房子改套间出租合同范本

房子改套间出租合同范本
甲方（出租方）：______________
乙方（承租方）：______________
鉴于甲方拥有位于________________（详细地址）的房产，甲方同意
将该房产改套间后出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定的条件
承租该房产。

甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。

第一条房产信息
1. 房产地址：________________。

2. 房产面积：_______平方米。

3. 房产结构：_______。

4. 房产用途：居住。

第二条租赁期限
1. 租赁期限自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

2. 租赁期满，乙方如需续租，应提前____个月书面通知甲方，经甲方
同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式
1. 租金为每月______元（大写：______元整）。

2. 租金支付方式为每______个月支付一次，乙方应在每期开始前
______日支付给甲方。

3. 甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

第四条押金
1. 乙方应在签订本合同时支付押金______元（大写：______元整）。

2. 押金用于保障甲方的权益，合同期满且乙方无违约行为，甲方应在______日内无息退还押金。

第五条甲方的权利和义务
1. 甲方保证出租的房产符合国家规定的安全标准。

2. 甲方应保证房产的维修和保养，确保乙方正常使用。

3. 甲方有权按合同约定收取租金和押金。

4. 甲方有权在乙方违约时要求乙方承担违约责任。

第六条乙方的权利和义务
1. 乙方有权按照合同约定使用房产。

2. 乙方应合理使用房产，不得擅自改变房产结构和用途。

3. 乙方应按时支付租金和押金。

4. 乙方应爱护房产，不得损坏房产设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

第七条违约责任
1. 如甲方未按合同约定提供房产，应向乙方支付违约金______元。

2. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的______%支付滞纳金。

3. 如乙方擅自改变房产结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第八条合同的变更和解除
1. 本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2. 因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

第九条争议解决
本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：______________
乙方（签字）：______________
签订日期：_____年____月____日。