今日细说房产税
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者透 露 ，深 圳正 在排 队 等候 中 。
作 ，市 财 政 局 已经 在 观 察 了解 重 庆 等 试 点 城 市 的方
中 国人 民银 行 深 圳 市 中心 支 行 以及 深 圳 市 地 税 案 ，包 括 课征 的对 象是 什 么 、税率 是 多少 。相 关 负 责 局几 个 部 门 ，都 已经 展开 市 场调 研 ，包 括开 征 房产 税 人 坦言 ，目前关 于 房产 税 的认识 ‘ 性大 于 理 性” 如 感 ， 对房 地产 市场 的 影 响大小 、物 业 类型 的 统计 清 查等 工 何 界定 高 档住 宅 ，应该 按 面积 还是 单 价 ，这 些都 需要
对２ １年 的 中国楼 市 ，影 响有 多大 了 。 ００
制订 ，报财政部备案。重庆市正抓紧完善相关方案 ，
有望 在今 年一 季度 出 台文件 开征 高档 商 品房 房产税 。
这 条新 闻 以确 定 无疑 的文 字告 诉我 们 ，一 直在 传 说 中的 ， 面壁十 年 图破壁 的 房产税 ， 已被推 进 了产房 ， 怀 胎 十 多年 的 房产 税 ，就要 呱呱 坠地 了 。
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２ ． ３企 业研 究 ０１ ０ １
一
个 重庆 ， 一个 上 海 ， 住 长江 尾 ， 住 长江 头 ， 一 一
产 税 和环 境保 护 税 ，这是 继 重庆 、上 海 之后 ，第 三 个 将 房产 税 写入 （ （ 工 作报 告》 的 城市 。 攻府
一
呼一应 。开 征房 产税 沿 江而 下 。 ２ １ ： 月 ２ 日， 海市 市 长 韩正 在上 海 “ 会” ０ Ｅ１ １ Ｉ 上 两
《
文／ 魏雅 华
对 于 ２ １ 年 的 叶闺房地 产市场 ， ０１ １ 再没 有比开 征 房产说 更加 不可预 知的 变数 了 ， 再没 有 比房产税 更能 牵动 人心 的 事 ＿， 许它 是－场 孕 育中的 楼市 “ 震” 『也 一 火地 。
新闻事件 ：重庆即将开征房产税
个 动静 ，这 样的 炸弹 ，地球 上天 天不 都 在炸 吗？ 或只 是 ～ 枚汽 车 炸 弹 ，也不 稀 奇 。在 阿 富 汗 ，在伊 拉 克 ，
产 税提 问 时 表示 ， “ 海 目前 正在 积 极 做试 点 准 备” 上 ， 他并 表示 ，上 海 的 ‘ 点 准 备’ 试 ’始终 得 到 国家有 关 部
门的 指导 和 帮助 。
韩正 强 调 ，房 产 税是 面 向和 立足 于 长远 的一 项 制
调控 比较保 守 。北 京市 委常 委 、常 务 副市 长吉 林 目前 表 示 ，北京 不 在房 产税 试 点城 市之 列 ，相 关政 策 将按
度 建设 ， 目的 也是 按 照ห้องสมุดไป่ตู้‘ 个 为 主” 的调 控方 向 ，促 照 国家 统一 安排 执 行 。 三 进 房地 产市 场 的健 康 发展 。 吉林 在 北京 市 两会 政务 咨询 会上 说 ，上 海 和重 庆 魏雅华
作家 时政经济评论 家，陕西电视台 西安 电视台资深经济新闻评论员 中 国作家协会会员 已出版时政经济评 论专著及长篇小说２ 部 ．获各种文学 ５ 大奖１ 项 全国数十家报刊专栏作家 ５
一
开征房产税 ：沿江而下
重庆 将在今 年 开征 房产 税 的消 息一经 发布 ，网上 立 刻炸 开 了锅 。 重 庆是 中国房 地产 改革 新政 最成 功的城 市 ，重 庆
石激 起 干重 浪 。
是 中 国住 房 痛苦 指数最 低 、很可 能将是 中国第 ～个 将
谁 都清 楚 ，房产 税对 于 中国楼 市意 味着 什 么 。这 住 房痛 苦指 数转 化为住 房 幸福 指数 的城 市 。是 中 国房
２ １年 １ 日 ，中国几 乎 所有 的 重量 级 的媒 体 ， 在 巴基 斯坦 ，也就 是一 枚 个儿大 点 儿的 普通 的炸 弹 。 ０ ０ 月９ 都 以最 醒 目的位 置 ，刊登 了下 面这 条极 富爆 炸性 的新
闻：
可 在 中国 ， 又敢 说 ， 税不 会是 场 ‘ 谁 房产 【 大地震” ？ 中国青 年报》２ １年 １ ｌ 日刊 登 了该报 记者 王 ００ 月 ８
并 非所 有 的城 市 都欢 迎 房产 税 。 １ １ 日中 国重量 级 的媒 体 ， 月 ８ 以最 醒 目的位 置 ， 刊
登 了下 面这 条 新 闻 ： Ｅ 暂 拒 房产 税 京 。文 中说 ： 与上 海 的激情 比较 ，北 京 对房 产税 以及其 他 楼市
