福永桥头火车站物业招标

一、招标项目概述
1. 项目名称：福永桥头火车站物业项目
2. 项目地点：深圳市宝安区福永街道桥头火车站
3. 招标内容：福永桥头火车站物业项目的物业管理服务
4. 招标方式：公开招标
5. 招标时间：自本公告发布之日起至2023年X月X日
6. 报名截止时间：2023年X月X日
7. 招标地点：深圳市宝安区福永街道XX大厦会议室
二、项目背景
福永桥头火车站作为深圳市重要的交通枢纽，承担着区域交通连接和客流集散的重要功能。

为进一步提升火车站的运营管理水平，提高旅客出行体验，现面向社会公开招标选聘具有资质和实力的物业管理企业，对福永桥头火车站进行专业化、规范化的物业管理。

三、项目概况
1. 项目规模：福永桥头火车站占地面积XX平方米，建筑面积XX平方米，包括候车室、售票厅、候车厅、停车场等设施。

2. 项目功能：火车站主要承担铁路旅客运输、客运服务等功能。

3. 项目服务对象：旅客、工作人员、商户等。

四、招标要求
1. 投标人须具备独立法人资格，注册资金不低于人民币XXX万元，具有有效的营业执照。

2. 投标人须具备国家建设部颁发的物业管理企业二级及以上资质。

3. 投标人须有良好的商业信誉和社会信誉，无不良记录。

4. 投标人须具备类似火车站物业管理的成功案例，并提供相关证明材料。

5. 投标人须承诺在合同期内，确保火车站的日常运营、安全管理、环境卫生、设
施设备维护等方面达到国家相关标准。

6. 投标人须承诺提供优质、高效、专业的物业管理服务，提升火车站的形象和品
牌价值。

五、招标文件
1. 招标文件由招标方提供，内容包括招标公告、投标须知、招标文件、投标书等。

2. 投标人可在招标公告发布之日起至报名截止时间前，向招标方获取招标文件。

六、投标程序
1. 投标人须在报名截止时间前，向招标方提交投标文件，包括但不限于以下内容：
（1）投标书；
（2）法定代表人身份证明或授权委托书；
（3）企业法人营业执照副本；
（4）物业管理企业资质证书；
（5）类似项目管理案例证明材料；
（6）其他相关证明材料。

2. 投标文件须密封，并在封口处加盖公章。

3. 投标文件递交地点：深圳市宝安区福永街道XX大厦会议室。

七、开标时间及地点
1. 开标时间：2023年X月X日
2. 开标地点：深圳市宝安区福永街道XX大厦会议室
八、评标办法
1. 评标委员会由招标方、相关行业专家等组成，对投标文件进行评审。

2. 评标委员会根据投标文件的内容、项目管理经验、服务质量、价格等因素进行
综合评分，确定中标人。

九、中标公示
1. 招标方将在评标结束后，在中标人公示期内对中标结果进行公示。

2. 公示期内，如有异议，可向招标方提出。

十、合同签订
1. 中标人须在公示期满后，与招标方签订物业管理合同。

2. 合同签订后，中标人须按照合同约定履行义务，确保火车站的日常运营和管理工作。

十一、联系方式
1. 招标方：深圳市XX物业管理有限责任公司
2. 联系人：XXX
3. 联系电话：XXX-XXXXXXX
4. 电子邮箱：***********
十二、其他
1. 本招标公告解释权归招标方所有。

2. 投标人应严格遵守招标文件的规定，如有违规行为，招标方有权取消其投标资格。

十三、结语
福永桥头火车站物业项目的招标工作，旨在选聘具有实力和信誉的物业管理企业，为旅客提供优质、高效的出行服务。

欢迎广大物业管理企业积极参与，共同推动火车站的繁荣发展。

深圳市XX物业管理有限责任公司
2023年X月X日。