房地产合同：厂房物业管理合同范本
2023年厂房物业管理合同范本5篇
2023年厂房物业管理合同范本5篇第1篇示例：2023年厂房物业管理合同范本甲方：（出租方）地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方是厂房物业的所有人，乙方有意租赁甲方名下的厂房进行经营活动，双方经友好协商，达成以下协议：一、租赁房屋地址及面积1. 甲方同意将其名下位于【房屋地址】的厂房出租给乙方，厂房面积为【具体面积】平方米。
二、租金及支付方式1. 乙方同意以【具体金额】元/月的价格租赁厂房，租赁期限为【具体期限】，租金每月【具体日期】日前支付至甲方指定的账户。
2. 租金支付方式为银行转账或现金支付，若有调整需提前【具体天数】通知对方。
三、使用权及管理规定1. 乙方有权使用位于厂房内的设施设备，但需注意保护和维护良好，不得私自更改、损坏。
2. 甲方有权对厂房进行定期巡视及检查，发现问题及时通知乙方进行处理，乙方应积极配合。
3. 乙方在使用厂房时应遵守相关法律法规，不得从事非法活动或对厂房及周边环境造成损害。
四、维护及保险责任1. 乙方承担厂房内部设施设备的日常维护费用，包括但不限于电路、水管、电梯等维修和更换。
2. 甲方将对厂房进行基本的保险，乙方可自行购买额外的保险，保障自身及产业安全。
五、违约责任1. 若一方违反合同约定，给对方造成经济损失的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿或支付违约金。
2. 若因不可抗力因素导致一方无法履行合同，应及时通知对方并协商处理措施。
六、其他约定1. 合同未尽事宜，由双方协商解决，如仍不能达成一致意见，可向有关部门或仲裁机构申请仲裁。
2. 本合同自双方签字生效，至租赁期限终止后自动失效。
除非有意续租，双方需提前【具体天数】协商新的租赁协议。
七、附则1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本合同内容如有争议，以最终签订的正本为准。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字：签字：日期：日期：以上为2023年厂房物业管理合同范本，甲乙双方应遵守合同约定，共同维护良好的租赁关系。
厂房物业管理的合同范本4篇
厂房物业管理的合同范本4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1厂房物业管理的合同范本甲方（出租方）：__________ 公司乙方（承租方）：__________ 公司根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，就甲方拥有的位于__________地区的厂房进行租赁事宜，达成如下合同：第一条租赁物甲方同意出租其位于__________地区的厂房一处，面积为______平方米，地址为______________。
第二条租赁期限本合同签订后，租赁期限为_______年，自____年___月___日起，至____年___月___日止。
第三条租金及支付方式1. 甲方同意将上述厂房出租给乙方，每月租金为__________元人民币，租金将在每月的____号前交至甲方指定的银行账户。
2. 乙方应当按照每月租金的要求，按时足额支付租金，逾期支付的，按逾期支付金额的_____%向甲方支付滞纳金。
第四条用途1. 乙方承诺将厂房用于__________的生产经营活动，不得擅自更改使用性质，不得对厂房进行擅自改造。
2. 乙方应当遵守当地相关法律法规，不得从事任何违法违规活动，如有违反，应当自行承担法律责任。
第五条维护及修理1. 在租赁期限内，如厂房发生损坏或需要维修，乙方应当及时通知甲方，并由甲方负责厂房内外的维修工作。
2. 因乙方过错造成的损坏，乙方应当承担修理费用，如因不可抗力等原因造成的损坏，双方协商解决。
第六条保险1. 乙方应当对租赁厂房进行相应的保险，确保租赁物不受意外事件的损失。
2. 如因不保险或保险不足导致损失，由乙方承担相应的赔偿责任。
第七条违约责任1. 任何一方违反本合同规定，应当承担相应的违约责任，违约方应当赔偿对方因此遭受的一切损失。
2. 如一方无法履行合同义务，应当尽快通知对方，并协商解决方案。
第八条解除合同1. 若本合同期满，双方如需继续租赁，可另行协商续签合同。
2. 若有一方提前解除合同，应当提前____天通知对方，如无法达成协议，可通过法律途径解决。
厂房物业管理的合同范本8篇
厂房物业管理的合同范本8篇第1篇示例：厂房物业管理合同范本甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鉴于甲方为一家拥有厂房物业资源的公司，愿意将其厂房出租给乙方以进行合法经营活动，双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，达成如下协议：第一条租赁标的甲方同意将其拥有的位于___________（地址）的厂房出租给乙方使用，厂房面积为___________平方米，详细情况详见附件一。
第二条租赁期限本合同自___________起至___________止，共计___________年。
第三条租金及支付方式1. 租金：乙方同意每月向甲方支付租金___________元人民币，并于每月的___________日前付清。
2. 押金：乙方在签订本合同之日需向甲方支付押金___________元人民币，用以保障乙方在使用期间的履约义务。
3. 延迟支付：如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付每日逾期金额的___________%的违约金。
第四条使用权利1. 乙方有权在租赁期内合法使用厂房进行生产经营活动，但不得擅自转租、转让或改变厂房用途。
2. 乙方应自行缴纳水电气费和物业管理费用，并保持厂房的清洁和安全。
3. 甲方有权在必要时进入厂房进行检查和维修，但须提前通知乙方并取得乙方同意。