结束 后举 行 的 中外记 者 招待 会上 ，回答 关于 记者 的 房
很 快 ，深 圳 作 出了反 应 。
１ １ 日， 月 ９ 深圳 市 市长 许 勤接 受 媒体 采访 时称 ， 目
前深 圳 还没 有具 体 开征 房产 税 的 时间 表 ，但 已做 了相 表 示 ，是 否开 征房 产 税应 经过 国务 院批 准 ， 目前 ，北 关 准备 工作 。而深 圳 市人 大 常委 会 主任 刘 玉浦 则 向记 京 还没 有 这方 面 的安 排 。但 是 作 为财政 部 门基础 性 工
查 称 房产 税将 影 响９ ．％受 访 者购 房 ２ ９
重 庆市 市长 黄奇 帆 在该市 人 大政 协 “ △， 提 聪聪 的文章 两 ’上
出，重庆 市政 府将 对 房地 产市场 加 强财 税调节 ，并 确 计划 。仅 凭这 个 数 字 ，你便 可 以知道 ，开征 房 产税
定开 征 高档 商品 房房 产税 。据悉 ，财政部 已经 原则 同 意重 庆开 征商 品 房房 产税 ， 体 实施方 案 由地 方政 府 具
是 一枚 超级 重磅 炸弹 。
地 产一 个成 功的模 板 。重庆对 于 中 国房地 产新政 具有
我 们关 心 的是 ，它 的杀 伤 力有 多大？ 它是 一枚 烟 示范 意义 。
花 弹 ，只 有观 赏价 值 ，还是 一 枚普通 的炸 弹 ，不过 听
１ ０
随 即 ，上 海宣 布跟 进 。
那 么 ，作 为 房 产 税 重 点 试 点 城 市 的深 圳 又 如 何 推 出的 房产税 只 是试 点 ，北 京不 在 试点 之 内 ，还没 有
呢？
具 体 日程 。北 京是 否执行 房 产 税 ，要 听 从 国务 院 的整
体安排。 同 时 与 会 的 北 京 市 地 方 税 务 局 副局 长 王 京 华 也
作 ，市 财 政 局 已经 在 观 察 了解 重 庆 等 试 点 城 市 的方
中 国人 民银 行 深 圳 市 中心 支 行 以及 深 圳 市 地 税 案 ，包 括 课征 的对 象是 什 么 、税率 是 多少 。相 关 负 责 局几 个 部 门 ，都 已经 展开 市 场调 研 ，包 括开 征 房产 税 人 坦言 ，目前关 于 房产 税 的认识 ‘ 性大 于 理 性” 如 感 ， 对房 地产 市场 的 影 响大小 、物 业 类型 的 统计 清 查等 工 何 界定 高 档住 宅 ，应该 按 面积 还是 单 价 ，这 些都 需要
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制订 ，报财政部备案。重庆市正抓紧完善相关方案 ，
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这 条新 闻 以确 定 无疑 的文 字告 诉我 们 ，一 直在 传 说 中的 ， 面壁十 年 图破壁 的 房产税 ， 已被推 进 了产房 ， 怀 胎 十 多年 的 房产 税 ，就要 呱呱 坠地 了 。
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文／ 魏雅 华
对 于 ２ １ 年 的 叶闺房地 产市场 ， ０１ １ 再没 有比开 征 房产说 更加 不可预 知的 变数 了 ， 再没 有 比房产税 更能 牵动 人心 的 事 ＿， 许它 是－场 孕 育中的 楼市 “ 震” 『也 一 火地 。
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作家 时政经济评论 家，陕西电视台 西安 电视台资深经济新闻评论员 中 国作家协会会员 已出版时政经济评 论专著及长篇小说２ 部 ．获各种文学 ５ 大奖１ 项 全国数十家报刊专栏作家 ５
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开征房产税 ：沿江而下
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可 在 中国 ， 又敢 说 ， 税不 会是 场 ‘ 谁 房产 【 大地震” ？ 中国青 年报》２ １年 １ ｌ 日刊 登 了该报 记者 王 ００ 月 ８
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那 么 ，作 为 房 产 税 重 点 试 点 城 市 的深 圳 又 如 何 推 出的 房产税 只 是试 点 ，北 京不 在 试点 之 内 ，还没 有
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