商品房单元号的编法规则

商品房单元号的编法规则
一、单元号的编法规定
1.格式：楼层号+房号
2.楼层号编法：按规划报建图的楼层号，地上层的层数最大取
十位数，用自然数1、2、3……99顺号编写；地下层的层数
取个位数，并在层数前加“B”（“B”代表地下层），即B1、
B2、B3……B9按顺号编写；
3.房号编法：直排布置的商品房由平面图的左边向右边按顺号
编号；单元布局的商品房由各单元左下角开始按顺时针顺号
编号。

4.复式套间单元号的编法：每套复式以其主入口所在层编一个
单元号。

例：第3层05房第19层06房（复式单元，主出入口在19层）
3 05 19 06
楼层号（地上）房号楼层号（地上）房号
B1 06 B2 23
楼层号（地下）房号（或车位号）楼层号（地下）房号（或车位号）
二、单元号（房号）的变更规定
1.各单元合并：保留号数最小的单元号，多余号取消；
2.单元分割：其中一个单元保留使用原来的单元号，分割出来
的单元从当层单元组编号顺序的最后一个顺号续编。

三、软件系统中房号输入的规则
1.系统的房号组合格式为：前缀+显示层+起编号+后缀，如下
图所法填写的格式，其最终的房号为“03房”；
2.系统中开始层为房屋单元实际所在层次为准，如所在层为第
4层，则开始层显示为“4”；
3.
楼盘明细表各项信息填写说明
一、申请人资料
申请人资料包括申请单位、联系人、联系电话、申请单位通讯地址（包括网址）、资质
二、楼盘项目的基本情况
1、楼盘（项目）名称：以市地名办的命名为准；
2、楼盘门牌地址：以派出所出具的门牌证明为准；
3、单元号、楼层、房号：按《商品房单元号的编法规则》的要求填写；
4、土地使用权证号：按《国有土地使用权证》证号填写；
5、土地用途：按《国有土地使用权证》用途填写；
6、地号：按《国有土地使用权证》地号填写；
7、地类（用途）：按《国有土地使用权证》用途填写；
8、使用功能：填写“住宅”、“商住”、“办公”等；
9、房型：非复式结构填“（）厅（）房”，复式结构住房填写“复式”；
三、门牌地址的填写格式要求
楼盘的门牌地址以商品房所在地的派出所出具的门牌证明为准分字段全名填写，格式如下：
阳明路路（街、巷）门牌号楼宇（小区）名称
房。

路（街、巷）前有顺序号的，用汉字“一、二、三……”填写（如东风三路），门牌号用阿拉伯数字“1、2、3……”填写如（漠江路188号）。

其中：
路：指道路的名称，如漠江路、西平路；
街、巷：指街道的名称。

如：卜巷街、埠尾街、榕树巷、甜酒巷等；
门牌：门牌号以派出所出具的门牌证明为准，门牌号用阿拉伯数字表示。

门牌后面还有之“X”的，用汉字表示。

如：38号之三；
楼宇（小区）名称：按地名办命名为准，如“筑福楼”、“漠江花园”、“御水雅筑”；
注：地址只有道的名称而没有街巷名称的，街、巷名称可不填写。

四、面积情况
1、预售套内建筑面积：各层各单元套内建筑面积，按预售平面图计算。

2、预售公共面积：按各功能填写可预售公共面积的总和。

3、预售总面积：拟预售面积的总和。