商铺买卖合同书模板合同协议书范本模板6篇

商铺买卖合同书模板合同协议书范本模板6篇篇1
商铺买卖合同书
甲方（出卖人）：[甲方姓名]
乙方（买受人）：[乙方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买商铺事宜，达成如下协议：
一、商铺基本情况
甲方所售商铺位于[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。

该商铺已取得房屋所有权证，证书号为[证书号]。

二、商铺价格及支付方式
1. 商铺价格：甲、乙双方协商确定，该商铺的总价款为人民币[总价款]元整（大写：[总价款]）。

2. 支付方式：乙方向甲方支付的方式为[支付方式]，具体支付时
间及金额如下：
（1）[具体支付时间]支付[具体金额]元；
（2）[具体支付时间]支付[具体金额]元；
（3）[具体支付时间]支付剩余全部款项。

三、商铺交付及验收
1. 交付时间：甲方应于[交付时间]前将商铺交付乙方。

2. 验收时间：乙方应于[验收时间]前对商铺进行验收，并将验收
结果书面通知甲方。

3. 验收标准：乙方的验收标准应以书面形式提交甲方，验收项目
包括但不限于房屋结构、装修、设备设施等。

四、产权登记及风险转移
1. 产权登记：甲方应在合同签订之日起[具体时间]内，协助乙方
办理产权登记手续。

2. 风险转移：产权登记完成后，该商铺的风险责任即转移至乙方，乙方应自行承担该商铺的一切风险。

五、违约责任
1. 甲方违约责任：甲方如未能按合同约定的时间和条件交付商铺，应按总价款的[具体比例]向乙方支付违约金。

2. 乙方违约责任：乙方如未能按合同约定的时间和金额支付款项，应按未支付款项的[具体比例]向甲方支付违约金。

六、其他约定事项
1. 税费承担：甲乙双方在买卖过程中产生的所有税费，由乙方自
行承担。

2. 房屋维修：该商铺交付后，日常维修费用由乙方自行承担。

3. 物业管理：该商铺的物业管理由[物业管理公司]负责，乙方应
按照物业管理公司的规定缴纳物业管理费用。

七、争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向[具体管辖法院]提起诉讼。

八、合同生效及终止
1. 本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

2. 本合同终止条件：双方履行完合同约定的权利义务后，本合同自行终止。

九、其他未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

甲方（签字）：[甲方签字]
乙方（签字）：[乙方签字]
日期：[签订合同日期]
篇2
商铺买卖合同书
本合同双方当事人：
出卖人：_____________________（以下简称甲方）
买受人：_____________________（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商铺事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条商铺基本情况
甲方将其所有的位于__________市__________区__________街
__________号的商铺出售给乙方，该商铺建筑面积为__________平方米，土地使用权年限自__________年__________月__________日至__________
年__________月__________日止。

第二条商铺价格及支付方式
1. 商铺价格：该商铺总价为人民币__________元（大写：
__________）。

2. 支付方式：乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付全部价款。

甲方收到价款后，应当向乙方出具收款凭证。

第三条商铺交付及验收
1. 交付时间：甲方应于本合同签订之日起______日内，将商铺交
付乙方使用。

2. 验收方式：乙方应在收到商铺后及时进行验收，并在验收合格
后签署验收报告。

如发现质量问题或与合同约定不符，乙方应及时向
甲方提出书面异议。

第四条产权登记及税费
1. 产权登记：甲方应协助乙方办理产权登记手续，相关费用由乙
方承担。

2. 税费：本次交易产生的所有税费（包括但不限于契税、增值税等）由乙方承担。

第五条违约责任
1. 甲方违约责任：若甲方未能按期交付商铺，或交付的商铺存在
质量问题，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。

2. 乙方违约责任：若乙方未能按期支付价款，或支付价款后未能
及时验收并签署验收报告，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿由此
给甲方造成的损失。

第六条争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定事项
1. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3. 本合同签订后，双方应当严格遵守，任何一方不得擅自变更或解除合同。

