房屋建筑物折旧年限会调整吗

一、房屋建筑物折旧年限会调整吗
1、会计折旧：标准、折旧年限、预计净残值、折旧方法由企业自行确定。

停用设备也要计提折旧。

2、税法标准：不得低于下列折旧年限：
房屋建筑物20年火、轮、主要设备10年汽车、电子设备、工具等5年
预计净残值5%,外资企业10%。

3、常见的固定资产计提折旧的方法有平均年限法、工作量法、双倍余额递减法以及年数总和法。

多种的折旧计算方法，但是一种固定资产一旦选定了折旧方法后，只有在本会计期间允许修改，以后期间将不再允许修改，只能通过变动单调整，请务必慎重。

二、房屋折旧率怎么计算
(一)5年以内(含5年)房屋折旧率为0%；
(二)5年以上(不含5年)至10年(含10年)房屋折旧率为5%；
(三)10年以上(不含10年)房屋折旧率为10%。

三、法律法规
根据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》，房屋补偿按19条办法确定：
第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收
评估办法评估确定。