房屋买卖置换合同范本6篇

房屋买卖置换合同范本6篇
篇1
甲方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲、乙双方就房屋买卖置换事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 甲方购买的房屋位于____________________（详细地址），房屋所有权证号为____________，建筑面积为______平方米。

2. 乙方出售的房屋位于____________________（详细地址），房屋所有权证号为____________，建筑面积为______平方米。

二、交易价格及支付方式
1. 甲方购买乙方房屋的总价为人民币______元（大写：______元整）。

2. 甲方在签订本合同之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给乙方。

3. 甲乙双方同意，房屋交易余款人民币______元（大写：______元整）通过以下方式支付：
（1）____________；
（2）____________；
（3）其他支付方式：____________________。

三、房屋权属转移
1. 甲方支付完购房款后，乙方应协助甲方办理房屋所有权转移手续。

2. 甲方有义务配合乙方办理房屋所有权转移手续，并承担相关税费。

四、房屋交付
1. 乙方应在甲方支付完购房款后的______日内，将房屋交付给甲方。

2. 交付时，乙方应确保房屋内设施、设备完好无损，并与甲方进行书面确认。

五、违约责任
1. 若甲方未按照约定支付购房款，乙方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。

2. 若乙方未按照约定交付房屋，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的定金及购房款。

3. 若因乙方原因导致房屋所有权转移手续无法办理，乙方应承担违约责任，并退还甲方已支付的款项。

六、其他事项
1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

3. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

篇2
甲方（出售方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（购买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲、乙双方就房屋买卖置换事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，订立本合同，以兹信守。

第一条房屋基本情况
1. 甲方拥有位于____________________（地址）的房屋，房屋所有权证号为____________________，房屋性质为____________________。

2. 乙方对甲方房屋进行实地查看，并充分了解该房屋状况，自愿购买该房屋。

第二条买卖置换标的
1. 甲方同意将其所拥有的房屋出售给乙方。

2. 乙方同意购买甲方的房屋，并完成相应的产权过户手续。

第三条房屋价格及支付方式
1. 房屋总价为人民币____________________元（大写：
____________________元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：
（1）在合同签订之日起____日内支付定金人民币
____________________元（大写：____________________元整）；
（2）在办理产权过户手续完成后，支付剩余房款人民币
____________________元（大写：____________________元整）。

第四条房屋交付
1. 甲方应在乙方支付完房款并办理完产权过户手续后，将房屋交付给乙方。

2. 甲方应保证在房屋交付时，房屋内的附属设施、装修等一并转让给乙方。

第五条产权过户及相关费用
1. 甲方应在合同签订后积极协助乙方办理产权过户手续。

2. 产权过户过程中产生的相关费用由甲乙双方按照法律规定各自承担。

第六条违约责任
1. 若甲方在产权过户手续完成前擅自撤销出售，应赔偿乙方双倍定金作为违约金。

2. 若乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

第七条其他约定事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇3
甲方（出售方）：__________________
身份证号码：______________________
联系方式：______________________
住址：______________________
乙方（购买方）：__________________
身份证号码：______________________
联系方式：______________________
住址：______________________
鉴于甲方拥有一处房屋，并有意将其置换或出售给乙方，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就房屋买卖置换事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：详细填写房屋地址。

2. 房屋面积：详细填写房屋面积及单位。

3. 房屋权属证明：甲方应提供房屋的权属证明文件，如房产证等。

乙方应认真核实相关文件。

二、买卖置换方式及价格
1. 甲乙双方同意以置换方式完成交易，即甲方将现有房屋出售给
乙方的同时，购买乙方的另一处房屋。

2. 交易价格：双方商定房屋买卖的总价及付款方式等具体事宜。

明确填写交易价格及支付方式。

三、房屋交付与产权过户
1. 甲方应于本合同签订后XX日内将房屋交付给乙方。

交付时，
双方应共同确认房屋状况并签署交付确认书。

2. 产权过户应在房屋交付后XX个月内完成。

过户费用由谁承担
应明确约定。

四、违约责任
1. 若甲方在合同约定的期限内未能交付房屋，或乙方未能按时支
付房款，违约方应向守约方支付违约金。

违约金的比例和支付方式应
明确约定。

2. 若甲方提供的房屋权属证明文件不真实，导致乙方无法取得产权，甲方应赔偿乙方的全部损失。

五、其他事项约定
篇4
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲、乙双方就位于__________（详细地址）的房产（以下简称“该房产”）的买卖达成以下协议，以兹信守。

一、交易标的
1. 甲方同意将其所拥有的位于__________（详细地址）的房产出售给乙方。

该房产的具体信息包括但不限于建筑面积、户型、产权年限等详见本合同附件的相关证明材料。

二、交易价格及支付方式
1. 交易价格：甲乙双方同意，该房产的交易价格为人民币
________元整（¥________）。

2. 支付方式：乙方应在合同签订之日起____日内支付定金人民币______元整（¥______）给甲方。

余款人民币______元整（¥______）在房产过户完成后一次性支付。

三、房屋置换
1. 乙方同意在购置该房产的同时，向甲方购买另一处房产（以下简称“置换房产”），置换房产的具体信息详见本合同附件的相关证明材料。

2. 置换房产的交易价格为人民币________元整（¥________）。

3. 乙方应在购置该房产的同时，按照约定的价格支付置换房产的款项。

甲方应及时办理置换房产的过户手续。

四、房屋交付
1. 甲方应在乙方完成支付全部房款后的____日内，将该房产交付给乙方。

2. 甲方应保证交付的房产处于完好的状态，并结清交付前所有费用（包括但不限于物业管理费、供暖费等）。

五、过户及产权登记
1. 甲乙双方应在签订本合同后的____日内，共同前往相关部门办理该房产的过户手续。

2. 甲方应协助乙方办理产权登记，确保乙方取得该房产的产权证书。

六、违约责任
1. 若甲方未能按照本合同约定交付房产或办理过户手续，应按照未履行部分房款的____%向乙方支付违约金。

2. 若乙方未能按照本合同约定支付房款，应按照逾期支付金额的____%向甲方支付违约金。

七、其他约定
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同的所有修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。

