2024年最新二手房购房协议书6篇

2024年最新二手房购房协议书6篇
篇1
甲方（出售人）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
乙方（购房人）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
鉴于甲方是位于中国某地区的二手房出售人，乙方是愿意购买该房屋的购房人，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就购房事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：_____________________________________。

2. 房屋面积：建筑面积_______平方米，套内面积_______平方米。

具体面积以相关房产证明文件为准。

3. 房屋权属证明文件：甲方应提供房屋的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用证等。

二、交易价格及支付方式
1. 双方经协商一致，同意以人民币（大写）_______元整（￥_______元）的价格成交。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款：
（1）本协议签订之日起______个工作日内，乙方支付定金人民币（大写）_______元整（￥_______元）给甲方。

（2）甲方办理完毕房屋产权过户手续后______个工作日内，乙方支付剩余房款人民币（大写）_______元整（￥_______元）。

三、房屋交付
1. 甲方应于本协议签订且收到全款后的______个工作日内，将房屋交付给乙方。

2. 交付时，甲方应确保房屋腾空，并清理个人物品。

3. 房屋附属设施及设备（详见附件清单）应随同房屋一并交付。

四、产权过户及相关费用
1. 甲方应在房屋交付后______个月内办理完毕产权过户手续。

2. 产权过户过程中产生的税费、手续费等按照国家规定由双方各自承担。

3. 若因甲方原因造成产权过户延误，甲方应承担违约责任。

五、违约责任
1. 若乙方未按本协议约定支付购房款，应按未付金额的______%向甲方支付违约金。

2. 若甲方未按本协议约定交付房屋或办理产权过户手续，应按已收金额的______%向乙方支付违约金。

3. 其他违约情况，双方根据损失情况友好协商解决。

六、其他事项
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4. 因执行本协议产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

甲方（出售人）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
住址：___________________
篇2
甲方（出售人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（购房人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲乙双方就位于______（详细地址）的二手房（以下简称“目标房产”）交易，经友好协商，达成协议如下：
一、协议目的
明确甲乙双方在进行目标房产交易过程中的权利和义务，保障双方的合法权益。

二、房产基本情况
目标房产位于______（详细地址），建筑面积______平方米，房屋类型______，产权情况______（包括共有情况等）。

详细房产信息附加页。

三、交易价格及支付方式
1. 交易价格：人民币______元（大写：______元整）。

2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：
（1）定金：人民币______元，签订本协议时支付；
（2）首付款：人民币______元，于______年______月______日前支付；
（3）贷款：剩余款项由乙方通过银行贷款方式支付。

四、房屋交付
1. 甲方应在乙方支付完毕房款后的______日内，将目标房产交付给乙方。

2. 房屋交付时，甲方应确保房屋内设施完好无损，并将相关物品一并交付。

五、产权过户及税费
1. 甲方应在房屋交付后的______个月内，完成产权过户手续。

2. 产权过户所需税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。

3. 乙方在办理产权过户过程中，如需甲方协助，甲方应及时配合。

六、违约责任
1. 若甲方未能按照本协议约定履行义务，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

2. 若乙方未能按照本协议约定支付房款，甲方有权解除本协议，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。

若因乙方原因导致贷款无法办理，乙方应一次性支付剩余房款。

否则视为违约。

乙方需赔偿甲方由此产生的损失。

篇3
二手房购房协议书
甲方（出售人）：[甲方姓名]
身份证号码：[甲方身份证号]
联系方式：[甲方联系电话]
乙方（购房人）：[乙方姓名]
身份证号码：[乙方身份证号]
联系方式：[乙方联系电话]
鉴于甲方是房屋合法所有者，有意出售其二手房给乙方，乙方对甲方所售房屋产生了购买意向，双方在平等、自愿的基础上，就购房事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：[房屋地址]。

2. 房屋类型：[房屋类型]。

3. 房屋面积：建筑面积[建筑面积]平方米。

4. 房屋所有权证书编号：[房产证编号]。

5. 其他附属设施：[附属设施描述]。

二、交易价格及支付方式
1. 交易价格：双方商定，房屋总价为人民币大写[购房金额汉字大写]圆整（￥[购房金额]元）。

2. 支付方式：乙方按以下方式支付购房款：
（1）合同签订后，乙方支付定金人民币大写[定金金额汉字大写]圆整（￥[定金金额]元）。

（2）房屋过户完成后，乙方支付剩余房款人民币大写[剩余房款汉字大写]圆整（￥[剩余房款]元）。

三、房屋权属及产权转移
1. 甲方保证对房屋具有完全的处分权，无任何权利瑕疵。

2. 甲方应当在合同签订后XX日内办理房屋产权转移手续，办理完毕后，将相关证件交由乙方保管。

四、房屋交付及附属设施处理
1. 甲方应当在完成产权转移后XX日内将房屋交付给乙方。

2. 房屋的附属设施，包括家具、电器等随房屋一并转让给乙方，
相关附属设施的处理以列表形式附后作为本协议附件。

五、违约责任及处理方式
1. 若甲方违约，拒绝出售房屋或未能按照约定时间完成产权转移，需向乙方双倍返还定金。

2. 若乙方违约，不履行购买义务或未能按照约定时间支付房款，
则已支付的定金不予退还。

3. 若因不可抗力因素导致交易无法进行，双方均不承担违约责任。

六、其他约定事项
1. 甲乙双方应遵守国家相关法律法规，履行各自的义务。

2. 本协议未尽事宜，由双方协商解决。

协商不成时，可向所在地
人民法院提起诉讼。

本协议自双方签字盖章之日起生效。

本协议一式
两份，甲乙双方各执一份。

本协议附件与正文具有同等法律效力。

甲方（签字及手印）：[甲方手写签名]
日期：XXXX年XX月XX日
乙方（签字及手印）：[乙方手写签名]
日期：XXXX年XX月XX日
附件：房屋附属设施处理列表
篇4
二手房购房协议书
本协议于_______年_____月_____日在_____地点由以下双方签订：
买方：____身份证号：____（以下简称甲方）；卖方：____身份证号：
____（以下简称乙方）。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，
就乙方向甲方购买二手房事宜达成以下协议，以资共同遵守。

