房租质量安全协议书范本(3篇)

第1篇
甲方（出租方）： [出租方全称]
地址： [出租方地址]
联系电话： [出租方联系电话]
乙方（承租方）： [承租方全称]
地址： [承租方地址]
联系电话： [承租方联系电话]
鉴于：
甲方拥有位于 [具体地址] 的房屋（以下简称“租赁房屋”），该房屋面积为 [房屋面积]，结构为 [房屋结构]，现愿意出租给乙方。

乙方有意向承租该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就租赁房屋的质量安全达成如下协议：
一、租赁房屋的基本情况
1. 房屋基本情况：租赁房屋的具体位置、面积、结构、设施等详见附件一《租赁房屋明细表》。

2. 房屋权属证明：甲方保证租赁房屋的权属清晰，并已取得合法的出租权。

3. 房屋用途：乙方承租租赁房屋的用途为 [具体用途]，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

二、租赁期限
1. 租赁起始时间：[具体日期]。

2. 租赁终止时间：[具体日期]。

3. 租赁期限：[租赁期限]，自租赁起始之日起至租赁终止之日止。

三、租金及支付方式
1. 租金金额：每月租金为人民币 [金额] 元，租金总额为人民币 [金额] 元。

2. 支付方式：乙方应于每月的 [具体日期] 前将租金支付至甲方指定的账户。

3. 押金：乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金人民币 [金额] 元，租赁期满后，如无损坏，甲方应无息退还。

四、房屋质量安全责任
1. 甲方责任：
a. 甲方应保证租赁房屋符合国家规定的质量安全标准，不存在安全隐患。

b. 甲方应定期对租赁房屋进行维护和保养，确保房屋的正常使用。

c. 甲方在租赁期间发现房屋存在安全隐患，应及时修复，确保乙方的人身和财产安全。

2. 乙方责任：
a. 乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

b. 乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏或随意丢弃。

c. 乙方在租赁期间发现房屋存在安全隐患，应及时通知甲方，并采取必要的安全措施。

五、房屋维修及损坏责任
1. 正常使用损坏：因乙方正常使用造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2. 非正常使用损坏：因乙方非正常使用或故意损坏造成的房屋损坏，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方相应的损失。

3. 不可抗力损坏：因不可抗力（如地震、火灾等）造成的房屋损坏，双方互不承担责任。

六、违约责任
1. 甲方未按时交付租赁房屋或房屋存在安全隐患，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应的违约责任。

2. 乙方未按时支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付滞纳金。

3. 任何一方违反本协议的其他条款，应承担相应的违约责任。

七、争议解决
1. 双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。

2. 协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（盖章）：
代表人（签字）：
日期：
乙方（盖章）：
代表人（签字）：
日期：
附件：
1. 《租赁房屋明细表》
2. 其他相关文件
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以上是一份基本的房租质量安全协议书范本，实际使用时，双方应根据具体情况对协议内容进行修改和补充。

第2篇
甲方（出租方）：_________________
乙方（承租方）：_________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方出租位于
________________________（以下简称“出租房屋”）给乙方居住使用，双方就房屋质量安全等相关事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.1 出租房屋位于：________________________，房屋结构为：
________________________，房屋面积：________________________平方米，房屋用途：________________________。

1.2 出租房屋的权属证明齐全，不存在产权纠纷，甲方对该房屋拥有合法的出租权利。

二、房屋交付与验收
2.1 甲方应于本协议签订之日起____个工作日内将出租房屋交付给乙方使用。

2.2 乙方在收到出租房屋后，应按照本协议附件《房屋交付清单》对出租房屋进行验收。

如有不符合约定的质量问题，乙方应在验收时提出，甲方应在收到通知之日起____个工作日内予以修复。

2.3 验收合格后，双方应签署《房屋交付确认书》，作为本协议附件。

三、房屋质量安全责任
3.1 甲方责任：
（1）保证出租房屋符合国家规定的质量安全标准，不存在重大安全隐患。

（2）负责出租房屋的维修和保养，确保房屋及配套设施的正常使用。

（3）在房屋交付时，应向乙方提供房屋维修保养的相关资料。

（4）按照本协议约定，在乙方居住期间，负责房屋的消防安全、防雷、防水、防潮等安全措施。

3.2 乙方责任：
（1）在入住前，对出租房屋进行自行检查，发现安全隐患及时告知甲方。

（2）合理使用房屋及配套设施，不得擅自改动房屋结构、装修或设施。

（3）保持房屋及配套设施的整洁、卫生，不得损害房屋及配套设施。

（4）在居住期间，注意消防安全，不得在房屋内违规使用电器设备。

四、维修与保养
4.1 乙方在居住期间，如发现房屋及配套设施存在损坏或安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在收到通知之日起____个工作日内予以维修。

