房地产公司综合部部门职责岗位职责及流程

每月 3 日根据月 度会议精神调 整职能部门工 作计划
搜集、整理、上 报开发建设相 关信息
管理中心编制年 度计划初稿并反 馈地区公司
地区公司组织讨 论年度计划并反 馈意见
分解、实施、执 行年度计划并 跟踪落实
管理中心审核平 衡年度计划并下 发年度计划会议 资料
年度计划定稿、 报批并发文
管理中心根据会 议精神调整年度 计划
管理中心组织 召开年度计划 会议
流程四：各部门 月度工作计划
考核
各部门按时上 报计划完成证 明材料
综合计划部按时进 行计划检查并审核 证明材料
各部门于当月 30 日 上 报 月 度 工作计划总结
考核结果执 行
考核结果上报公司 领导审批并提交行 政人事部及财务
综合计划部于次 月 1 日整理汇总 审核各部门月度 计划考核结果
管理相关的制度文件。
工作流程
流程一：地 区公司月度 计划下发
与管理中心 每 月 25 日 -30 日现场巡 检 计划跟踪落实
管理中心于每 月 1 日反馈当 月计划初稿
地区公司于每 月 1 日-2 日组 织讨论月度计 地区公划司于每月 2 日前 反馈计划调整意见
每月 4 日计 划调整完毕 并发文
每月 3 日召开 月度工作会议
报计划执行出现的问题； 各职能部门及下属公司计划考核
4、及时准确搜集、整理、 范围与时间标准》；
更新各项目数据与信息，负 ③《恒大地产集团地区公司工程建
责计划管理系统的实施； 设计划考核办法》、《各公司计划
5、定期进行项目巡视，核 管理考核办法》；
查计划考核结果；
④集团拓地等重大指标计划发文。
6、搜集、整理、分析、上 2、各类工作、生产计划督导服务
每月月中、月底前 一天 17：30 前完 成各楼栋进度信 息与形象进度资 料的更新、上传工 作；开盘前一个 月，每周五前完成 相关工作
规划方案确定后 7 天 内，综合计划部将项目 总规图及各项指标数 据提交管理中心审核
管理中心上传总规 图，综合计划部录 入各项指标数据
总裁办设置项目总 规图
报各类计划执行信息；
标准：
7、执行《房地产开发建设 ①《恒大地产集团地区公司管理办
管理制度》等制度考核工 法》、《房地产开发建设管理制度》。
作；
②《房地产开发建设管理流程》、
8、完成本部门其它计划管 《工程管理手册》。
理工作。
3、其他工作标准：
《工程管理标准化》、《项目计划
管理系统试运行办法》及其他计划
岗位职责
序号 1
岗位 名称 经理/ 副经理
工作职责
工作标准
1、建立、健全、贯彻、实 1、及时发现公司管理方面存在的
施、考核计划管理等各项制 问题，并提出改进意见；
度及培训；
2、考核指标范围内的计划节点完
2、负责部门队伍建设，指 成情况核定准确、客观、公正，考
导、督促、执行部门及岗位 核无误；
职责；
3、符合公司持续发展、稳健经营
管理中心及综合 计划部于每月 2 日分别审核确定 职能部门月度工 作计划初稿
综合计划部每 月 29 日审核确 定反馈地区公 司对集团的互 提计划意见
管理中心于新项目 取得当天编制下发 计划初稿
地区公司综合计划部 当天组织讨论并反馈 意见
地区公司计划 分解、执行
计划报批发 文
管理中心审 核平衡
流程七：制度 考核
流程五：互提计 划制定
集团及地区公 司各部门每月 28 日提交本单 位下月工作计 划及互提计划
综合计划部每月 28 日审核确定上 报地区公司对集 团相关部门下月 互提计划
集团及地区公 司各部门每月 29 日反馈其它 单位的互提计 划意见
流程六：新项目 工作计划制定
每月 3 日召开 月度工作会议 审议确定本月 工作计划
综合计划部部门职责、岗位职责、主要工作流程
综合计划部工作职责、岗位职责及工作流程表
所属业务系统：工程管理系统
单位（集团总部/地区/下属公司）：地区公司 部门：综合计划部
部门职责
1、建立、健全、贯彻、实施、考核计划管理等各项制度及培训； 2、参与制定年度及月度开发建设计划、重大经营指标计划，并协助检查、督办、考 核； 3、分解、制定、检查、督办及考核各部门月度工作计划； 4、统计、汇总、分析、动态完善及上报公司的开发建设信息； 5、协调、解决计划执行中出现的问题，并分析、预警、上报计划执行情况； 6、更新、维护计划管理系统相关数据信息。
地区公司各部门按 制度进行检查考核
考核结果报财务及 管理中心
综合计划部每月底汇 总、整理考核结果
制度考核结果报地 区公司裁办嵌入集团全 国业务布局图、城 市项目分布图
管理中心监督考 核
综合计划部维护 各项信息，于信 息数据变化后两 天内更新完毕
规划方案确 定后 3 天内， 综合计划部 建立项目信 息等基础数 据及编制楼 栋施工计划
解决、上报开发建设中的问 无重大遗漏。
题；
6、巡查各项目，协调、平
衡相关资源，服务各项目重
大工作；
7、提供项目数据与信息支
持，推动计划管理系统的运
行；
8、协助集团计划管理工作
的开展、调研、分析、总结；
9、为公司领导决策及重大
工作提供数据与信息支持；
10、组织安排计划管理相关
会议工作；
11、完成领导、集团安排的
管理中心于每 月 2 日确定月 度工作会议资 料并下发
流程二：地 区公司各部 门月度计划 下发
每月 28 日职能 部门提交本单 位下月工作计 划及互提计划
每月 29 日相关 部门反馈其它单 位的互提计划意 见
每月 2 日前审 核并形成初稿 并上会
流程三：地 区公司年度 计划下发
计划跟踪落实
每月 4 日定稿并 发文
3、参与制定年度及月度开 目标
发建设计划、重大经营指标 4、计划科学合理、适度超前，督
计划，并协助检查、督办、 导预警精准到位，分析统计准确前
考核；
瞻；
4、审核并督导各部门工作 5、督促、检查、指导工作，有针
计划的编制、执行与考核； 对性、成效显着；
5、及时、迅速预警、协调、 6、提供信息、数据准确、及时，
其它计划管理工作。
备注
2
计 划 管 1、参与编制、维护、修订 1、计划编制及考核标准：
理 工 程 有关计划管理的制度及规 师/员 定；
2、编制、执行与考核房地
①集团重大战略安排及地区公司 持续发展目标； ②《恒大地产集团在建工程进度、
产开发建设计划；
质量奖励办法》、《新项目开盘前
3、协调、沟通、解决、上 工期标准》、《恒大地产集团总部