物业管理租赁合同范本8篇

物业管理租赁合同范本8篇
篇1
甲方（物业管理方）：____________________
乙方（租赁方）：______________________
鉴于双方共同意愿，就甲方对乙方所租赁物业提供管理的相关事宜，经友好协商，达成如下租赁合同：
一、物业基本情况
本租赁合同所涉物业位于__________________（详细地址），建筑面积______平方米，物业类型______（如住宅、商业等）。

二、租赁期限
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式
1. 租金金额：乙方应按照每月______元（大写：______元整）的标准支付租金。

2. 支付方式：租金应按月支付，乙方应在每月的第一天将当月租金支付至甲方指定账户。

四、物业管理内容及标准
1. 甲方应对物业进行日常维护与修缮，确保物业的正常使用。

2. 甲方应负责公共区域的清洁、绿化及安保工作。

3. 甲方应对物业的公共设施、设备进行定期维护与更新。

4. 甲方应建立物业服务档案，对物业服务情况进行跟踪与记录。

5. 物业服务标准应按照相关行业标准及本合同约定的标准执行。

五、乙方权利与义务
1. 乙方应按约定支付租金。

2. 乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业用途。

3. 乙方应对物业进行日常维护，如因使用不当造成物业损坏，应负责修复。

4. 乙方应遵守物业管理的相关规定，配合甲方的物业服务工作。

六、合同解除与终止
1. 合同期内，双方均应严格遵守合同条款，任何一方违反合同约定，对方均有权解除合同。

2. 合同期满，双方未续签合同，本合同自动终止。

3. 乙方如需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付相应
违约金。

七、违约责任
1. 乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2. 乙方违反物业使用规定，甲方有权要求乙方整改，并视情况扣
除违约金。

3. 甲方未按合同约定提供物业管理服务，乙方有权要求甲方整改，并视情况扣除甲方违约金。

八、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

九、争议解决
如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、附则
本合同条款的解释权归甲方所有。

乙方在签订本合同时已充分理解并接受本合同的全部内容。

甲方（物业管理方）：____________________（盖章）
法定代表人：_____________________________（签字）
地址：_______________________________________
联系电话：_____________________________
日期：_____年_____月_____日
乙方（租赁方）：____________________（盖章）
法定代表人：_____________________________（签字）
地址：_______________________________________
联系电话：_____________________________
日期：_____年_____月_____日
篇2
甲方（物业管理方）：____________________
乙方（租赁方）：______________________
鉴于甲乙双方同意就物业管理服务达成租赁协议，为明确双方的权利和义务，确保双方在合作过程中的合法权益，特制定以下租赁合同范本。

一、合同双方
1. 甲方是一家依法注册的物业管理公司，具有从事物业管理服务的资质和能力。

2. 乙方是物业的租赁方，有意租赁甲方管理的物业。

二、租赁物业
1. 物业地址：____________________。

2. 租赁面积：____平方米。

3. 租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、物业服务内容和标准
1. 甲方应向乙方提供物业管理服务，包括但不限于保洁、绿化、保安、设施设备维护等。

2. 甲方应按照国家和地方有关物业管理服务标准和规范提供服务。

3. 乙方应按照甲方的合理要求使用物业，确保物业的正常使用和安全。

四、租金和支付方式
1. 租金金额：人民币____元/月。

2. 支付方式：乙方应按照约定的时间和方式支付租金，如遇节假日或其他特殊情况，应提前或顺延支付。

3. 押金：乙方应在签订合同时支付押金，押金金额为人民币____元。

租赁期满或合同终止时，乙方如无违约情况，押金应全额退还。

五、甲乙双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）按照合同约定提供物业管理服务；
（2）监督乙方合理使用物业；
（3）制定物业管理制度，并经乙方同意后实施；
（4）对物业共用部位、设施设备等进行维护、修缮和管理。

2. 乙方的权利和义务：
（1）按照合同约定支付租金和押金；
（2）按照甲方的合理要求使用物业；
（3）参与物业共用部位、设施设备的维护和管理；
（4）配合甲方实施物业管理制度。

六、合同的变更和解除
1. 合同双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2. 如乙方未经甲方同意擅自改变物业用途或违反物业管理规定，甲方有权解除本合同。

3. 如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方应协商解决。

七、违约责任
1. 甲乙双方如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 乙方未按时支付租金或押金，应按日向甲方支付违约金。