第五条维护义务1. 甲方应对厂房的主体结构和外部保持良好状态，并在必要时进行及时维修和维护。
2. 乙方须对厂房内的设施和设备进行日常维护，确保设备正常运转且不影响周边环境。
3. 双方应共同保护厂房的消防设施和安全出口，确保生产经营活动的安全进行。
第六条合同解除1. 本合同期满后，如乙方需要继续租用厂房，应在期满前___________天向甲方提出续签合同的意向，并经双方协商达成一致意见。
2. 如乙方有违反合同的行为，被认定为解除合同的，乙方需在___________日内退还厂房并支付违约金，甲方有权保留押金。
厂房物业管理合同样本(4篇)
厂房物业管理合同样本甲方：_____乙方：_____根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，在甲乙双方签订《房屋买卖（预售）合同》或《房屋租赁合同》的同时，就前期物业管理服务达成如下协议：第一条概述前期物业管理是指：自房屋出售之日起至业主委员会与物业管理企业签定的《物业管理合同》生效时止的物业管理。
第二条物业基本状况1、本物业名称：_____2、乙方所购房屋销售（预售）合同编号：_____3、乙方所购房屋基本情况：（1）类型：_____（2）座落位置：_____（3）四至：_____（4）建筑面积：____平方米第三条共用部位及共用设施设备的定义1、所谓共用部位是指，房屋主体承重结构部位（包括基础、门内承重墙体、梁、柱、楼板、屋顶等）、户外墙面、厅门、楼梯间、抗震结构部位、走廊通道等。
2、共用设施设备是指，共用的上下水管道、落水管、水箱、加压泵、电梯、天线、供电线路、通讯线路、照明、锅炉、供热线路、供气线路、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。
第四条甲方的物业管理职责1、甲方应当根据有关法规和政策，结合实际情况，制定本物业的物业管理制度和《物业使用守则》并书面告知乙方2、甲方应当建立健全本物业的物业管理档案资料;3、物业管理企业可委托专业公司承担本物业的专项管理与服务业务，但不得将本物业的整体管理责任转让给第三方;4、不得占用本物业的共用部位、共用设施设备或改变其使用功能;5、向乙方提供房屋自用部位、自用设施设备维修养护等有偿服务;6、自本协议终止时起____日内，与业主委员会选聘的物业管理企业办理本物业的物业管理移交手续，物业管理移交手续须经业主委员会确认。
第五条乙方的监督与保证1、有权参加业主大会或业主代表大会，享有选举权、被选举权和监督权;2、有权监督甲方的物业管理服务行为，就物业管理的有关问题向甲方提出意见和建议;3、不得占用、损坏本物业的共用部位、共用设施设备或改变其使用功能。
厂房物业管理合同范文6篇
厂房物业管理合同范文6篇篇1厂房物业管理合同范文甲方：________________（以下简称“业主”）乙方：________________（以下简称“物业公司”）鉴于甲方拥有位于_______（具体地址）的厂房，为了有效管理和维护该厂房的设施和设备，特签订本合同，共同遵守并执行以下条款：第一条服务内容及标准1.1 物业公司承诺为业主提供涵盖厂房管理的全部服务，具体包括但不限于巡查、保洁、修缮、维护、安全管理等。
1.2 物业公司将根据厂房的实际情况和要求，制定相应的服务标准和管理计划，并定期向业主汇报工作情况。
1.3 物业公司将配备专业的管理团队和技术人员，确保管理服务的质量和效率。
第二条管理费用及支付方式2.1 业主应按照约定的管理费用标准，按月（季/年）向物业公司支付相应的管理费用。
2.2 物业公司应提供明细的管理费用清单，并及时开具发票。
2.3 如果因业主原因导致额外费用产生，业主应承担相应的费用。
第三条管理责任和义务3.1 物业公司应按照合同约定负责对厂房的日常管理和维护工作，保证设施设备的正常运转。
3.2 物业公司应密切关注业主提出的管理需求和意见，及时做出调整和改进。
3.3 物业公司应对厂房的安全状况和环境整洁负责，确保工作场所的安全和舒适。
第四条保密条款4.1 双方在合作过程中可能接触到对方的商业机密和业务资料，应当予以保密，并不得擅自泄露给第三方。
4.2 如因一方违反保密条款而给对方造成损失，违约方应承担相应的法律责任。
第五条合同期限和解除5.1 本合同自双方签署之日起生效，有效期为______年/月。
5.2 如因不可抗力或其他原因导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。
5.3 如一方违反合同约定，导致对方无法正常履行合同义务，对方有权解除合同并提出赔偿要求。
以上为厂房物业管理合同的主要内容，双方应本着合作共赢的原则，严格按照合同规定履行各自的责任和义务，确保合同顺利执行。
厂房物业管理的合同范本4篇
厂房物业管理的合同范本4篇篇1厂房物业管理的合同范本合同编号：签订日期：甲方（出租方）：地址：法定代表人：电话：乙方（承租方）：地址：法定代表人：电话：为了规范双方之间的厂房物业管理租赁事宜，保障双方的利益，特订立本合同。
经双方友好协商，现就以下事项达成一致：第一条租赁厂房位置和面积1.1 甲方同意将其拥有的位于（地址）的厂房面积为（面积）出租给乙方用作生产经营之目的。
1.2 乙方同意接受甲方出租的厂房，用于从事生产经营活动。
第二条租赁期限2.1 本合同自（日期）起生效，至（日期）止。
2.2 甲、乙双方协商一致，可以提前30天书面通知终止本合同。
第三条租金与支付方式3.1 乙方同意每月支付人民币（金额）作为租金，每月需在（日期）前支付给甲方。
3.2 乙方同意按照甲方要求签订租金发票，并将相关税款一并缴纳给税务部门。
第四条厂房维护和保养4.1 甲方有义务保持出租的厂房处于正常使用状态，如有损坏需及时修缮。
4.2 乙方有义务按照使用说明书正确使用厂房设备设施，如有损坏需及时通知甲方维修。
第五条安全责任和保险5.1 甲方有义务确保出租的厂房安全符合相关法规标准，并购买相应的保险。
5.2 乙方有义务负责对厂房内的人员和设备进行安全管理，确保生产经营活动的安全。