如需变更或解除合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。

4. 本合同中涉及的日期、金额等均采用汉字大写形式，以避免任何形式的误解或歧义。

5. 本合同中所有条款均为双方真实意思表示，不存在任何虚假或误导性陈述。

6. 本合同中涉及的任何通知或文件，均应以书面形式进行传递，以确保传递的准确性和可靠性。

7. 本合同中涉及的所有款项均应通过银行转账方式进行支付，以确保资金的安全和便捷。

8. 本合同中涉及的所有文件和资料均应妥善保管，以避免遗失或损坏。

9. 本合同中涉及的商业秘密和保密信息均应严格保密，不得泄露
给任何第三方。

10. 本合同中涉及的任何争议或纠纷均应通过合法途径进行解决，不得采用任何非法手段或方式进行解决。

以上条款双方均已认真阅读并理解其含义，自愿遵守本合同的约定。

如有违反，愿意承担相应的法律责任。

甲方（签字/盖章）：_________ 日期：__________年__________月
__________日
乙方（签字/盖章）：_________ 日期：__________年__________月
__________日
篇3
商铺买卖合同书
甲方（出卖人）：[甲方姓名]
身份证号码：[甲方身份证号码]
乙方（买受人）：[乙方姓名]
身份证号码：[乙方身份证号码]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方购买甲方商铺事宜，达成一致意见，特签订本合同，以资共同遵守。

第一条商铺基本情况
1. 甲方商铺座落于[具体地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2. 甲方商铺现规划用途为[规划用途]，未办理土地使用权出让手续，未取得《房屋所有权证》。

3. 甲方商铺已通过[相关证明文件名称]批准建设，并经[相关证明文件名称]验收合格。

第二条商铺价款与付款方式
1. 甲方商铺总价款为人民币[总价款金额]元（大写：[总价款金额汉字大写]）。

2. 乙方选择下列第[付款方式编号]种付款方式：
（1）一次性付清全部价款；
（2）按银行贷款方式支付；
（3）其他方式：[其他付款方式]。

3. 乙方选择按银行贷款方式支付的，具体操作流程及付款时间按照贷款银行的要求执行。

4. 乙方选择一次性付清全部价款的，应在签订本合同之日起[一次性付清价款时间]日内将全部价款支付给甲方，甲方应在收到价款后向乙方出具收款收据。

5. 乙方选择其他付款方式的，应向甲方提供相关证明文件，并经甲方认可。

第三条商铺交付与验收
1. 甲方应在收到乙方全部价款后的[交付时间]日内，将甲方商铺交付乙方使用。

2. 乙方应在交付当日对甲方商铺进行验收，并出具验收报告。

如验收过程中发现质量问题或其他不符合约定的情况，乙方有权要求甲方限期修复或重做。

具体修复或重做的时间按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。

3. 如乙方在验收过程中对甲方商铺的质量、布局、设施等方面有任何疑问或异议，应及时向甲方提出，甲方应在合理期限内给予答复和处理。

4. 甲方应保证其出售的商铺符合国家有关建筑、消防、环保等方面的规定和要求，否则由此引起的所有责任和损失由甲方承担。

第四条产权登记与土地使用权
1. 甲方应协助乙方办理该商铺的房屋所有权证和土地使用权证。

2. 办理该商铺的房屋所有权证和土地使用权证所需费用由乙方承担。

具体费用承担方式按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。

3. 如因甲方原因导致该商铺无法办理房屋所有权证和土地使用权证的，甲方应承担全部责任，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

4. 该商铺的土地使用权如因政府规划调整或出让方式变更等原因导致乙方无法继续使用的，甲方应退还乙方已支付的土地使用权出让金，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

第五条违约责任
1. 甲方如未按本合同约定的时间和条件交付商铺给乙方的，乙方有权要求甲方限期修复或重做，并自逾期之日起按日向乙方支付已付价款万分之[逾期交付违约金比例]的违约金。

如逾期超过[逾期交付违约金最长期限]日，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已付价款，并按日向乙方支付已付价款万分之[逾期交付违约金比例]的违约金。

