商品房销售合同范本专业版6篇

商品房销售合同范本专业版6篇
篇1
甲方（出卖人）：____________________
地址：______________________________
联系方式：__________________________
营业执照号码：______________________
乙方（买受人）：____________________
地址：______________________________
联系方式：__________________________
身份证号码/统一社会信用代码：________
鉴于甲、乙双方就甲方开发的商品房交易，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，达成如下协议：
第一条商品房基本情况
（此处详细列明商品房的位置、楼号、单元号、面积、户型、配套设施等信息。

）
第二条交易价格及支付方式
1. 交易价格：人民币________元（大写：_____________________元整）。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）签订合同时支付定金；（2）银行按揭贷款；（3）一次性付款等。

具体支付时间、金额按照附件《付款时间表》执行。

第三条房屋交付
1. 交付时间：甲方应当在______年______月______日前将房屋交付给乙方。

如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应在相关事件发生后______日内通知乙方，延期时间以政府部门出具的相关证明文件为准。

2. 交付条件：房屋应当符合以下条件：（详细列明交付条件，如竣工验收合格、配套设施完善等）。

第四条产权登记及办证
1. 甲方应当在房屋交付后______个工作日内办理房屋产权初始登记。

2. 乙方应当在办理房屋交接手续时提供办理产权证书所需的相关资料，并按照国家有关规定支付税费。

第五条违约责任
1. 甲方未能按约定时间交付房屋，应当向乙方支付违约金，违约金的具体数额或计算方式如下：（详细列明）。

2. 乙方未能按约定时间支付房款，应当向甲方支付违约金，违约金的具体数额或计算方式如下：（详细列明）。

3. 其他可能的违约责任及处理方式：（详细列明其他可能的违约情形及相应的处理方式）。

第六条保修责任
1. 甲方应当对所售房屋承担保修责任。

保修范围、保修期限按国家相关规定执行。

2. 保修期间内，因房屋质量问题产生的维修费用由甲方承担。

第七条不可抗力
因不可抗力导致无法履行本合同义务的，相关方应当在事件发生后______日内通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。

因不可抗力导致无法完成本合同义务的，相关方可以免除责任。

第八条合同解除与终止
合同解除与终止的条件及程序按照《合同法》等相关法律法规执行。

第九条争议解决方式
因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条附则
1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________ 乙方（签字）：
____________________
法定代表人（签字）：______________ 法定代表人（签字）：
______________
日期：______年______月______日日期：______年______月______日
篇2
甲方（出卖人）：__________________
乙方（买受人）：__________________
鉴于甲方为乙方提供销售商品房服务，双方在平等、自愿、协商
一致的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：
第一条商品房基本情况
1. 甲方销售的商品房位于__________________（详细地址）。

2. 商品房的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3. 商品房的户型、结构、装修等具体情况详见附件一。

第二条交易价格及付款方式
1. 商品房总价为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方选择以下方式付款：（根据实际情况选择并填写）
（1）一次性付款；
（2）贷款方式付款；
（3）其他方式付款。