第六条合同变更和解决争议6.1 本合同如需变更，须经甲、乙双方协商一致并书面确认，变更后的内容具有同等效力。
6.2 因合同执行出现争议，双方应友好协商解决。
协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。
第七条其他事项7.1 本合同未尽事宜，可以另行协商签订补充协议。
7.2 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，自签字盖章后生效。
甲方（盖章）法定代表人：签字日期：乙方（盖章）法定代表人：签字日期：篇2厂房物业管理合同范本甲方：（出租方）法定代表人：联系地址：联系电话：乙方：（承租方）法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方为拥有一处位于（地址）的厂房物业，现拟将该厂房物业租给乙方使用，经双方协商一致，达成以下合同：第一条租赁物业描述甲方同意将其所拥有的约（面积）的厂房物业，位于（地址），作为租赁物业提供给乙方使用。
厂房物业管理合同范本7篇
厂房物业管理合同范本7篇篇1甲方（业主）：__________乙方（物业管理公司）：__________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实信用的原则基础上，就乙方提供厂房物业管理服务事宜达成以下协议：一、物业基本情况本合同所涉及的物业位于______（地址），建筑面积为______平方米，具体物业范围包括厂房、办公区域及其他配套设施。
二、物业服务内容1. 厂房维护：保持厂房建筑结构完好，对损坏部位进行及时维修。
2. 公共设施管理：负责公共设施的维护保养，确保其正常运行。
3. 保安服务：提供全天候安全保卫服务，确保物业区域内的人身和财产安全。
4. 环境卫生：保持物业区域环境整洁，定期进行清洁和消毒。
5. 绿化养护：负责物业区域内的绿化植物的养护和管理。
6. 停车场管理：提供停车场管理服务，确保车辆有序停放。
7. 其他：______（其他需要提供的服务内容）三、物业服务期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。
四、物业服务费用1. 物业服务费用标准：甲方应按物业建筑面积向乙方支付物业服务费用，具体标准如下：______元/平方米/月。
2. 支付方式：______（支付方式和时间）。
3. 甲方应按照约定支付物业服务费用，乙方应提供合法的发票或收据。
五、物业服务质量乙方应按照本合同约定的服务内容、标准和质量要求提供服务，确保物业区域的正常运行和良好环境。
甲方有权对乙方的服务质量进行监督。
六、物业维修与保养1. 乙方应对物业及其公共设施进行日常维护和保养，确保物业的正常使用。
2. 如发生突发事件或重大故障，乙方应及时采取应急措施，并通知甲方。
3. 甲方应负责物业的常规维修工作，乙方应提供技术支持和指导。
七、违约责任1. 若甲方未按照约定支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
2. 若乙方未按照本合同约定提供服务或提供的服务质量不符合要求，甲方有权要求乙方承担违约责任。
厂房物业管理的合同范本3篇
厂房物业管理的合同范本3篇篇1厂房物业管理的合同范本【合同编号】：本合同由以下各方于____年___月___日签订：甲方：（公司全称）法定代表人：（姓名）联系地址：（详细地址）联系电话：（联系电话）传真：（传真号码）乙方：（公司全称）法定代表人：（姓名）联系地址：（详细地址）联系电话：（联系电话）传真：（传真号码）丙方：（公司全称）法定代表人：（姓名）联系地址：（详细地址）联系电话：（联系电话）传真：（传真号码）鉴于：1. 甲方为上述厂房的产权所有人，乙方为该厂房的承租方，丙方为甲方聘用的厂房物业管理公司；2. 为了保证厂房的正常使用和维护，各方经友好协商，达成如下协议。
一、物业管理服务内容：1. 丙方将对厂房的维护、清洁、绿化等工作进行监督和管理，确保厂房内外环境卫生整洁；2. 丙方将协助甲方和乙方解决日常使用中遇到的问题，并及时处理厂房设备维护和保养；3. 丙方将对厂房内的安全隐患进行检查并采取必要措施，确保厂房使用的安全性；4. 丙方将协助乙方与相关单位对接，解决在厂房使用过程中的物业问题。
二、物业管理费用：1. 乙方每个月向甲方支付一定管理费用，具体金额为____元（大写）；2. 管理费用将在每月最后一天前支付给甲方，逾期需支付逾期利息。
三、未尽事宜：1. 对于本合同未尽事宜，各方可根据实际情况进行修改和补充；2. 本合同自双方盖章之日起生效，有效期为____年，到期可双方协商续签。
本合同一式三份，各方各执一份，自签署生效。
甲方：（盖章）法定代表人签名：（签字）乙方：（盖章）法定代表人签名：（签字）丙方：（盖章）法定代表人签名：（签字）以上所列内容为《厂房物业管理的合同范本》，旨在明确各方责任与义务，保障厂房物业的良好管理和使用。
希望各方能够共同遵守并执行合同内容，共同维护厂房的正常运营。
篇2厂房物业管理的合同范本甲方：物业管理公司（以下简称"甲方"）地址：XXXXXX法定代表人：XXX联系电话：XXXXX乙方：厂房业主（以下简称"乙方"）地址：XXXXXX法定代表人：XXX联系电话：XXXXX鉴于甲方具有从事物业管理服务的资质和能力，乙方拥有该厂房物业的所有权或使用权，双方本着平等互利、诚实信用的原则，就对该厂房物业的管理事宜，达成如下协议：第一条管理范围1.1 甲方接受乙方委托，对该厂房物业进行全面管理和维护工作，确保其正常运行和安全使用。
厂房物业管理合同范本3篇
厂房物业管理合同范本3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1厂房物业管理合同范本一、甲方：自然人/法人/其他组织的名称（以下简称“甲方”）地址：联系人：联系电话：乙方：物业管理公司的名称（以下简称“乙方”）地址：联系人：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方的厂房物业管理事宜达成如下协议：第一条服务内容及标准1.1 乙方应根据甲方的要求，对厂房内的设施设备、环境卫生等进行定期维护、清洁和保养。