4.2 乙方因自身原因造成的房屋及配套设施损坏，应承担相应的维修费用。

4.3 甲方在维修过程中，应尽量避免影响乙方的正常居住。

五、违约责任
5.1 甲方违约责任：
（1）甲方未按约定时间交付出租房屋的，应向乙方支付____元/天的违约金。

（2）甲方未按约定修复房屋质量问题的，应承担相应的维修费用，并支付____元/天的违约金。

（3）甲方未按约定履行安全保障义务的，应承担相应的法律责任。

5.2 乙方违约责任：
（1）乙方未按约定使用房屋及配套设施，造成损坏的，应承担相应的维修费用。

（2）乙方擅自改动房屋结构、装修或设施，造成损坏的，应承担相应的维修费用。

（3）乙方违反消防安全规定，造成事故的，应承担相应的法律责任。

六、其他约定
6.1 本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

6.2 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

6.3 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

七、争议解决
7.1 本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、附件
附件一：《房屋交付清单》
附件二：《房屋维修保养资料》
甲方（盖章）：_________________
乙方（签字）：_________________
签订日期：_________________
注：以下为《房屋交付清单》范本，具体内容可根据实际情况进行调整。

房屋交付清单
房屋编号：_________________
交付日期：_________________
一、房屋主体结构
1. 墙体：无裂缝、脱落现象，墙面平整，无明显霉变。

2. 楼板：无裂缝、空鼓现象，楼板平整，无明显霉变。

3. 楼梯：楼梯结构完整，无松动、变形现象。

二、门窗
1. 门窗完好无损，开关灵活，无破损。

2. 门窗密封良好，无渗水、漏风现象。

三、水电设施
1. 水管：无漏水现象，水管完好无损。

2. 电路：电线完好无损，无裸露、破损现象。

3. 水表、电表正常使用，无损坏。

四、卫生设施
1. 卫生间：无漏水、渗水现象，卫生洁具完好无损。

2. 厨房：无漏水、渗水现象，厨房设施完好无损。

五、其他设施
1. 家具：家具完好无损，无损坏。

2. 家电：家电完好无损，无损坏。

3. 其他设施：其他设施完好无损，无损坏。

验收人（乙方）：_________________
验收人（甲方）：_________________
第3篇
甲方（出租方）：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________
乙方（承租方）：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________
鉴于甲方愿意将其位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.1 房屋地址：____________________
1.2 房屋结构：____________________
1.3 房屋面积：____________________平方米
1.4 房屋用途：____________________
1.5 房屋装修情况：____________________
1.6 房屋配套设施：____________________
二、租赁期限
2.1 租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2 租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式
3.1 租金金额：每月人民币____元整，租金总额为人民币____元整。

3.2 租金支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、房屋质量安全责任
4.1 甲方保证房屋在租赁期间符合国家规定的质量安全标准，不存在重大安全隐患。

4.2 乙方在租赁期间应爱护并合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.3 乙方在租赁期间如发现房屋存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行修复。

4.4 因乙方使用不当、擅自改变房屋结构或用途等原因造成房屋损坏或安全事故的，乙方应承担相应的责任。

五、房屋维修及养护
5.1 房屋及附属设施的正常维修养护责任由甲方承担，维修费用由甲方承担。

5.2 因乙方使用不当、擅自改变房屋结构或用途等原因造成的损坏，维修费用由乙方承担。

5.3 乙方在租赁期间应定期对房屋进行清洁、保养，确保房屋及附属设施处于良好状态。

六、违约责任
6.1 甲方违约责任：
（1）如甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权解除租赁合同，并要求甲方退还租金。

（2）如甲方未按约定履行维修义务，乙方有权要求甲方立即修复或承担相应责任。

6.2 乙方违约责任：
（1）如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除租赁
合同。

（2）如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或承担相应责任。

（3）如乙方在租赁期间造成房屋损坏，乙方应承担维修费用。

七、争议解决
7.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定
8.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2 本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

九、附件
1. 房屋租赁清单
2. 房屋租赁押金收据
3. 其他相关文件
甲方（盖章）：____________________
乙方（签字）：____________________
签订日期：____年____月____日
备注：
1. 本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本协议签订后，甲乙双方应严格遵守，不得擅自变更或解除。

4. 本协议的修改、补充或解除，均应以书面形式进行，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。