广东省集体建设用地使用权转让通用合同

广东省集体建设用地使用权转让通
用合同
广东省集体建设用地使用权转让通用合同
甲方（出让方）：________________________身份证号码（或统一社会信用代码）：________________________ 地址：________________________联系电话：
________________________法定代表人（或负责人）：
________________________
乙方（受让方）：________________________身份证号码（或统一社会信用代码）：________________________ 地址：________________________联系电话：
________________________法定代表人（或负责人）：
________________________
鉴于甲方拥有位于广东省________________________（以下简称“该地块”）的集体建设用地使用权，并有权将该地块的使用权转让给有意愿的单位或个人，现甲乙双方经友好商议，就该地块转让事宜达成如下协议：
第一条转让标的
甲方向乙方转让该地块的集体建设用地使用权，面积约为____________平方米，详见该地块的《集体建设用地使用权证》。

第二条转让价格
乙方向甲方支付该地块转让的价格为人民币
________________元（大写：_____________________元）。

乙方支付该转让价格的方式为____________________。

第三条转让方式
1.甲方应按照中国相关的法律法规，通过公开招标或协商
转让的方式，向乙方转让该地块的集体建设用地使用权。

2.甲方应在转让程序中保证程序的公正、透明、合法。

3.甲方应确保该地块的集体建设用地使用权完全属于甲方
所有，不侵犯任何第三方利益。

第四条权利和义务
1.甲方权利和义务：
1.1 甲方应按照《集体建设用地使用权转让合同》的约定
实行本协议。

1.2 甲方应按照已确定的使用方式和收费标准向乙方使用
其转让的集体建设用地使用权。

1.3 甲方应在转让之前将相关信息如权属、有关审批手续、用途等全部完备无遗地向乙方披露。

2.乙方权利和义务：
2.1 乙方应按照规定的程序与时间，依法取得该地块的集
体建设用地使用权证。

2.2 乙方应按照协议的约定、甲方规定的使用方式和收费
标准使用该地块的集体建设用地使用权，并交纳相应的土地使用费及其他相关费用。

2.3 乙方应妥善使用该地块的集体建设用地使用权，不得
违法用地或违规开发。

2.4 乙方应对该地块的环境保护、绿化美化等作出贡献，
并按照约定进行维护和管理。

第五条期限
1.本协议自乙方获得该地块集体建设用地使用权证时生效，并终止于该地块所有权上的其他限制性约定所指示的期限。

2.乙方应在使用期限届满后，依据相关规定及协议继续使
用该地块的集体建设用地使用权。

第六条违约责任
1. 甲方未按照约定按时向乙方办理土地转让手续的，应
按本协议规定的转让价格支付违约金，违约金为转让价格的百分之十，乙方有权解除本协议。

2. 乙方未按照约定支付转让价格或土地使用费及其它费
用的，除应当补交未支付的金额外，还应按未按照约定支付金额总额的百分之五计算违约金。

3. 乙方未按照约定使用转让得到的集体建设用地使用权，且违法建设，由乙方承担所有法律责任，乙方还应及时整改，消除影响，赔偿损失。

第七条法律效力和可执行性
1. 本协议自双方签字或盖章生效，具有法律效力。

2. 双方当事人均有能力签署本协议，本协议具有可执行性。

3. 根据该地块的实际情况，本协议的所有条款和内容，应遵守中国相关的法律法规的规定。

4. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等的法律效力。

甲方（出让方）：_______________________（盖章）法定代表人（或负责人）：_______________________签字日期：_______________________
乙方（受让方）：_______________________（盖章）法定代表人（或负责人）：_______________________签字日期：_______________________。