1.2 乙方应确保厂房内的安全，定期检查电路、消防设备等，及时处理可能存在的安全隐患。
1.3 乙方应协助甲方进行厂房的日常管理工作，包括入驻企业的接待、物品管理、维修维护等。
1.4 乙方应及时向甲方报告厂房内的重大事件或紧急情况，并采取有效措施加以处理。
第二条服务费用2.1 甲方应按照《服务费用明细表》支付乙方的服务费用，具体金额为____________，支付方式为_____________。
2.2 如因甲方原因导致服务费用发生变动，乙方有权要求调整费用，并应征得甲方的同意后进行调整。
第三条服务的有效期限3.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至______年______月______日止。
3.2 在服务期限届满前，如甲乙双方均同意继续合作，可以签订新的合同延长服务期限。
第四条违约责任4.1 若甲方未按约定支付服务费用，乙方有权暂停或中止服务，并要求甲方支付相应的违约金。
4.2 若乙方未按约定提供服务或者服务质量不符合要求，应承担相应的赔偿责任。
第五条保密义务5.1 甲乙双方应对合同中涉及的商业秘密和机密信息予以保密，不得向第三方透露。
5.2 对于因违反保密义务而导致的损失，违约方应当承担相应的法律责任。
第六条其他事项6.1 本合同经甲乙双方签字盖章后生效，合同文本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
6.2 本合同未尽事宜，双方可协商解决，并签订补充协议。
厂房物业管理的合同范本5篇
厂房物业管理的合同范本5篇篇1甲方（业主）：________________乙方（物业管理公司）：________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对厂房进行物业管理事宜，达成如下协议：一、物业基本情况本合同所涉及的物业位于________________（详细地址），建筑面积为______平方米，具体物业范围包括厂房、办公楼、配套设施等。
二、委托管理事项1. 房屋共有部分的维修、养护和管理。
2. 公共设施、设备的维修、养护、运行和管理。
3. 公共设施和公共场地的保洁。
4. 绿化及环境保护。
5. 安全监控及秩序维护。
6. 档案及消防管理。
7. 车辆管理。
8. 业主或使用人的其他服务事项。
三、物业管理服务期限本物业管理服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
四、物业管理服务标准乙方应根据甲方需求和行业规范，制定详细的物业管理服务标准，包括但不限于客户服务、安全保卫、环境保洁、绿化养护、公共设施维护等。
五、物业管理服务费用及支付方式1. 物业管理费用按年度计算，每年费用为人民币______元整（大写：______元整）。
甲方应于每年度开始前______个月向乙方支付当年度的物业管理费用。
2. 如发生超出物业管理范围及标准的额外服务，双方应另行商定费用及支付方式。
六、双方权利义务（一）甲方权利义务：1. 保证物业的合法使用，不擅自改变物业的使用用途。
2. 按时足额支付物业管理费用。
3. 支持并配合乙方开展的各项管理工作，积极参与物业管理活动。
4. 对乙方提出的合理建议和要求，给予及时响应和支持。
5. 对物业使用安全负责，严禁进行违法活动。
（二）乙方权利义务：1. 根据有关法律法规和本合同约定，对物业实施专业化管理，确保物业的正常使用功能。
篇2甲方（业主）：________________乙方（物业管理公司）：________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对厂房进行物业管理事宜，达成以下协议：一、物业基本情况物业名称：________________厂房物业地址：________________（详细地址）物业类型：工业厂房及配套设施物业面积：________________平方米二、服务内容和标准1. 物业服务内容：包括但不限于厂区的安全保卫、公共区域的清洁保洁、绿化养护、设备设施的运行维护等。
厂房物业管理合同范本5篇
厂房物业管理合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1厂房物业管理合同范本甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，就甲方拟将其拥有的位于__________的厂房出租给乙方使用，经协商一致，达成如下合同：第一条租赁物甲方同意将其拥有的位于__________的厂房出租给乙方使用，厂房地址为____________，面积约____平方米，用途为______，具体用途为______，附属设施包括______。
第二条租赁期限本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
第三条租金1. 甲乙双方约定的租金为每月______元，共计年租金为______元。
2. 租金支付方式为每月______日前交付给甲方，逾期支付的，每日按租金总额的______‰计算违约金。
第四条押金1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付______元的押金。
2. 承租期满且乙方无违约行为的情况下，押金将在______日内无息退还给乙方。
如有违约行为，押金将用于弥补损失。
第五条使用权1. 乙方在租赁期间有权使用厂房及附属设施，但不得私自转租、转让或出租给第三方。
2. 乙方在使用厂房期间，应当注意厂房的安全管理，保持厂房的清洁卫生。
第六条维修及改造1. 甲方负责对厂房的大修及维护，乙方应及时通知甲方发现的问题，由甲方协调处理。
