小区楼道灯谁来负责维护

小区楼道灯谁来负责维护
目前我们的小区内楼道灯使用现状大概有以下几种。

1、有些老旧小区整个单元没有安装公共楼道灯，但有的楼层有灯，有的楼层没灯。

据了解，这些老旧家属院单元的楼道灯，都是每户从
家里拉出的一根电线，自己装，自己用，使用的基本是耗电量大的白
炽灯，电费也是自家承担，灯泡烧了、底座坏了也都是自己维修，其
他住户只是“借光”而行，不承担任何费用，属于各顾各类型。

有的
老旧家属院有物业，但是物业管理不到位，楼道里的灯一亮就是一个
通宵，浪费电力资源。

还有的小区住的大多是老人，灯泡坏了不能及
时更换维修，造成楼道灯几乎成了摆设。

2、新建小区楼道使用的是声控灯，物业天天在维护，保安天天在巡查，发现哪个楼道灯不亮了，就记下来通知工程部去修。

为了省电，有的安装的是节能灯，电费由大家分摊，物业管理基本到位。

3、单位住宅楼安装的基本是声控灯，楼道有一个公共电表，电费由大家分摊，但有的亮，有的不亮，负责任的单位定期检修保养，不
负责任的单位不管不问，居民上下楼的安全还是得不到保障。

不管是有物业还是没有物业，楼道的公用电费应该由业主分摊。

有物业的小区，楼道灯的维护保养，由物业负责维护；没有物业的老
旧小区，由于这些公用设施都是居民自己在使用，街道办事处和社区只能对此进行管理，所有维护、维修的费用都必须由居民自己承担。

单位住宅楼的楼道灯的维护保养问题，只能上报单位，通过单位协调解决。