杭州中海紫藤苑'总包招标文件_P14投标须知房地产总包招标

投标须知
1. 发出的招标文件包括：
1.1 招标文件文本一册，包含有：
i.致中海地产各承建商和供应商的公开信；
ii.投标须知；
iii.投标书；
iv.合同协议条款；
v.专用合同条件；
vi.通用条件目录；
vii.通用合同条件；
viii.施工管理和技术要求及附件；
ix.承包范围与工作内容及附件；
x.基本措施项目；
xi.工程量计算规则及单价说明；
xii.机电工程工程量计算规则；
xiii.图纸目录及图纸；
xiv.工程量清单；
xv.点工单价表
xvi.中海地产签证管理办法；
xvii.中海地产工程物资管理办法；
xviii.建设工程施工安全管理协议；
xix.工程档案管理协议；
xx.廉洁协议书。

1.2 招标图纸。

2. 交回的投标文件应包括：
商务标函一正两副，技术标函一式三份，商务标函及技术标函须分别独立成册及密封装袋。

2.1 商务标函（正本）含第1.1项所述的所有文件一份，其中投标书和工程量
清单应填报完整，清单不得自行打印，须填写发包人提供的空白工程量清单并复印。

工程量清单汇总报价应与投标书中的投标总价一致。

合同协议条款在回标时不必填写。

2.2 商务标函（副本）仅含投标书、工程量清单、点工单价表和材料设备品
牌选择表复印件各二份（须加盖公章）。

2.3 技术标函完整的施工方案三份，参阅中海·紫藤苑总承包施工管理和技术
要求，包括但不限于以下内容：
i.技术方案；
ii.现场平面布置图；
iii.工程进度计划表；
iv.劳动力组织计划及主要工种劳动力来源；
v.项目管理部主要职位人选及专业履历；
vi.机械设备表；
vii.填写完整的材料设备品牌选择表及主要材料设备供应商资料；
viii.技术要求规定其他需提交的资料。

2.4 工程量清单电子版光盘一份，相应内容须与书面标函一致，若两者不一致，
以书面为准。

3. 投标文件须以信袋密封并加以标记，按招标邀请函中说明的时间和地点送
回。

逾期交回的标函将不被接纳。

4. 招标文件不能作未经授权的改动，若有此等改动，投标可能不获考虑。

5. 投标人应自行检查招标文件的页数是否齐全。

若有遗漏、重复或不清楚，须
立即通知招标人予以更正。

6. 若投标人对招标文件中任何项目的含义有不明之处，须立即通知招标人，以
便在回标截止日之前能够向所有投标人解释。

7. 招标文件中任何项目的错漏若本应可按上述方法予以更正而未能更正，导致
投标人投标错误的责任，招标人不会承担。

8. 在整个招投标期间，招标人及其授权代表有权对招标文件的内容进行修改、
增补、删减、解释，并可向投标人发出进一步的书面指令，投标人必须依令执行，不得异议。

所有符合上述条件作出的对招标文件的修改、增补、删减、解释等文件将构成今后具法律约束力的合同文件的一部分。

9. 投标人须在投标前仔细阅读《工程量计算规则及单价说明》，充分正确理解
规则后进行工程量计算及报价。

10. 发包人提供的工程量仅作参考，投标人可以修改工程量，可以增减清单子目。

11. 投标人须按招标文件的要求报价。

投标文件中若有与招标文件不符的要求，
可能不获接纳。

如有任何其他建议，可在回标时另外列明该等建议及对工期、标价的影响。

12. 招标文件中任何项目若未填报价款，则履行该项目的所有费用视作已包括在
其他已填报价款的项目单价或价款内。

13. 所有报价项目均应列明数量和单价。

投标人若将数个项目以一个总额标价，
可能被要求将每项单价分别表示。

14. 投标人填报的各项目单价均视在招标文件规定的条件和投标人承诺的条件
下的包干价，包括但不限于：人工费、材料费、机械使用费、基本措施费、为完成该项目所需的临时工程费、各类半成品、成品保护措施费、施工管理费、工程、材料、施工人员保险、所有人工的劳动保护及养老保险费、各种税金、国家和地方规定的任何收费、利润等，不因市场价格涨落和汇率变动而调整。

水电使用费按招标文件规定执行。

15. 若投标人在交回标函后发觉有错误，可以用书面更正。

只要书面更正在截止
回标前交回，便可被接纳。

否则招标人不予认可。

16. 若审核标函时发现投标人的报价有算术错误或遗漏或重复，投标总价亦不会
因此而调整。

如投标人要求调整投标总价时，招标人有权宣布该标函作废。

17. 招标人在审核标函时若发现有严重错误，认为可能使投标人蒙受损失时，会
将错误通知投标人要求他确定是否维持原投标。

若投标人要求更正，其投标可能丧失获考虑的机会。

18. 所有投标人必须明白，招标人不一定接受最低的标函或收到的任何标函，亦
不会解释选择或否决任何标函的原因。

19. 招标人对投标人参加本次投标及随后可能的议标活动所发生的费用或支出
不负任何责任。

20. 材料设备品牌选择表须同时放入商务标及技术标中。