2. 乙方如未按本合同约定的时间和金额支付价款的，甲方有权要求乙方限期支付，并自逾期之日起按日向甲方支付应付未付价款万分
之[逾期支付违约金比例]的违约金。

如逾期超过[逾期支付违约金最长期限]日，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

3. 甲方如未按本合同约定协助乙方办理房屋所有权证和土地使用权证的，乙方有权要求甲方限期协助办理，并自逾期之日起按日向乙方支付已付价款万分之[逾期协助办理证件违约金比例]的违约金。

如逾期超过[逾期协助办理证件违约金最长期限]日，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已付价款，并按日向乙方支付已付价款万分之[逾期协助办理证件违约金比例]的违约金。

4. 甲方如因规划调整或政策原因导致该商铺无法继续销售的，应提前[提前通知时间]日通知乙方，并退还乙方已付价款，并按中国人民银行同期贷款利率向乙方支付利息。

如未按时通知乙方的
篇4
商铺买卖合同
甲方（出卖人）：
姓名：_________
身份证号码：_________
联系方式：_________
乙方（买受人）：
姓名：_________
身份证号码：_________
联系方式：_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买商铺事宜，达成如下协议：
一、商铺基本情况
1. 商铺位置：位于_________的商铺。

2. 商铺面积：建筑面积_________平方米，使用面积_________平方米。

3. 商铺权属：甲方为该商铺的合法所有权人，已取得《房屋所有权证》。

二、合同标的及价款
1. 合同标的：本合同标的为甲方所拥有的位于_________的商铺。

2. 价款及支付方式：乙方向甲方支付商铺购买款_________元（大写：_________）。

支付方式如下：
（1）乙方在签订本合同之日起_________日内，向甲方支付定金_________元（大写：_________）。

（2）乙方在签订本合同之日起_________日内，向甲方支付剩余款项_________元（大写：_________）。

三、交付及验收
1. 交付时间：甲方应在收到乙方全额款项后的_________日内，将商铺交付乙方使用。

2. 验收方式：乙方在接收商铺时，应对商铺进行全面验收，包括但不限于房屋结构、装修、设备设施等。

如发现问题，应及时向甲方提出书面异议，甲方应在收到异议后_________日内予以书面回复。

3. 交付标准：甲方应按照合同约定的交付时间，将符合约定标准的商铺交付乙方使用。

交付标准包括但不限于房屋结构安全、装修完好、设备设施齐全等。

四、产权登记及税费
1. 产权登记：甲方应在签订本合同之日起_________日内，协助乙方办理商铺的产权登记手续。

产权登记费用按照国家有关规定执行，由乙方承担。

2. 税费：本次商铺买卖过程中涉及的各项税费，由甲乙双方按照国家有关规定各自承担。

具体税费项目及金额，双方可在签订本合同时另行协商确定。

五、违约责任
1. 甲方违约责任：
（1）甲方如未按合同约定的时间交付商铺，每逾期一日，应按乙方已付购房款的万分之_________向乙方支付违约金。

逾期超过
_________日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已付购房款，并支付同期银行贷款利率的利息作为赔偿。

（2）甲方如未协助乙方办理产权登记手续，每逾期一日，应按乙方已付购房款的万分之_________向乙方支付违约金。

逾期超过
_________日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已付购房款，并支付同期银行贷款利率的利息作为赔偿。

2. 乙方违约责任：
（1）乙方如未按合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按未付购房款的万分之_________向甲方支付违约金。

逾期超过_________日的，甲方有权解除合同，乙方应支付同期银行贷款利率的利息作为赔偿。

（2）乙方在接收商铺时未对房屋进行全面验收，导致房屋存在重大质量问题未被发现，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

具体赔偿金额根据实际损失情况确定。

六、其他约定事项
1. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

双方应严格遵守本合同的各项约定，切实履行各自义务。

如因一方违约导致另一方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

每份合同均具有同等法律效力。

篇5
商铺买卖合同书
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商铺买卖事宜达成如下协议：
一、商铺基本情况
1. 甲方自愿将其名下位于XX市XX区XX街的商铺（以下简称“该商铺”）出售给乙方。