3. 甲方收到全款后，应向乙方提供合法的发票或收据。

第三条交付日期及标准
1. 甲方应当在乙方支付全款后的______日内将商品房交付给乙方。

如遇特殊情况，甲方应提前通知乙方，并协商确定新的交付日期。

2. 商品房的交付标准应符合国家相关法规及附件二中的规定。

第四条产权登记及税费
1. 甲方应在商品房交付后______日内办理房屋产权登记手续，并
将产权证书交付给乙方。

2. 产权登记所产生的税费，由甲、乙双方按照国家规定各自承担。

第五条质量保证及维修责任
1. 甲方应保证销售的商品房符合国家质量标准，并承担质量保证
责任。

2. 如乙方发现商品房存在质量问题，应自发现之日起______日内
以书面形式通知甲方。

甲方应在接到通知后及时维修。

3. 甲方对商品房的维修责任期限为______年，自商品房交付之日
起计算。

第六条合同解除与终止
1. 若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除合同。

2. 若甲方未按照约定时间交付房屋，乙方有权解除合同。

3. 合同解除后，甲、乙双方应按照实际情况协商退款和赔偿事宜。

第七条违约责任
1. 若甲方违反合同约定，应支付违约金并赔偿乙方的损失。

违约
金和赔偿金的数额以实际损失为准。

若违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应承担补充赔偿责任。

违约责任包括但不限于未能按期交付房
屋、产权登记延误等。

违约情况下的争议解决按本合同约定执行。

违约责任详见附件三。

篇3
甲方（出卖人）：______________________
地址：______________________
联系电话：______________________
法定代表人：______________________
公司注册号码：______________________
营业执照注册号：______________________
购房合同编号：______________________
乙方（买受人）：______________________
地址：______________________
联系电话：______________________
身份证号码：______________________
购房合同编号：______________________
鉴于甲方是合法的商品房开发商，拥有合法产权和销售权，乙方有意购买甲方开发的商品房，双方在平等、自愿、公平的基础上，根
据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下商品房销售合同：
一、标的物及价款
1. 甲方同意向乙方销售位于____________的商品房，具体为
____________单元____________室，建筑面积为____________平方米。

该房屋平面图及其四至见附件一。

2. 房屋价款总额为人民币____________元整（大写），此价款包括房屋价款及房屋内部装修等附属设施的费用。

乙方应按照合同约定的方式和时间支付房屋价款。

如付款方式及时间详见本合同附件二。

二、房屋交付期限及条件
1. 甲方应于本合同签订之日起______日内将房屋交付给乙方。

如遇不可抗力等因素导致延期交付，甲方应及时通知乙方。

2. 房屋交付应符合以下条件：（条件列举详见附件三）。

如未达到交付条件，乙方有权拒绝接收房屋并要求甲方承担违约责任。

三、违约责任及解决方式
1. 若甲方未按照合同约定时间交付房屋，应按照逾期交付的天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为每日支付房屋总价款的万分之
______作为违约金。

若逾期超过______日，乙方有权解除合同并要求甲
方返还已支付的款项并支付相应的利息损失。

2. 若乙方未按照合同约定时间支付房屋价款，应按照逾期支付的
天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为每日支付未付款项的万分
之______作为违约金。

若逾期超过______日，甲方有权解除合同并保留
要求乙方赔偿损失的权利。

如因违约发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

仲裁和诉讼费
用由违约方承担。

四、产权登记及保修责任
1. 甲方应在房屋交付后______日内办理房屋产权登记手续，并及
时将产权证书交付给乙方。

如因甲方原因导致产权登记延期，甲方应
承担违约责任。

产权登记相关费用由双方按照国家法律法规的规定承担。

具体费用承担方式详见附件四。

乙方应按照甲方的要求提供办理
产权登记所需的资料。

乙方如需办理房屋产权变更登记手续，应承担
相关费用。

甲方（出卖人）：
联系方式：[联系电话] 身份证号：[甲方身份证号码] 法定代表人：[法人姓名]（如需盖章则为甲方公章）法人身份证号：[法人身份证号]（如为自然人出售则不填写）公司注册号码：[公司注册号码]（如为自然人出售则不填写）营业执照注册号：[营业执照注册号]（如为自然
人出售则不填写）合同编号：[编号]。

地址：[甲方公司地址]（适用于开发商类客户出售可添加后续通讯地址等相关信息）根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定甲、乙双方在平等、自愿的基础上就买卖位于【地址】的商品房
篇4
甲方（出卖人）：____________________
地址：______________________________
联系方式：__________________________
乙方（买受人）：____________________
地址：______________________________
联系方式：__________________________
鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就乙方购买甲方开发的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：
第一条商品房基本情况
1. 甲方同意出售位于____________（地址）的商品房，具体为
____________（物业名称及栋号、楼层、房号）。

该房产的具体情况以政府颁发的相关证件为准。

第二条房价及付款方式
1. 该商品房的总价为人民币________元整。

（大写：
____________________元整）。

2. 乙方按照以下方式支付购房款：
（1）在合同签订之日起____日内支付定金人民币______元整；
（2）在房屋交付前支付购房余款人民币______元整。

第三条房屋交付
1. 甲方应当在乙方支付全款后的____日内，将房屋交付给乙方使用。

2. 甲方交付房屋时，应当向乙方提供政府颁发的商品房交付使用证明。

第四条产权登记及权属证明
1. 甲方应当在房屋交付后____日内，办理完毕该房屋的产权登记手续。

2. 甲方办理产权登记后，应当向乙方提供产权证明。

第五条违约责任
1. 若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

若乙方已支付定金不足以弥补甲方损失，甲方有权要求乙方赔偿损失。

2. 若甲方未按照约定时间交付房屋或办理产权登记手续，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。

