楼房买卖的合同书范本6篇

楼房买卖的合同书范本6篇
篇1
甲方（出卖人）：
姓名：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
地址：________________
乙方（买受人）：
姓名：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
地址：________________
鉴于甲乙双方同意就甲方所拥有的楼房进行买卖交易，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：
第一条买卖标的
1. 甲方同意将其所拥有的位于________________的楼房（以下简称“本房产”）出售给乙方。

2. 本房产的具体信息如下：房屋坐落地址________________，建筑面积________________平方米，房屋结构________________，房屋权属证书编号________________等。

第二条房屋价格及支付方式
1. 甲乙双方同意，本房产的交易价格为人民币________________元整（大写：________________元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：
（1）在合同签订之日起____日内支付定金人民币________________元整（大写：________________元整）；
（2）在办理房屋过户手续前支付房款余额人民币________________元整（大写：________________元整）。

第三条房屋交付
1. 甲方应在乙方支付完毕房款后的____日内，将本房产交付给乙方。

2. 甲方应保证交付的房产符合合同约定的条件，并无权利瑕疵。

第四条房屋权属变更
1. 甲乙双方应在房屋交付后的____日内，共同办理房屋权属变更手续。

2. 甲方应协助乙方办理房屋权属变更手续，并提供必要的证明材料。

第五条违约责任
1. 若甲方未能按照合同约定履行义务，应支付违约金并赔偿乙方的损失。

2. 若乙方未能按照合同约定支付房款，应支付违约金。

3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

第六条适用法律及争议解决
1. 本合同的订立、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若双方因本合同产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条合同的生效及变更
1. 本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2. 本合同的任何变更，应由双方协商一致，并以书面形式进行。

第八条其他约定
1. 甲乙双方在本合同履行过程中，应遵守中国的法律法规，遵守公共道德和秩序。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同的所有附件与本合同具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：________________ （签字/盖章）
日期：_________________年____月____日
乙方（买受人）：________________ （签字/盖章）
篇2
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
鉴于甲方是所售楼房的合法所有者，乙方对所购楼房充分了解并自愿购买，双方本着公平、公正、平等、自愿的原则，经友好协商，达成如下楼房买卖协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋地址：____________________。

2. 房屋类型：公寓/别墅/商铺等。

3. 房屋面积：具体平方米数。

4. 房屋权属证明文件编号及权属情况：____________________。

5. 其他房屋内部设施及附属设施情况：详细列举所有设施。

二、交易价格及支付方式
1. 双方同意，房屋交易总价为人民币________元（大写：
____________________元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付房价款：
a) 签约时支付定金人民币________元；
b) 交房时支付房价款余额人民币________元。

3. 甲乙双方同意选择以下第____项支付方式：
a) 银行转账；b) 现金交易；c) 其他方式（请具体说明）。

三、房屋交付及产权过户
1. 甲方应于本合同签订后的约定时间内，将房屋交付给乙方使用。

具体交付时间为____年____月____日。

2. 甲方应在本合同签订后的法定时间内，协助乙方办理房屋产权
过户手续。

3. 相关过户费用由双方按照国家相关规定承担。

四、违约责任
1. 若甲方未能按照约定时间交付房屋或协助办理产权过户手续，
应支付违约金人民币________元给乙方。

若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还应负责赔偿。

十二、（附加条款）经甲乙双方友好协商，就本楼房买卖事宜达成以下附加条款，以兹信守：
篇3
甲方（买方）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
乙方（卖方）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
鉴于甲方和乙方就位于________________（详细地址）的楼房（以下简称“本房产”）进行买卖，在平等、自愿、公平的基础上，双方经过充分协商，达成如下协议：
一、交易房产基本情况
本房产位于________________（详细地址），产权年限为______年，建筑面积为______平方米，户型为______，房屋结构为______，产权明晰，无任何纠纷。

二、交易价格及支付方式
1. 交易价格：本房产的成交价格为人民币______元整（大写：
______元整）。

2. 支付方式：甲乙双方约定按照以下方式支付购房款：
（1）乙方签署本合同后三个工作日内，甲方向乙方支付定金人民币______元整。

（2）双方办理房屋过户手续后三个工作日内，甲方向乙方支付购房款余额人民币______元整。

（3）甲方应按照约定时间支付购房款，若逾期支付，则需按照逾期支付的金额计算违约金。

三、房屋交付及产权过户
1. 乙方收到全额购房款后三个工作日内，将本房产钥匙交付给甲方，并办理水、电、燃气等配套设施的过户手续。

2. 甲乙双方须在本合同签订后______个工作日内，共同前往相关部门办理产权过户手续。

四、违约责任及赔偿约定
1. 若甲方未能按照约定时间支付购房款，乙方有权解除本合同，
并有权要求甲方支付违约金。

违约金按照逾期支付的购房款金额计算，每日按照千分之______的比例计算。

2. 若乙方未能按照约定时间交付房屋及办理产权过户手续，甲方
有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

违约金按照总房价的百分
之______计算。

3. 若因甲乙双方任何一方原因导致无法完成产权过户手续，则违
约方需向守约方支付违约金，并承担由此产生的所有损失。

五、其他约定事项
1. 甲乙双方共同承担本房产交易产生的税费、过户费用及其他相
关费用。

2. 甲乙双方同意，本房产的附属设施（包括但不限于家具、电器等）随房产一并转让。

3. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定，确保本房
产交易的合法性。

4. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章
之日起生效。

5. 本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协
商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、补充条款（如有）
________________________________________________________。