该商铺的建筑面积为XX平方米，套内面积为XX 平方米。

2. 该商铺为XX层XX号房，产权年限为XX年，自XXXX年XX 月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、交易价格及支付方式
1. 甲方同意以人民币（大写）XX元整（￥XX元）的价格将商铺出售给乙方。

该价格包括商铺的装修、设备、设施等附属物。

2. 乙方同意按照以下方式支付房款：
（1）在合同签订后XX日内，向甲方支付定金人民币（大写）XX 元整（￥XX元）。

定金抵作房款。

（2）在支付定金后XX日内，向甲方支付房款人民币（大写）XX 元整（￥XX元）。

剩余房款人民币（大写）XX元整（￥XX元）在办理过户手续后XX日内支付。

三、交付及过户
1. 甲方应当在收到全部房款后的XX日内，将商铺交付给乙方。

交付时，双方应当签署书面交接单。

2. 甲方应当在交付商铺后的XX日内，协助乙方办理过户手续。

过户费用由乙方承担。

四、违约责任
1. 甲方如未按照合同约定时间交付商铺，应当每日向乙方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

违约金自违约之日起算，至实际交付之日止。

2. 乙方如未按照合同约定时间支付房款，应当每日向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

违约金自违约之日起算，至实际支付之日止。

3. 甲方如未按照合同约定时间协助乙方办理过户手续，应当每日向乙方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

违约金自违约之日起算，至实际过户之日止。

五、其他约定事项
1. 甲方应当保证商铺的附属物（包括装修、设备、设施等）能够正常使用。

如有损坏，应当及时维修。

维修费用由甲方承担。

2. 乙方在使用商铺过程中，应当遵守相关法律法规的规定，不得从事违法经营活动。

如有违法行为，由乙方自行承担法律责任。

3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

合同一式两份，甲乙双方各执一份。

具有同等法律效力。

4. 本合同未尽事宜，可由双方协商补充。

协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：
签字盖章：
日期：XXXX年XX月XX日
乙方（买方）：
签字盖章：
日期：XXXX年XX月XX日
篇6
商铺买卖合同书
甲方（出卖人）：[甲方姓名]
乙方（买受人）：[乙方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方购买甲方商铺事宜，达成一致意见，特签订本合同，以资共同遵守。

第一条商铺基本情况
1. 甲方商铺坐落于[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。

2. 甲方商铺目前为空置状态，无租赁等情形。

3. 甲方商铺的产权归属为甲方所有，无产权纠纷。

第二条商铺买卖价格及支付方式
1. 甲方同意将上述商铺以[总价款]元的价格出售给乙方。

2. 乙方同意按照以下方式支付购房款：
（1）本合同签订之日起[支付比例]的购房款[具体金额]，即[金额]元；
（2）余下[支付比例]的购房款[具体金额]，即[金额]元，于[具体日期]前支付完毕。

3. 乙方支付的购房款应转入甲方指定的银行账户。

第三条商铺交付及产权转移
1. 甲方应于本合同签订之日起[交付时间]内，将上述商铺交付给
乙方。

2. 乙方在支付完购房款后，甲方应协助乙方办理产权转移手续，
将上述商铺的产权过户至乙方名下。

3. 产权转移过程中产生的相关费用，由乙方承担。

第四条违约责任
1. 甲方如未按本合同约定的时间交付商铺，逾期超过[具体天数]，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还已支付的购房款。

2. 乙方如未按本合同约定的时间支付购房款，逾期超过[具体天数]，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款[具体比例]的违
约金。

3. 甲方如未能协助乙方办理产权转移手续，导致乙方无法取得商
铺产权，甲方应承担相应的法律责任。

第五条其他约定
1. 本合同未尽事宜，可由双方协商解决，并签订补充协议。

补充
协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字之日起生效。

3. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：[甲方签字]
乙方（买受人）：[乙方签字]
XXXX年XX月XX日。