若甲方支付的违约金不足以弥补乙方的损失，乙方有权要求甲方赔偿损失。

具体违约金数额为购房款的____%。

第六条保修责任
1. 甲方对该房屋的质量问题承担保修责任。

保修范围包括：
____________________（根据实际情况填写）。

保修期限为____年。

2. 若乙方在保修期限内发现房屋存在质量问题，应当及时通知甲方，甲方应当在接到通知后及时维修。

若甲方未按时维修，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。

第七条其他约定事项
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同具有法律效力。

2. 本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应当友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

篇5
甲方（出卖人）：__________________
乙方（买受人）：__________________
鉴于甲方同意出售位于__________________的商品房给乙方，乙方同意购买该房屋，双方根据平等、自愿的原则，经充分协商，订立本合同以兹信守。

一、房屋基本情况
1. 房屋地址：__________________。

2. 房屋类型：商品房。

3. 房屋面积：建筑面积_______平方米。

4. 房屋布局及设施：包括但不限于______室______厅______卫，装修状况为______。

配套设施包括水电、燃气、有线电视、宽带网络等。

二、销售价格及支付方式
1. 房屋总价：人民币______元整（大写：______）。

2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：
（1）合同签订之日起______日内支付定金______元；
（2）房屋交付前支付房款余额______元。

三、房屋交付
1. 交付时间：甲方应当在______年______月______日前将房屋交付给乙方。

2. 交付条件：甲方交付的房屋应当经过竣工验收合格，且相关配套设施完善。

3. 甲方应当在交付房屋时向乙方提供《房屋所有权证》等相关证明文件。

四、违约责任
1. 若甲方未按照约定时间交付房屋，应当向乙方支付违约金，违约金每日按房屋总价的______%计算。

若逾期超过______日，乙方有权解除合同。

2. 若乙方未按照约定时间支付房款，应当向甲方支付违约金，违约金每日按未付房款的______%计算。

若逾期超过______日，甲方有权解除合同。

五、保修责任
1. 甲方应当对所售房屋进行保修，保修期限自房屋交付之日起计算，期限为______年。

2. 保修范围内的问题，甲方应当及时予以修复。

因甲方未及时修复造成的损失，由甲方承担赔偿责任。

六、其他事项约定
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同附件与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应当友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

篇6
甲方（出卖人）：__________________
乙方（买受人）：__________________
鉴于甲方为合法拥有商品房销售权利的单位，乙方有意购买甲方所销售的商品房，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下协议：
一、商品房屋基本情况
甲方销售的商品房位于______市______区______路______号，项目名称为______，具体房号为______室。

房屋结构为______，建筑面积为
______平方米，套内面积为______平方米，公摊面积为______平方米。

房屋布局、装修及配套设施等具体情况详见合同附件。

二、销售价款的支付
1. 乙方应按照以下方式支付购房款：
（1）在本合同签订之日起___日内支付定金人民币______元整；
（2）在房屋交付前支付首付款人民币______元整；
（3）剩余款项通过银行贷款方式支付。

2. 乙方应按时支付上述款项，否则视为违约，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

三、房屋交付期限与方式
1. 甲方应当在乙方支付完购房款后___个月内，将房屋交付给乙方使用。

如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应当在发生不可抗力事件后的___日内告知乙方。

2. 房屋交付时，甲方应向乙方提供房屋的竣工验收证明、房屋产权证书等相关文件。

乙方应在接到交付通知后的___日内办理房屋交接手续。

四、产权登记与权属证明
1. 甲方应当在房屋交付后___个月内，为乙方办理房屋产权登记手续。

2. 甲方办理完房屋产权登记手续后，应当向乙方提供房屋产权证书。

3. 乙方享有该房屋的所有权，并可以依法办理房屋抵押、出租等手续。

五、违约责任与解决方式
1. 若甲方未按照本合同约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。

违约金数额为购房款的___%。

2. 若乙方未按照本合同约定支付购房款，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3. 对于因履行本合同所产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同的附件与正文具有同等法律效力。