铺面租赁协议范本3篇

铺面租赁协议范本3篇
篇1
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方铺面一事，经友好协商，达成以下协议：
一、租赁铺面
1. 甲方出租的铺面位于____________________（详细地址）。

2. 铺面的建筑面积为______平方米。

3. 铺面的用途为______（例如：零售、餐饮等）。

二、租赁期限
1. 本协议的租赁期限为______年/月，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满，乙方应将铺面归还甲方，如乙方需要继续租赁，应
在租赁期满前三个月提出续租申请，并经甲方同意后，重新签订租赁
协议。

三、租金及支付方式
1. 乙方应支付的年租金为人民币______元（大写：______元整）。

2. 租金支付方式：每______（例如：季度、半年、年等）支付一次，乙方应在每个支付期的第一天将租金存入甲方指定的账户。

3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞
纳金为拖欠租金的______%。

四、铺面的使用和管理
1. 乙方应合理使用铺面，不得进行违法活动，不得改变铺面的结
构和用途。

2. 乙方在租赁期内，因使用不当造成铺面损坏的，应负责修复或
赔偿。

3. 乙方需对铺面进行装修的，应征得甲方同意，并确保不影响铺
面的主体结构。

4. 租赁期满后，乙方应将铺面恢复原状（自然损耗除外）。

五、其他费用
1. 租赁期内，因使用铺面所产生的税费、水电费、物业管理费等
由乙方承担。

2. 乙方应按期支付上述费用，如因乙方原因导致逾期支付，应承
担相应的违约责任。

六、保证与押金
1. 乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。

2. 租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；如乙方有违
约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

七、违约责任
1. 乙方如逾期支付租金或其他费用，除支付滞纳金外，甲方有权
解除本协议。

2. 乙方如有擅自转租、改变铺面用途或其他违约行为，甲方有权
解除本协议并要求乙方承担违约责任。

3. 因乙方违约导致本协议解除的，甲方有权不退还押金。

八、协议的解除和终止
1. 本协议在以下情况下可以解除：双方协商一致；发生不可抗力致使无法实现协议目的；一方严重违约，另一方根据本协议的约定行使解除权。

2. 租赁期满，本协议自然终止。

九、争议解决
篇2
甲方（出租方）：________________
身份证号码/统一社会信用代码：________________
联系方式：________________
乙方（承租方）：________________
身份证号码/统一社会信用代码：________________
联系方式：________________
鉴于甲方同意将其所拥有的铺面出租给乙方使用，乙方愿意承租该铺面，双方经友好协商，达成以下租赁协议：
一、租赁物及位置
1. 甲方同意将其拥有的铺面出租给乙方，铺面位于
________________（详细地址）。

2. 租赁物包括铺面内部的所有固定设施及附属设施。

二、租赁期限
1. 本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年
____月____日止。

2. 租赁期限届满后，如乙方需要继续租赁，应当在租赁期限届满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式
1. 乙方应当按照本协议约定支付租金，租金总额为人民币____元（大写：________________）。

2. 租金支付方式：________________（如：每月/每季度支付，或其他支付方式）。

3. 乙方应当在每月/每季度结束前支付下一期租金，逾期支付的，应当按照约定支付滞纳金。

四、押金
1. 乙方应当在签订本协议时支付押金人民币____元（大写：
________________）。

2. 租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应当在协议终止后____日内退还押金。

3. 乙方如有违约行为，甲方有权依法扣除相应押金作为违约金。

五、铺面使用及维修
1. 乙方应当按照本协议约定的用途使用铺面，不得从事违法活动。

2. 乙方应当妥善使用和维护铺面及其内部设施，如有损坏，应当及时通知甲方并承担修复费用。

3. 甲方应当保证铺面的基本设施功能完好，并承担维修责任。

六、违约责任
1. 甲乙双方如有一方未履行本协议约定的义务，均应当承担违约责任。

2. 如乙方逾期支付租金，应当按照约定支付滞纳金；如逾期超过____日，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

3. 如乙方擅自改变铺面用途或从事违法活动，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

七、协议的解除与终止
1. 本协议在租赁期限届满时终止。

2. 甲乙双方协商一致，可以解除本协议。

3. 如发生不可抗力事件，导致本协议无法继续履行，双方均可以解除本协议。

4. 乙方在租赁期间如有严重违约行为，甲方有权单方解除本协议并要求乙方承担违约责任。

八、其他约定
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

篇3
甲方（出租方）：________________
身份证号码/统一社会信用代码：________________
联系方式：________________
乙方（承租方）：________________
身份证号码/统一社会信用代码：________________
联系方式：________________
鉴于甲、乙双方就租赁以下铺面达成意向，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，特制订本协议。

第一条租赁物及位置
1.1 甲方同意将其所拥有的位于_______________（地址）的铺面租赁给乙方使用。

1.2 铺面具体面积为______平方米，格局为______，详细布局见附件图。

第二条租赁期限
2.1 本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条租金及支付方式
3.1 乙方应支付的租金总额为______元人民币（大写）。

租金支付方式按每______（月/季度/年等）一次付清，第一次租金支付时间为本协议签署之日，以后每次租金支付时间为前一个租期届满前______日。

第四条押金
4.1 乙方应在签署本协议时向甲方支付押金______元人民币（大写）。

押金在乙方履行完毕本协议义务并退还铺面时全额退还。

第五条铺面的使用及管理
5.1 乙方应合理使用铺面，不得进行违法活动，并应对铺面进行
日常维护和管理。

如因乙方原因造成铺面损坏，乙方应承担修复或赔
偿责任。

5.2 乙方不得擅自改变铺面的结构、外观和功能。

如需改动，应
事先征得甲方同意。

第六条铺面的交还
6.1 在本协议终止或提前解除时，乙方应将铺面清洁干净并交还
甲方，双方应对铺面设施进行检查验收。

如乙方有损坏物品等行为，
应在交还前修复或赔偿。

第七条违约责任及赔偿
7.1 如乙方未按照本协议约定支付租金、押金等费用，甲方有权要求乙方立即支付并收取滞纳金。

如乙方逾期超过____日仍未支付，甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿损失。

第八条协议的变更与解除。