2. 乙方有权在事先通知甲方的情况下对厂房进行内部装修及改造，但不得损坏公共设施及影响整栋建筑的结构和安全。
第七条合同解除1. 本合同在租赁期届满前任何一方均不得单方解除。
2. 若因一方违约导致合同解除的，违约方应向守约方支付相应的违约金。
第八条其他约定1. 本合同未尽事宜另行商议。
2. 本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
厂房物业管理合同范本5篇
厂房物业管理合同范本5篇第1篇示例：厂房物业管理合同范本甲方（出租方）：____________（填写出租方名称）乙方（承租方）：____________（填写承租方名称）鉴于甲方是具有合法资格的厂房出租方，乙方是愿意承租甲方底下合法厂房经营生产的单位，甲乙双方经协商一致，就甲方所有的厂房出租一事达成协议，特立此合同，共同遵照执行。
双方约定如下：一、厂房位置及面积1. 甲方将其位于____________（填写地址）的厂房面积为_____平方米出租给乙方作为生产使用。
2. 厂房的具体位置为____________（填写具体位置），乙方有权根据生产需要进行合理布局和装修。
二、租金及支付方式1. 乙方承租甲方厂房，按每月/季度/年度（划去不适用部分）租金为__________元，租金支付方式为__________（选择一种付款方式）。
2. 甲方作为业主，有权利在合同期内每年对租金进行适当的调整，但应提前___个月书面通知乙方。
3. 乙方应按时足额支付所租用厂房租金，并以现金/银行转账/支付宝等方式支付给甲方。
三、使用权及管理责任1. 乙方在租赁期间有权合理使用甲方厂房，并对使用中的损坏及时进行维修和保养。
2. 乙方应保证在租用期内妥善保管甲方厂房及附属设施，不得私自拆改、转租、出售或抵押厂房。
3. 乙方应负责其租用厂房的日常维护、清洁和安全，保证厂房环境整洁，保持厂房安全。
四、厂房维修及改造1. 甲方应负责对租赁的厂房进行定期维护和维修，确保厂房设施的正常使用。
2. 乙方有权就所租用的厂房进行必要的改造和装修，但需提前告知甲方，并经甲方同意后方可进行。
五、保险责任1. 在租赁期间，甲方应购买必要的厂房保险，保障租赁期间厂房的安全。
2. 乙方负责自身在厂房内员工和设备的保险，如发生意外事故应及时通知甲方。
六、违约责任1. 若乙方在合同履行中违反合同约定，拖欠租金或私自改动厂房等，甲方有权要求乙方立即纠正错误，并支付相应的违约金。
2023年厂房物业管理合同范本4篇
2023年厂房物业管理合同范本4篇篇12023年厂房物业管理合同范本甲方：（出租方）地址：联系电话：法定代表人：乙方：（承租方）地址：联系电话：法定代表人：鉴于甲方是一家拥有厂房物业的公司，乙方有意租赁该厂房进行生产经营活动，双方经过友好协商，就以下事项达成如下协议：第一条租赁物业甲方同意将其拥有的位于（地址）的厂房出租给乙方使用，面积为（具体面积），用途为（生产/办公等）；租赁期限为（具体时间），自（日期）起至（日期）止。
第二条租金及支付方式1. 乙方同意按照每月（或季度/年度）支付给甲方租金，租金标准为（具体金额），每次付款日期为每月（或季度/年度）的（日期）日。
2. 租金支付方式为（银行转账/现金等），若乙方逾期未支付租金，每日按照千分之（具体比例）计算滞纳金。
第三条物业维护1. 甲方有义务保持租赁厂房的基本结构和设备的正常运作，确保乙方的正常生产经营活动；2. 乙方有义务按照规定使用厂房，并负责维护厂房内部设施和设备的正常运作。
第四条其他费用1. 乙方在租赁期内，除支付租金外，还需承担水电费、物业管理费、保安费等其他费用；2. 若因乙方使用不当或疏于维护导致厂房内部设施和设备损坏，由乙方承担修复费用。
第五条违约责任1. 任何一方违反本合同约定，致使对方权益受到损害的，应承担违约责任，并赔偿对方因此产生的全部损失；2. 如因不可抗力因素导致合同不能履行，双方均免责，但应及时通知对方，并尽快恢复合同的履行。
第六条合同变更经双方协商一致，对本合同内容进行修改或补充的，应经双方书面确认后方可生效。
第七条合同解除1. 在租赁期满前，任何一方有终止合同的意愿，应提前（具体时间）书面通知对方；2. 若因一方违约致使合同解除的，违约方应赔偿守约方因此受到的全部损失。
第八条争议解决双方因本合同的履行发生争议的，应协商解决；协商不成的，应向合同签订地（具体地点）人民法院提起诉讼解决。
本合同自双方签订之日起生效，至租赁期限届满止。
厂房物业管理合同3篇
厂房物业管理合同3篇篇1厂房物业管理合同一、甲方（物业管理方）：__________ 负责对厂房进行维护管理和保养工作。
二、乙方（厂房使用方）：__________ 对厂房进行使用。
三、甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》的规定，本着平等互利的原则，经友好协商，就甲方对乙方所资产（厂房）进行维护管理的有关事宜，达成以下协议：一、合同的签订1.1 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，至__________年__________月__________日终止。
1.2 甲方必须履行维护管理和保养的责任，在合同期限内，保障厂房的日常使用。
1.3 乙方在合同期限内，支付相应的维护管理费用。
二、甲方的责任2.1 对厂房进行定期巡查，及时发现问题并提出处理意见。
2.2 对厂房进行日常保洁工作，保持良好的卫生环境。
2.3 对厂房进行维修、保养工作，确保设施设备的正常运转。
2.4 对厂房进行安全检查，保障使用方的生命财产安全。
2.5 对厂房的大修工作进行计划安排，并及时通知使用方。
三、乙方的责任3.1 乙方要按时支付维护管理费用。
3.2 乙方要妥善使用厂房设施，不得违规改建、改造。
3.3 乙方要积极配合甲方的管理工作，并按要求进行设备设施的维护保养。
3.4 乙方要保持厂房的整洁卫生，不得私自丢弃垃圾、杂物。
3.5 乙方要严格遵守安全生产规定，保障自身和他人的安全。