3. 乙方未经甲方同意擅自改变物业用途或违反物业管理规定，应
按约定支付违约金。

八、争议解决方式：如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应
首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字
盖章之日起生效。

十、附件：本合同的附件包括物业管理制度、租赁物业交接清单等。

十一、合同生效及签署本合同自甲乙双方签字盖
章之日起生效，有效期为_____年。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（物业管理方）：____________________（盖章）乙方（租赁方）：______________________（盖章）日期：
____________________ 日期：____________________ 鉴于以上内容，本
合同范本旨在明确甲乙双方的权利和义务，确保双方在合作过程中的
合法权益。

双方应共同遵守本合同的各项约定，确保物业的正常使用
和管理。

篇3
甲方（出租方）：___________
乙方（承租方）：___________
根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的物业出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下租赁合同：
一、物业基本情况
1. 物业地址：______________________。

2. 物业类型：______________________。

3. 租赁面积：______________________平方米。

二、租赁期限
租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

租赁期满，合同自行终止。

除非双方另有约定并签署书面协议，否则租赁期满后乙方应将物业归还给甲方。

三、租金及支付方式
1. 租金总额：人民币______元（大写：______元整）。

2. 支付方式：租金按______（月/季度/年）支付，乙方应在每个支付周期的______日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

3. 税费：租金不包含相关税费，乙方需承担租赁期间因使用物业所产生的相关税费。

四、物业管理及服务
1. 甲方委托______物业管理有限公司对物业进行管理，乙方应遵守物业管理公司的各项规定。

2. 乙方需按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

物业管理费按每月每平方米______元计算，乙方应在每月的______日前缴纳当月的物业管理费。

3. 甲方和物业管理公司应提供优质的物业服务，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安保等。

五、物业使用及维修责任
1. 乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。

如需装修、改造等，应事先征得甲方同意。

2. 乙方在租赁期间负责物业的日常维护。

如因乙方使用不当造成物业损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3. 如因不可抗力导致物业损坏，乙方应及时通知甲方，双方共同协商解决。

六、合同解除与终止
1. 乙方在租赁期间如需提前解除合同，应提前______个月通知甲方，并支付相应的违约金。

2. 若乙方未按时支付租金、物业管理费等相关费用，甲方有权解除租赁合同。

3. 合同期满或提前终止，乙方应将物业归还给甲方，并保证物业的完好。

如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

七、违约责任
1. 双方应遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2. 若乙方未按时支付租金、物业管理费等相关费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

滞纳金按每日______%计算。

3. 若乙方在租赁期间擅自改变物业的结构和功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付相应的赔偿金。

八、其他约定事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

双方履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3. …… （其他需要在合同中约定的内容））。

篇4
甲方（出租方）：___________
乙方（承租方）：___________
根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的物业出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下租赁合同：
一、物业基本情况
1. 物业地址：_________________________。

2. 物业类型：_________________________。

3. 租赁面积：_________________________平方米。

二、租赁期限
租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、租金及支付方式
1. 租金标准：人民币_____元/月。

2. 支付方式：每_____个月支付一次，乙方应在每期的开始日将租金汇入甲方指定的账户。

四、物业管理及费用
1. 乙方应按时缴纳物业管理费、水电费及其他因使用物业而产生的费用。

2. 物业管理费标准：按物业面积计算，每月人民币_____元。

3. 乙方应在每月的______日前向物业管理公司支付上述费用。

五、物业的使用与修缮
1. 乙方应合理使用物业，不得进行违法活动或损害物业及其附属设施。

2. 如因乙方使用不当导致物业或附属设施损坏，乙方应承担修复费用。

3. 租赁期满或合同终止后，乙方应将物业恢复至原状或按甲方要求恢复。

六、合同的变更与解除
1. 双方可协商一致变更或解除合同。

2. 如乙方未按约定支付租金或其他费用，甲方有权解除合同。

3. 因不可抗力导致物业损坏，使得本合同无法继续履行，双方均可解除合同。

七、违约责任
1. 乙方未按约定支付租金或其他费用的，应按每日_____%向甲方支付违约金。

2. 乙方违反物业使用规定，造成甲方或其他租户损失的，应负责赔偿。

3. 乙方在租赁期内擅自退租的，应支付_____%的违约金。

八、其他约定事项
1. 租赁期内，甲方需出售物业的，应提前____天通知乙方，乙方享有优先购买权。

2. 租赁期满或合同解除后，乙方应将物业交还甲方，并结清所有费用。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、争议解决方式
因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同的生效及一式份数
本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同中的附件、补充协议等均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

