2024大型活动专用会展馆租赁协议范本

2024大型活动专用会展馆租赁协议范本本合同目录一览
第一条租赁场馆及面积
1.1 场馆名称
1.2 场馆地址
1.3 租赁面积
第二条租赁期限
2.1 租赁开始日期
2.2 租赁结束日期
第三条租金及支付方式
3.1 租金金额
3.2 租金支付周期
3.3 租金支付账户信息
第四条押金
4.1 押金金额
4.2 押金退还
第五条租赁用途
5.1 租赁用途描述
第六条双方权利和义务
6.1 出租方的权利和义务
6.2 承租方的权利和义务
第七条会展活动规定
7.1 会展活动类型
7.2 会展活动规模
7.3 会展活动时间安排
第八条保险及安全
8.1 承租方保险要求
8.2 安全规定及措施
第九条维修与保养
9.1 场馆设施维护
9.2 维修保养费用承担
第十条合同的变更和终止
10.1 合同变更条件
10.2 合同终止条件
第十一条违约责任
11.1 出租方违约责任
11.2 承租方违约责任
第十二条争议解决
12.1 解决方式
12.2 争议解决地点及法院
第十三条其他条款
13.1 附加服务及费用
13.2 双方约定的其他事项
第十四条合同的生效、修改和解除
14.1 合同生效条件
14.2 合同修改条件
14.3 合同解除条件
第一部分：合同如下：
第一条租赁场馆及面积
1.1 场馆名称：2024大型活动专用会展馆
1.2 场馆地址：具体地址，市区路号
1.3 租赁面积：具体面积，平方米
第二条租赁期限
2.1 租赁开始日期：具体开始日期，年月日
2.2 租赁结束日期：具体结束日期，年月日
第三条租金及支付方式
3.1 租金金额：具体金额，元
3.2 租金支付周期：按月支付/按季度支付/按年支付
3.3 租金支付账户信息：账户名称，账户号码，开户行
第四条押金
4.1 押金金额：具体金额，元
4.2 押金退还：按照合同约定退还押金的时间和条件
第五条租赁用途
5.1 租赁用途描述：详细描述承租方租赁场馆的目的和用途，如展览、会议、活动等
第六条双方权利和义务
6.1 出租方的权利和义务
1）提供符合租赁用途的场馆设施和服务
2）保证场馆的安全和正常使用
3）按照约定时间交付场馆
4）按照约定退还押金
6.2 承租方的权利和义务
1）按照约定用途使用场馆
2）按照约定支付租金和押金
3）爱护和合理使用场馆设施
4）遵守场馆内的各项规定和安全要求
5）负责会展活动的组织和安全
第七条会展活动规定
7.1 会展活动类型：详细列举承租方将举办的会展活动类型，如商品展览、会议、演出等
7.2 会展活动规模：详细描述会展活动的规模，如参展商数量、观众人数等
7.3 会展活动时间安排：详细列出会展活动的具体日期和时间安排
第八条保险及安全
8.1 承租方保险要求：承租方应根据会展活动的性质和规模，自行购买相应的保险，包括但不限于公众责任保险、财产保险等。

8.2 安全规定及措施：承租方应遵守我国有关安全管理法律法
规，按照场馆的要求制定并实施安全措施，包括但不限于消防安全、食品安全、人身安全等。

第九条维修与保养
9.1 场馆设施维护：出租方应负责场馆设施的日常维护和保养，确保场馆设施的正常使用。

9.2 维修保养费用承担：维修保养费用由出租方承担，但承租方因使用不当造成的损坏除外。

第十条合同的变更和终止
10.1 合同变更条件：合同变更应书面协商一致，并报相关部门批准。

10.2 合同终止条件：合同终止应书面通知，并按照约定办理相关手续。

第十一条违约责任
11.1 出租方违约责任：出租方未按照约定提供场馆或服务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿承租方的经济损失、延误费用等。

11.2 承租方违约责任：承租方未按照约定支付租金、押金或违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于赔偿出租方的经济损失、违约金等。

第十二条争议解决
1）向仲裁机构申请仲裁；
2）向有管辖权的人民法院提起诉讼。

12.2 争议解决地点及法院：争议解决地点为合同签订地，诉讼
法院为合同签订地人民法院。

第十三条其他条款
13.1 附加服务及费用：双方约定的其他服务及费用，包括但不限于保安服务、清洁服务、设备租赁等。

13.2 双方约定的其他事项：包括但不限于会展活动的宣传推广、合作方式、知识产权保护等。

第十四条合同的生效、修改和解除
14.1 合同生效条件：合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.2 合同修改条件：合同修改应书面协商一致，并由双方签字（或盖章）确认。

14.3 合同解除条件：合同解除应书面通知，并按照约定办理相关手续。

合同解除后，双方应按照约定处理未履行部分的责任和权益。

第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件1：场馆设施清单
详细列出场馆内所有设施和设备，包括但不限于展览厅、会议室、舞台、灯光、音响等。

附件2：租赁场地平面图
提供场馆的平面图，标明租赁区域的具体位置和尺寸。

附件3：租赁用途说明
详细描述承租方租赁场馆的目的和用途，如展览、会议、活动等。

附件4：保险单据
承租方提供的保险单据，证明已购买相应的保险。

附件5：安全措施方案
承租方提供的 security measures plan，详细说明安全措施和预案。

附件6：维修保养协议
详细列出维修保养的项目、周期和费用承担等内容。

附件7：租金支付明细表
详细列出租金的支付周期、金额和账户信息。

附件8：违约行为及责任认定
详细列出违约行为和相应的责任认定标准。

附件9：争议解决协议
详细说明争议解决的方式、地点和法院。

说明二：违约行为及责任认定：
1）出租方违约行为
未按照约定时间交付场馆：出租方应承担延迟交付的违约责任，包括但不限于赔偿承租方的经济损失、延误费用等。

未按照约定提供场馆设施和服务：出租方应承担违约责任，包括但不限于赔偿承租方的经济损失、延误费用等。

2）承租方违约行为
未按照约定用途使用场馆：承租方应承担违约责任，包括但不限于赔偿出租方的经济损失、违约金等。

未按照约定支付租金、押金：承租方应承担违约责任，包括
但不限于赔偿出租方的经济损失、违约金等。

未遵守场馆内的各项规定和安全要求：承租方应承担违约责任，包括但不限于赔偿出租方的经济损失、违约金等。

示例说明：
如果出租方未按照约定时间交付场馆，导致承租方无法按时开展会展活动，承租方可以要求出租方承担延迟交付的违约责任，包括但不限于赔偿因延误产生的经济损失和延误费用。

说明三：法律名词及解释：
1）租赁：指出租方将场馆提供给承租方使用，承租方支付租金的行为。

2）租金：承租方为使用场馆而支付给出租方的费用。

3）押金：承租方为保证履行合同而支付给出租方的费用，合同结束后，按照约定退还。

4）租赁期限：租赁合同的有效期限，包括租赁开始日期和租赁结束日期。

5）违约：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。

6）赔偿：因违约行为给对方造成经济损失，违约方应承担的赔偿责任。

7）争议解决：合同当事人之间发生争议，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。

本合同中的租赁是指出租方将2024大型活动专用会展馆提供给
承租方使用，承租方支付租金的行为。

租金是承租方为使用场馆而支付给出租方的费用。

租赁期限是指租赁合同的有效期限，包括租赁开始日期和租赁结束日期。

如果合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应承担违约责任，包括但不限于赔偿经济损失。

合同当事人之间发生争议，可以通过协商、仲裁或诉讼等方式解决争议。