四、其他约定4.1 如乙方未按时支付维护管理费用，甲方有权暂停服务。
4.2 如乙方在使用过程中，私自改造厂房设施，甲方有权要求恢复原状并追究责任。
4.3 如厂房发生损坏、事故等情况，双方要及时通知对方，协商确定处理方案。
4.4 如一方因不可抗力因素无法履行合同，应立即通知对方并提供相应的证明。
4.5 在合同期限届满前，如有变更需求，双方要提前进行协商修改，并签署书面变更协议。
五、违约责任5.1 如一方未履行合同约定的责任，应承担相应的违约责任。
5.2 如一方未按时支付维护管理费用，造成损失的，应承担赔偿责任。
2024年厂房物业管理合同范本5篇
2024年厂房物业管理合同范本5篇篇1厂房物业管理合同甲方（业主）：___________地址：_____________________________________联系人：__________________ 电话：____________电子邮箱：____________________________乙方（物业管理公司）：___________地址：_____________________________________联系人：__________________ 电话：____________电子邮箱：____________________________鉴于甲方需要对自有厂房进行物业管理服务，故与乙方物业管理公司就相关事宜达成如下协议：一、合同目的与原则根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，甲方同意委托乙方为其提供厂房物业管理服务。
本合同旨在明确双方的权利和义务，保障物业管理服务的顺利履行。
二、服务内容乙方提供的服务内容包括但不限于以下几个方面：设备设施维护管理、清洁保洁、绿化养护、安保服务、客户服务等。
具体服务内容根据甲方需求可另行约定补充协议。
乙方应根据甲方要求提供专业、高效、优质的物业管理服务。
三、服务期限及地点本合同的服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
服务地点位于_____________的厂房。
如遇特殊情况需提前终止或续签，双方应提前进行协商并达成一致意见。
四、服务费用及支付方式甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。
具体费用标准、支付方式及时间等详见本合同附件。
甲方应按时足额支付费用，如因甲方原因导致逾期支付，乙方有权按照约定收取滞纳金。
五、双方权利义务1. 甲方的权利和义务：甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务；甲方应按时支付物业管理费用；甲方应提供乙方履行物业管理职责所必需的相关资料。
2023年厂房物业管理合同范本5篇
2023年厂房物业管理合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1合同编号：________________厂房物业管理合同甲方（出租方）：____________（以下简称甲方）乙方（承租方）：____________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方拟租赁甲方所属厂房的物业管理事项达成如下协议，并共同遵守、维护。
第一条租赁物业1.1 甲方同意将位于____市____区____街道____号的厂房出租给乙方使用。
1.2 租赁面积为____平方米，具体位置及结构见附件《厂房平面图》。
第二条租赁期限2.1 本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 租赁期限届满前，双方如无异议，可在到期前____天以书面形式续签协议。
第三条租金及支付方式3.1 乙方同意每月支付租金____元，共计____元，租金支付方式为____。
3.2 乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
第四条物业管理4.1 甲方保证所出租的厂房具备正常的使用功能，并保持厂房的基本整洁、清洁。
4.2 乙方在使用期间不得对厂房进行改造、扩建等行为，严禁擅自改变厂房结构。
4.3 乙方应合理使用厂房内的设施和设备，确保设施设备的正常使用和维护。
第五条其他约定5.1 本合同未尽事宜，双方可依据相关法律法规协商解决。
5.2 本合同自双方签字生效，具有法律效力。
甲方（盖章）：____________ 乙方（盖章）：____________签订日期：____年____月____日附件：厂房平面图附注：本协议一式三份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
协议一经签字生效即为有效，未尽事宜双方另行协商解决。
本协议自双方签字之日起生效。
篇22023年厂房物业管理合同范本甲方（出租方）：_____________（以下简称“甲方”）乙方（承租方）：_____________（以下简称“乙方”）鉴于甲方是一家具有合法资质的房地产开发商，拥有一处位于_____________的厂房物业，现拟将该物业出租给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：第一条租赁物业甲方同意将其位于_____________的厂房物业出租给乙方，具体地址为_____________。
2024年厂房物业管理合同范本6篇
2024年厂房物业管理合同范本6篇篇1甲方（业主）：____________________乙方（物业管理公司）：_______________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对厂房进行物业管理事宜，达成如下协议：一、物业基本情况本合同涉及的物业为位于____________的厂房（以下简称“物业”）。
物业的具体范围包括：建筑面积______平方米，附属设施包括电梯、空调系统、消防设施等。