篇4
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
鉴于甲方是本合同所涉楼房的合法所有者，乙方自愿购买该楼房，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋位置：____________________。

2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3. 房屋权属：甲方为该房屋的合法所有者，已取得房屋产权证书。

4. 房屋状况：本房屋为______室______厅______卫结构，装修状况为______。

二、买卖条件
1. 房屋价格：本房屋的总价款为人民币______元整（大写______元整）。

2. 付款方式：乙方应按照以下方式支付购房款：
（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方；
（2）在甲方办理完房屋产权过户手续后______日内支付余款人民币______元整。

3. 产权过户：甲方应在收到全额购房款后的______日内办理房屋产权过户手续。

三、房屋交付
1. 甲方应在收到全额购房款后的______日内将房屋钥匙交付给乙方，并将房屋所有权证书等相关资料一并交付。

2. 甲方应确保房屋腾空，房屋内原有的水、电、物业等相关费用全部结清。

3. 乙方在接收房屋时应对房屋进行验收，如有损坏应及时通知甲方修复。

四、违约责任
1. 若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

若乙方已支付定金后，甲方不得再将房屋转售他人。

2. 若甲方未按照约定时间交付房屋或办理产权过户手续，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的购房款及双倍返还定金。

若因甲方原因导致无法办理产权过户手续，甲方应承担全部责任。

3. 若甲乙双方在履行本合同过程中发生其他违约行为，应根据实际情况承担相应的违约责任。

五、其他事项
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同具有同等法律效力。

篇5
甲方（买方）：__________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（卖方）：__________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲、乙双方同意就位于________________的楼房进行买卖，为明确双方权益，特订立本合同，以兹信守。

一、物业基本情况
1. 物业地址：____________________。

2. 房屋类型：____________________。

3. 房屋面积：____________________。

4. 其他物业设施：____________________。

二、交易价格及支付方式
1. 交易总价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2. 支付方式：
（1）合同签订之日，甲方支付定金______元整给乙方；
（2）房屋过户手续办理完成后，甲方支付剩余款项______元整。

三、物业状态及产权保证
1. 乙方保证该房屋权属清楚，无任何纠纷，符合交易条件。

2. 甲方购买该房屋时，乙方需配合甲方完成相关物业交接手续。

3. 房屋内附属设施及物品一并转让，双方另有约定的除外。

四、交易期限及违约责任
1. 本合同签订后，乙方需在______个工作日内办理该房屋的产权过户手续。

2. 若乙方未在规定时间内完成产权过户手续，视为违约，需支付
违约金______元整给甲方。

若甲方违约，未在规定时间内完成支付款项，也需支付违约金______元整给乙方。

3. 产权过户过程中产生的费用由______方承担。

五、物业交付及装修状况
1. 乙方应于本合同签订之日起______日内将房屋交付给甲方。

2. 交付时，房屋应保持现有装修状况，除非双方另有约定。

3. 交付前，房屋的物业管理费、水电费等相关费用由乙方承担；
交付后，由甲方承担。

六、其他约定事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇6
甲方（出卖人）：__________________
身份证号码：______________________
联系方式：______________________
详细地址：______________________
乙方（买受人）：__________________
身份证号码：______________________
联系方式：______________________
详细地址：______________________
鉴于甲方是本合同所涉楼房的合法所有人，乙方有意购买该楼房，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就楼房买卖事宜达成如下协议：
第一条楼房基本情况
1. 楼房坐落：位于____________市/区县_____________（地点）的房产。

2. 房屋类型：____________结构，建筑面积为______平方米。

3. 权属情况：已取得房屋所有权证，产权年限为______年。

4. 配套设施：包括但不限于水、电、燃气、有线电视等基础设施
完善。

第二条交易价格及支付方式
1. 交易价格：甲、乙双方商定楼房的总价款为人民币（大写）
_____________元整。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款：
（1）定金支付：合同签订后______日内支付定金人民币（大写）
______元整。

（2）首付款支付：双方办理房屋交易手续前支付首付款人民币（大写）______元整。

剩余款项通过银行贷款方式支付。

（3）贷款支付：乙方应按照银行要求办理贷款手续，贷款金额人民币（大写）______元整。

贷款部分的房款由银行直接支付给甲方。

贷款申请手续由甲乙双方配合完成。

贷款产生的利息及费用由乙方承担。

如因乙方原因导致贷款未获批准，乙方需一次性支付剩余房款。

第三条房屋交付及产权登记
1. 房屋交付：甲方在收到全款后的______日内将房屋交付给乙方
使用。

交付前，甲方需结清房屋内的水、电、燃气等费用并办理相关
手续。

交付时，双方应签署房屋交接确认书。

乙方正式接管房屋后发
生的水电燃气等费用由乙方承担。

2. 产权登记：甲方应在房屋交付后______个月内协助乙方办理房
屋产权登记手续，确保乙方顺利取得房屋产权证书。

办理产权登记所
需的费用由乙方承担。

如因甲方原因导致产权登记延期或无法完成登记，甲方应承担违约责任并赔偿乙方相应损失。