篇5
甲方（物业管理方）：____________________
乙方（承租方）：______________________
鉴于甲方拥有并管理之物业符合乙方租赁需求，经双方友好协商，根据平等互利的原则，达成如下租赁合同条款，以兹信守。

一、物业基本情况
1. 物业地址：______________________（详细地址）。

2. 物业类型：______________________（如公寓、办公楼等）。

3. 物业面积：______________________平方米。

4. 租赁期限：自______年______月______日起至______年______月
______日止。

二、租赁费用及支付方式
1. 租赁费用：乙方应按照约定的标准向甲方支付租赁费用。

租赁
费用包括但不限于租金、物业管理费及其他相关费用。

具体金额和支
付方式详见本合同附件。

2. 支付方式：乙方应按照约定的时间和方式支付租赁费用，如未
能按时支付，应按照约定支付滞纳金。

三、物业交付与验收
1. 物业交付：甲方应于本合同签订后______日内将物业交付给乙
方使用。

2. 验收：乙方应在收到物业后______日内进行验收，并签署验收
确认书。

如乙方发现物业存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在
合理期限内予以修复。

四、物业管理与服务
1. 甲方应提供物业管理服务，包括但不限于公共设施维护、安保、清洁、绿化等。

2. 乙方应遵守物业管理规定，正确使用公共设施，并按时支付物
业管理费用。

如乙方违反物业管理规定，甲方有权要求其整改或解除
合同。

五、物业使用与保护
1. 乙方应按照约定的用途使用物业，不得擅自改变物业的结构和
功能。

如需装修、改造等，应提前征得甲方同意。

2. 乙方应保护物业及其附属设施，如因乙方原因造成损坏，乙方
应承担修复或赔偿责任。

3. 租赁期满或合同解除后，乙方应将物业恢复原状并返还给甲方。

六、合同解除与终止
1. 合同解除：双方协商一致，可以解除本合同。

一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

合同解除后，违约方应承担违约责任。

2. 合同终止：租赁期满，本合同自然终止。

如需续租，乙方应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

篇6
甲方（物业管理方）：____________________
乙方（租赁方）：______________________
鉴于甲乙双方同意就物业管理服务达成租赁协议，为明确双方的权利和义务，特订立本合同，以兹信守。

一、合同背景及目的
甲方同意向乙方提供物业管理服务，乙方同意接受甲方的物业管理服务并支付相应的物业管理费用。

本合同旨在明确甲乙双方的权利义务关系，保护双方的合法权益。

二、合同范围及内容
1. 物业服务范围：甲方提供的服务范围包括但不限于公共设施维护、环境卫生保洁、绿化养护、安全保卫、客户服务等。

2. 服务期限：本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3. 服务费用：乙方应按照约定的标准按时支付物业管理费用。

具体费用标准、支付方式等详见本合同附件。

4. 甲方权利义务：甲方应按照国家和地方有关法律法规的规定及本合同的约定，提供优质的物业管理服务。

5. 乙方权利义务：乙方应按时支付物业管理费用，遵守甲方制定的物业管理规定，共同维护物业的公共利益。

三、物业使用规定
1. 乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的使用功能。

2. 乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，配合甲方进行物业管理。

3. 乙方不得在物业内从事违法、违规活动，如有违反，应承担相应的法律责任。

四、物业的维修与保养
1. 甲方应定期对物业进行维护、保养，确保物业的正常使用。

2. 乙方在使用过程中发现物业损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快进行修复。

3. 因乙方使用不当造成物业损坏的，乙方应承担修复费用。

五、违约责任
1. 甲乙双方如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方由此造成的损失。

2. 乙方未按时支付物业管理费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

3. 乙方如擅自改变物业的使用功能或从事违法、违规活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、合同的解除与终止
1. 本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致解除合同；一方违反合同约定，经对方催告后仍未改正的；因不可抗力致使合同目的无法实现的等。

2. 本合同到期后，如乙方继续租赁，应在合同到期前与甲方协商续签事宜。

七、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可以向人民法院起诉。

八、其他约定
1. 本合同未尽事宜，可由双方协商补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________
乙方（签字）：____________________
日期：____年____月____日
篇7
甲方（物业管理方）：____________________
乙方（租赁方）：______________________
鉴于甲乙双方同意就物业管理服务达成租赁协议，为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，现就租赁事宜达成如下协议：
一、物业基本情况
本合同涉及的物业位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。

