解除房屋租赁合同纠纷的处理

解除房屋租赁合同纠纷的处理
甲方（出租人）：____________________
乙方（承租人）：____________________
鉴于甲乙双方就房屋租赁存在纠纷，为妥善解决纠纷，明确双方
权利义务，达成如下协议：
一、目的与原则
双方同意以友好协商方式解决纠纷，避免争议升级，减少不必要
的法律成本。

本协议旨在明确双方的权利义务，规范双方行为，确保
双方合法权益得到保障。

二、纠纷概述
双方就房屋租赁过程中产生的____（具体纠纷事项）存在争议，现双方同意共同协商解决。

1. 合同解除时间：双方同意于____年____月____日解除房屋租赁合同。

2. 房屋交接：乙方应于合同解除日前将房屋清洁干净并交还甲方，甲方应当场验收并签署交接单。

3. 租金结算：乙方应按照合同约定支付租金至合同解除日，如有
剩余租金，甲方应退还乙方。

4. 损害赔偿：对于因乙方违约导致的纠纷，乙方应当承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因违约造成的全部损失。

5. 保证金处理：根据合同约定，乙方支付的保证金在扣除应付费用后，剩余部分应退还给乙方。

四、双方权利义务
1. 甲方有权要求乙方按照约定时间交还房屋，并支付应付的租金和费用。

2. 乙方有权要求甲方按照约定退还剩余租金和保证金。

3. 双方均有义务遵守国家法律法规，按照合同约定履行义务。

4. 双方应友好协商，积极寻求纠纷的解决方案，避免争议升级。

五、违约责任
1. 若甲方未按约定退还剩余租金和保证金，应承担违约责任，支付违约金并赔偿乙方损失。

2. 若乙方未按约定时间交还房屋或支付应付费用，应承担违约责任，支付违约金并赔偿甲方损失。

3. 若因乙方违约导致合同提前终止，乙方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

六、争议解决方式
1. 本协议的履行过程中如产生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2. 在纠纷解决期间，双方应遵守相关法律法规，不得采取过激行为导致纠纷扩大。

七、附则
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________ 乙方（签字）：
____________________
日期：____年____月____日日期：____年____月____日。