专业分包合同三方协议书

甲方（以下简称“业主”）：
乙方（以下简称“分包商”）：
丙方（以下简称“监理单位”）：
鉴于甲方拟对建设项目进行专业分包，乙方愿意承担该专业分包工程，为确保工程质量和安全，明确各方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，并征得丙方的同意，达成如下协议：
一、工程概况
1.1 工程名称：____________________
1.2 工程地点：____________________
1.3 工程内容：____________________
1.4 工程规模：____________________
1.5 工程工期：____________________
二、分包内容
2.1 乙方负责上述工程的施工，包括但不限于以下内容：
（1）施工图纸范围内的土建、安装、装饰等工程；
（2）施工图纸范围内的材料采购、设备安装；
（3）施工图纸范围内的试压、调试、验收等工作。

2.2 乙方应按照施工图纸和施工规范进行施工，确保工程质量符合国家及行业标准。

三、合同价款及支付方式
3.1 本协议合同价款为人民币______元整（大写：______元整）。

3.2 付款方式：
（1）合同签订后，乙方提交相关资料，甲方支付合同价款的_____%作为预付款；
（2）工程进度达到合同约定的节点，乙方提交验收报告及相关资料，甲方支付合
同价款的_____%；
（3）工程竣工验收合格后，乙方提交结算资料，甲方支付合同价款的_____%；
（4）质保期满后，乙方提交质保金退还申请，甲方在收到申请后____个工作日内退还质保金。

四、工程进度及验收
4.1 乙方应按照合同约定的时间节点完成工程，确保工程质量。

4.2 甲方有权对工程进行验收，验收标准应符合国家及行业标准。

4.3 乙方应配合甲方进行验收，如验收不合格，乙方应在接到通知后____个工作日内整改完毕。

五、工程变更及索赔
5.1 在工程实施过程中，如因设计变更、工程量增加、不可抗力等因素导致工程进度、质量、费用等方面发生变化，双方应协商解决。

5.2 乙方因工程变更、不可抗力等因素导致的损失，甲方应给予合理补偿。

六、质量保证
6.1 乙方应确保工程质量符合国家及行业标准，如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担全部责任。

6.2 乙方应按照国家及行业标准进行工程质量检测，确保工程质量。

七、违约责任
7.1 甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付_____%的违约金。

7.2 乙方未按约定完成工程，应向甲方支付_____%的违约金。

7.3 任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决
8.1 本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。

九、其他
9.1 本协议一式______份，甲乙双方各执______份，监理单位执______份，具有同等法律效力。

9.2 本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
监理单位（盖章）：____________________
签订日期：____________________
备注：本协议未尽事宜，可另行签订补充协议，与本协议具有同等法律效力。