13年度厂房租房合同

13年度厂房租房合同
厂房租赁合同（XXXX年度）
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方厂房事宜，达成如下协议：
一、租赁物及用途
甲方同意将其所拥有的位于______的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

租赁物具体地址、面积等详见本合同附件之平面图。

乙方承诺仅将租赁物用于_____________。

二、租赁期限
本合同租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照以下方式向甲方支付租金：
（1）租金总额为______元（大写：______元整）；
（2）租金支付方式：______；
（3）租金支付时间：______。

2. 如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的一定比例向甲方支付滞纳金。

具体比例及计算方式详见本合同相关条款。

四、租赁物的交付与返还
1. 甲方应于本合同签订后XX日内将租赁物交付给乙方。

如甲方未按约定时间交付租赁物，应按照未交付部分租金的一定比例向乙方支付违约金。

2. 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方。

乙方返还租赁物时，应保证租赁物的良好状态，如有损坏，应按照损坏程度进行赔偿。

五、租赁物的维修与保养
1. 乙方应负责租赁物的日常维修与保养工作。

如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用。

2. 如遇不可抗力导致租赁物损坏，乙方应及时通知甲方，双方共同协商解决方案。

六、合同的变更与解除
1. 双方同意，在租赁期内，如遇政策调整或其他不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商变更或解除本合同。

2. 乙方在租赁期内，如需提前解除本合同，应提前XX月通知甲方，并支付剩余租金的XX%作为违约金。

七、违约责任
1. 甲乙双方如一方违反本合同的约定，应按照违约行为造成的实际损失向守约方支付违约金。

2. 如乙方逾期支付租金超过XX日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付剩余租金的一定比例作为违约金。

八、其他约定事项
1. 甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。

协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________ 乙方（签字/盖章）：__________
联系电话：__________ 联系电话：__________
日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日
附件：租赁物平面图及相关设施清单等。

请注意在签署合同之前详细审阅所有条款并确保您理解其含义和权利与义务。

如有任何疑问或需要进一步的法律咨询，请咨询专业法律顾问的建议。