二、委托管理事项1. 综合管理服务：乙方需负责物业整体管理，协调各方关系，确保物业的正常运行。
2. 公共设施管理：维护公共区域的清洁、绿化及设施设备的正常运行。
3. 公共安全秩序维护：制定安全保卫措施，确保物业区域内的人身及财产安全。
4. 共用部位管理：对物业的共用部位（如走廊、楼梯等）进行日常维护管理。
5. 装饰装修管理：对物业的装饰装修活动进行监管，确保符合相关规定。
6. 其他委托事项：____________________。
三、物业管理服务期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。
四、物业服务费用及支付方式1. 物业服务费用标准：按照每月每平方米建筑面积___元计算。
2. 支付方式：甲方应于每月的______日前支付当月的物业服务费用。
3. 乙方需提供合法有效的发票作为收款凭证。
五、双方权利义务1. 甲方的权利义务：（1）监督乙方的物业管理服务行为，提出合理化的意见和建议；（2）按时支付物业服务费用；（3）不得违反规定使用物业及其公共设施。
2. 乙方的权利义务：（1）按照合同约定提供物业管理服务；（2）收取物业服务费用；（3）对物业及其公共设施进行维护管理；（4）建立物业服务档案，及时记录相关事项；（5）积极应对甲方提出的合理要求和建议。
六、违约责任及处理方式1. 甲方未按时支付物业服务费用的，乙方有权要求甲方限期支付，并自逾期之日起按每日___%的比例支付违约金。
厂房物业管理合同范文3篇
厂房物业管理合同范文3篇篇1甲方（业主）：__________________乙方（物业管理公司）：____________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对厂房进行的物业管理服务事宜，达成如下协议：一、物业基本情况本合同涉及的物业为甲方所有的厂房，位于____________，建筑面积______平方米，具体范围包括但不限于厂房、设备、公共设施等。
二、物业管理服务内容1. 日常维护：保持物业的清洁卫生，定期进行公共区域的清洁和保养。
2. 设备管理：对物业内的设备进行日常维护和管理，确保正常运行。
3. 安全保障：负责物业的安全防范工作，制定并执行安全管理制度。
4. 绿化管理：负责物业周围的绿化工作，营造优美的环境。
5. 其他：其他物业管理日常事务。
三、物业管理服务期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。
四、物业管理服务费用1. 乙方提供物业管理服务的费用标准：按照______元/平方米的标准收取。
2. 支付方式：甲方应于每月的______日支付当月的物业管理服务费。
3. 如甲方未能按时支付物业管理服务费，应按逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。
五、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）对乙方提供的物业管理服务进行监督。
（2）按照本合同约定支付物业管理服务费。
（3）不得违反物业管理规定，对物业进行擅自改动。
2. 乙方的权利和义务：（1）按照本合同约定提供物业管理服务。
（2）对物业进行日常管理，维护物业的安全和秩序。
（3）对甲方的违规行为进行制止并报告有关部门处理。
六、违约责任1. 甲乙双方应共同遵守本合同的各项约定，如一方违反约定，应承担违约责任。
2. 如因乙方的物业服务不到位给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的实际损失。
3. 如甲方未按约定支付物业管理服务费，乙方有权解除本合同并要求甲方支付欠费和滞纳金。
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房地产合同：厂房物业管理合同范本本合同双方当事人
委托方XX业主管理委员会/房地产开发公司
受委托方XX物业管理公司
根据《中华人民共和国经济合同法入建设部第33号令《城市新建住宅小区管理办法》、《深圳经济特区住宅区物业管理条例》及其实施细则等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对实行专业化、一体化的物业管理订立本合同。
第一条物业基本情况
座落位置：市区路号;占地面积：平方米;建筑面积：平方米;其中住宅平方米;物业类型：
第二条委托管理事项
房屋建筑本体共用部位的维修、养护和管理。
2房屋建筑本体共用设施设备的维修、养护、管理和运行服务。
3本物业规划红线内属物业管理范围的市政公用设施的维修、养护和管理。
4本物业规划红线内的属配套服务设施的维修、养护和管理。
公共环境的清洁卫生、垃圾的收集、清运。
6交通、车辆行驶及停泊。
7配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等保安工作，
8社区文化娱乐活动。
9物业及物业管理档案、资料;
0法规和政策规定由物业管理公司管理的其它事项;
第三条合同期限
本合同期限为年。
自年月日起至年月日止。
第四条甲方的权利和义务
与物业管理公司议定年度管理计划、年度费用概预算、决算报告;
2对乙方的管理实施监督检查，每年全面进行一次考核评定，如因乙方管理不善，造成重大经济损失或管理失误，经市政府物业管理主管部门认定，有权终止合同;
3委托乙方对违反物业管理法规政策及业主公约的行为进行处理：包括责令停止违章行为、要求赔偿经济损失及支付违约金、对无故不缴、交有关费用或拒不改正违章行为的责任人采取停水、停电、。
等催缴催改措施;
4甲方在合同生效之日起日内按规定向乙方提供经营性商业用房平方米，由乙方按每月每平方米元标准出租经营，其收入按法规政策规定用于补贴本物业维护管理费用。
甲方在合同生效之日起日内按政府规定向乙方提供管理用房平方米，由乙方按下列第项使用：
①无偿使用。
②按每月每平方米建筑面积元的标准租用。
