定代表人（签字）：_____
法定代表人（签字）：_____
____年____月____日
____年____月____日。