物业状况良好，配套设施设备齐全。

二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式
1. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2. 租金支付方式为______（如：每半年支付一次）。

3. 乙方应在每个支付期开始前______天内将租金支付至甲方指定账户。

四、物业管理服务内容及标准
1. 甲方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：房屋维护、公共设施维护、绿化保洁、安保服务、垃圾处理等。

2. 甲方应按照国家和地方的相关法律法规以及行业标准，提供优质的物业管理服务。

3. 乙方对甲方的物业管理服务有监督和建议权，甲方应积极回应并改进服务。

五、双方权利义务
1. 甲方有权按照本合同约定收取物业管理服务费，并有权监督乙方遵守物业使用规定。

2. 乙方有权在租赁期内使用物业，并享有甲方提供的物业管理服务。

3. 乙方应按时支付租金及其他费用，并遵守物业使用规定，不得擅自改变物业用途。

4. 乙方应合理使用物业，维护物业及其配套设施设备的完好。

六、违约责任
1. 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2. 若乙方存在违反物业使用规定的行为，甲方有权要求乙方整改并承担相应违约责任。

3. 若因甲方提供的物业管理服务存在瑕疵，导致乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。

七、合同解除与终止
1. 租赁期限届满，本合同自然终止。

2. 如乙方在租赁期内提前解除本合同，应提前______个月通知甲方，并承担违约责任。

3. 如甲方在租赁期内提前解除本合同，应提前______个月通知乙方，并承担违约责任。

八、其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

九、争议解决
因执行本合同所发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（物业管理方）：____________________（盖章）
乙方（租赁方）：____________________（盖章）
签订日期：______年______月______日
篇8
甲方（物业管理方）：____________________
乙方（租赁方）：______________________
鉴于甲乙双方同意就物业管理服务达成租赁协议，为明确双方的权利和义务，特订立本合同，以兹信守。

一、合同背景及目的
甲方同意向乙方提供物业管理服务，乙方同意接受甲方的物业管理服务并支付相应的物业管理费用。

本合同旨在明确甲乙双方的权利和义务，规范双方在物业管理过程中的行为。

二、合同期限
1. 本合同的起始日期为______年______月______日，终止日期为______年______月______日。

2. 租赁期满后，若甲乙双方继续合作，应在本合同到期前3个月开始协商续签本合同。

三、物业管理服务内容
1. 甲方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：房屋维修、设备维护、保安服务、环境清洁、绿化养护等。

2. 乙方应根据甲方的要求，按时足额支付物业管理费用。

3. 甲方应按时按质提供物业管理服务，确保乙方的正常使用。

四、物业管理费用及支付方式
1. 乙方应按照本合同的约定，按时足额支付物业管理费用。

2. 物业管理费用标准为每月______元人民币，支付方式为每月初支付。

3. 如乙方未按时足额支付物业管理费用，甲方有权收取滞纳金。

滞纳金的标准为每日逾期未付款项的____%。

五、双方权利义务
1. 甲乙双方应遵守国家的法律法规，遵守本合同的约定。

2. 甲方应按照本合同的约定提供物业管理服务，确保乙方的正常
使用。

乙方应合理使用房屋及设备，遵守甲方制定的物业管理规定。

3. 若因乙方原因导致房屋及设备损坏，乙方应承担修理费用。

若
因甲方原因导致房屋及设备损坏，甲方应承担修理费用。

4. 乙方不得将房屋用于非法用途，不得违反国家的法律法规。

否则，应承担相应的法律责任。

5. 若乙方需要装修房屋，应提前通知甲方，并经甲方同意后方可
进行。

6. 甲乙双方应互相支持，共同维护小区的和谐稳定。

六、违约责任
1. 若乙方未按时足额支付物业管理费用，甲方有权催告乙方支付，并要求乙方承担滞纳金。

若乙方逾期未支付物业管理费用超过____个月，甲方有权解除合同。

2. 若甲方未按时按质提供物业管理服务，乙方有权要求甲方整改。

若甲方整改后仍不能达到约定标准，乙方有权要求解除合同。

由此造
成的损失由甲方承担。

3. 若甲乙双方因履行合同发生纠纷，应友好协商解决。

协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

七、其他条款
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（物业管理方）：____________________（盖章）
法定代表人：_____________________________
联系方式：_____________________________
地址：_____________________________
乙方（租赁方）：_____________________（盖章）
法定代表人：_____________________________
联系方式：_____________________________
地址：_____________________________
签订日期：______年______月______日。