6甲方在合同生效之日起一日内按规定向乙方提供本物业所有的物业及物业管理档案、资料，并在乙方管理期满时予以收回;
7不得干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理和经营活动;
8负责处理非乙方原因而产生的各种纠纷;
9协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动;
0法规政策规定由甲方承担的其他责任。
第五条乙方的权利和义务
根据有关法律、法规政策及本合同的规定，制订该物业的各项管理办法、规章制度、实施细则，自主开展各项管理经营活动，但不得损害大多数业主的合法权益，获取不当利益。
2遵照国家、地方物业管理服务收费规定，按物业管理的服务项目、服务内容。
服务深度，测算物业管理服务收费标准，并向甲方提供测算依据，严格按合同规定的收费标准收取，不得擅自加价，不得只收费不服务或多收费少服务。
3负责编制房屋及附属设施、设备年度维修养护计划和大中修方案，经双方议定后由乙方组织实施。
4有权依照法规政策、本合同和业主公约的规定对违反
业主公约和物业管理法规政策的行为进行处理;
有权选聘专营公司承担本物业的专项管理业务并支付费用、但不得将整体管理责任及利益转让给其他人或单位，不得将重要专项业务承包给个人;
6接受物业管理主管部门及有关政府部门的监督、指导，并接受甲方和业主的监督;
7至少每3个月向全体业主张榜公布一次管理费用收支账民主。
8对本物业的公用设施不得擅自占用和改变使用功能，如需在本物业内改扩建完善配套项目，须报甲方和有关部门批准后方可实施;
9建立本物业的物业管理档案并负责及时记载有关变更情况;
0开展有效的社区文化活动和便民服务工作;
1本合同终止时，乙方必须向甲方移交原委托管理的全部物业及其各类管理档案、财务等资料;移交本物业的公共财产，包括用管理费、公共收入积累形成的资产;对本物业的管理财务状况进行财务审计，甲方有权指定专业审计机构。
2不承担对业主及非业主使用人的人身、财产的保管保险义务
第六条管理目标
乙方根据甲方的委托管理事项制定出本物业“管理分项
标准”，与甲方协商同意后作为本合同的必备附。
乙方承诺，在本合同生效后年内达到的管理标准;年内达到管理标准，并获得政府主管部门颁发的证书。
第七条管理服务费用
l本物业的管理服务费按下列第项执行：
①按政府规定的标准向业主收取，即每月每平方米建筑面积元
②按双方协商的标准向业主收取，即每月每平方米建筑面积元;
③由甲方按统一标准直接支付给乙方，即每年每平方米建筑面积元;支付期限：;方式：;
2管理服务费标准的调整按下列第项执行：
①按政府规定的标准调整;
②按每年%的幅度上调;
③按每年%的幅度下调;
④按每年当地政府公布的物价涨跌幅度调整;
⑤按双方议定的标准调整;
3乙方对物业产权人、使用人的房屋自用部位、自用设备的维修养护，及其他特约服务，采取成本核算方式，按实际发生费用计收;但甲方有权对乙方的上述收费项目及标准进行审核和监督。
4房屋建筑的共同部位及共用设施设备的维修、养护与
更新改造，由乙方提出方案，经双方议定后实施，所需经费按规定在房屋本体维修基金中支付。
房屋本体维修基金的收取执行市政府物业管理主管部门的指导标准。
甲方有义务督促业主缴交上述基金并配合维护。
本物业的公用设施专用基金共计元，由甲方负责在时间内按法规政策的规定到位，以保障本物业的公用配套设施的更新改造及重大维护费用。
6乙方在接管本物业中发生的前期管理费用元，按下列第项执行：
①由甲方在本合同生效之日起日内向乙方支付;
②由乙方承担;
③在费用中支付;④
7因甲方责任而造成的物业空置并产生的管理费用，按下列第项执行：
①由甲方承担全部空置物业的管理成本费用，即每平方米建筑面积每月元;
②由甲方承担上述管理成本费用的%;
第八条奖惩措施
乙方全面完成合同规定的各项管理目标，甲方分别下列情况，对乙方进行奖励;
2乙方未完成合同规定的各项管理目标，甲方分别下列情况，对乙方进行处罚：
3合同期满后，乙方可参加甲方的管理招投标并在同等条下优先获得管理权，但根据法规政策或主管部门规定被取消投标资格或优先管理资格的除外。
乙方全部完成合同责任并管理成绩优秀，多数业主反映良好，可以不参加招投标而直接续订合同。
第九条违约责任
如因甲方原因，造成乙方未完成规定管理目标或直接造成乙方经济损失的，甲方应给予乙方相应补偿;乙方有权要求甲方限期整改，并有权终止合同。
2如因乙方原因，造成不能完成管理目标或直接造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方相应补偿。
甲方有权要求乙方限期整改，并有权终止合同。
3因甲方房屋建筑或设施设备质量或安装技术等原因，造成重大事故的，由甲方承担责任并负责善后处理。
因乙方管理不善或操作不当等原因造成重大事故的，由乙方承担责任并负责善后处理。
4甲、乙双方如有采取不正当竞争手段而取得管理权或致使对方失去管理权，或造成对方经济损失的，应当承担全部责任。
第十条其他事项
双方可对本合同的条款进行修订更改或补充，以书面签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
2合同规定的管理期满，本合同自然终止，双方如续订
合同，应在该合同期满六个月前向对方提出书面意见。
3本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方均不承担违约责任并按有关法规政策规定及时协商处理。
4本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，提请物业管理主管部门调解，调解不成的，提交深圳市仲裁委员会依法裁决。
本合同之附均为合同有效组成部分;本合同及其附内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
6本合同正本连同附共一页，一式三份，甲、乙双方及物业管理主管部门各执一份，具有同等法律效力。
7本合同自签订之日起生效。
甲方签章：乙方签章：
法人代表：法人代表：
年月日。