2025年物业服务分公司承包经营协议书

物业服务分公司承包经营协议书一、协议双方
甲方（出让单位）：
单位名称：
法定代表人（或委托代理人）：
地址：
乙方（承包方）：
单位名称：
法定代表人（或委托代理人）：
地址：
二、协议内容
1.协议目的
本协议是为了使甲方在各项物业服务管理事务中能得到乙方的有力支持和协助，提高物业服务的管理质量、效益和效率，使物业服务的规范化、专业化的水平得到提高，保证业主在使用单位房屋期间的安全和舒适。

2.合作范围
（1）乙方将承担本区域物业服务的集中管理，对甲方授权至乙方管理的物业进行勘察，
并根据物业所处的实际情况和需求，对其进行
全面的规划、设计和重建。

（2）乙方应根据甲方要求购买保险，约定
保险事故的处理方式，并与甲方签署监管人员
或承包人员的聘用合同，以便乙方人员可以持
续的对物业进行管理，并对工程建设及渗漏等
严重问题进行及时处置。

（3）乙方应承担本区域内物业的设备维修、卫生保洁、保安、绿化、妥善处理垃圾等任务，并积极采取对应的技术措施，有效地提高物业
服务水平。

3.协议期限
本协议的执行期限为（起始日期至结束日期），届时乙方应将承包物业按期归还给甲方。

4.协议收益
（1）甲方应按照协议约定向乙方支付承包
费用。

（2）乙方应在服务期间创造经济效益，并
提升物业服务水平。

5.协议变更和解除
本协议生效后如需变更协议内容，须经甲乙
双方签订书面协议并经合法程序批准后方可生
效。

如果甲乙双方不再存在合作关系，本协议解除。

6.协议其他条款
（1）乙方应遵守卫生、环境保护、质量、安全等各项法规和规范，不得有违规行为。

（2）本协议的签订和履行应符合国家法律法规和有关政府规定的要求。

（3）协议中未尽事宜，须由甲乙双方及时协商解决并达成补充协议。

三、协议声明
本协议正本一式（无）份，甲方及乙方各执一份。

任何一方擅自变更、隐瞒或泄漏本协议内容，应承担相应的法律责任。

本协议自签订之日起生效，自（起始日期）起终止。

甲方（出让单位）：
单位名称：
法定代表人（或委托代理人）：
地址：
乙方（承包方）：
单位名称：
法定代表人（或委托代理人）：地址：。