3. 本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4. 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、合同的生效及份数
篇5
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲、乙双方就位于_______________（详细地址）的房屋买卖置换事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
甲方将其合法拥有的位于_______________（详细地址）的房屋（以下简称“原房屋”）出售给乙方。

原房屋的产权证号为__________，建筑面积为_______平方米，套内面积为_______平方米，用途为_______，房屋结构为_______。

乙方对原房屋的现状已充分了解并自愿购买。

二、置换标的物
甲方同意购买乙方位于_______________（详细地址）的房屋（以下简称“新房屋”）作为置换标的物。

新房源的产权证号为__________，建筑面积为_______平方米，套内面积为_______平方米，用途为_______，房屋结构为_______。

甲方对新房源的现状已充分了解并自愿置换。

三、交易价格及支付方式
1. 原房屋的交易价格为人民币______元（大写：
______________________元整）。

2. 新房屋的交易价格为人民币______元（大写：
______________________元整）。

3. 甲乙双方同意以原房屋置换新房屋，差价部分以现金形式支付。

具体支付方式为：甲方应向乙方支付人民币______元（大写：
______________________元整），乙方应向甲方支付人民币______元（大写：______________________元整）。

4. 付款时间：甲乙双方应在办理完毕置换房屋的产权过户手续后
___个工作日内完成差价支付。

四、房屋交付
1. 甲乙双方同意在合同签订后___个工作日内，甲乙双方应将原房屋和新房屋的钥匙交付给对方。

2. 房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋设施、设备、装修等进行
验收，并办理书面移交手续。

3. 交付前，甲乙双方应共同结清原房屋和新房屋的水、电、煤气、物业等费用。

五、产权过户
1. 甲乙双方应在合同签订后___个工作日内，共同向房地产管理部门申请办理产权过户手续。

2. 办理产权过户过程中产生的税费、手续费等由甲乙双方按照法
律规定承担。

3. 甲乙双方应在办理完毕产权过户手续后，办理物业、户口等相
关手续的变更。

六、违约责任
1. 若甲乙任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 若甲乙任何一方在产权过户手续办理过程中存在违法行为，导致无法完成交易，应赔偿对方因此产生的全部损失。

七、其他约定事项
1. 甲乙双方应共同遵守国家的法律、法规和政策，保证本次交易的真实性和合法性。

2. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（卖方）：____________________（签字）
日期：____________________
乙方（买方）：____________________（签字）
日期：____________________
篇6
甲方（买方）：________________
身份证号码（买方）：______________
联系方式（买方）：______________
乙方（卖方）：________________
身份证号码（卖方）：______________
联系方式（卖方）：______________
鉴于甲、乙双方就房屋买卖置换事宜达成以下协议：
第一条置换物业的基本信息
甲方拥有位于______（地址）的房产，具体情况为建筑面积______平方米，产权年限______，房屋结构______，室内装修及设施情况良好。

乙方愿意购买该房产并置换其位于______（地址）的房产，具体情况为建筑面积______平方米，产权年限______，房屋结构及其他详细信息详实完整。

第二条交易价格及支付方式
双方同意以____（货币名称）作为交易货币，交易总价为人民币
______元整。

甲方同意接受乙方以以下方式支付房款：______%（比例）首付款，剩余款项通过银行贷款方式支付。

具体支付时间和金额按照双方签署的附件《支付计划表》执行。

第三条物业交付
甲乙双方同意在签订本合同后______天内办理物业交接手续。

交接前，乙方应支付全部房款。

交接时，双方应共同确认房屋状况良好，包括但不限于室内设施、装修等。

交接后，风险转移至乙方承担。

第四条产权过户
甲乙双方应在物业交付后______天内办理产权过户手续。

过户过程中产生的税费由______方承担。

过户完成后，甲方应将其持有的房产证等相关文件交付给乙方。

第五条违约责任
如甲、乙任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。

包括但不限于以下情形：逾期付款、逾期交房、未能按时办理产权过户等。

违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因违约导致的所有损失。

第六条置换物业的质量及权利担保
甲方保证其出售的房屋质量符合国家和地方相关标准，不存在安
全隐患。

甲方对房屋享有完整的所有权，无任何形式的权利争议和纠纷。

如因甲方的原因导致乙方无法取得房屋所有权或遭受损失，甲方
应承担全部责任。

第七条适用法律及争议解决方式
本合同的订立、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共
和国法律。

甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友
好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提
起诉讼。

第八条合同变更和解除
本合同一经签订，除非经甲、乙双方协商一致并书面变更或解除，否则任何一方均不得擅自变更或解除本合同。

第九条其他约定事项
1. 双方应共同遵守国家及地方相关政策法规，保证本次交易的合
法性。

2. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字）：__________________
日期：_______年______月______日
乙方（签字）：__________________
日期：_______年______月______日。