一、房屋基本情况
乙方购买甲方位于____的房屋。

该房屋的具体信息如下：面积
_____平方米，房屋结构为______，产权年限_____年，权属清晰无争议。

附属设施包括水电、煤气、有线电视等。

具体位置和具体细节在附件
一《房屋产权及附属设施信息表》中详细列明。

二、交易价格及支付方式
双方一致同意房屋的交易价格为人民币_____元整（大写：____元整）。

甲方向乙方提供正规的收款账户，乙方按照以下方式支付购房款项：
1. 乙方于本协议签订之日起___日内向甲方支付定金人民币___元
整（大写：____元整）。

2. 乙方于过户完成之日起___日内支付购房款余额人民币___元整（大写：____元整）。

三、房屋交付及过户
1. 甲方应在收到全额购房款项后的___日内将房屋钥匙交付给乙方，并保证房屋的正常使用。

2. 甲乙双方应在签订本协议后的___个月内完成房屋的过户手续。

过户所产生的税费由双方按照国家法律法规的规定承担。

四、违约责任
1. 若乙方未按照本协议约定的时间支付购房款项，甲方有权解除
本协议，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

若甲方违约，应
双倍返还乙方已支付的定金。

2. 若甲乙双方未按照本协议约定的时间完成过户手续，违约方应
向守约方支付违约金人民币___元整（大写：____元整）。

如因不可抗力因素导致延迟过户，双方均不承担违约责任。

五、其他事项
1. 本协议中所涉及的房屋状况及附属设施等内容真实有效，不存
在任何虚假或误导性信息。

若因此导致本协议无法履行或产生纠纷的，违约方应承担相应的法律责任。

2. 本协议未尽事宜，由甲乙双方友好协商解决。

协商不成的，双
方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

本协议自双方签字之日
起生效。

附件与本协议具有同等法律效力。

甲乙双方应妥善保管本协
议及其附件。

甲方（签字）：______ 日期：_______年___月___日
乙方（签字）：______ 日期：_______年___月___日
附件一：《房屋产权及附属设施信息表》
篇5
甲方（出售人）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
住址：___________________
乙方（购房人）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
住址：___________________
鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋地址：___________________。

2. 房屋类型：___________________。

3. 房屋面积：___________________。

4. 房屋权属证明文件：___________________。

5. 其他相关情况：___________________。

二、交易价格及支付方式
1. 双方同意，房屋交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：
（1）本协议签订之日起______个工作日内，支付定金人民币______元整给甲方。

（2）甲方办理完毕房屋解抵押手续后______个工作日内，支付房款人民币______元整。

（3）甲乙双方办理房屋过户手续后______个工作日内，支付余款人民币______元整。

三、房屋交付
1. 甲方应在收到全额房款后的______个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方。

2. 甲方应协助乙方办理物业、水电等相关交接手续。

四、房屋权属变更
1. 甲方应在收到全额房款后的约定时间内，办理房屋权属变更手续，将房屋产权转移至乙方名下。

2. 甲乙双方应按照国家法律法规的规定，缴纳相关税费。

五、违约责任
1. 若甲方在收到全额房款后未按约定时间办理房屋交付及权属变更手续，应支付违约金给乙方。

2. 若乙方未按照约定时间支付房款，应支付违约金给甲方。

3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

六、其他事项
1. 甲方应保证房屋的合法性，如因甲方原因造成乙方无法取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的房款并支付违约金。

2. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规，确保本合同的合法性和有效性。

如因一方违反法律法规导致合同无效，应承担相应的法律责任。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇6
甲方（出售人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（购房人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就购房事宜达成以下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：_______________________________________
2. 房屋类型：_______________________________________
3. 房屋面积：_______________________________________
4. 房屋权属证明文件：_______________________________________
二、交易条款
1. 房屋价格：甲方同意以人民币（大写）______________________元整（￥______）出售该房屋。

2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：
（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币（大写）______________________元整（￥______）给甲方。

（2）房屋过户完成后，乙方支付剩余房款人民币（大写）
______________________元整（￥______）给甲方。

3. 房屋交付：甲方在收到全额房款后的______日内，将房屋交付给乙方，并办理相关物业交接手续。

4. 过户费用：甲乙双方按照国家法律法规的规定承担相关过户费用。

三、甲乙双方声明及保证
1. 甲方声明：甲方是房屋的合法所有者，有权出售该房屋，并承担由此产生的法律责任。

2. 乙方声明：乙方有购房资格，有权购买该房屋，并承担由此产生的法律责任。

3. 甲乙双方保证：在交易过程中，遵守国家法律法规，诚实守信，不得有欺诈、隐瞒等行为。

四、违约责任
1. 若乙方未按照约定支付房款，应按照未支付房款的______%向
甲方支付违约金。

2. 若甲方未按照约定交付房屋，应按照总房款的______%向乙方
支付违约金。

3. 若因甲乙双方任何一方原因导致房屋交易无法完成，违约方应
承担相应的法律责任。

五、其他事项
1. 本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

2. 本协议未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与
本协议具有同等法律效力。

3. 本协议自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

4. 本协议在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协
商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________ 日期：____________________。