郑州市住建委房屋租赁合同

郑州市住建委房屋租赁合同
在郑州市的房屋租赁市场中，一份由郑州市住建委制定的房屋租赁
合同扮演着至关重要的角色。

这份合同不仅为租赁双方提供了明确的
权利和义务框架，还在保障双方合法权益、规范租赁市场秩序方面发
挥着关键作用。

房屋租赁合同的首要部分通常是合同双方的基本信息。

出租方需要
提供姓名（＿____）、身份证号码（＿____）、联系电话（＿____）
以及房屋的产权证明等相关信息。

承租方也同样要提供姓名（＿
____）、身份证号码（＿____）、联系电话（＿____）等详细身份信息。

这一环节确保了租赁关系的明确性和可追溯性。

租赁房屋的具体描述是合同中不可或缺的一部分。

包括房屋的具体
地址（＿____）、建筑面积、房屋结构、房屋用途（如居住、商用等）以及屋内设施设备的清单。

对于房屋的状况，如是否装修、有无损坏
等也应当清晰记录，以避免日后可能产生的纠纷。

租赁期限是合同中的关键条款之一。

明确约定起始日期和结束日期，这对于双方规划自己的生活和经营活动至关重要。

同时，对于租赁期
满后的续租、退租等相关事宜也应有提前的约定。

比如，续租时是否
需要提前通知、租金是否调整等。

租金及支付方式是双方最为关心的经济条款。

租金的金额应当明确
具体，是每月、每季度还是每年支付，以及支付的具体日期都要清晰
规定。

此外，支付方式是通过现金、转账还是其他合法途径也需要明确。

同时，合同中还应当注明是否有押金，押金的金额以及退还条件。

在房屋的使用方面，合同应明确承租方对房屋的使用权限和范围。

例如，是否可以进行装修、是否可以转租等。

对于房屋的维护和保养
责任，也应当在合同中进行合理划分。

一般来说，出租方负责房屋主
体结构的维修，而承租方则负责日常的使用维护。

合同中关于违约责任的规定也不容忽视。

如果出租方未按时交付房屋、提供的房屋不符合约定条件，或者承租方未按时支付租金、擅自
改变房屋用途等违约行为，应当明确相应的违约责任和赔偿方式。

这
有助于约束双方的行为，保障合同的顺利履行。

在不可抗力方面，合同应约定在遇到不可预见、不可避免且不可克
服的客观情况（如自然灾害、政府行为等）时，双方的权利和义务如
何调整。

争议解决方式也是合同的重要组成部分。

通常可以选择协商、调解、仲裁或者诉讼等方式来解决可能出现的争议。

选择仲裁或诉讼时，还
需要明确具体的仲裁机构或管辖法院。

最后，合同的生效条件、补充协议的签订方式以及其他需要特别说
明的事项也应当在合同中予以明确。

郑州市住建委制定的房屋租赁合同范本为租赁双方提供了一个公平、公正、合理的交易框架。

双方在签订合同前，应当仔细阅读合同条款，确保自己的权益得到充分保障。

同时，在租赁过程中，双方应当严格
遵守合同约定，共同维护良好的租赁秩序，促进郑州市房屋租赁市场的健康发展。

总之，一份完整、清晰、规范的郑州市住建委房屋租赁合同，对于保障租赁双方的合法权益，维护市场秩序，推动租赁市场的稳定发展具有重要意义。

无论是出租方还是承租方，都应当重视并认真对待这份合同，以确保租赁交易的顺利进行和自身利益的有效保护。